ARCHI-PROJEKT - opinie o pracowni projektowej [Archiwum]

10-03-2003, 18:30

Cześć Dokker!
Fajnie, że się odezwałeś. Akurat 07 marca byłem na rozmowie w Lublinie odnośnie zmian w projekcie APS-83. I tam w trakcie rozmowy pokazano nam (tj. mnie i żonie) nową wersję tego projektu
tj.APS-121. Teraz jesteśmy zainteresowani tym projektem, bo on zawiera te zmiany, które chcieliśmy zrobić w APS-83. Myślę jeszcze nad następującymi zmianami w APS-121:
1. brakuje mi pomieszczenia gospodarczego i chcę go zrobić między kotłownią a garażem, na całej szerokości ściany tylnej garażu. Pomieszczenie to miałoby ok.16m2. Byłby tam umieszczony mały warsztacik, regał na przetwory, hydrofor oraz kosiarka,drabina oraz inne narzędzia ogrodnicze. Może wartałoby zrobić drzwi na bok domu aby np. kosiarkę nie wyciągać przez garaż.
2. myślę o oddzieleniu drzwiami przesuwnymi jadalni od salonu.
3. chciałbym dorobić zadaszenie nad tarasem przy jadalni.
4. zastanawiam się nad likwidacją 2 balkonów bocznych (mniejsze koszty,likwidacja mostków termicznych), tylko jak to się odbije na wyglądzie?
5. zastanawiam się również nad likwidacją jednego okna w kuchni i jednego w mniejszym pokoju na parterze.
6. zastanawiam się czy nie powiększyć łazienki na dole kosztem pokoju.
7. chcę budować ściany zewnętrzne z Maxa i ocieplenie z wełny. Tak wyszło po rozmowie w Biurze w Lublinie, bo ja chciałem dołożyć jeszcze jedną warstwę.
Z rozmowy w Biurze Projektowym w Lublinie jestem bardzo zadowolony, rozmawiałem z p.Adamem Krzowskim, który bardzo wyczerpująco i cierpliwie odpowiadał na nasze pytania. Natomiast co do jakości projektów to nie mam żadnych informacji.
Ale się rozpisałem. Napisz proszę jakie planujesz zmiany i co myślisz o moich?
Pozdrowienia RB.

10-03-2003, 18:31

agamon

10-03-2003, 21:58

APS 83 i APS121 super projekty!!!
Gratuluje smaku i wyboru.Życze realizacji zamierzeń
Pozdrawiam
agamon

avzi

11-03-2003, 16:19

Tak się złożyło, że zamówiłem już dwa projekty z Archi-Projektu i z obu w końcu zrezygnowałem. Były to AP-65 i APS-101. Nie twierdzę, że były felerne, ale wymagały wielu zmian, aby dopasować je do moich potrzeb (na co nie zwróciłem uwagi przed zamówieniem). Nie były jednak wolne od błędów, np. oddzielenie garażu od hallu tylko drzwiami (bez pomieszczenia przechodniego) albo upiornie mała łazienka na dole.
AP-83 i APS-121 mogą sie podobać. Musicie się jednak pogodzić z długimi, ciasnymi i niestety ciemnymi (szczególnie na poddaszu) korytarzami. Ze wzgledu na dość skomplikowaną bryłę, będziecie mieć też stosunkowo dużą długość ścian zewnętrznych (koszty i straty ciepła), ale tym się nie przejmujcie, bo w końcu dom musi się Wam przecież podobać.:smile:

12-03-2003, 13:13

Agamon,Avzi- dziękuję za opinie i uwagi. W APS121 ten korytarz na górze może mieć 1,2m szerokości. Trochę to jest faktycznie wąsko. Można go ewentualnie powiększyć kosztem łazienki(trzeba się nad tym zastanowić). W projekcie APS121 klatka schodowa jest doświetlona oknem dachowym a więc trochę to doświetla korytarz.
Dlatego chętnie zobaczyłbym ten APS 83 wybudowany nawet w stanie surowym.

Może ktoś jeszcze ustosunkuje się do tego projektu APS121?

Avzi, czy ty kupiłeś dwa projekty i potem je zwróciłeś(chyba nie ma takiej możliwości), czy nie doszło do zapłaty za nie, bo się rozmyśliłeś?

avzi

12-03-2003, 15:49

Za pierwszy projekt nie zwrócono mi pieniędzy, ponieważ był już zaadaptowany (pieczątki, zmiany) oraz trochę zniszczony. Za drugi otrzymałem zwrot, ponieważ był nietknięty (potracono mi jedynie koszty manipulacyjne - chyba 200 zł.).

Dokker

17-03-2003, 13:19

Cześć RB!
Długo nie odpisywałem, gdyż na parę dni przestałem "budować" i zająłem sie nartami, a teraz wracam pełen zapału do codziennej rzeczywistości.
Piszesz, że chcesz kosztem garażu zrobić pomieszczenie gospodarcze - czy nie obawiasz się, że garaż będzie za krótki?
Jeśli zaś chodzi o balkony to ja także zastanawiam się nad rezygnacją - powody te same co u Ciebie, obawy też.
W przypadku łazienki i powiększenia jej kosztem pokoju, dla mnie jest ona wystarczająco duża. Byliśmy z żoną u znajomych, którzy mieli na dole łazienkę 4 m2 (umywalka, prysznic, kibelek) i była naprawdę wystarczająca. Zależy też jak chcesz ją traktować - dla nas będzie to gościnno - dzienna łazienka, więc nie ma potrzeby wstawiania tam np. wanny. Tylko że my planujemy mieć dwie łazienki na górze (jedną w naszej sypialni, drugą "ogólną").
A teraz zmiany, które my planujemy. Są one dość spore. Przede wszystkim chcemy "rozszerzyć" dom o ok.1,2 - 1,5 m. Chcemy przez to powiększyć salon do ok. 35 m2. Automatycznie zwiększy się nam także góra, czyli łazienka i nasza sypialnia, w której zmieszczą się wtedy i oddzielna łazienka i garderoba.
Poprzez rozszerzenie domu zwiększy się nam także wiatrołap, a zależy nam, aby był on przestronny. Planujemy także przeniesienie kominka na przeciwległy róg, tzn. przylegający do gabinetu i hallu, oraz wydłużyć lewą ścianę (patrząc od wiatrołapu) oddzielającą hall o salonu (chcemy w ten sposób trochę osłonić salon o schodów). Z kolei chcąc mieć otwartą przestrzeń na dole i przenikające się salon, jadalnię i kuchnię, planujemu zlikwidować ten mały fragment ściany między jadalnią a salonem (będzie musiał być mocniejszy podciąg).
Na temat zmian rozmawialiśmy w biurze handlowym firmy na Bartyckiej z projektantem, który wstępnie powiedział, iż nasze zmiany będa możliwe do przeprowadzenia . Sam jestem ciekaw, jak wyjdą w praktyce.
A teraz jakie mam obawy:
1. APS 121 jest nowym projektem, z tego co się dowiedziałem nie ma jeszcze do niego dokumentacji technicznej (tak mi powiedziano w biurze handlowym), więc nie wiadomo, jakie może zawierać błędy
2. czy tak bardzo wysunięty garaż nie będzie raził i przytłaczał reszty budynku?
3. czy po moich zmianach bryła budynku nie będzie wyglądać nieforemnie.

Napisz mi proszę, dlaczego zdecydowałeś się budować z MAX-a plus wełna. Ja na razie nie mam pojęcia z czego będę budował i gorąco się nad tym zastanawiam.
UFF! Ja też się rozpisałem, a jestem pewien, że nie napisałem o wszystkim, o czym chciałem.
Pozdrawiam i czekam na Twoje opinie. Napisz gdzie budujesz i kiedy chcesz zacząć?
Dokker

agamon

17-03-2003, 19:29

Do RB i Dokkera
Dlaczego chcecie budowac z Maxa, za te same pieniądze możecie mieć Porotherm ( U=0,22!) Ja utargowałem , jak będzieice chcieli to dam wam namiary.
Sam tez szukam garażu lub cos podobnego jakby ktoś cos wiedział podajcie namiary
pozdrawiam

Dokker

18-03-2003, 06:50

Agamon, dzięki za wypowiedź. A tak na marginesie, to tak jak napisałem, jeszcze nie zdecydowałem z czego będę budował. Chciałbym znaleźć kompromis pomiędzy czymś w miarę solidnym i oczywiście w miarę niedrogim, więc chętnie wysłucham wszelkich rad i spostrzeżeń tych, co już budowali lub podjęli decyzję z czego będą budować.
pozdr.

agamon

18-03-2003, 13:40

Doker
na początku chciałem budowac z BK, ale w Lubartowie dawali mały upust. Dowiedziałem się że Harasiuki dają większy na Maxa- cena 1m2 BK=1m2 Maxa.:smile: Byłem juz prawie zdecydowany , ale dowiedziałem się o promocji Leiera-ceramika poryzowana. zacząłem myśleć o tym materiale 1m2 maxa=1m2 ceramiki poryzowanej Leier :smile:
Przypadkowo podczas rozmowy w hurtowni wspomniałem o tym handlowcowi z Winnerbergera, a ten za telefon i po kilku godzinach dał mi 5gr. cene niższą niż Leier :smile:
Tak więc mam Porotherm 30 P+W kl.15 w cenie BK :smile:, sciana o lepszym U=0,22, o mniejszym zużyciu zaprawy - jak bedzisz chciał dam ci namiar na tego handlowca

18-03-2003, 18:57

Cześć Agamon!
Czy kupiłeś już ten porotherm? Jesteś zarejetrowany na forum wcześniej ode mnie, więc może dotarłeś do tematu "A mury runą" w wątku "Prawo i pieniądze". Ja też z początku napalony byłem na porotherm ale po przeczytaniu tego i innych wątków na forum, a także po rozmowie z projektantem na ten temat stwierdziłem, że nie będę ryzykował. Dom jest inwestycją zbyt kosztowną aby martwić się już teraz czy będą jakieś problemy za lat 10 czy 15.
Jak każdy z nas myślałem również o betonie komórkowym ale mój szwagier wybudował w b.k. i zaczęły zalęgać się w nim jakieś robaczki i musiał szybko otynkować bo bał się większej ich inwazji. Gzieś na forum też były sygnały o pękaniu ścian z b.k. Nie zrozum mnie źle, że chcę Ci cokolwiek narzucać. To są moje spostrzeżenia i przemyślenia. A więc ja jak na razie zdecydowany jestem na Maxa+wełna.
Pozdrowienia RB

agamon

19-03-2003, 08:45

też na początku się przestraszyłem Porothermu, ale zacząłem sprawdzać swoimi drogami . W Lublinie nie ma spraw przeciw Winnerbergowi, sprawdzam teraz w W-wie. Podobno problem dotyczył
Potohermu 44, za duży mieli popyt-szybko robili, ale to historia już. Piszę podobno bo to nie jest sprawdzona wiadomość.
Porotherm 30 kl.15 jest 3-krotnie trwadszy od BK od.500. więc nie boję się.
A utargowałem cene 2,65zł./szt. brutto z transportem i wyładunkiem na budowie. Na m2 idzie 16 szt. to wychodzi 42,40zł. za m2 sciany
Na razie nie żałuję , pożyjemy zobaczymy.

19-03-2003, 21:37

Cześć Dokker !
Fajnie, że ponownie jesteś na forum i będziemy mogli podumać o APS121.
Odpowiem na wątki zawarte w Twojej wiadomości:
- nie chcę pomniejszać garażu , lecz chcę go przesunąć do przodu , żeby z niego było przejście do tego nowopowstałego pomieszczenia technicznego(szer.ok.3m) i dalej przejście do domu . Pomieszczenie to byłoby buforem między garażem a domem.
- moja żona chce zostawić balkon od tyłu, żeby móc wietrzyć pościel z poddasza. Mnie natomiast kołaczą po głowie ewentualne problemy z jego szczelnością po latach, ponieważ jest on jednocześnie sufitem wykuszu pokoju . Zresztą ten problem poruszył Grzegorz63 w wątku dot.APS101. A może zamiast balkonu zrobić nad wykuszem daszek (jak jest np. w AP36 ) i zamiast okna balkonowego dać normalne okno, może trochę szersze. Ale z kolei ten dom całkowicie pozbawiać wszystkich balkonów?
- jeśli chodzi o łazienkę na dole to chciałbym aby zmieściła się tam również wanna. Myślę również nad wydzieleniem miejsca na osobny kibelek z umywalką albo w obrysie obecnej łazienki albo w miejscu spiżarki koło kuchni. Z obecnych doświadczeń wiem , że osobny kibelek rozwiązałby wiele sytuacji konfliktowych. Chociaż w tym przypadku można iść na górę (ale komu by się chciało). Mniejszy pokój na dole byłby naszą sypialnią. Dzieci pokoje będą na górze. Wstępne rozmowy z żoną na temat przeznaczenia spiżarki na kibelek spełzły na niczym. No ale spiżarka też musi być.
Starałem się przemyśleć te zmiany , które chcecie wprowadzić. Licząc , że poszerzycie dom o 1,5m na prawo w linii ściany między pokojem a jadalnią(bo chyba tylko tak to można zrobić bez większych zmian konstrukcyjnych), to powierzchnia domu dołu i góry zwiększy się ok. 26m2. To już daje Wam dom o powierzchni użytkowej ok.200m2.
Ile będą kosztowały Was te zmiany? Czy przeglądaliście domy o większym metrażu. Wydaje mi się, że dużo jest ładnych domów o tej powierzchni ale ja nie analizowałem ich bo miałem ustawioną poprzeczkę do 180m2 użytkowej. Ja wprowadzając swoje zmiany powiększam powierzchnię nieogrzewaną lub słaboogrzewaną.
Co do twoich obaw:
1.Wcześniejszy APS83 jest podobny do APS121 więc pewno szybko uzupełnią tą dokumentację w oparciu o tamten projekt-czytaj nie będzie błędów bo już przemyślany.
2. Ja planuję przez dorobienie tego pom. techniczego jeszcze o jakieś 3 m wydłużyć tą część garażową. Plus- jestem bardziej odsunięty od hałasu z drogi, minus- muszę dokupić sąsiednią działkę, żeby powiększyć głębokość. Widzieliśmy podobne domy z tak wysuniętymi garażami . Nam się to podoba. Najlepiej coś podobnego zobaczyć w rzeczywistości.
3. Wydaje mi się, że po Twoich zmianach bryła budynku będzie w porządku. Najważniejsze aby budynek spełniał Wasze oczekiwania praktyczne.
Dlaczego zdecydowałem się na Max-a to napisałem wątek wcześniej do Agamona. Cały czas chodziła mi po głowie ściana trójwarstwowa ze styropianem. Ale te budowy co widziałem to były ściany trójwarstwowe ale bez pustki powietrznej. Na forum natknąłem się z informacją, że po rozebraniu takiej ściany występowała tam pleśń i to wydaje mi się wielce prawdopodobne. Styropian stanowi większy opór dla pary i ona wykroplona, bez możliwości odparowania będzie podstawą do tworzenia pleśni. Już ściany trójwarstwowe bez pustki powietrznej wydawały mi się strasznie grube a co dopiero z pustką pow. Poza tym styropian jest nieodporny na wyższe temperatury. Muszę jeszcze bardziej przyglądnąć się tej wełnie na ściany i przeczytać więcej opinii na forum. W przypadku wełny boję się czy nie straci właściwości przy zawilgoceniu i czy po latach zachowa swoją sztywność. W biurze projektowym powiedziano mi, że ściana dwuwarstwowa spełnia w pełni wymagania cieplne natomiast dodatkowy koszt samej cegły na ścianę zewnętrzną w APS121 wyliczyli mi na 15 tys.zł. To nie jest mało. A gdzie robocizna i inny materiał?
Ja będę budował k Stalowej Woli woj. Podkarpackie. Rozpocznę budowę albo jesienią w tym roku albo wiosną 2004. A Ty?
Koszt wybudowania APS121 wycenili w biurze na 320 tyś.zł
Ale nazbierało się tego. Oczekuję na Twoje opinie i informacje.
Pozdrowienia RB

Dokker

24-03-2003, 12:54

Witaj RB!
Dzięki za informację. My budujemy w Dawidach pod Warszawą, planujemy ruszyć w tym roku na jesieni i podciągnąć ile się da.
Rozmawialiśmy już z dwoma architektami na temat zmian w projekcie. Każdy z nich stwierdził, że zmiany są możliwe i koszt tych zmmian (razem z adaptacją i projektem szamba) wycenili w granicach 1000 - 1500 PLN, więc jest to jeszcze do zaakceptowania. Problemem może być kąt nachylenia dachu lukarny nad wykuszem, gdyż przy niezmienionym kącie dach pójdzie w górę, lub trzeba będzie zmienić kąt nachylenia, żeby pozostawić szczyt dachu na niezmienionym poziomie. To jest jeszcze kwestia do rozstrzygnięcia.
Co do balkonu, to ten nad wykuszem na pewno zostanie, pozostałe dwa na pewno znikną. W ich miejsce najprawdobodobniej pojawią się duże okna balkonowe z balustradką.
Czy nie boisz się, że po wydłużeniu garażu o kolejne 3 metry będzie on dominował nad wejściem do domu? Oczywiście pomieszczenie gospodarcze jakie planujesz jest bardzo potrzebne, sam się zastanawiam, gdzie umieścić tego typu schowek, ale obawiam się jak będzie wyglądał dom z tak wysuniętym garażem (w samym projekcie jest to prawie 7 metrów, a po wstawieniu pomieszczenia gospodarczego będzie wystawać prawie 12). Chociaż z drugiej strony piszesz, że widziałeś już domy z tak wysuniętymi garażami i wyglądają ok. Przybliż mi, jakie wrażenie wywarło na Tobie w praktyce takie wysunięcie, czy bardzo rzuca sie w oczy czy dobrze komponuje się z resztą budynku. Ja do tej pory widziałem tylko jeden taki dom na własne oczy (był to "Dom w Nagietkach", projekt podobny do APS121, który rozpatrywaliśmy wcześniej), a tam garaż był wysunięty ok. 3 metry i nie wyglądało to źle. A może masz możliwość sfotografowania takiego domu i przesłania go mailem? Byłoby super.
Jeśli chodzi o projekty, to obejrzeliśmy ich setki, jeśli nie tysiące i naprawdę nie jest łatwo wybrać projekt, który spełnia wszystkie wymagania i oczekiwania:
1. mamy działkę o szerokości ok.25 metrów, więc odpadło nam jakieś 80% projektów
2. dom musi mieć duży salon, dużą jadalnię, spiżarnię przy kuchni, garaż na dwa samochody, gabinet - pokój gościnny, a na górze trzy sypialnie (każda z własną garderobą, jedna z własną łazienką), w miarę małe skosy na górze.
Te warunki odfiltorwały nam wiele projektów, w końcu trafiliśmy na APS 121, który ma za mały salon więc... postanowiliśmy go powiększyć. Na razie nie znaleźliśmy nic, co bardziej odpowiadałoby naszym oczekiwaniom i wygląda na to, że właśnie ten projekt bedziemy budować.
pozdr.

27-03-2003, 23:28

Cześć Dokker !

Za Wasze zmiany w projekcie to myślę, że faktycznie jest to przystępna kwota.

Chodzi mi ostatnio po głowie zrobienie wykuszu dodatkowego w miejscu okna jadalni. Zwiększyłoby to powierzchnię jadalni, która w naszym przypadku byłaby oddzielona od salonu drzwiami przesuwnymi. Koncepcja oddzielenia kuchni z jadalnią od salonu powstała po odwiedzinach u szwagra w jego domu. Denerwowało nas to, że jeśli ktoś rozmawiał np. w jadalni to przeszkadzał tym którzy byli w salonie i odwrotnie.
Czyli ściana boczna prawa od wejścia do domu wyglądałaby tak-wykusz z daszkiem w miejscu okna jadalni, brak okna w kuchni na tej samej ścianie oraz większe okno zamiast balkonu. Próbuję to sobie wyobrazić. Co sądzisz o tym?

Obecnie garaż jest wysunięty prawie 7 m a po dodaniu 3 m to będzie wysunięty 10m(licząc wysunięcie ściany) - skąd wziąłeś 12m? Muszę Ci powiedzieć, że dużo nad tym myślę ale wydaje mi się, że nie będzie to wyglądało źle. Dom nie ma już piwnic więc gdzie te wszystkie rzeczy wstawić, najważniejsza jest wygoda i funkcjonalność domu. Jeszcze przyglądałem się tym dwóm domom. Jeden ma garaż dwustanowiskowy wysunięty na całą długość samochodów czyli liczę jakieś 5m, a drugi jest wysunięty na dwie szer. samochodów(bo wjazdy z boku jak w APS83, tylko na 2 samochody) plus duże okno na pom. gosp. Liczę, że może to być 7~8 m wysunięcia poza ścianę domu. Oba domy są domami parterowymi bez użytkowego poddasza. Nam się te domy zewnętrznie podobają a w Twoim przypadku, gdy wydłużysz dom bo nie będzie żadnych problemów. Jeśli będzie okazja zrobić zdjęcia to Wam podeślę.
Może wyślę jeszcze zapytanie do projektanta – jak on widzi takie wydłużenie garażu.

Zostałem ostatnio trochę sprowadzony na ziemię po odwiedzinach w dwóch miejscowych hurtowniach. Chciałem zorientować się w cenach ociepleń styropianem i wełną. W obu powiedziano mi, że nikt u nich jeszcze nie kupował wełny na ocieplanie ścian!!! Mówią, że wszyscy ocieplają styropianem!!! Chodzi tutaj głównie o cenę. Cały system ocieplenia styropianem 12cm-32zł/m2, natomiast system ocieplenia wełną 12cm Rockwool –80zł/m2. Podobno można użyć wełnę dobrą jakościowo Rockwool a kleje i tynki inne, to cena wyniosłaby ok.50-60zł/m2.
Muszę dotrzeć do jakiejś firmy wykonującej takie ocieplenia. Ale z kolei czy będą mieli doświadczenie jak nikt lub prawie nikt tak praktycznie nie ociepla.

To na razie tyle przemyśleń.

Pozdrowienia RB

Dokker

01-04-2003, 13:48

Cześć RB!
Właśnie wczoraj zamówiliśmy APS 121! Tak więc klamka juz zapadła. Będziemy czekać 7 do 14 dni. Tyle trwa u nich standartowo czas oczekiwania, a u nas dodatkowo jest lustrzane odbicie, więc chyba będzie bliżej 14 dni niz 7. Zgodę na rozszerzenie też dostaniemy bez problemów.
Nieźle się ubawiłem jak napisałeś mi o 12-metrowym wysunięciu garażu. Sam nie wiem, skąd to wymyśliłem. Może mam już kłopoty z dodawaniem, albo nie było mnie w szkole, kiedy uczyli dodawać w zakresie 10-ciu:smile:.
Ostatnio udało mi się w końcu znaleźć dom z wysuniętym garażem. Była to "Korona" (projekt trochę podobny do naszego, w oryginale garaż jest w bryle budynku), ale przerobiona tak, że garaż wystawał ok. 6,5 m, niemal identycznie jak w APS 121. I muszę przyznać, że widok ten uspokoił moje obawy. Dom wyglądał naprawdę ładnie, a wysuniety garaż nie tylko nie psuł wizerunku, ale nadawał mu charakter rezydencji. Krótko mówiąc podobał mi się. Sądzę więc, że Twój projekt większego wysunięcia będzie wyglądał OK.
Jeśli zaś chodzi o Twoje zmiany dotyczące prawej ściany, to wykusz powinien się ładnie komponować z resztą domu, a przy okazji powiększysz sobie jadalnię. A jeżeli już będziesz miał ten wykusz, to może nie będziesz musiał rezygnować z balkonu na tej ścianie na poddaszu? Nie wiem tylko czy wykusz będzie w tej samej linii.
Zdecydowałem też, że będę budował z betonu komórkowego 30 cm i styropianu 10-12 cm. Po rozmowach ze znajomymi, którzy już budowali oraz z panią architekt, która zrobi nam zmiany w projekcie (będzie też naszym kierownikiem budowy, inspektorem nadzoru oraz "dobrym duchem" budowy), doszedłem do wniosku, że będzie to najlepszym kompromisem między właściwościami budowlanymi i ekonomicznymi. A tak na marginesie, to wbrew wielu opiniom o architektach, jakie spotkałem, nasza pani architekt jest bardzo kompetentna, miła, otwarta i mam wrażenie, że może nam wiele pomóc przy budowie (oczywiście nie za darmo, ale przecież z tego żyje).
A ze zmian, to planuję jeszcze:
- wejście do kotłowni zrobić z garażu (blisko ściany zewnętrznej)
- wejście do garażu naprzeciw schodków
- pod schodami, z wejściem od strony garażu zrobić schowek gospodarczy, który będzie całkiem spory (tak na oko ok.6-7m) tylko ze skosem

pozdr.

08-04-2003, 02:54

Cześć Dokker !
Gratuluję Wam podjętej decyzji o zamówieniu projektu. Twoja wiadomość była w prima aprilis-więc przez chwilę myślałem, że to może być żart z zamówieniem projektu? Ale chyba nie bo takie żarty później się odwołuje. My jeszcze nie zamawiamy projektu, ponieważ parę spraw musi nam się wyjaśnić na które czekamy. Ale jak już będziesz miał projekt to napisz mi proszę więcej szczegółów tj. jaka jest powierzchnia dachu, jaka jest powierzchnia ścian wewnętrznych i zewnętrznych, jaką wysokość mają ścianki kolankowe na poddaszu?

My jakimś cudem liczymy, że te nasze sprawy powyjaśniają się wkrótce i zdążymy wszystko pozałatwiać aby rozpocząć budowę w sierpniu lub wrześniu. Byliśmy już u czterech murarzy-poleconych przez znajomych. Wszyscy wydają się godni zaufania. Ceny za robociznę od 14-16tyś zł. Wszyscy mają jeszcze czas na ten okres. Jutro może skontaktujemy się z kolejnym murarzem. Rozmowy te są interesujące bo można się zawsze coś ciekawego dowiedzieć.

Propozycje zmian, które opisujesz są bardzo ciekawe-czyli na ścianie tylnej garażowej będziesz miał 3 drzwi, czy tak? Jak one będą się otwierały?

Wiesz co Dokker, wydaje mi się,że może być kolizja drzwi tych za schodkami z tymi od łazienki na dole – co Ty o tym sądzisz?

Pozdrowienia RB

PS.
Dom wszystkim murarzom podobał się. Jeden twierdził, że jak zrezygnujemy z balkonów to dom straci fason!!!

Dokker

08-04-2003, 10:58

Cześć RB!
To nie był dowcip prima-aprilisowy. Właśnie przed chwilą odebraliśmy (a właściwie moja żona odebrała) projekt i już nie mogę się doczekać, kiedy zacznę go studiować. Jutro podzielę się wrażeniami, cała noc przede mną.
Przyznam, że wcześniej nie zwróciłem uwagi na ewentualną kolizję drzwi od łazienki i przed schodkami. Przyjrzę się, jak to wygląda w projekcie i jutro będę może troche mądrzejszy.
Jeżeli chodzi o drzwi na tylnej ścianie garażu, to faktycznie będą trzy pary i myślę, że wszystkie powinny otwierać się w kierunku "od" garażu.
A właśnie, balkony. Nasza Pani architekt też stwierdziła, że bez balknów dom może stracić na fasonie. Zaczynam mięć wątpliwości - robić czy nie robić balkonów. Pewnie jeszcze kilka razy zmienię zdanie...
pozdr.

09-04-2003, 13:38

Cześć Dokker!
Kurczę, chciałbym być na Twoim miejscu i móc już projekt przeglądać. Czy wyrazili Ci zgodę na wszystkie Twoje zmiany i jak to zrobiłeś?
Teraz na podstawie planu możesz sobie zamówić drzewo na więźbę dachową. Tak mi radzili budowlańcy - do końca kwietnia można mieć tak zwane drzewo zimowe-lepsze. Podobno można teraz zamówić, dać zadatek i wziąść go gdy będzie potrzebne.
Czekam na informacje
Pozdr.RB
PS.
Zrób sobie dodatkowe kopie projektu bo się podobno przydają.

Dokker

14-04-2003, 14:19

Witam!
Uff!!! Jestem po pierwszym pobieżnym przejrzeniu projektu i zaprezentowaniu go naszej pani architekt. Oczywiście znalazły się różnice pomiedzy katalogiem a rzeczywistością.
Po pierwsze na strychu nad garażem stoi prawie na środku słup. Następny ukryty jest w ścianie łazienki, znajdującej się w sypialni na górze, więc nie za bardzo jest jak przesunąc tą ścianę.
W projekcie po BARDZO pobieżnym przejrzeniu pani architekt znalazła kilka błędów. Boję się, co wyjdzie po dokładnym sprawdzeniu...
Na co warto zwrócić uwagę:
- trochę za niski poziom garażu (tylko 5 cm ponad gruntem, trzeba będzie podnieść)
- trzeba także wydłużyć garaż (Ty i tak będziesz wydłużał, ale weź poprawkę na długość samochodu)
- sporo czeskich błedów w projekcie
- błędne wymiary ścian (np. dwie ściany takiej samej grubości mają w/g projektu jedna 34 cm a druga 24 cm!)
Aktualnie architekt wrysowuje nam dom na działkę i sprawdza resztę projektu.
Z uzyskaniem zgody na nasze zmiany nie było żadnego problemu, także dalsze ewentualne zgody dadzą bezproblemowo.
pozdr.

Pagin

14-04-2003, 22:40

Witam,
Obecnie mocno rozwazam projekt APS 115. Doker - dlaczego poziom podlogi jest za nisko, o ile chesz go podniesc?. Mailem otrzymalem od ARCHI-PROJEKT rzuty parteru i poddasza. Tak ze mam mozliwosc odniesienia problemow o ktorych piszesz do swojego projektu. Jesli znajdziesz jeszcze jakiesc bledy, czy niedociagniecia, to napisz prosze
Pozdrowienia

15-04-2003, 07:55

Cześć Pagin!
Jak i z kim załatwiałeś te rzuty oraz czym argumentowałeś?
Pozdr.

Pagin

15-04-2003, 12:21

Witaj RB,
Zadzwonilem do ARCHI-PROJEKT, rozmawialem z p. Adamem Krzowskim (mily gosc) i poprosilem o przyslanie mailem rzutow oraz przekrojow. Dostalem te rysunki w formacie *.jpg. Czytelnosc wystarczajaca
Pozdrowienia

19-04-2003, 19:11

Cześć Dokker !
Czy masz zamiar coś zrobić z tym słupem na strychu nad garażem –przecież tam my chcieliśmy ustawić stół do ping-ponga?
O ile masz zamiar wydłużyć ten garaż a ile on ma długości wg projektu?
Czy znalazłeś więcej błędów w projekcie? – Agamon sygnalizuje jakieś błędy w wyliczeniach drzewa na więźbę dachową(wątek dot APS101).
Co to jest w korytarzu na poddaszu-dwie ukośne przerywane linie(dopiero dzisiaj to zauważyłem)?
Zdrowych i wesołych Świąt Wielkanocnych życzy - RB

agamon

19-04-2003, 22:45

RB,
tak były błędy w wyliczeniu drewna na więźbę dachową ( ilość i rozmiary) ,ale to już historia- bardzo miły człowiek sprawdził i poprawił w ciagu jednego dnia. Porządna firma :smile:

20-04-2003, 17:13

Cześć Agamon!
Kurcze, coś z tą porządnością firmy nie tak. Nie mam jeszcze projektu a już zaczynam się denerwować jakie paszteciki można jeszcze znaleźć. Jest wiele sygnałów, że w wielu projektach tej firmy są liczne błędy. Kto wyłapał Ci te błędy? Chyba trzeba dać komuś projekt do sprawdzenia, tak jak zrobił Dokker a to są dodatkowe koszty!!! Sygnalizuj dalsze uwagi.
Ale są Święta a więc niech ten kurczak z początku pozostanie świątecznym kurczaczkiem.

Wesołych Świąt
życzy RB

agamon

20-04-2003, 22:26

Kupiłem nowy projekt i myślę ze sa to błedy "wieku niemowlęcego "
i też prawdopodobnie będę go pierwszy budował :smile:
Poprostu projektaci i ja to rozumiemy, Jak mam jakies zapytanie lub sygnalizuje problem to projektaci zaraz to sprawdzaja. jestem bardzo miło i pozytywnie zaskoczony.
czego nie moge powiedzieć o architekcie który robił mi adaptację gotowego projektu :sad: ale to już "inna para kaloszy "

Dokker

22-04-2003, 10:30

Cześć RB!
Faktycznie ten słup trochę zawadza, ale można go ominąć, robiąc coś w rodzaju ramy okalającej pomieszczenie, na której będzie wspierać się więźba. Rozmawialiśmy na ten temat z Panią architekt, i ma nam powiedzieć, czy będzie to możliwe w naszym przypadku. Poza tym można ten słup całkiem ładnie wkomponować w pomieszczenie. Tyle, że wtedy faktycznie nie wstawisz stołu pingpongowego. Szkoda tylko, że firma "zapomniała" umieścić ten słup w wizualizacji...
Ta podwójna przerywana linia to jest rura wentylacyjna, ale idzie ona nad sufitem, więc nie będzie widoczna.
Garaż zamierzam wydłużyć o ok. 1m, sądzę, że to powinno wystarczyć. Zresztą będę na ten temat konfeorwał jeszcze z Panią architekt, ona naprawdę potrafi doradzić, i muszę przyznać, że ma bardzo trafne spostrzeżenia. A jeżeli chodzi o dalsze błędy, to będę wiedział więcej po spotkaniu z architektem. Natomiast nie martw się o koszty sprawdzenia błędów. Projekt sprawdzi Ci architekt, który będzie robił adaptację projektu. On podpisuje się pod każdym egzemplarzem projektu i odpowiada za to. Inną kwestią jest znalezienie takiego architekta, który Ci te błędy wynajdzie.
pozdr.

26-04-2003, 01:41

Cześć Dokker!
Skorzystałem z rady Pagina i pan Adam z Archi-Projektu przesłał mi rzuty i przekroje. Pan Adam jest bardzo miłą osobą.
Z tego co pisałeś wcześniej to szukałeś poddasza z małymi skosami. Czy ściana kolankowa 83cm+14cm murłaty to nie jest za nisko i czy coś z tym będziesz robił? Ściany kolankowe na strychu już są wyższe-108 cm+14 cm murłaty
Przenosisz kominek w drugi kąt salonu, czy wtedy będziesz miał o jeden komin mniej na dachu? W tym drugim kącie jest to chyba wentylacja. Trzeba by było to połączyć .Ja również się zastanawiam nad przeniesieniem tego kominka bo planuję drzwi przesuwne między jadalnią i salonem i prawdopodobnie kominek by temu przeszkadzał. Czy planujesz rozprowadzanie ciepła z kominka do innych pomieszczeń?
Napisz proszę, czy wszystkie zmiany które planowałeś wprowadzić to realizujesz?

Pozdrowienia-RB

Pagin

26-04-2003, 07:16

Witam,
Zakupilem projekt APS 115. Zastanawiam sie nad nastepujacymi zmianami:
- pod kominkiem nie ma fundamentu, dodac?
- na sciance kolankowej nie ma wienca, dodac?
- podniesc wysokosc pomieszczen na parterze i poddaszu o 10-15cm?
- powiekszyc lazienke na parterze o ok. 1 m2 kosztem pokoju
- usunac oba balkony?
- splycic wykusz o 30 cm i zrobic nad nim daszek tak jak w AP 36 (balkon usuniety)
- podniesc wysokosc parapetu okien na parterze w kuchni (i w zwiazku z tym jadalnie i pokoju goscinnym) z 85 do 90 cm?
- powiekszyc znajdujace sie na bocznej elewacji okno w kuchni?
- dodac okno na strychu i w garazu na elewacji bocznej tak jak w APS 78
- zmienic strop Teriva na monolityczny?
- poszerzyc garaz o 40-50 cm?
- zlikwidowac mala lazienke na poddaszu i zostawic wolna przestrzen lub zrobic garderobe
- przeniesc komin przechodzacy przez ubikacje (lazienki) na parterze i na poddaszu na sciane naprzeciwko drzwi wejsciowych do ubikacji
Co myslicie o tych zmianach?
Pozdrowienia

<font size=-1>[ Ta Wiadomość była edytowana przez: pagin dnia 2003-04-26 11:09 ]</font>

27-04-2003, 16:15

Cześć Pagin !
-Czy zrobić fundament pod kominkiem zależy pewno od ciężaru kominka –czytałem gdzieś na forum o tym.
-Wieniec powinien raczej być.
-Jakiej wysokości są ściany kolankowe?
-Łazienka na parterze faktycznie nie jest duża, to zależy co od tego co chcesz w niej zmieścić i jaką funkję ma spełniać. Ten mały pokój na dole też nie jest za duży i jaką rolę ma on pełnić?
-Czy usunąć balkony –to już kwestia gustu, spróbuj wyobrazić sobie jak będzie ten dom wyglądał bez balkonów. Ja to robię w ten sposób, że zaklejam balkony i okna, które planuję zlikwidować na wydrukowanym widoku danej elewacji.
-Wykuszu bym nie spłycał natomiast daszek może być dobrym pomysłem.
-W APS 121 górne powierzchnie są na wys.95cm.
-Ja usuwam jedno okno w kuchni z dwóch powodów: 1.południowe słońce w kuchni w czasie pory obiadowej to prawdziwy koszmar, 2.pomieszczenie będzie bardziej ustawne-ten powód jest mniej ważny.
-Czy dodać okna to już kwestia potrzeb-te na dachu możesz dodać nawet później ale na te w elewacji musisz zdecydować się w trakcie budowy.
-Strop monolityczny jest podobno tańszy od Teriva i lepiej izoluje hałasy.
-Poszerzenie garażu zawsze daje większą przestrzeń, której będzie później zawsze za mało-przecież ten dom nie ma piwnic!
-Czy likwidować łazienkę na górze-to również sprawa potrzeb, wielkości rodziny, szukania oszczędności itp.trudno mi coś radzić.
-Łazienka na dole musi mieć wentylację i też musisz połączyć kan. wentylacyjnym tę łazienkę z tym kominem. Wymaga to pewnie konsultacji z osobą , która będzie Ci nanosiła te zmiany.
Czy coś Ci pomogłem?
Pozdrowienia RB

Pagin

28-04-2003, 21:26

Witam,
RB - dzieki za opinie. Jestem po rozmowie z osoba ktora bedzie robila adaptacje. Pare spraw sie wyjasnilo. Po kolei.
- fundament pod kominkiem powinien byc jezeli kominek bedzie ciezki, a zatem robie fundament
- wieniec powinien byc, mieszkam nad morzem gdzie wiatry niezle potrafia wiac (scianka kolankowa ma wysokosc 80 cm)
- w lazience na parterze chce umiescic kabine prysznicowa, ubikacje i zlew, chce ja powiekszyc kosztem pokoju, tzn przesunac scianke lazienki o 40 cm, pokoj bedzie pelnil funkcje miejsca do pracy, a w przyszlosci moze pokoju dla ktorego z rodzicow (stad tez potrzeba wiekszej lazienki)
- balkon od frontu usuwam a drzwi balkonowe zamieniam na normalne okno 180x150
- wykusz pozostaje bez zmian, balkon nad nim takze
- podniose wysokosc parapetow w oknach w jadalni, kuchni i goscinnym na 87 cm (czy u Ciebie w APS 121 dolna plaszczyzna parapetu w kuchni jest na wysokosci 95 cm?)
- nie zmieniam wielkosci okien w kuchni
- dodaje okna na elewacji bocznej na strychu i w garazu jak w APS 78, na strychu 120x150, w garazu 90x60, usuwam jedno okno polaciowe na strychu
- zamieniam strop Teriva na monolityczny grubosci 14 cm
- poszerzam garaz o 30 cm (polowa dlugosci bloczka z BK)
- w lazience na gorze robie pralnie lub garderobe
- nie zmieniam polozenia komina przechodzacego przez lazienki na parterze i na gorze
- dwa okna w pokoju goscinnym (pokoju do pracy) lacze w jedno 150x150
- podnosze wysokosc scian na parterze o 30 cm, daje sufit podwieszany ok. 20 cm z plyt GK, chowam tam: podciag biegnacy na wykuszem, rury rozprowadzajace cieplo z kominka i rury od wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej
- pomieszczenia na poddaszu zostana podniesione o 10 cm
Pozdrowienia

<font size=-1>[ Ta wiadomość była edytowana przez: Pagin dnia 2003-05-06 22:15 ]</font>

30-04-2003, 09:52

Cześć Pagin!
W APS 121 górna powierzchnia parapetów jest na 95cm.
O ile centymetrów podniesie Ci ten wieniec poddasze?
Fajnie, że podjąłeś już kilka ważnych decyzji i posuwasz się do przodu.
Pozdrowienia-RB

Pagin

30-04-2003, 10:04

Czesc RB,
Jeszcze nie wiem jaka bedzie wysokosc wienca. Mysle ze ok 15 cm, ale nie mam pewnosci
Pozdrowienia

Dokker

13-05-2003, 14:36

Cześć RB!
Właśnie jesteśmy na etapie końcowym zbierania dokumentów do pozwolenia na budowę i mamy nadzieję, że złożymy je jeszcze w tym miesiącu.
Co do ścianki kolankowej, to zastanawiamy się nad podniesieniem o jeden pustak.
Po przeniesieniu kominka na drugą stronę komin zostaje jako wentylacyjny. Rozprowadzenie kominkowe oczywiście robimy, jako wspomagające. Wszyskie zmiany jakie wcześniej opisywałem na forum będziemy wprowadzać w życie.
Jesteśmy też po ustaleniach z ekipą budowlaną. Po spotkaniach z wieloma ekipami, które wyceniały budowę od 25 tyś. do 85 tyś. (!!!!!), zdecydowaliśmy się na ekię z Mazur za 26,5 tyś. Wchodzi w to stan surowy od wbicia pierwszej łopaty po więźbę. Wszelkie dodatkowe przeróbki wliczone są w cenę. Ekipa mieszka na budowie, ma własny sprzęt, pilnuje i odpowiada (!) za materiały na budowie. Mieszkają we własnym baraku. Ja zapewniam im prąd, wodę i materiały budowlane, no i cash po każdym z trzech etapów (stan zerowy, sćiany i stropy, więźba). Oczywiście wchodzą w to tarasy, schody, itp. Jak się sprawdzą to potem będą też tynkować i ocieplać.
A jak Twoja decyzja? Kupiłeś już projekt, czy zastanawiasz się jeszcze nad wyborem?
pozdr.

17-05-2003, 13:35

Cześć Dokker !
Fajnie, że posuwasz się do przodu z załatwieniami. Czyli jesteś już po albo w trakcie zmian w projekcie. Napisz jak one przebiegają? Jeśli możesz to opisz mi błędy, które udało się Tobie wyłapać–bardzo mnie to interesuje. Udało mi się otrzymać z biura kosztorys ślepy (pocztą) i część rzutów i widoków z większą ilością detali i wymiarów(e-mailem). Analizuję i zastanawiam się. Zrobiłem, metodą naklejania , symulacje zmian elewacji bocznych-z wykuszem, z balkonami, bez balkonów-jeśli interesują Cię te widoki to mogę przesłać
e-mailem, tylko musisz mi przesłać adres.
Analizując te rysunki które otrzymałem wydaje mi się, że nie ma tam wykończenia poszczególnych poziomów wieńcami. Z tego co się orientuję to jest dość ważny element konstrukcyjny wpływający na stabilność i trwałość całego domu. Co o tym sądzisz?
Po przeniesieniu kominka na drugą stronę pozostawiasz komin jako tylko wentylacyjny-z jakich pomieszczeń wentylacja będzie tam podłączona? Na rysunku, który otrzymałem, widzę jakąś wentylację poprzez rurę fi15 i grzybek dachowy, w ściance między spiżarką a kuchnią. Czy to jest wentylacja kuchni i spiżarki jednocześnie?
Z ekipą budowlaną to wybrałeś bardzo dobrze i niedrogo, może spróbuj sprawdzić jeszcze opinie o nich u ludzi którym budowali!!!
U mnie sprawa stoi. Czekam na możliwość dokupienia działki, zmianę planu szczegółowego zablokowała nam jedna osoba swoim odwołaniem ale być może to spowoduje, że będziemy musieli skorzystać z innej możliwości, której chciałem uniknąć-czyli budowę z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą. To są dodatkowe koszty i uzgodnienia a później ewentualne odkręcanie sprawy.
Projekt domu bardzo nam się podoba. Jako ciekawostkę powiem Ci, że szwagier, który ma się budować za miedzą, nie może znaleźć lepszego projektu i twierdzi że on też będzie ten dom budował!!! Gnębi nas może trochę myśl, czy nie jest on trochę za duży? No, ale posiada wszystkie pomieszczenia jakie chcieliśmy i w układzie jakiego potrzebujemy.
Acha Dokker mam prośbę-czy mógłbyś z projektu przesłać e-mailem rysunki fundamentów i więźby dachowej-do przemyśleń zanim nie kupię projektu. Dzięki.
A jak drzewem na więźbę dachową?
Ale się rozpisałem, czas kończyć.
Pozdrowienia RB

11-06-2003, 15:55

- trochę za niski poziom garażu (tylko 5 cm ponad gruntem, trzeba będzie podnieść)
dlaczego to jest błąd?
- trzeba także wydłużyć garaż (Ty i tak będziesz wydłużał, ale weź poprawkę na długość samochodu) ja też przedłużam :D
- sporo czeskich błedów w projekcie
- błędne wymiary ścian (np. dwie ściany takiej samej grubości mają w/g projektu jedna 34 cm a druga 24 cm!)
Aktualnie architekt wrysowuje nam dom na działkę i sprawdza resztę projektu. - i co , znalazł coś?

Założyłem nowy wątek APS 121 zanim was znalazłem niepotrzbnie szukałem ze spacją pomiędzy APS i 121
Ja buduję w Radoniach pod Grodziskiem Mazowieckim
Pozdrawiam
Włodek

29-06-2003, 20:32

Witaj Włodek w klubie fanów APS121!
O ile wydłużasz garaż?
Jakie błędy udało Ci się wyłapać?
Czy jeszcze jakieś zmiany planujesz?
Ja prawdopodobnie będę poszerzał jednak garaż z kotłownią o 1 metr i wydłużał garaż o ok.1,5m. Wjazd do garażu będę robił z boku tak jak to jest w APS83. Pozostałe zmiany są w trakcie przemyśleń.
Pozdrowienia RB

03-07-2003, 21:15

Hej,

Garaż wydłużam o 1m, pozostałe zmiany to
przesunięcie kominka w narożnik przy wejściu do salonu,
likwidacja jednego z kominów - planuję wentylację wymuszoną z odzyskiem ciepła i wymiennik gruntowy,
trzy garderoby na poddaszu - po jednej dla każdej sypialni, przy czym wszystkie bez okien (żona twierdzi, że od światła słonecznego blakną kolory),
drzwi na zewnątrz zamiast okna w kotłowni, w pokoju przy salonie (u mnie gościnny),
drzwi balkonowe zamiast okna i taras pociągnięty wzdłuż całego boku z wykuszem,
dodatkowe dwa okna w pomieszczeniu nad garażem symetrycznie do tych w projekcie, na drugiej połaci dachu - u mnie to pomieszczenie rekreacyjne, chciałem dużo światła, a poza tym te okna, które są w projekcie u mnie są od pd-zach. - latem może być gorąco więc te mogę zasłonić i mam oświetlenie z drugiej strony,
pralnia wydzielona przy wejściu do pomieszczenia nad garażem,
skanalizowane podłogi w łazienkach, podłoga w garażu i pralnia,
zmiana materiałów - ściany z pustaków Fortis lub Pezam, stropy sukiennika.

Co do jakości projektu jak na razie spotkałem się z samymi pozytywnymi ocenami:
wykonawca - projekt dokładny, bez błędów
architekt - ładny architektonicznie, nie podobał mu się tylko daszek nad wejściem do domu - nieładne załamanie połaci dachu.

Do poprawy ocieplenia - za mało ocieplony dach, za mało podłoga na gruncie. Literówki w projekcie dotyczą raczej części opisowej, są mało istotne.

Pozdrowienia,

Włodek

04-07-2003, 21:03

Cześć Włodek!
No to trochę zmian robisz. Ile projektant chce za te zmiany i adaptację?
Ja jak na razie to rezygnuję z planowanego wykuszu dodatkowego w jadalni i próbuję zaplanować powiększony taras przy jadalni, który będzie zadaszony i będzie prawdopodobnie także przedłużony na sąsiednią ścianę przy oknie jadalni. Będziemy likwidować jedno okno-u nas północne-w pokoju mniejszym na dole i na tej samej ścianie nie będzie balkonu bo za blisko sąsiada. Mieliśmy koncepcję likwidacji okna od kuchni na ścianie bocznej i balkonu na tej ścianie ale parę osób mówiło nam, że dom straci fason. Kominek również chciałbym przenieść na drugą stronę wejścia do salonu bo planuję rozsuwane drzwi między salonem a jadalnią. Zresztą z jadalni wtedy będzie widać ogień w kominku.Tylko co z kanałem powietrza do kominka? Przy wejściu na strych planuję wydzielenie miejsca na komputer. Dalej planujemy powiększyć łazienkę na dole kosztem pokoju. Co myślisz o tym, że ta mniejsza łazienka na górze nie znajduje się w jednym pionie wodnym i kanalizacyjnym z tą na dole. Czy coś tutaj zmieniasz?To tyle co mi do głowy przychodzi, pewno coś się jeszcze zmieni
Coś Dokker się nie odzywa!!!
Pozdrowienia RB :lol:

05-07-2003, 12:20

Cześć,
Zmiany wbrew pozorom są niewielkie, nie ma żadnej ingerencji w konstrukcję budynku.
Projektant nie wprowadza wszystkich od razu, np. zmianę systemu wentylacji chcę wprowadzić później - zgłaszając tylko taką zmianę podczas budowy, na razie, do pozwolenia na budowę projektant wpisał tylko "możliwa zmiana systemu wentylacji na wymuszoną", garderoby to tylko ścianki działowe, instalacje wewnętrzne i tak dopracowuje się w szczegółach podczas budowy i nie trzeba ich zgłaszać.
Architekt wprowadził tylko te zmiany, które wpływają na obrys budynku i elewację - okna, garaż, taras - tego jestem pewien, przeniósł kominek, przekreślił komin, w którym był przewód dymowy od kominka i w kuchni wprowadził wentylację zetką (kuchenka elektryczna). Bierze za to 700 zł razem z projektem zagospodarowania działki i posadowieniem budynku. Co do reszt, jeszcze mogę 10 razy zmienić zdanie. W tym roku zamierzam zrobić fundamenty, resztę od wiostny 2004. Do tego czasu podejmę ostateczną decyzję czym ogrzewać (ceny mogą się zmienić) i ustalę z projektantem wnętrz szczegóły wystroju domu - wtedy jest sens podejmować decyzję co do ścianek działowych i instalacji.

Kanał powietrzny do kominka można po prostu przedłużyć lub poprowadzić z drugiej strony.
W usytuowanie łazienek raczej trudno ingerować, w mojej wersji przynajmniej pralnia będzie w jednym pionie z dolną łazienką (zastanawiam się czy na przyszłość nie zrobić tam od razu podłączeń do sauny).

Pozdrowienia,

Włodek

Dokker

11-07-2003, 14:04

Witam wszystkich zainteresowanych APS-121!!!
Dawno nie pisałem, ale odnotowałem za to spory postęp w załatwianiu formalności. Otóż w tym tygodniu odebraliśmy (a konkretnie moja żona) pozwolenie na budowę :D. Tak więc na początku sierpnia zamierzamy ruszyć z budową. Jeszcze w czerwcu kupiliśmy materiał - porotherm 30. Spieszyliśmy, żeby kupić jeszcze w czerwcu, ponieważ była promocja 25%!!! Dostaliśmy jeszcze dodatkowy rabat od składu budowlanego i teraz jeździmy codziennie sprawdzać, czy nam nikt (tfu, tfu) nie podprowadził naszych cegiełek :evil: . Jeszcze tylko jutro jedziemy podłączać prąd, potem woda i pozostaje tylko czekać, kiedy nasz majster skończy poprzednią budowę (ma skończyć w lipcu) i ruszamy z robotą.
Wszystkie zmiany, które wcześniej opisywałem wprowadzimy w życie, a podejrzewam, że jeszcze wiele razy bedzie zmieniała się nam koncepcja i dużo zmian będziemy wprowadzać na bieżąco.
pozdrawiam

11-07-2003, 14:50

Gratulacje! Ja miałem odebrać już dwa tygodnie temu, ale są jakieś opóźnienia. Podobno wpłynęła straszna ilość wniosków o dopuszczenie do użytkowania – ludzie chcą zdążyć przed 11 lipca. Mam obiecane, że data na moim pozwoleniu będzie sprzed 11, zobaczymy...
Skoro już zaczynasz budować zakładam, że projekt masz przekopany. Znalazłeś jakieś błędy? Napisz jeśli pojawią się jakieś nowe pomysły.
Pozdrawiam,
Włodek

14-07-2003, 01:29

Cześć fani APS121 !!!
Gratuluję Dokkerowi i Włodkowi pozwoleń na budowę. Macie realne szanse na wystawienie domku w stanie surowym przed zimą. Ja wystąpiłem 9 lipca o warunki zabudowy-ciekawe jak długo Wy czekaliście na odpowiedź? Mnie niemiła pani straszy, że 2 miesiące :o . Znalazłem projektanta, który za niewielką cenę :wink: ma zrobić zmiany w projekcie i być może będę z nim załatwiał projekty przyłączy. W środę planuję wyjazd po projekt do Lublina i od razu uzyskam zgodę na zmiany. Szwagier też chce budować taki sam dom więc wytargowaliśmy w biurze 10% zniżki :lol:. Ciekawe czy uda nam się przed zimą zrobić fundamenty?
Okazuje się, że najwięcej trudności projektantom sprawia zadaszenie dodatkowe tarasu, tak aby nie zepsuć wyglądu budynku.
Dokker czy likwidujesz ten słup na strychu jeśli tak to w jaki sposób?
Już chyba pytałem ale zapytam jeszcze raz-czy robicie wieniec i czy jest on uwględniony w projekcie? Wydaje mi się to dosyć ważne przy obecnie silnie wiejących wiatrach, bo to jest wzmocnienie całości budynku.
Czy podnosicie ściany kolankowe jeśli tak to o ile?
Dokker miałeś budować z betonu komórkowego, skąd ta zmiana? Jak i kto zmienia materiał na ściany, w projekcie jest ytong?
Pozdrowienia dla fanów-RB

Dokker

14-07-2003, 16:16

Cześć Włodek, cześć RB!
Na warunki zabudowy czeka sie do 1-go miesiąca, jeżeli są w gminie aktualne plany zagospodarowania przestrzennego. Jeśli ich nie ma to nie wiem ile się czeka - są wtedy spore kłopoty.
Zdecydowałem się budować z porothermu z jednej prostej przyczyny - Wienerberger dał niezłą promocję na cegły 30-cm, i wyjdą porównywalne koszty jak przy betonie komórkowym, a zawsze to ceramika.
Co do słupa i jego likwidacji - właśnie dzisiaj idziemy do naszej pani architekt ustalać wszelakie szczegóły, między innymi możliwość i ewentualny sposób likwidacji słupa.
Życzę powodzenia przy załatwianiu wszystkich formalności - jest ono niezbędne, wiem coś o tym. :D
pozdrawiam

14-07-2003, 23:55

Cześć !
Dziękuję Dokker za szybką odpowiedź. Jednego tylko nie rozumię-czy do pozwolenia na budowę nie musiałeś mieć naniesionych tych zmian w projekcie(między innymi likwidacji tego słupa)? Sorry wytłumaczcie mi to, bo ja próbuję ustalić kolejność załatwiania spraw. Zlożyłem o warunki zabudowy na podstawie mapy do celów opiniodawczych, teraz zlecam geodecie wykonanie aktualizacji mapy wysokościowej. Po wrysowaniu na tej mapie usytuowania budynku występuję o warunki techniczne zasilania(w moim przypadku-prąd, gaz, kanalizacja). W między czasie z projektantem robię zmiany w projekcie takie jak zmiana wielkości garażu, powiększenie i zadaszenie tarasu, likwdacja okien, przeniesienie kominka, likwidacja tego słupa itp. Potem projektant robi plan zagospodarowania działki mając warunki zasilania w te media. Potem to wszystko idzie na ZUD. Po ZUD-ie wykonuje się projekty przyłączy.
Co jest potrzebne aby w końcu złożyć o pozwolenie na budowę?
Słyszałem,że warto sobie zrobić więcej kopii projektu-co o tym sądzicie?

Pozdrowienia RB

agamon

19-07-2003, 23:04

Ja wykonałem 3 dodatkowe kopie projektu- dla mnie , dla kierownika budowy i dla wykonawcy

24-07-2003, 11:46

Cześć!
Otrzymałem dzisiaj projekt - hura!!!! Mam czas do poniedziałku na przeglądnięcie go i zastanowienie się nad zmianami w nim :o . Mam prośbę do Dokkera i Włodka o informacje dot. błędów znalezionych dotychczas w projekcie. PILNE!!!!

29-07-2003, 19:47

Ja tam nic specjalnego nie znalazłem. Ostatni mój pomysł to zmiana technologii ściany na trójwarstwową: cegła wapienno-piaskowa 18cm styropian 16cm elewacja z cegły łupanej lub klinkieru 6-11cm. Wersja z klinkierem dosyć droga, z cegłą łupaną tańsza niż np. Ytong. Mam już pozwolenie na budowę, we wrześniu fundamenty i ogrodzenie.
Mam prośbę - jeśli będziesz miał cenę robocizny stanu surowego - daj znać, ja mam ofertę 30 tys bez dachu jednowarstwowo lub 37 tys trójwarstowo.
Pozdrawiam
Włodek

30-07-2003, 00:13

Cześć!
Włodek-dziękuję Ci za odpowiedż, jeszcze czekam na odpowiedż Dokkera, bo wcześniej sygnalizował trochę błędów!!!
Ja rozmawiałem jeszcze w czerwcu z murarzami,to za stan surowy bez więźby-ściana z maxa-od 15-16,5 tyś. a za ścianę trójwarstwową dodawali 2 tyś. i musiałem im zabezpieczyć prąd , wodę no i materiały. W postach wyżej Dokker wypowiadał się na temat swojej ekipy.
Jesteśmy po ustaleniach dotyczących zmian-
1.garaż z kotłownią poszerzamy o 1m
2.garaż wydłużamy o 1,5m
3.wjazd do garażu z boku od wejścia do domu-2 bramy garażowe
4.taras przed jadalnią powiększamy do 3,1m i będzie on do okna jadalni-taras ten będzie zadaszony
5.likwidujemy okno w ścianie bocznej w pokoju małym na parterze oraz w kuchni w ścianie bocznej budynku
6.likwidujemy 2 balkony-zostaje ten nad wykuszem
7.przenosimy kominek
8.skorzystałem z rozwiązania Dokkera i wejście do kotłowni od garażu, wejście do domu z garażu na wprost schodów, schowek pod schodami z wejściem od garażu
9.dodajemy 3 małe okienka w ścianie czołowej garażu
W trakcie budowy będę się zastanawiał nad:
1.likwidacją mostka termiczego dachu wykuszu
2.dodatkowym oknem dachowym nad klatką schodową i korytarzem na górze ewentualnie powiększeniem tego które jest w projekcie
3.likwidacją słupa na strychu
4.likwidacją słupów przy wejściu do salonu
5.powiększeniem łazienki na dole kosztem małego pokoju z ewentualnym wydzieleniem kibelka
6.likwidacją okna dachowego w garderobie w pokoju na górze
7.zrobieniem dodatkowego wieńca na całym obwodzie domu, który będzie łączył słupki żelbetowe ścian kolankowych
8.zrobieniem drzwi przesuwnych między jadalnią a salonem
9.czy wogóle robić tą mniejszą łazienkę na górze?
Projektant za zmiany w projekcie chce 500zł, za plan zagospodarowania 700zł.
Pozdrowienia-RB

Dokker

08-08-2003, 13:25

Witam!
O błędach już pisałem wcześniej, żadnych nowych mi udało mi sie znaleźć.
Ekipa wchodzi do nas na budowę 18 sierpnia. Cenę ustaliliśmy na 26,5 tyś. z więźbą. Położenie klinkieru, zrobienie tarasu płatne dodatkowo. Wszelkie bieżące zmiany, przeróbki wliczone w cenę. Mieszkają na budowie i odpowiadają za materiał, barak mają własny, wszelkie potrzebne narzędzia również.
Zacząłęm się zastanawiać nad gruntowym wymiennikiem ciepła. Co sądzicie na ten temat?
pozdr.

08-08-2003, 13:37

Cześć,
Ja robię wymiennik rurowy - rura PCV poprowadzona wokół domu po zewnętrznej wzdłuż ławy fundamentowej z lekkim spadkiem, przy czym w miejscu, w którym rura idzie w górę do czerpni powietrza będzie szczelny zbiorniczek na skropliny, z którego można będzie je wypompować. Zdecydowałem się na taki wymiennik, gdyż mam wysoko wody gruntowe i wtedy żwirowy odpada, ponadto w takim wykonaniu nie ma dodatkowych robót, płacę tylko za rurę.
Skoro chcesz zrobić GWC wnoszę, że robisz wentylację wymuszoną. Wybrałeś już firmę? Ja zamówiłem projekt i kupię centralkę Mistral w firmie EMKA z Wrocławia (www.rekuperatory.pl). Wychodzi taniej niż z firm z okolicy Warszawy – dowiadywałem się.
Pozdrawiam.
Włodek

08-08-2003, 18:31

Cześć!

Moim zdaniem GWC to jest dobra rzecz-zwłaszcza w takim okresie jak teraz. Ja swego czasu na forum znalazłem mnóstwo tematów i opini z tym związanych.U nas będzie wentylacja grawitacyjna a gdy będzie żle to może kupię w przyszłości klimę. Jedno jest pewne jeśli myśleć o GWC to teraz na etapie budowy.

Mam do Was pytanka:
1.Budujecie ściany nośne z innych materiałów niż są w projekcie, czy w związku z tym robiliście jakieś przeliczenia fundamentów, ścian nośnych czy w końcu wszystkich tych elementów konstrukcyjnych? Czy po prostu te zmiany pozostawiacie doświadczeniu firmy budującej?
2.Czy robicie strop Akermana czy może jakiś inny a jeśli tak czy ktoś Wam to przeliczał?
3.Kto powinien wyliczyć ile np.Maxa mam kupić?

Otrzymałem warunki zabudowy-28dni ale wszystko ciężko się załatwia w okresie letnim-ciągle kogoś nie ma.

Dokker trzymam kciuki za dobry start!!!

Pozdrowienia-RB

08-08-2003, 18:46

Ja zatrudniam kierownika budowy, który de facto jest inspektorem nadzoru ponieważ jest niezwiązany z ekipą. Powiedział, że zmiana materiałów ściennych czy stropu nie stanowi żadnego problemu podczas budowy i on dopilnuje, żeby było wszystko prawidłowo i zgodnie ze sztuką budowlaną. Miałem podobne obawy co Ty i chciałem zlecać przeliczanie konstrukcji, ale na taką deklarację nieco się uspokoiłem. Materiały ścienne niech Ci przeliczy firma, w której będziesz je zamawiał. Ale mając ślepy kosztorys łatwo to policzyć wiedząc ile wchodzi na m2. Ja dostałem od extradomu arkusz w Excelu z ilością materiałów, mogę przesłać e-mailem.
Włodek

09-08-2003, 15:43

Cześć!
Włodek-proszę prześlij mi ten arkusz e-mailem-adres jest dostępny.
Czy wykonujesz strop Akermana czy zmieniasz na jakiś inny? Co zamierzasz potem zrobić z deskami, których podobno potrzeba dużo do stropu Akermana?
Czy robicie rozprowadzenia do ogrzewania pomieszczeń od kominka czy będzie on ogrzewał tylko salon?
Jak planujecie dostarczać powietrze do kominka? U mojego szwagra powietrze jest dostarczane kanałem w kominie.Kominem tym uchodzą również spaliny. Może to pozwala wyeliminować problem oszraniania przewodu czerpalnego(takiego jaki jest w projekcie), przy niskich temperaturach zewnętrznych. Paląc w kominku, spaliny nagrzewają komin a jednocześnie powietrze do kominka. Przy takim rozwiązaniu jest też mniejsza możliwość dostawania się robactwa do domu. Co o tym sądzicie?
Włodek a Ty kiedy startujesz z budową?
Pozdrowienia-RB

Dokker

14-08-2003, 14:24

Witam!
Dzięki za miłe słowa.
Właśnie wczoraj geodeta wytyczył nam nasz dom, więc mogłem posiedzieć trochę w salonie :) . A tak poważnie to wygląda mi to na całkiem spory dom. Zobaczymy co z tego wyjdzie.
W ostatni poniedziałek przyjechała koparka i zdjęła humus. I to chyba tak naprawdę był pierwszy dzień budowy. A już od najbliższego poniedziałku wchodzi ekipa i zacznie budować na dobre.
Jeżeli chodzi o materiał na budowę, to decyzja należy do inwestora. Ilość materiału powinien podać majster. Będzie to oczywiście ilość przybliżona, więc lepiej kupić trochę mniej (zawsze można dokupić), niż za dużo, gdyż potem ciężko oddać resztę materiału.
U nas kierownikiem budowy będzie nasza pani architekt. Będzie jednocześnie pełnić rolę naszego inspektora.
Planujemy rozprowadzenie ciepła z komimka po całym domu, natomiast co do szczegółów technicznych, to zdam się na porady fachowców - po prostu nie znam się na tym.
Napiszcie o swoich postępach.
pozdr.

09-09-2003, 21:18

Cześć!
Wyciągam wątek na wierzch bo już trochę czasu upłynęło i pewno u Dokkera mury pną się do góry. Czy Ty Włodek już wystartowałeś z fundamentami?
Ja w dalszym ciągu przebijam się przez sprawy papierkowe różnych zmian, uzgodnień i coraz słabiej widzę zrobienie fundamentów w tym roku. Zastanawiam się w między czasie co na dach wybrać, jakie okna itp.
Zacznę też grodzić działkę.
Napiszcie co u Was słychać-może opiszcie co robicie po kolei na swoich budowach, z jakich materiałów budujecie bo to jest bardzo ciekawe. Pogoda jak do tej pory to jest super na budowę oby tak dalej.

Pozdrowienia RB

Dokker

12-09-2003, 10:56

Witam!
Budowę rozpoczęliśmy 18 sierpnia. Po zalaniu ław odczekaliśmy tydzień i ruszyliśmy z fundamentami. Obecnie kończą już ściany parteru, w przyszłym tygodniu będą robić kominy i schody, kończyć ściany wewnętrzne, a potem już przygotowania do wylewania stropu.
Ekipa - odpukać - na razie w miarę solidna, wszelkie poprawki, nasze nowe pomysły są wdrażane na bieżąco.
Ze zmian, które planowaliśmy, rozszerzyliśmy dom o 1m, wydłużyliśmy garaż do 6,5m. Zastanawiamy się jeszcze, czy wejście do kotłowni zrobić z garażu, czy z korytarzyka pod schodami. Zrezygnowaliśmy też z jednego okna w gabinecie na dole (na elewacji bocznej).
Włodek, daj znać gdzie budujesz, chętnie wpadłbym zobaczyć Twoją wersję APS-121. Mógłbyś mi przysłać ślepy kosztorys, o którym wspominałeś w jednej ze swoich wypowiedzi? Mój adres: [email protected]

RB, powodzenia w walce z papierami. A z fundamentami startuj w tym roku, dobrze im zrobi, jak postoją przez zimę. Zrobiebie fundamentów zajmie Ci jakieś dwa tygodnie, więc przed zimą masz jeszcze sporo czasu.
pozdr.

01-10-2003, 19:12

Co tam słychać u APS121owców? U mnie wylali ławy i zaczynają murować ściany fundamentowe. Musiałem od nowa narysować fundamenty, ponieważ w projekcie jest nawis ściany parteru 6 cm na zewnątrz, a u mnie po zmianie na technologię trójwarstwową jest na równo. Poza tym w ostatniej chwili poszerzyłem garaż o 0,5m. Spowodowało to konieczność przesunięcia ściany domu o 25 cm żeby się kalenice zgrały. Zaplanowałem sobie GWC dookoła ławy fundamentowej z rur Pragma. Napiszcie jak u was postępują prace.

01-10-2003, 20:33

Cześć !
Włodek-gratuluję Ci startu z fundamentami. Zrobiłeś to z czego zrezygnowałem tj. nie poszerzyłem o 1m garażu razem z kotłownią, bo przestraszyłem się komplikacji z dachem. Napisz na jakim etapie tą zmianę wprowadziłeś?Dlaczego tylko o pół metra i jak to wpłynie na dach?
Z czego murujesz ściany fundamentowe, jak je planujesz izolować i czym?
Jak głęboko masz wylane ławy i jak były robione wykopy pod fundamenty?U mnie jedna ekipa chce kopać ręcznie a druga chce ściągać ziemię ładowarką do ław-dlatego napisz jak to Ty robiłeś
Ja mam jeszcze cichą nadzieję na stan zero w tym roku pomimo wielu komplikacji przy załatwieniach. Ogrodziłem działkę, zamówiłem blaszak, będę zamawiał kibelek. Jeszcze będe musiał doprowadzić wodę i prąd prowizorycznie. Mam wybrane dwie ekipy budowlane i mam 2 tygodnie na decyzję, która będzie budowała. 30 września złożyłem papiery o pozwolenie na budowę.
Coś czuję,że Dokker stawia już więźbę.
Pozdrowienia RB

01-10-2003, 21:17

Po kolei:
Na poszerzenie zdecydowałem się w nocy przed wytyczaniem budynku, rysowałem rzut fundamentów dla geodety do 4 rano. W weekend byłem u znajomych i przymierzałem się do ich garażu po czym stwierdziłem, że 5,36 to stanowczo za mało. Jednak bałem się zmian w projekcie, stąd moje wahanie.
O pół metra dlatego, że wystarczy aby garaż stał się w miarę komfortowy dla dwóch samochodów, a przy tym przesunięcie ściany bryły głównej o 25 cm jeszcze nie psuje za bardzo symetrii budynku. Nie zamierzam tego zgłaszać w żaden sposób licząc na brak kontroli budowlanej.
Poszerzenie garażu o pół metra powoduje, że kalenica jego dachu przesuwa się o 25 cm. Ponieważ kalenica części mieszkalnej budynku jest prostopadła do kalenicy garażu to trzeba ją przedłużyć właśnie o te 25 cm żeby dach się zamknął. Wychodzi na to, że przesuwam tylko ścianę zewnętrzną przylegającą do garażu i nic więcej nie zmieniam - powiększy mi się pokój na dole i jena sypialnia na górze o 25 cm. Zmiana nie jest więc taka duża, dach zostanie praktycznie taki sam - takie same spadki itd. Zmiana ta powoduje podwyższenie dachu garażu o 25 cm, ale to da się wyregulować ścianką kolankową.
Ja fundamenty robię tak:
Wykop na całość domu z metrem zapasu spychaczem na głębokość 140-90 cm (mam spory spadek terenu), deskowanie ław, zbrojenie, zalewanie pompą. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, zewnętrzne trójwarstwowe bloczek 24, styropian 10, bloczek 12, wewnętrzne bloczek 24, izolacja pozioma z folii, pionowa to rapówka wodoszczelna (tynk z dodatkiem środków powodujących wodoszczelność). Wykop zrobiłem na całość bo przy ścianach murowanych z bloczków ze styropianem w środku jest dobry dostęp, poza tym mam piasek więc nie bardzo można zalewać w gruncie.
Jak już wspomniałem robię GWC rurowy dookoła ław fundamentowych wychodzący z kotłowni i powracający do kotłowni po okrążeniu domu. Warto pamiętać o uziomie otokowym. Ja przymocowałem bednarkę do zbrojenia w rogach budynku i w miejscu gdzie będzie rozdzielnia przed zalaniem ław.
Ja nie zamawiałem blaszaka ani kibelka bo zgodnie z umową całe zaplecze budowy zapewnia wykonawca.
Aha, jak chcesz zobaczyć jakie miałem wątpliwości przy robieniu fundamentów poczytaj moje ostanie posty - założyłem parę wątków.
Powodzenia!

Dokker

02-10-2003, 12:45

Witam!
Gratuluję postępów na budowie i w załatwianiu papierów.
U mnie faktycznie roboty są w toku, ale na więźbę musze poczekać jeszcze z 2 tygodnie. Tydzień temu zalałem stropy i dopiero od wczoraj rozpoczęły się prace przy ściankach kolankowych.
Zmiany jakie przeprowadziłem:
- rozszerzenie domu o 1m (wzdłuż osi salonu)
- wydłużenie garażu do 6,5m
- kominek przeniesiony w róg salonu przylegający do gabinetu
Wracając do ław fundamentowych - głębokość 60 cm, zbrojone, nieszalowane (mam gliniaste podłoże, więc nie było problemu z osuwaniem się ziemi). Jakbym robił teraz, zaszalowałbym ławy - wychodzą wtedy równe i zużywa sie mniej betonu. Ławy zalewaliśmy z gruchy - trwało to ok. 1,5 godź.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, układanych wzdłuż. Co prawda idzie wtedy więcej bloczków, ale tak muszą być układane pod klinkier (oczywiście tylko zewnętrzne, wewnętrzne były układane poprzecznie).
Ściany budujemy z Porothermu 30 cm, ocieplać będziemy styropianem 12 cm. Wewnętrzne ściany konstrukcyjne 25 cm.
GWC umieściłem pod posadzką w garażu. Macie może jakieś dokładne plany jak rozprowadza sie resztę instalacji w domu? Robimy GWC z kolegą, który buduje dom niedaleko mnie, iro bimy go trochę "na czuja".
RB - do kopania ław weż koparkę, będzie zdecydowanie szybciej i dokładniej. Ręcznie może wyjdzie taniej, ale będzie na pewno dłużej trwało.
pozdr.

04-10-2003, 20:56

Cześć!

Włodek- dobry pomysł z tym poszerzeniem. W moim przypadku gdy chciałem poszerzyć o 1m to kalenica garażu podniosłaby się o 0,5m(czy dobrze myślę) a to chyba za dużo ale te 0,25m to będzie mało widoczne. Musiałbym od początku robić uzgodnienia na ZUD-ie, chyba porozmawiam z moim projektantem. U mnie wjazdy do garażu będą z boku a jeszcze wydłużam garaż o 1,5m więc problem małej szerokości nie istnieje, natomiast wiem, że tej powierzchni gospodarczej jest wciąż za mało.
Ile kosztuje Cię robocizna tego stanu zerowego a ile materiały?

Dokker- jakiej grubości są Twoje ściany fundamentowe zewnętrze z bloczków, czym je izolowałeś i czym ocieplałeś. Przybliż trochę temat klinkieru, który chcesz kłaść pewno na cokole-jaka grubość, od jakiej wysokości? Jak głęboko masz ławy poniżej terenu? Napisz czy podnosiłeś wjazd do garażu, bo w planach jest 5cm ponad teren i ewentualnie jak to rozwiązałeś? Ile kosztowały Cię materiały stanu zerowego?

A teraz pytanie do Was obu- wybieraliście ziemię ładowarką do górnej powierzchni ław a po wymurowaniu ścian fundamentowych co nawoziliście do środka między ściany ?
Mój przyszły kierownik budowy twierdzi, że metoda ręcznego kopania fundamentów jest lepsza, gdyż później wystarczy tylko zdjąć warstwę humusu i w to miejsce nawieźć piach a dolne warstwy są już naturalnie ubite bo mam ziemie piaszczyste.
Napiszcie czy robiliście jakieś przepusty dla instalacji(jakich?) w ścianach fundamentowych czy pod ławami?
Jeszcze jeden temat mi chodzi mi po głowie, który już macie za sobą – w projekcie grubość ściany zewnętrznej wynosi 36cm a ja chcę budować z Maxa 29cm plus 15cm styropianu czyli w sumie ściana będzie miała 44cm. Czy trzeba w takim razie murować Maxa zgodnie z wymiarami wewnętrznymi aby nie pomniejszać pomieszczeń a wtedy te dodatkowe 8cm przesunie się na zewnątrz i o tyle powiększy się obrys zewnętrzny co także trzeba uwzględnić w odsunięciu się od sąsiada? Jak to u Was rozwiązaliście?

Czy zadowoleni jesteście z ekip budowlanych i ile osób one liczą?
Mnóstwo pytań zdaję wychodząc z założenia, że kto pyta mniej błądzi a tym bardziej, że już jesteście bardziej doświadczonymi inwestorami niż ja.
Życzę Wam trafnych decyzji i szybkich postępów w budowaniu.

Pozdrawiam RB

11-10-2003, 16:25

Cześć!
Wyciągam temat na wierzch bo minął już tydzień i nie mogę się doczekać na Wasze wypowiedzi. Wiem, że jesteście mocno zabiegani ale proszę o odpowiedź bo u mnie w najbliższy czwartek geodeta ma wytyczać dom a w piątek startujemy z wykopami pod fundament.
Napiszcie na jakim już etapie jesteście?
Pozdrowienia RB

12-10-2003, 21:06

Warto pamiętać o uziomie otokowym. Ja przymocowałem bednarkę do zbrojenia w rogach budynku i w miejscu gdzie będzie rozdzielnia przed zalaniem ław.

Włodek jak przymocowałeś tą benarkę?
Pozdr.RB[/quote]

13-10-2003, 08:06

Przykręciłem na zaciski stosowane w instalacjach elektrycznych.

Wracając do Twoich pytań:
Robocizna stanu zerowego u mnie to 10tys, materiały ok 20tys. ale jeszcze dokładnie nie wiem bo nie skończyłem.
Wykop zrobiłem pod cały dom bo przy fundamencie trójwarstwowym lepszy dostęp, poza tym wymieniam przy okazji grunt.
Do środka wsypuję częściowo piasek z wykopu (glinę odrzucam), a częściowo będę musiał kupić.
Jak rozumiem Twój kierownik sugeruje lanie ław w grunt bez szalowania - moim zdaniem jest to tańsze pozornie, gdyż przy szalunkach zużyjesz sporo mniej betonu, ławy będą dokładniejsze, lepiej wypoziomowane i masz pewność, że piasek nie zmiesza się z betonem. Przy szalowaniu łatwo zapewnić otulenie zbrojenia betonem - podwiesza się zbrojenie przed zalaniem na poprzeczkach ustawionych na deskowaniu. Dochodzi oczywiście koszt desek, ale np. w moim przypadku i tak musiałbym kupić deski na na baraczek i kibelek, a tak po będą zbudowane z desek po rozebraniu szalunków.
Odnośnie obrysu fundamentów - ja tak właśnie zrobiłem, mam ścianę 48 cm i fundamenty 46 cm, ale zachowałem wymiary wewnętrzne aby nie pomniejszać domu. Zwróć uwagę, że w projekcie jest przesunięcie ścian domu wobec fundamentów na zewnątrz o 6 cm (powstaje schodek) - ja to zlikwidowałem - u mnie wewnątrz domu ściana fundamentowa jest zlicowana ze ścianą parteru. Spowodowało to przesunięcie zewnętrznego obrysu ścian fundamentowych o 6 cm (likwidacja schodka) + 10 cm (grubsza ściana fundamentowa) = o 16 cm. U mnie nie ma problemu z odległością od sąsiada ponieważ mam 9 m.
O ekipie się nie wypowiadam na razie żeby nie zapeszyć.

13-10-2003, 20:38

Cześć Włodek!
Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź-dużo mi wyjaśniła.
Napisz jeszcze o przepustach na media jak to zrobiłeś?
W jednym ze swoich wątków zastanawiałeś się nad stropem-ja robię, jak w projekcie, Akermana i u budowlańców uchodzi za najlepszy choć pracochłonny. Nie najlepsze opinie słyszałem o Terrivie.
Pozdr.RB

14-10-2003, 07:06

Cześć,
U mnie na razie zrobili ławy, wymurowali dwie warstwy bloczków i tak zostawili. Zroblili tak gdyż zaczęli prace wcześniej niż w umowie, a teraz u mnie parę dni przerwy bo muszą dokończyć komin u kogoś innego. Jutro wchodzą z powrotem.
Z przepustami chyba trochę się zgapiłem, bo nie spodziewałem się, że tak szybko te dwie warstwy zrobią. Teraz już chyba za wysoko (?), na dobrą sprawę trzeba by wmurować rurki o średnicy 4-5 cm tuż nad ławami i przez nie przepuścić peszle lub od razu sztywną rurkę o odpowiedniej długości jedo lub drugie z wciągniętą linką (potem tę linkę się wyciąga przywiązując do niej kabel elektryczny, telefoniczny itp.) uszczelniając pianką. Trzeba się zastanowić ile, gdzie i na jakiej głębokości takie rurki zrobić - do domu: prąd, telefon, z domu: prąd, domofon, alarm (?). Z wodą nie ma problemu bo idzie pod ławą, na GWC na szczęście kazałem zostawić przepusty odpowiednio wcześnie.
Strop zostawię chyba Akermana, też słyszałem, że jest b. dobry, tylko pracochłonny.

01-11-2003, 21:24

Cześć!
W środę wylewaliśmy ławy a wponiedziałek będą murowane ściany fundamentowe z bloczków, potem izolowanie od wewnątrz pionowo p/wilgociowo i na zewnątrz styropian i folia. Takie są plany. Pilnie śledzę pogodę-ma być jak na razie ciepło tylko deszczowo. Obawiam się, że murowane ściany będą mokre jak przyjdą mrozy. Chcę te ściany przykryć folią na zimę ale jak będą mokre to po przykryciu folią woda nie będzie odparowywała i niech jeszcze przyjdzie silny mróz to aż boję się o tym myśleć. Włodek-jak zabezpieczasz swoje ściany fundamentowe na zimę?
Napiszcie na jakim etapie jesteście?

Pozdrowienia-RB

02-11-2003, 14:30

Cześć!
Czekam na odpowiedż na wcześniejszy post a tu nasunął się kolejny dylemat-wieniec ścian fundamentowych. Mój kierownik twierdzi, że jest on konieczny. Tylko, że ten wieniec jest w części garażowej na innym poziomie-tuż pod wjazdem do garażu i nad nim jest nadbudowana reszta ściany fundamentowej a w części mieszkalnej wieniec kończy ścianę fundamentową. Mój kier.bud. mówi, że można go zrobić na jednakowej wysokości na całych ścianach fundamentowych co oznaczałoby, że w części mieszkalnej byłby o wiele niżej niż w projekcie. Jak u Was wyszło z tym wieńcem i czy wogóle go robiliście?

Pozdrowienia dla budowniczych APS121-RB

02-11-2003, 16:17

Ja nie robiłem, dlaczego jest konieczny?

02-11-2003, 20:45

Cześć Włodek
Kierownik twierdzi, że brak tego wieńca jest powodem późniejszego pękania ścian.
Napisz na jakim etapie jesteś i jak masz zamiar zabezpieczyć ściany przed zimą?

Pozdr.RB

02-11-2003, 21:14

Będą teraz zasypywać fundamenty, na zimę przykryję folią.

Dokker

03-11-2003, 09:25

Cześć!
Dawno się nie odzywałem, ale trochę jestem zajęty budowaniem.
RB, materaiały stanu zero kosztowały mnie ok. 22 tyś. Robociznę ciężko oszacować, gdyż mam ustaloną za cały dom razem z więźbą. Po zakończeniu stanu zero zapłaciłem 8,5 tyś., ale nie wynikało to z ustalonej ceny za stan zero, tylko z wcześniej usalonych trzech płatności (stan zero, stropy, więźba czyli zakończenie). Za całość płacę 26,5 tyś., dodatkowo muszę zapłacić za posadzki, taras i klinkier. Ile dostają wasze ekipy i jak sie sprawują? Ja na razie - odpukać - nie mogę narzekać. Nasz majster prowadzi na raz dwie - trzy budowy i dość skutecznie żongluje ludźmi między nimi. Do murowania zawsze kieruje trzech murarzy i dwóch pomocników, więźbę (którą akurat skończyli mi robić) wykonywał cieśla z dwoma pomocnikami. I tak do każdego etapu ma odpowiednich ludzi.
Co do klinkieru - tak jak już pisałem, bloczki fundamentowe musiały być ułożone wzdłuż - 38 cm - żeby po ułożeniu ścian konstrukcyjnych (PTH 30cm) zostało miejsce na położenie klinkieru. Wybrałem klinkier połówkowy, aby między ścianę fundamentową a klinkierem zmieścić jeszcze ocieplenie ze stytropianu.
Ściany fundamentowe ocieplałem styropianem, izolowałem abizolem, folią, papą i oczywiście folia kubełkowa na zewnątrz.
Jak już wspomniałem, mam już gotową więźbę, zrobioną kanalizację i wylane posadzki. Zostało już tylko wyciągnięcie kominów, zbudowaie ścianek fundamentowych i pora na wianek. Od 12 listopada wchodzi dekarz. Ustaliliśmy cenę 11 tyś. za robociznę.
Zwróćcie uwagę na schody - Włodkowi już o tym wspominałem u mnie na budowie - wychodzą zbyt mocno na hol, można zrobić zabieg przy spoczniku i skrócić je o 2-3 stopnie. Ja na to wpadłem dopiero po wybudowaniu schodów i teraz muszę je zbużyć i robić od nowa.
Po konsultacji z majstrem zlikwidowaliśmy słupy w pomieszczeniu nad garażem, robiąc trochę inną konstrukcję więźby.
Co do wieńca na ścianie fundamentowej, to go nie robiłem, i już chyba nie zrobię. :wink:
Pozdrawiam serdecznie, życzę dobrej pogody do budowania, i Wam i sobie.

11-11-2003, 22:25

Właśnie podsumowałem sobie stan zero: wyszło ok 38 tys.
W szczegółach wygląda to tak:
Geodeta 400
Dziura w ziemi wykopanie 1000
Deski na szalunek ław 1080
Drut 12 967,2
Drut 6 371
Gwoździe 75
Drut wiązałkowy 28
Tarcze do cięcia drutu 20,7
Łaty 260
Beton B15 26,5 m3 4611
Piasek 2 wywrotki 800
Bloczki fundamentowe 3258 szt 7000
Styropian 9 m3 (zostało 0,5m) po 150 zł 1350
Wapno 35 worków po 11 zł 385
Folia fundamentowa 120 m po 3 zł 360
Cement 1650 kg 526
Kotwy 350 szt 350
Pianka 7 szt 126
Cybanty 5
Płyn do zaprawy 80
Kanalizacja i GWC 1861
Rury do wody 390
Zasypanie 1000
Piasek 6 samochodów 2100
Izolacja pionowa 750
Chudziak 15 m3 B10 2025
Robocizna 10300
RAZEM 38220,9
Szczerze mówiąc spodziewałem się nieco mniej, co zresztą widać parę postów wyżej.

13-11-2003, 14:57

Wojtek,
Jeśli to możliwe napisz ile kosztowała Cię więźba - drewno i robocizna.
Trochę drogo masz za dekarza - wypada 45 zł za m2 - na forum podają ceny 25-30.

Dokker

14-11-2003, 09:11

Witam,
materiały na więźbę (krokwie brałem większe niż w projekcie, 9 na 18), wyszło 12,8 m3 drewna po 560 PLN/m3, co razem dało po lekkim targu 7000 PLN.
Robociznę ciężko jest mi oszacować, gdyż cenę miałem umówioną łącznie od fundamentów do więźby.
Włodek, skąd Ci sie wzięło 45 PLN za m2 dachu? U mnie po powiększeniu budynku jest 320 m2, co daje ok. 34 PLN za metr i wydaje mi się to rozsądną propozycją (dach w APS121 należy raczej do skomplikowanych). Rozmawiałem z kilkoma dekarzami (brałem pod uwagę tylko tych, których robotę mogłem zweryfikować) i ten wypadł najlepiej cenowo.
pozdr.
Wojtek
ps. napiszcie jak wasze postępy

14-11-2003, 10:50

250m2 dachu brałem z arkusza extradomu, nie wiedziałem, że po powiększeniu jest aż 320m2 :o
U mnie koniec prac na ten rok, przykrywają folią całość stanu 0 i czekam do wiosny.
Muszę się wybrać do Dawidów zobaczyć jak postępy u Ciebie - czy już dachówka położnona (?)

14-11-2003, 22:30

Cześć!!!
Nie wiem dlaczego ale nie dostawałem powiadomień o nowych postach na adres e-mailowy i się nie odzywałem. Codziennie ostatnio sprawdzam tylko prognozę pogody, pocztę i całe dnie poświęcam budowie. Niestety muszę pilnować swoich fachowców- wczoraj burzyli i ponownie murowali ściany fundametowe wykuszu w salonie, wcześniej ławę na garażu wykopali o 20 cm!!! szerzej, folię kubełkową na części garażowej źle przysypali ziemią. Błędy te dały się jak do tej pory naprawić. Według mnie wolno pracują, marnują dni ładnej pogody. W poniedziałek przymierzamy się do wylewania wieńca na fundamencie i liczę, że w przyszłym tygodniu końcówka izolowania ścian wewnętrznych, wyrzucenie humusu i nawiezienie piachem a potem osłonięcie folią do snu zimowego. Pogoda jak na tą porę roku sprzyja-oby tak dalej. O kosztach napiszę później.
Pozdrowienia RB

22-11-2003, 17:11

Dzisiaj, skuszony postami o dachówce, byłem w Dawidach. Super! Bardzo mi się podoba. Utwierdziłem się w tym, że dobrze wybraliśmy projekt. Schody po przeróbce dużo lepiej, na pewno tak właśnie zrobię. Podobają mi się zmiany w ściankach działowych, zwłaszcza drzwi do pomieszczenia nad garażem. Jednak można zrobić wejście na wprost. Ja w takim razie wydzielę ścianą pralnię nad kotłownią. Jak zmieniłeś konstrukcję dachu? Miały być dwa słupy zamiast jednego, a nie ma żadnego :o Gdzie będziesz w końcu robił łazienkę do głównej sypialni - pod skosami czy w wydzielonym pomieszczeniu bez okien? Masz rację, że zamurowałeś drzwi z garażu do kotłowni, tak jest lepiej. Jeszcze raz powtórzę - super! Nie mogę się doczekać wiosny. Mam nadzieję, że nie masz nic przeciwko temu, że zwiedziłem Twój dom. Jutro muszę zawieźć tam żonę i pokazać jej Twoje pomysły.
Jak masz rozwiązany taras - chodzi mi o szczegóły połączenia domu z tarasem?

My na razie daliśmy projekt znajomej - ma popracować nad wyglądem elewacji i zaprojektować wnętrza. Na razie wymyśliła, żeby zmniejszyć okno w kuchni od strony wejścia do domu do rozmiarów okien w garażu. Da do możliwość dodatkowej zabudowy szafek a nie zeszpeci elewacji. U nas jest to pd.-wsch, więc kuchnia będzie się mniej nagrzewać.

22-11-2003, 18:28

Cześć Włodek!
Przed chwilą wysłałem do Ciebie emaila. Czekam na odpowiedź
Pozdr.RB

Dokker

24-11-2003, 11:30

Witam!
Dzięki za wizytę. Naprawdę miło porozmawiać z ludźmi zainteresowanymi konkretnym domem. Rodzina już chyba ma nas dosyć :wink: , zresztą staramy sie ich nie zanudzać tematem budowy.
Na wszystkie Wasze pytania już chyba odpowiedziałem wczoraj osobiście, w razie następnych służę pomocą w ramach swoich skromnych możliwości. Oczywiście zapraszam na budowę w każdej chwili, sam wiem jak bardzo pomocne jest zobaczenie "na żywo" tego, co planuje się zrobć.
Dzięki za miłe słowa o naszym domku. Fajnie, że komuś oprócz nas się podoba. Tym bardziej, że będąc zaaferowanym budową, czasem nie dostrzega sie całego efektu, pilnując, czy wszystko jest w porządku, na czas itp.
Włodek, wspomniałeś coś o znajomej, która zajmuje się -jak zrozumiałem - aranżacją wnętrz i elewacji. Czy zajmuje się tym zawodowo i czy ewentualnie mógłbyś ją polecić, a przede wszystkim jakie są to koszty? Powoli zaczynamy myśleć o wnętrzach i jeszcze nie wiem, czy będziemy je urządzać sami czy skorzystamy z usług architekta wnętrz.
pozdr.

24-11-2003, 11:47

Z tą znajomą to trochę skomplikowana sprawa. Pochodzi z Francji, z wykształcenia jest architektem. Trochę słabo mówi po Polsku. Obecnie pracuje w Ikei w Jankach (wygrała konkurs na projekt wystroju stoiska czy coś podobnego). Robiła dla nas projekt gabinetu stomatologicznego i jesteśmy bardzo zadowolnni - ma dobre pomysły i tzw. "dryg" do tej pracy. Nie wiem czy można nazwać jej projekt w pełni profesjonalnym tzn. spełniającym standardy profesjonalnych pracowni - mam na myśli wizualizacje komputerowe 3D i tym podobne bajery. Ona głównie rysuje odręcznie, nie ma żadnej działalności gospodarczej, nie wystawia faktur. Układ między nami jest koleżeński, za gabinet nic nie chciała jednak upaliśmy się żeby jej zapłacić, ale nie była to cena rynkowa. Jeśli jesteście zainteresowani jej usługami przy takich ograniczeniach mogę zapytać czy się podejmie i za jaką cenę.

24-11-2003, 19:14

Cześć !!!
Bardzo miło było Was poznać - jesteście wszyscy fajnymi i niezwykle sympatycznymi osobami. Bardzo dziękujemy za możliwość oglądnięcia domku. Ta wizyta wiele nam pomogła. Całą powrotną drogę dyskutowaliśmy o swoich wrażeniach. A było ich mnóstwo. Już wtedy przychodziły mi do głowy rzeczy o które zapomniałem zapytać. W chwili wolnej spiszę i poproszę o poradę. Już dzisiaj z moim majstrem rozmawiałem o skróceniu schodów, o ubijaniu piachu i innych. Podjęliśmy decyzję, że nad oknem w kuchni, które planowaliśmy zlikwidować zrobimy nadproże(chyba tak to się nazywa), zamurujemy je a potem jak będzie źle wyglądało to zawsze można wybić otwór. Mam nadzieję, że w tym tygodniu pożegnam moich budowlańców na okres zimy.
Pozdrowienia

27-11-2003, 07:53

Cześć,
Wojtek - czy mógłbyś zapytać swojego majstra ile by wziął za samą więźbę i przesłać mi odp. na priv lub e-mail? Z góry dziękuję.

Dokker

27-11-2003, 10:41

Włodek, wysłałem Ci maila.
pozdr.

27-11-2003, 10:50

Dzięki, ale nie dostałem. Może napisz na priv?

Dokker

27-11-2003, 11:14

Wysłałem na priv, może teraz dojdzie...
pozdr.

Dokker

28-11-2003, 12:49

Włodek, doszły namiary?
pozdr.

28-11-2003, 12:51

Doszły, dziękuję.

29-11-2003, 21:41

Cześć!!!
W piątek pożegnałem się z moimi budowlańcami na okres zimy. Między fundamentami jest zagęszczony piach-17 wywrotek po ok.7.5m3!!!
Trwało to aż 2,5 dnia zagęszczarką 300kg. Na zimę pozostawiam w takim stanie , tylko zakrywam folią same mury. Przyszedł czas na podliczenia-wychodzi mi stan zero 25tyś. w tym robocizna budowlańców 4.4tyś. Nie wykonywałem żadnych instalacji tylko zostawiłem przepusty pod kanalizację w ławie i doprowadzenie powietrza do kominka. Wyprowadziłem z ławy bednarki do instalacji odgromowej.
Teraz będę chciał kupić Maxy i złożyć je na placu tylko cała sztuka dobrze je wyliczyć. Z liczeniem bloczków fundamentowych to się machnąłem bo nie uwzględniłem zaprawy do murowania. Wyliczyłem coś ok.3100szt. a poszło 2355szt.
Pozdr.

21-12-2003, 19:18

Cześć !!!
Wczoraj przy przeglądaniu projektu stwierdziłem, że moi budowlańcy jak i ja przeoczyliśmy chyba bardzo ważny element poz.2.23-który jest zaznaczony na rzucie fundamentów i rzucie stropów nad parterem. W elementach kontrukcyjnych jest pod pozycją obliczeniową 2.13. Nie wiem ale te oznaczenia są chyba pomylone. Element ten powinien być wyprowadzony z ław fundamentowych do poziomu +2,35. Na tym słupie opierają się aż 3 podciągi 2.10, 2.12, 2,4 a więc jest to raczej ważny element nośny.
Mam pytanie do Was czy robiliście ten element i czy dokładnie z projektem?
Druga sprawa, czy te dwa słupy przed wejściem do domu to robicie też zgodnie z projektem? Ja mam zamiar ustawić dwa gotowe słupy na wymurowanym tam murku zakończonym wieńcem.
O ile z tymi dwoma słupami wydaje mi się że tak można zrobić to z tym słupem poz.2,23/2,13/ to sprawę mam zawaloną i humor mi się popsuł przed świętami. Czekam na odpowiedzi

Pozdrowienia RB

21-12-2003, 19:36

Ja nic takiego nie robiłem, dopiero teraz zwróciłem uwagę. Zauważ, że wg. projektu zbrojenie słupów przed wejściem też dochodzi do ław fundamentowych. Wykonawca powiedział mi, że później nawierci otwory i wpuści pręty, więc wydaje mi się, że analogicznie można zrobić z elementem 2.23/2.13 - nawiercić otwory i wpuścić pręty zbrojeniowe. Więc głowa do góry i wesołych świąt!

21-12-2003, 20:12

Cześć Włodek!
Jak zwykle na Ciebie można liczyć-dzięki za dobre słowa. Ciekawe jak to jest zrobione u Wojtka?
Również życzę Wesołych i Spokojnych Swiąt

29-12-2003, 19:21

Cześć !
Odnośnie tego brakującego elementu 2.23- to mój kier.budowy stwierdził, że można na ścianie fundamentowej w tym miejscu wymurować taki słup z pełnej cegły klasy 15 i to powinno wytrzymać obciążenia tych podciągów. Dzwoniłem też do biura projektowego do Lublina w tej sprawie i p.Adam Krzowski stwierdził, że tam nie będą działały inne siły niż nacisku, w związku z tym na wybudowanej ścianie fundamentowej można będzie postawić taki słup ale mam jeszcze dzwonić 5 stycznia, to po rozmowie z konstruktorem da mi ostateczną wersję.

Zaczynam się rozglądać za więźbą dachową i wykonawcami. Jeden wykonawca chce za postawienie więźby 10 zł/m2 dachu a drugi 15. Straszna rozpiętość. Ciekaw jestem ile Ci Włodek powiedział ten wykonawca co robił dach u Wojtka za zrobienie tej więźby?

Mam jeszcze pytanie do Wojtka
-czy robił słupki żelbetowe w ścianach kolankowych poddasza i jaka jest wysokość tych ścian kolankowych mierząc od powierzchni stropu?
-czy mógłbyś krótko opisać na czym polegała zmiana w konstrukcji więźby, że udało się usunąć stalowe ramy i te koszmarne słupki. Nie potrafię za bardzo to opisać miejscowym więźbiarzom a myślałem, że jak tylko rzucę im hasło-jest to możliwe- to sami będą wiedzieli jak a tu ściana z ich strony.
Muszę się przyznać, że ogarnęło mnie lenistwo, nie chce mi się myśleć o budowie a tu tyle jest tematów nad którymi trzeba by się zastanawiać. Od czasu do czasu zaglądam na działkę i poprawiam folię, którą są przykryte fundamenty.

Jak idzie Wam kupowanie materiałów przed podwyżką VAT-u?

Kończąc- życzę Wam samych sukcesów budowlanych w Nowym Roku. Odezwijcie się jeszcze w starym roku.

29-12-2003, 19:57

Cześć,
Fajnie, że zadzowiniłeś do Archi-Projektu, też miałem zamiar to zrobić na wszelki wypadek. Koniecznie daj znać jaka była odpowiedź, ja nie będę już się dowiadywał. Cena wyjściowa za więźbę to 20 zł za m2 dachu. Jeszcze nie dzwoniłem do niego, więc nie wiem ile by się udało utargować, podejrzewam, że co najwyżej do 15 zł. Co do materiałów nic jeszcze nie kupiłem, mam zamiar rozpocząć zakupy pod koniec stycznia licząc na spadek cen.
Dzięki za życzenia, ja również życzę Szczęśliwego Nowego Roku (oj, przyda się to szczęście przyda przy budowie).

29-12-2003, 21:11

Aha, właśnie sobie uświadomiłem, że czeka mnie kucie niedawno wylanego chudziaka. Kotłownię i kawałek korytarza pod schodami wylali na poziomie 0 a nie -45 tak jak być powinno. No cóż, człowiek niestety uczy się na błędach. Przyszedł mi do głowy nowy problem: jak ocieplić schody z poziomu zero do części niższej - kotłowni i garażu? Jak w szczegółach wygląda taki fragment podłogi?

30-12-2003, 20:35

Cześć Włodek!
Dobrze, że poruszyłeś problem z ociepleniem pod schodami bo o tym wogóle nie myślałem. Porozmawiam z moim budowlańcem to coś się zrobi. Jak będę miał jakieś rozwiązanie to napiszę. Ja jeszcze nie mam chudziaka ale najpierw muszę poprowadzić instalację kanalizacyjną i doprowadzenie powietrza do kominka. Zrobiłem przepusty:
1. do kanalizacji z domu na zewnątrz, w ławie fundamentowej-teraz żałuję, że nie zrobiłem tej instalacji kanalizacyjnej co ma być pod chudziakiem-wewnątrz domu, bo teraz trzeba będzie znowu kopać i jeszcze przekuwać się w ścianie fundamentowej między łazienką a holem i między łazienką a kotłownią bo tam też trzeba chyba dać kratkę ściekową w podłodze no i zgodnie z projektem jest w kotłowni umywalka. Jak głęboko układałeś tą instalację wewnętrz budynku i jak ją poprowadziłeś, czy może coś uprościłeś?
2. do powietrza do kominka zrobiłem 3 przepusty bo nie chciało mi się decydować w danej chwili:
-czy od kominka w rogu salonu pod pokojem-dałem 2przepusty
-czy od kominka wzdłuż tej ściany salonu i pod kątem 90 stopni na zewnątrz przez ścianę wykuszu- dałem 1przepust. Gdzieś czytałem, że te kanały powinny się zakręcać. A jak Ty poprowadziłeś?

Jeśli chodzi o materiały to chyba w styczniu zapłacę za ceramikę z odbiorem w późniejszym terminie i być może zrobię przedpłatę na drzewo zimowe. Co zamierzacie kupować wcześniej?
Myślę, że powinniśmy częściej wymieniać poglądy i przedstawiać swoje problemy to może jakoś wspólnie popełnimy mniej błędów- budujemy przecież te same domy. Co Wy na to?

Pozdrowienia

Dokker

02-01-2004, 16:40

Witam po dłuższej przerwie!
Nie było mnie dłuższy czas, wyjechałem na zasłużony(?) odpoczynek i dopiero teraz odkopałem nasz wątek.

Słupy przed wejściem opierają sie na zbrojeniu, które było zabetonowane w ławach fundamentowych.
Więźba została zamiast krowkiowej zrobiona krokwiowo-jętkowa :o . Nie wiem dokładnie co to znaczy, ale tak twierdził majster. A tak poważnie, to konstrukcja więźby została wzmocniona dodatkowymi jętkami, na których opierają się belki i krokwie, w związku z tym można było sobie darować słupki. Tak twierdzi mój majster, który ponoć konsultował to z jakimś znajomym konstruktorem. Nie pozostaje mi nic innego, jak mu wierzyć... :-?

U mnie także "zapomnieli" o różnicy poziomów między poziomem domu a garażu i kotłowni. Na szczęści chudziaka wylewali na samym końcu, więc nie trzeba było kuć tylko kopać (nie licząc oczywiście kucia bloczków fundamentowych). Problemem, który już pozostanie jest to, że część ściany w kotłowni i garażu będzie ścianą z bloczków fundamentowych, a nie z PTH. Mam teraz zagadkę, jakie konsekwencje niesie za sobą to, iż w tym miejscu izolacja, która powinna być między ścianą fundamentową a ścianą właściwą jest teraz 45 cm nad posadzką...
Słupki zbrojone w ściance kolankowej robiłem, wysokość mają ok. 111 cm, ale muszę to sprawdzić, bo nie pamiętam dokładnie.

Z kupnem materiałów na zapas bądźcie BARDZO ostrożni, szczególnie jeśli chodzi o materiał na ściany. Ja, wykorzystując 30% promocję na PTH 30 kupiłem od razu na całość, i oczywiście mimo wielu obliczeń kupiłem za dużo. Kilka palet musiałem oddać, na szczęście promocja już wtedy się zakoczyła i odzyskałem prawie całą kwotę, jaką zapłaciłem. Moja rada: umówić się na stała cenę z dostawcą i dostarczać w miarę zużywania materiałów. Zabezpieczycie się w ten sposób przed kupnem zbyt duże ilości. Dodatkową zaletą tej metody jest mniejsze zagracenie budowy.
Pozdrawiam i życzę Wam wszystkiego dobrego w Nowym Roku oraz duuuużo cierpliwości i wytrwałości budowie i sprawnego przejścia przez cały okres budowy. Sobie zresztą życzę tego samego :D

08-01-2004, 13:51

Witam,
Właśnie jestem po rozmowie z panem z Archi-Projektu: podobno słup zbrojony 2.23 jest absolutnie niezbędny i jeśli nie ma zbrojenia wpuszczonego w ławy należałoby zrobić wieniec na tej części fundamentów po 1 m w każdą stronę i z nim związać słup. Ponadto w projekcie jest wieniec na fundamentach i jeśli ktoś z niego zrezygnował (a można jeśli są dobre warunki gruntowe) musi pamiętać o jednej rzeczy: dodatkowej izolacji poziomej na poziomie podłogi garażu. W projekcie wieniec jest w tej części obniżony do tego właśnie poziomu i na nim jest izolacja. Ja nie robiłem wieńca i nie dałem tej izolacji. Teraz trzeba kombinować i izolować dobrze powierzchnie boczne przy podłodze w garażu i kotłowni - tak aby wilgoci nie było, ale dało się np. przykleić płytki. U Wojtka widziałem, że jest folia więć nie ma problemu. Można tak zrobić, ale nie bardzo wiem jak wtedy wykończyć to od wewnątrz - domurować ściankę z cegły czy po prostu zostawić (niezbyt ładnie)?

08-01-2004, 13:58

cd postu powyżej:
Wojtek pisał o tym zastanawiając się jakie tego będą konsekwencje. Zdaje mi się, że u Wojtka słupa 2.23 nie ma, ja go przynajmniej nie widzę na zdjęciach. Pan z Archi-Projektu powiedział, że można by go zastąpić np. słupkiem z cegły pełnej, ale o wymiarach większych niż w projekcie - wydaje się, że wymagałoby to przeliczenia przez konstruktora. Co do izolacji kawałków ściany z bloczków przy podłodze garażu i kotłowni zasugerował izolację mineralną (tynk wodoszczelny) podając nazwę firmy Bauma lub preparat do natryskiwania Penetron M. Muszę się zorientować co to jest i ile kosztuje. Pan powiedział także, że nie powinno się jego zdaniem wylewać chudziaka na tym etapie co ja, tylko po zadaszeniu budynku, bo zawsze się czegoś nie dopatrzy i trzeba będzie kuć. Chba niestety miał rację - patrz podłoga w kotłowni i pod schodami. Mam nadzieję, że chociaż rury kanalizy są OK.

08-01-2004, 14:05

Aha, w ślepym kosztorysie i w arkuszu kalkulacyjnym są błędy co do dachu. Powierzchnia dachu to 284 m2 a nie 232 czy 247 m2. Nie wiem czy pozostałe rubryczki też mają takie błędy, ale straciłem nieco zaufanie do tych wyliczeń, lepiej dawać do przeliczenia projekt niż się opierac na nich.
W projekcie są źle oznaczone okna - w głownej sypialni powinno być 05/01 i 05/02 a nie 04/01 04/02. Na elewacji garażu niepotrzebnie są narysowane dwa okna.

09-01-2004, 12:40

Cześć!
Sorry- nie mogłem wcześniej się odezwać bo mam utrudniony dostęp do internetu. Pan A.Krzowski po konsultacji z konstruktorem stwierdził, że po to jest ten słup 2.23 bo taka ściana 25cm murowana z cegły pełnej pod naporem tych trzech podciągów mogłaby się kruszyć, pękać. Jesliby ta ściana miała 30cm z cegły pełnej kl . 15 bo powinno być wszystko w porządku. Włodek , dobrze, że przedwoniłeś do biura proj. bo Twoja ściana fundamentowa jest inaczej murowana i ważna jest ta ściana nośna w Twojej ścianie trójwarstwowej (szerokość, klasa wytrzymałości, wytrzymałość na ściskanie). Ja dopiero będę rozmawiał ze swoim budowlańcem na te tematy ale planuję albo wymurować tą ścianę na którą naciskają te 3 podciągi z cegły pełnej kl. 15 na szer.30cm albo wkuć się z prętami w wieniec fundamentowy i potem wylać resztę tego słupa szer. 25cm albo wymurować ten słup bloczkami betonowymi fundamentowymi kl. 20 szer. 25cm. Mój budowlaniec chciał murować ściany nośne wewnętrzne gr.20cm i chyba z tego będą nici.
Jeśli chodzi o izolację poziomą na części garażowej na wieńcu fundamentowym to też nie zrobiłem. Myślę, że jeśli jest dana izolacja pozioma na ławie i są zaizolowane ściany fundamentowe w pionie p/wilgociowo to przy niskim poziomie wód gruntowych , te ściany fundamentowe z bloczków powyżej ziemi nie będą nasiąkały wilgocią.
Dzięki za wykaz błędów .
Wojtek- czy podnosiłeś ściany kolankowe na poddaszu. W projekcie ściana kolankowa jest 89cm a Ty piszesz 111cm to wychodzi różnica 22cm tj.na wysokość Maxa i czy ściany kolankowe na części garażowej też podniosłeś?
Pozdrowienia

12-01-2004, 12:02

Cześć,
Moim zdaniem podniesienie ściany kolankowej w pomieszczeniu nad garażem jest niezbędne ponieważ powoduje ono podniesienie fragmentu dachu nad schodami. Bez tego dach jest tutaj zdecydowanie za nisko - można się uderzyć w głowę.

Dokker

19-01-2004, 10:42

Cześć,
sprawdziłem w końcu dokładnie wysokości ścianek kolankowych i wynoszą: w pomieszczeniu nad garażem 137 cm mierzone od powierzchni stropu (łącznie z murłatą), a na poddaszu 117 cm (łącznie z murłatą).

Zacząłem robić pierwsz przymiarki do projektu kuchni, i zastanawiam sie nad zamurowaniem okna w kuchni od strony sąsiada. Na razie napotykam duże opory ze strony żony...

Rozmawiałem też z naszą panią architekt i twierdzi z kolei, że słup 2.23 nie jest niezbędny, tym bardziej, że mam przedłużoną o 40 cm ściankę między jadalnią a salonem. Ścianka ta tworzy dodatkowe podparcie o grubości 25 cm. Stwierdziła również (pani architekt, nie ścianka), że nie jest konieczna zbrojona belka betonowa podtrzymująca zadaszenie nad wejściem, opierająca się na kolumnach. U mnie zamiast tej belki jest belka drewniana. I tak już niestety musi zostać...

Włodek, przesyłam Ci na maila dane o które prosiłeś.
pozdrawiam

19-01-2004, 10:56

Fajnie, że wszystko jest OK. Pewnie odetchnąłeś z ulgą :wink: Czy pytałeś też o więźbę i zmianę tych ścian konstrukcyjnych w projekcie a u Ciebie działowych na poddaszu?

19-01-2004, 13:06

Czy wycenialiście już drzwi? W firmie, którą odwiedziłem mówią, że takich jak według projektu nie zrobią antywłamaniowych. Proponują inne z katalogu.

Dokker

19-01-2004, 14:05

A w jakiej firmie byłeś? Ja jeszcze nie mam konkretnej wyceny, ale wszędzie gdzie byłem, nie było żadnego problemu ze zrobieniem drzwi na zamówienie. Może dlatego, że nie było jeszcze rozmowy o konkretach i jak zwykle później wychodzą dopiero kwiatki "wie pan, tak to jednak nie da rady, ale mamy inne doskonałe rozwiązanie" :-?
pozdr.

20-01-2004, 02:32

Cześć!
Wojtek- wychodzi mi, że ta ściana kolankowa nad garażem została podniesiona o 9 cm a na cz.mieszkalnej o 14 cm. Czy to jest tak zrobione specjalnie czy po prostu tak murarzom wyszło. Interesuje mnie to bo też myślę czy nie podnieść trochę te ścianki kolankowe.
Włodek wspominasz o tym, że trzeba podnieść dach na garażu bo będzie za nisko na klatce schodowej-czy tego problemu nie rozwiązuje zmiana tych schodów bo zlikwidowany jest ten spocznik na półpiętrze i ta odległość pod tym dachem trochę się zwiększa. Nie zwróciłem uwagi na to w czasie wizyty u Wojtka.
Włodek -czy Ty też planujesz podnieść ścianki kolankowe?

W czasie rozmowy z moim budowlańcem ustaliliśmy, że słup 2.23 postawimy na wieńcu fundamentowym-zbrojenie 6 prętów i beton zaszalowane.

Wczoraj zamówiłem pokrycie dachu z blachodachówki, system rynnowy, obróbki i okna dachowe. Pokrycie dachowe ma teraz podrożeć o ok. 4%.
W przyszłym tygodniu chcę zamówić ceramikę a z początkiem lutego drzewo na dach. Dobrego fachowca do więźby zaklepałem na czerwiec- ma ochotę rozprawić się z ramami stalowymi i słupkami.

Jaka jest dobra folia wysokoparoprzepuszczalna na dach?

Za drzwiami jeszcze się nie rozglądałem tylko robię rozeznanie wstępne w oknach-gąszcz producentów-trudna sprawa!!!

Okno w kuchni jak na razie likwidujemy-zrobimy nadproże jakby nam się zmieniło. Mocno zastanawiamy się nad balkonem nad kuchnią.

Życzę mądrych wyborów-pozdrowienia

20-01-2004, 07:27

Witam,
Jeśli to nie tajemnica to powiedz ile cię kosztuje komplet materiałów na dach - chciałbym to porównać z dachówką cementową, na którą się prawie zdecydowałem. Ja mam wycenę dachu z wszystkimi dodatkami i folią wysokoparoprzepuszczalną na 12 tys. zł. Nie wchodzą w to okna dachowe i rynny.
Jakie w końcu drewno zamawiasz na więźbę i w jakiej cenie. Może skorzystam, podaj namiary. Jak masz zamiar zrobić te ramy stalowe?
Jeśli możesz to podaj ceny za m2 więźby i pokrycia (robocizna).
Faktycznie brak spocznika zwiększył odległość do dachu, podniesiona ścianka kolankowa też. Ciężko mi ocenić jak by było bez tej podniesionej ścianki kolankowej ale teraz wydaje mi się i tak blisko. Ścianki kolankowe można podnosić niezależnie bo kalenice nie zbiegają się na jednej wysokości więc np. można podnieść tylko nad garażem.

21-01-2004, 00:23

Cześć!
Blachodachówka Lindab-11tyś, dodatki-6tyś., system rynnowy Lindab-3.2tyś., 3okna dach.Fakro na strych-2.7tyś. Wszystko to po upustach.
Ja wychodziłem z założenia, że albo dobrą blachę albo dobrą dachówkę ceramiczną(Miller, Creaton) i dlatego zamówiłem tą blachodachówkę. U mnie wyliczyli, że dach po przeróbkach będzie miał 340 m2 a zakupiłem 412 m2. 370 m2 blachy będzie wykorzystane bo będą jeszcze zakłady.
Folię dachową będę kupował w lutym.
Włodek -jaką folię Ci policzyli?
Będę zamawiał sosnę -460zł/m3
Nie mam zamiaru robić tych ram stalowych i słupków -pod tym kątem rozmawiałem z fachowcem od więźby.
Za postawienie więźby, łacenie, foliowanie, przybicie podsiubitki okapu-20zł/m2 dachu.
Za pokrycie blachodachówką 4-5zł/m2
Włodek- czy będziesz podnosił ściany kolankowe?
Pozdrowienia

21-01-2004, 08:22

Folia to w zależności od firmy sprzedającej dachówkę - Divorol Pro za ok 1400 zł lub Guttafol DO 121 za 1350 zł. lub Folia dachowa P/P DO 121 za 1290 zł.
Więźbę masz w dobrej cenie, bardzo proszę o namiar. Czy to jest cena z impregnacją czy bez?
System rynnowy Lindab za 3,2 tys? U mnie bez upustu wycenili na 5531zł! Gdzie robiłeś wycenę? Masz może możliwość przesłać wykaz materiałów do systemu rynien?
Co zrobiłeś z dachem, że ma 340 m2? Oryginalnie ma 282m2. Przy moich zmianach - wydłużeniu garażu o 1m i poszerzeniu o 0,5 wychodzi ok. 15m2 dachu więcej co daje w sumie 297m2.
Dach z blachodachówki za 16 tys, ja bym się jeszcze zastanowił. Zobacz Muratora 9/2003 - jest przegląd dachówek cementowych. U mnie te 12tys to już z folią i wszystkimi dodatkami.
Na pewno będę podwyższał ścianki kolankowe. Niewiele ale jednak. Chcę dać grubsze niż w projekcie ocieplenie dachu, a nie chcę zmniejszać kubatury poddasza. Przyda się więc nawet 10cm. Chyba zmienię też słupki w ściance kolankowej na wieniec ze słupkami. W Muratorze 9/2003 jest artykuł na ten temat. Piszą, że jeśli ścianka kolankowa ma ponad 90 cm i jeszcze jest poprzecinana otworami (balkony) to należy dać słupki i ciągły wieniec na całym obwodzie.

Dokker

22-01-2004, 12:06

Cześć,

moja ścianka kolankowa wyszła w bardzo prosty sposób - pięć warstw nad garażem i cztery warstwy PTH na poddaszu.
Folię dachową mam Divoroll Pro, ale rozważałem też Dorkena, są właściwie bardzo zbliżone. Uważajcie na wykonawcę, aby za bardzo nie uszkodził folii przy układaniu - ciężko bowiem jest potem zakleić przecięcia.
pozdr.

25-01-2004, 10:28

Cześć!
No nareszcie dorwałem się do internetu i odrabiam zaległości(cd kłopotów z internetem)
Cena na więźbę jest bez impregnacji. Za impregnację środkiem solnym życzą sobie 50zł/m3. Ja cały czas myślę o zaimpegnowaniu jakimś środkiem niesolnym i to też mogą zrobić. Prawdopodobnie jutro ze szwagrem pojedziemy tam zamówić więźbę na dwa domy, wezmę wtedy konkretne namiary bo w tej chwili wiem jak dojechać. Jest to bardzo mały, domowy tartak.
System rynnowy Lindab jest po upuście cenowym 17%. Wycenę robiłem u przedstawiciela Lindaba w Stalowej Woli u którego zamawiałem dach. Nie mam przy sobie wykazu materiałów- prześlę później.
U mnie dach powiększył się poprzez wydłużenie garażu o 1,5m oraz zadaszenie tarasu u mnie od strony wschodniej i częściowo południowej. powierzchnię tą wyliczył przedst. Lindaba.
Już podjąłem decyzję co do wyboru blachodachówki wychodząc z założenia, że albo wezmę dobrą blachodachówkę albo dobrą dachówkę ceramiczną. Na to pierwsze mnie nie stać, więc wybrałem to drugie. Szkoda, że budowa to ciągłe podejmowanie wyborów manipulowanych zasobnością portfela.
Włodek za jaką powierzchnię folii podałeś te ceny?
Wojtek- czy podnosiłeś garaż bo z moich wyliczeń(patrząc na zdjęcia które u Ciebie zrobiłem) wychodzi jakieś 2,7-2,8m. Czy mógłbyś podać wymiar od wylewki do sufitu bo też myślę o jego podniesieniu?
Napiszcie co macie jeszcze zamiar kupować przez wejściem wyższego VAT-u.
Pozdrowienia

25-01-2004, 12:06

Folia - cena dla 300 m2. Teraz już wiem, że to bzdura bo są odpady i daje się zakłady, ale tak mi policzyli w Dekarze.

27-01-2004, 08:37

Cześć!
Podaję dane tego systemu rynnowego Lindaba za 3.2tyś:

haki TR 125 KFK -150szt.
rynna TR 125 4000 - 15szt.
rynna TR 125 3000 - 5szt.
narożnik wewnętrzny TR 125- 1szt.
narożnik zewnętrzny TR 125 - 5szt.
klamra TR 125 - 19szt.
zamkniecie rynny TR 125 - 16szt.
wpust TR 125/87 - 6szt.
kolanko TR 87 60 - 12szt.
rura Tr 87 4000 - 2szt.
rura Tr 87 3000 - 4szt.
rurhak TR 87 - 12szt.
wylewka TR 87 - 6szt.

Włodek- namiary podałem na e-maila
Pozdr.

Dokker

27-01-2004, 11:00

Witam,
garażu nie podnosiłem, być może jest takie wrażenie w stosunku do gruntu, ale jeszcze będę sporo podnosił grunt. Dokładnie nie pamiętam, ile ma wysokość garażu, sprawdzę jak będę na budowie (pewnie dopiero w weekend).
Co do kupna materiałów przed majem - coraz bardziej zastanawiam się, czy psychoza, która już sie zaczęła rodzić, a potrwa do końca kwietnia nie spowoduje usztywnienia stanowiska sprzedawców materiałów budowlanych w kwestii rabatów. Po pierwszym maja sprzedaż na pewno siądzie i kto wie, czy rabaty oferowane przez sprzedawców nie będą większe niż wzrost cen spowodowany podwyżką VAT-u. Warto sie nad tym zastanowić.
pozdr.

PPawluk

29-01-2004, 07:41

Witam panowie !!

Strasznie zainteresowal mnie realizowany przez was projekt - ja sam mieszkam w Lublinie :) i od ok 2 m-cy szukam projektu dla siebie do realizacji i nie trafilem do tego biura (sic!) - rozpatrywalem w zasadzie budowe domu w orchideach archonu
http://www.archon.pl/index.php?menu_act=1&all=1&act=12&sid=m3f01a0b85bb23&intra=b4918223d2c5520a4360bb34ae47ac14&crc=365520f24b3116e9f7d4a3635e4388a8
ale z przygotowanego przez firme kosztorysu wynikalo ze bedzie on kosztowal ok 400 tys zl (dla mnie to troche za duzo :) - mam w zwiazku z tym do was kilka pytan (na poczatek):
1. Czy mozecie mi przeslac na skrzynke jakis kosztorys aps 121 (czym dokladniejszy tym lepszy) - ([email protected]) gdyby byl w miare urealniony wg waszych doswiadczen bylbym wniebowziety :)
2. Czy mozna gdzies was odwiedzic i zobaczyc jak realizacja tego projekty wyglada w praktyce ??
3. Czy braliscie pod uwage podpiwniczenie tego domu - ja i tak musze sztucznie podnosic poziom dzialki o ok metr co daje wysokosc fundamentow ok 2 metry czyli praktycznie konstrukcja piwnicy jest ...

Przepraszam za wtracenie sie do dyskusji i mam nadzieje ze za niedlugo bede w niej uczestniczyl na prawach budowniczego ...

Pozdrawiam i zazdroszcze :)
Pawel

31-01-2004, 16:57

Cześć PPawluk!
Dobrze się składa, że jesteś z Lublina- bo biuro masz na miejscu. Polecam Ci rozmowę z p.Adamem Krzowskim(bardzo sympatyczny) poproś go o tzw. kosztorys ślepy.On także udzieli informacji czy mają wersję z piwnicą.
Ja liczę cenę wybudowania domu na ok.20zł/m2 pow. użytkowej czyli 170m2x20zł/m2=340tyś. zł, w zależności od materiałów jakie się wybierze, ile pracy się włoży samemu. Ale głównie materiały są tym największym kosztem.
Ja w tym momencie jestem na etapie wymurowanych fundamentów przykrytych na zimę folią a więc obecnie niewiele można zobaczyć. Na wiosnę mury bedą piąć się do góry i będzie można wtedy coś pooglądać.
Pozdr.

01-02-2004, 13:04

01-02-2004, 18:02

Cześć!
Też zwróciłem na to uwagę- rozmawiałem z przedstawicielem Lindaba przy zakupie i stwierdził, że te rynny w zupełności powinny wystarczyć(pytanie czy wierzyć w jego doświadzcenie a także myślę, że od grubszych ma większy utarg ). Ale będę musiał jeszcze raz poruszyć ten temat-swoją drogą jak można to przeliczyć?
Pozdr.

01-02-2004, 19:14

W sprawie rynien trzeba po prostu zadzwonić do Archi-Projektu.

Znalazłem bardzo fajnego cieślę. Już wychwycił jakieś błędy w wykazie drewna na więźbę i rusunkach więźby.
W wykazie są krokwie 16 cm a powinny być 18 cm.
W wykazie i na rysunkach brak jętek nad główną częścią budynku (tam gdzie jest korytarz na poddaszu). Na tych jętkach musi się opierać strop nad poddaszem i faktycznie na rzucie tego stropu są narysowane, ale tylko tam.
Nie można dowolnie podwyższać ścianek kolankowych. Musi być zachowana różnica poziomów pomiędzy nimi. Jest tak dlatego, że dach nad garażem przechodzi w dach nad resztą domu i żeby zachować spadek dachu różnica poziomów pomiędzy ściankami kolankowymi musi być stała (chodzi o fragment dachu nad kotłownią).
W związku z tym już widzę, że niezbyt fortunnie powiększyłem garaż i część główną budynku. Będę zmuszony do podwyższenia ścianki kolankowej w budynku o około 25 cm, ponieważ przesunąłem ścianę zewnętrzną garażu o 50 cm, a budynku o 25cm. W związku z tym zwiększyła się odległość pomiędzy tymi ścianami o 25 cm, co przy jednej połaci dachu o nachyleniu 40 stopni zmusza mnie do zwiększenia różnicy poziomów pomiędzy ściankami kolankowymi garażu i budynku o około 25 cm.
Zamiast ram stalowych zaproponował mi ramy drewniane twierdząc, że wyjdą dużo taniej i będzie cieplej (stal by była zimnym punktem)
Uff.
Nie wiem czy dobrze to tłumaczę, ale nareszcie jest jakiś fachowiec, który spojrzał na projekt i od razu wszystko widzi. I jeszcze nie jest drogi - bierze 12 zł za m2 więźby i załatwi też drewno za 550 zł/m3 impregonowane zanurzeniowo (sprowadza je gdzieś spod Hajnówki).

01-02-2004, 19:27

Właśnie coś mi przyszło do głowy. Chciałem podwyższyć parter o dwadzieścia parę cm nie podwyższając garażu więc przypadkowo wyszło dobrze :D

02-02-2004, 08:48

Właśnie dzwoniłem do Archi-Projektu - powiedzieli, że 125 wystarczy. Odradzili też zastępowanie ram stalowych drewnianymi bez przeliczania przez konstruktora.

02-02-2004, 16:26

Cześć!

Włodek- nie widzę w zestawie krokwi o wymiarze 16cm-podaj jej numer.
No to cieslę nie masz drogiego, ciekawe ile bierze za foliowanie i łacenie.
Dobrze, że wyjaśniłeś te rynny bo ja rozmawiałem ponownie z przedst.Lindaba i twierdził, że w zupełności takie wystarczą. A swoją drogą chyba gdzieś czytałem ile i jakie przekroje rynien trzeba na określoną połać dachu/może to było w Muratorze?-poszukam/
Napisz coś jeśli możesz o tych błędach w wykazie drzewa i rysunkach więźby, bo jeszcze mogę coś zmienić w zamówieniu.
Czyli z tymi ramami to wychodzi, że powinny być. Już zaczynałem nabierać ochotę na te drewniane- a przecież Wojtek wogóle nie ma?

Pozdrowionka

02-02-2004, 17:03

Nie napisałem, że nie mogą być drewniane. Odradzali bez przeliczenia, na oko. Ja nie bardzo wierzę w przeliczanie wszystkiego przez konstruktora więc zrobię chyba te drewniane - jak da solidne grube bale a kierownik budowy zaakceptuje to będzie OK.
U mnie w wykazie wszystkie krokwie 1-31 mają 16 cm.
Dzwoniłem też w sprawie tych jętek - powiedzieli, że to nie błąd. Podobno nie stanowią elementu konstrukcyjnego więc nie są ujęte jako więźba tylko element stropu drewnianego.

28-02-2004, 08:52

Cześć!!!

Chyba wszyskich ogarnęło zimowe lenistwo budowlane a już niedługo się zacznie batalia budowlana.
Mam pytania: Czy robicie wymiary okien zgodnie z projektem czy wstawiacie okna typowe, trochę mniejsze od tych w projekcie? Czy już macie upatrzone jakieś okna? Czy jest duża różnica cenowa między typowymi a tymi co w projekcie?
Dzwoniłem do biura proj. aby mi podali jaka jest wysokość od spocznika na półpiętrze schodów do skosu dachu, tuż przy ścianie- 191cm. W naszym przypadku zmiana tych schodów trochę tą odległość powiększy ale chyba trzeba będzie podnieść o jeden pustak tj.22cm poddasze na całości domu i garażu.
Wojtek- czy mierzyłeś wysokość garażu?

Pozdrowienia

28-02-2004, 09:57

Jakim cudem 191 cm? Ze spocznika do pomieszczenia nad garażem prowadzą 2 schodki 17,5 cm = 35 cm różnicy poziomów między spocznikiem a pomieszczeniem nad garażem. Ścianka kolankowa nad garażem to według projektu 108 cm + 14 murłata = 122 cm.
122 + 35 = 157 cm. Gdzie te 191 cm?

28-02-2004, 10:26

No to jesteśmy na tropie kolejnego błędu w projekcie bo na str 36 projektu słupek cz. garażowej ma 114cm ale to jest ciągle mało do tych 191cm. Nie zastanawiałem się nad tym bo przyjąłem za pewnik info z biura.

28-02-2004, 10:29

Również na str.30 też są 114cm tylko na przekroju od tstr.garażu 108cm

28-02-2004, 11:30

To się akurat zgadza, bo słupek liczy się od powierzchni stropu a te 108 cm od powierzchni podłogi. Strop ma grubość 24 cm a warstwy podłogi 6 cm 108+6=114.

28-02-2004, 12:26

Ale nie zgadza się w innych miejscach.
Strona 33, schemat schodów - spocznik na wys. 190
Poziom pomieszczenia nad garażem (razem z warstwami podłogi) to 219 cm. Różnica więc wychodzi 29 cm. Jak to się ma do dwóch schodków po 17,5 cm?
Licząc różnicę 29 cm to jest jeszcze niżej nad schodami.
Projektant machnął się o 6 cm - raz liczył z podłogą raz bez.

28-02-2004, 13:13

Albo podłoga nad garażem ma być niżej o 6cm od progu????
Napisz co zdecydowałeś z oknami?
Pozdr.

28-02-2004, 13:16

Okna już kupiłem. Różnią się wymiarami od okien z wykazu, ale minimalnie - np. 2 cm. Starałem się podciągnąć pod wymiary standardowe, ate z kolei zależą od firmy. Ja zamawiałem z Mazowieckiej fabryki okien.
Każę murarzom zrobić otwory na wymiar taki jaki mi podadzą do każdego okna. Różnice z projektem będą minimalne.
Są to okna białe, plastikowe, Veka perfectline, szyba P4, okucia wk2, duża część nieotwieranych.
Firma mi je zmagazynuje i przywiezie jak będzie trzeba monować.

28-02-2004, 13:46

Jak możesz to napisz ile Cię te okna kosztowały?
I napisz z czym jeszcze uciekłeś przed VATem?

28-02-2004, 13:50

18 tys., załatwiane przez znajomego.
Kupiłem na razie silkę na wszystkie ściany, styropian na ocieplenie, cały dach - dachówkę Braasa, rynny, okna, folia, blacha itp.. Z góry całość zapłaciłem za silkę i styropian, okna i dach dałem zaliczki po 5 tys a faktury wystawią mi 30 kwietnia.
Więźbę dachową biorę bez rachunku wiec VATu nie ma i tak.

28-02-2004, 15:06

Włodek
Czy masz też szprosy w oknach czy też może od razu montujesz rolety zewnętrzne?
W poniedziałek chyba jeszcze raz przedzwonię do biura sprawdzić jak to wyliczyli.
Pozdr.

28-02-2004, 15:10

Mam szprosy. Nad roletami się zastanawiałem, ale chyba się nie zdecyduję. Jak np. zrobić rolety na górze tzn tam gdzie jest balkon i okna po bokach? Nie bardzo jest jak schować prowadnice. Ponadto to dosyć droga impreza.
Jakie robisz drzwi? Ja chyba takie jak w projekcie tylko że drogo wychodzą - 5300 (Z szybą P4, drewniane).
Nieco zmieniamy rozkład na dole. Kominek wędruje na środek wejścia do salonu. Zostaje słup o którym wcześniej pisaliśmy bez żadnych ścianek obok. Czyli wejście do salonu przesuwa się w kierunku kuchni. Nie będzie spiżarni. Okno w kuchni od strony wejścia do domu będzie mniejsze - takie jak to podwójne w garażu 90x200. Za Wojtkiem zlikwidowaliśmy okno w pokoju na dole. Zostaje w nim tylko wyjście na taras (u nas taras jest na całej ścianie z wykuszem).

Wysłałem Ci skan tego co nam narysowała projektantka. Napisz co o tym sądzisz.

28-02-2004, 15:45

Ho, ho, ho !!!
Widzę, że wcale nie leniuchujecie. Tyle zmian. Zastanawiam się jak podłączysz kominek do komina oraz dlaczego rezygnujesz ze spiżarki co będzie wtym miejscu?
Muszę powiedzieć, że oderwałem się trochę od spraw budowlanych bo przygotowuję się do ważnego egzaminu, który chciałbym załatwić przed rozpoczęciem budowy. Nie mam jeszcze koncepcji na drzwi a to faktycznie już przed rozpoczęciem murowania wypadałoby wiedzieć jakie będą ich wymiary.
Na kiedy masz umówionych budowlańców. Ja wstępnie zaplanowałem sobie urlop po świętach.

28-02-2004, 15:57

Komin będzie też przesunięty, to żaden problem. Zaczynam jak tylko pogoda pozwoli. Tam gdzie miała być spiżarka będzie dalszy ciąg kuchni. Widać to na skanie który Ci przesłałem. Chodziło o to, że w kuchni nie było gdzie postawić lodówki i powiesić szafek, była mało ustawna.

28-02-2004, 16:15

Widzę, że preferujesz system otwarty na dole - kuchnia będzie całkowicie widoczna z salonu ale za to będziesz miał dużo miejsca na zrobienie imprezy z możliwością rozłożenia stołu na salon. Całkiem, całkiem. Ja jednak preferuję możliwość oddzielenia kuchni z jadalnią od salonu jakimiś drzwiami przesuwnymi.
Napisz czy coś planujesz zrobić z wysokością garażu?
Ile cm styropianu planujesz dać na podłodze i potem ile wylewki oraz ile na stropie?

28-02-2004, 16:18

Z wysokością garażu chyba nic - patrz problem ze schodami, trzeba by jeszcze więcej stopni. Styropianu dam co najmniej 15 cm na dole i 3 cm na górze, ale to tylko dlatego, że planuję podłogówkę w całym domu. Wylewka 7-8 cm.
Teraz żałuję, że wylałem chudziaka na zimę, mam mało manewru, można by np. dać większą różnice niż 45 cm pomiędzy podłogą garażu a podłogą parteru i wtedy garaż byłby wyższy.

28-02-2004, 16:55

W rewanżu przesłałem Ci widoki z naszą koncepcją bez 2 balkonów bez okna w kuchni z wjazdem do garażu z boku -tylko garaż będzie trochę dłuższy oraz bez zadaszenia tarasu ale to zadaszenie będzie.
Czy nie uważasz, że 10cm styropianu od podłogi wystarczy, czy nie obawiasz się, że jak będziemy dodawali tych cm na wysokość to dom straci wygląd.

28-02-2004, 16:59

10 cm wystarczy na pewno, nawet przy podłogówce. Tak samo ze ścianami wystarczy 12 cm. Ja daję 15-20 w podłodze 17 w ściany i rekuperator bo chcę mieć energooszczędny dom. Nie wiem czy to fanaberia, czy nie, ale ceny energii rosną i może się to okazać dobrą decyzją za pare lat.
Co do wyglądu nie wiem, muszę dokładnie to narysować. Można maskować np. dłuższym okapem czy wyżej pociągniętym klinkierem z podmurówki.

28-02-2004, 17:15

Przesłałem także wcześniejsze koncepcje z dobudowaniem wykuszu do jadalni-nieaktualne.
My będziemy ocieplać ściany styropianem 15cm i widzę, że coraz więcej osób tak robi. Masz rację, że ceny energi będą rosły.
Chyba nadrobiliśmy zaległości - szkoda tylko, że Wojtek się nie odzywa.
Pozdrowienia

29-02-2004, 18:33

Właśnie byłem u Wojtka i zmierzyłem - gdyby robić spocznik według projektu do odległość od spocznika do najniższego punktu przy ścianie wynosiłaby 150 cm (u Wojtka, a on podwyższył ściankę kolankową).
190 to może byłoby ale nie w najniższym punkcie. Nad spocznkiem akurat jest załamanie dachu - spotyka się bryła garażu z bryłą reszty tomu - to się chyba nazywa kosz. Dach idzie w górę w miarę oddalania się od pomieszczenia nad garażem, ale przy samym pomieszczeniu nad garażem byłoby właśnie 150 cm, a krokiew koszowa wcale nie wypada na ścianie oddzielającej klatkę schodową od pomieszczenia nad garażem, tylko jest cofnięta, co zresztą widać na rzucie. Tak więc cześć spocznkia przylegająca do pomieszczenia nad garażem jest dosyć nisko, ale przy schodach zabiegowych jest OK. Mała uwaga - moim zdaniem schody tak jak zrobił Wojtek nie są za wygodne. Wygodne stopnie byłyby nie 25 cm a około 30, a przy schodach zabiegowych jest na to miejsce.

01-03-2004, 07:44

"krokiew koszowa wcale nie wypada na ścianie oddzielającej klatkę schodową od pomieszczenia nad garażem, tylko jest cofnięta, co zresztą widać na rzucie"
-czyli spoczywa na ściance kolankowej tej co jest nad garażem i która przechodzi swoją wysokością na część klatki do momentu podparcia tej krokwi koszowej a potem skosem przechodzi w wysokość ścianki kolankowej nad częścią mieszkalną. Próbuję to sobie wyobrazić. Czyli jeśliby nie podnosić całości poddasza to żeby wejść po tych schodach na niezmieniony spocznik to mniej więcej w środku schodów/pół metra od ściany/ byłoby dopiero ok190cm bo przy 40st spadku dachu na odległ.1metra podnosi się 84cm.

Wychodzi mi z tego, że Wojtek ma podniesione ściany nad garażem o 9cm
bo zgodnie z projektem 114+14=128cm a ma 128cm i ściany na poddaszu podniesione o 14cm bo zgognie z projektem 89+14=103 a ma 117cm.
Włodek -czyli ile wynosi obecnie najniższa wysokość przy ścianie? Czy to znaczy, że nie da się w pobliżu ściany wejść po schodach tylko trzeba iść środkiem co przy tych zmienionych schodach zabiegowych jest niewygogne bo stopnie na zabiegu są węższe.

"Wygodne stopnie byłyby nie 25 cm a około 30, a przy schodach zabiegowych jest na to miejsce. "
- jest to szerokość stopnia? to wtedy trzeba by chyba zmienić wysokość stopnia schodu żeby wyjść na tą samą wysokość?

Czy może zmierzyłeś wysokość garażu z ciekawości?

01-03-2004, 08:21

Czyli jeśliby nie podnosić całości poddasza to żeby wejść po tych schodach na niezmieniony spocznik to mniej więcej w środku schodów/pół metra od ściany/ byłoby dopiero ok190cm bo przy 40st spadku dachu na odległ.1metra podnosi się 84cm.

No niezupełnie bo dochodzi jeszcze grubość murłaty, ja zmierzyłem tylko ściankę kolankową. Ale jest jeszcze kwestia ocieplenia. Jeśli dużo to grubość murłaty zostanie zniwelowana przez to ocieplenie.

Wychodzi mi z tego, że Wojtek ma podniesione ściany nad garażem o 9cm
bo zgodnie z projektem 114+14=128cm a ma 128cm i ściany na poddaszu podniesione o 14cm bo zgognie z projektem 89+14=103 a ma 117cm.

Też niedokładnie, Wojtek ma ściankę kolankową 123 bez murłaty (137 z murłatą, tak jak podawał). Jednak spocznik pierwszej wersji schodów nie był dokładnie co do cm w tym miejscu co wg projektu, a ja mierzyłem odległość od widocznego miejsca po zburzonym spoczniku.

Włodek -czyli ile wynosi obecnie najniższa wysokość przy ścianie? Czy to znaczy, że nie da się w pobliżu ściany wejść po schodach tylko trzeba iść środkiem co przy tych zmienionych schodach zabiegowych jest niewygogne bo stopnie na zabiegu są węższe.

Obecnie jest to ok. 2 m. Można iść bez problemu.

"Wygodne stopnie byłyby nie 25 cm a około 30, a przy schodach zabiegowych jest na to miejsce. "
- jest to szerokość stopnia? to wtedy trzeba by chyba zmienić wysokość stopnia schodu żeby wyjść na tą samą wysokość?

Chodziło mi właśnie o szerokość stopnia. Dlaczego trzeba by zmienić wysokość? Zmieniając szerokość stopnia tylko przedłużasz schody nic więcej. Powiedzmy chcesz wejść na wysokość 2 m. Chcesz zrobić 12 stopni. 200cm/12=16,6 cm - tyle dajesz wysokość stopnia. Masz miejsca na schody 3,3 m tak aby nie wystawały za ścianę wiatrołapu, 1 m to zabieg mieszczący 4 stopnie. Na pozostałe 8 stopni zostaje 2,3 m. 230/8=28,75cm - tyle wynosi maksymalna szerokość stopnia.

Czy może zmierzyłeś wysokość garażu z ciekawości?[/quote]

Niestety nie zmierzyłem.

01-03-2004, 11:04

"Obecnie jest to ok. 2 m. Można iść bez problemu"

Chyba wzięło się to z tego, że stojąc na 4 stopniu od góry/czyli praktycznie 3x17,4=52,2cm niżej od spocznika/ mamy nad sobą tą krokiew koszową a wchodząc wyżej zaczyna się uskok dachu w kierunku ścianki kolankowej cz.mieszkalnej.

"Chodziło mi właśnie o szerokość stopnia. Dlaczego trzeba by zmienić wysokość? Zmieniając szerokość stopnia tylko przedłużasz schody nic więcej. Powiedzmy chcesz wejść na wysokość 2 m. Chcesz zrobić 12 stopni. 200cm/12=16,6 cm - tyle dajesz wysokość stopnia. Masz miejsca na schody 3,3 m tak aby nie wystawały za ścianę wiatrołapu, 1 m to zabieg mieszczący 4 stopnie. Na pozostałe 8 stopni zostaje 2,3 m. 230/8=28,75cm - tyle wynosi maksymalna szerokość stopnia. "

Jeśli przesuniesz schody tak jak sugerujesz do końca ściany wiatrołapu to się zgadza, tylko czy lepiej zrobić 3 czy 4 schody na szerokości zabiegu?
U mnie na klatce w bloku stopnie mają 28/16.5cm

Jesteś Szybki Bill bo już zdążyłeś przede mną zadzwonić do p.Krzowskiego-więc czekamy na odpowiedź.

Włodek czy w tym roku myślisz jeszcze okna zakładać przed zimą?
Jaki harmonogram prac po wybudowaniu stanu surowego otwartego przewidujesz?

01-03-2004, 11:22

Ale zabrzmiałeś pesymistycznie z tymi oknami :lol: . Ja planuję się wprowadzić w październiku. W Muratorze 8/2003 lub 9/2003 jest harmonogram prac wykończeniowych - zajmuje to 3 miesiące. Jeśli rozpocznę pracę ze stanem surowym już w marcu myślę że w czerwcu będzie stan surowy otwarty z dachem. Od czerwca do października można wykończyć. Mam kredyt na całość więc nie ma problemu z pieniążkami a ekipa budująca stan surowy może mi zrobić wszystkie prace wykończeniowe poza elektryką. Jestem dobrej myśli, ale jeśli będą jakieś poślizgi to trudno najwyżej będę wykańczał jeszcze w zimie. Okna to wypadną gdzieś przełom czerwca i lipca - plastiki wstawia się przed tynkami.
Schody udało nam się nieźle załatwić co ? Przyślą nam na nowo narysowane ale tak jak myślałeś - 3 stopnie w zabiegu.

01-03-2004, 13:57

No cóż ja planuję ułozyć instalacje wewnątrz domu w tym roku jak najwięcej potem wytynkować, zrobić wylewki i niech wysycha i zimuje a w przyszłym roku okna.
Włodek nie chcę Cię odciągać od Twoich planów ale wilgoć z tynków i wylewek musi odparować i można sobie sporo kłopotów narobić zamykając ją oknami. Są wątki o tym na forum. Chyba, ze planujesz technologie suche wykańczania.

Co do tych schodów- wymiana myśli zawsze prowadzi do zastanawienia się i może w ten sposób unikniemy dalszych błędów.

Wracając do tej wysokości ścianki kolankowej nad garażem u Wojtka 123cm to jest 5x22/wys.pustaka/=110cm plus reszta to zaprawa 14cm a na poddaszu 4x22cm=88cm i zostaje 15cm na zaprawę.
czyli to podniesienie jest jednakowe spowodowane zaprawą?

01-03-2004, 14:21

Nie bardzo sobie wyobrażam zakładanie instalacji i wykańczanie bez okien i alarmu - rozkradną wszystko. Wysuszyć trzeba, ale nie trzeba do tego aż tyle czasu. Mam zamiar w razie potrzeby wypożyczyć specjalne nagrzewnice aby przyspieszyć osuszanie.
Aby wprowadzić mało wilgoci technologicznej dom będzie murowany z silikatów na klej i na to tylko gładź gipsowa.
Wilgoci po zamieszkaniu aż tak sie nie obawiam bo będzie wentylacja mechaniczna.

"Wracając do tej wysokości ścianki kolankowej nad garażem u Wojtka 123cm to jest 5x22/wys.pustaka/=110cm plus reszta to zaprawa 14cm a na poddaszu 4x22cm=88cm i zostaje 15cm na zaprawę.
czyli to podniesienie jest jednakowe spowodowane zaprawą?"

Nie zrozumiałem pytania.

01-03-2004, 15:00

Chciałem tylko sprawdzić czy dobrze myślę bo nie wiem np.jaka jest wysokość pustaków Porothermu.
No tak wentylacja mechaniczna na pewno Ci w tym pomoże a poza tym będziecie mnie mobilizowali do działania bo moja małżonka też mnie mobilizuje.

Pozdrowienia

Dokker

03-03-2004, 11:23

Witam po dłuższej przerwie.
Wysokość garażu wynosi 260 cm. Trochę mało, ale nie to jest największym problemem. Okazuje się, że wysokośc nadproża wynosi tylko 10 cm. Po dodaniu ocieplenia i tynku zostanie ok 4 cm. A do prowadnic bramy garażówej potrzebne jest conajmniej 20-25cm. Wygląda na to, że będę musiał dorabiać ok. 20cm nadproża. Pozostaje więc światło wjazdu 260-10-20-10=220 cm.

Jeżeli chodzi o schody zabiegowe, to spróbujcie ułożyć na sucho stopnie i sprawdźcie jak wygodnie sie po nich chodzi.
Szerokośc stopnia 25 cm faktycznie jest odorobinę mała, ale można to nadrobić tzw. kapinosem przy wykańczaniu schodów i da to faktyczną szerokość stopnia 27cm, co jest już wygodne. Pozostaje natomiast więcej miejsca w holu.

Ze zmian jakie chcemy jeszcze wprowadzić: likwidujemy okno w kuchni, co da większe możliwości aranżacji. Wyjście na taras z jadalni ostatecznie zawęzimy do szerokości w projekcie, czyli 180 cm.

Okna planuję zamówić w przyszłym tygodniu. Miałem małe perturbacje z oknami - poprzez zmiany personalne w firmie gdzie kupuję, moja transakcja (po b. korzystnej cenie) stanęła pod znakiem zapytania. Wygląda na to, że wszystko bedzie ok, ale trochę czasu i nerwów mnie to kosztowało.
Okna wybrałem PCV w okleinie drewnopodobnej obustronnej, okucia antywłamaniowe, szyby P4, szprosy w kolorze okna.

Włodek, ile płaciłeś za materiały dociepleniowe? Ja mam ofertę na styropian fs 15 130 pln brutto, na pozostałe materiały ok. 20% rabatu od cennika detalicznego.
pozdr.

03-03-2004, 12:30

Te 260 wysokości garażu to teraz, bez ocieplenia i wylewki?

Ja miałem ofertę na FS15 w styczniu za 115 brutto, ale po pierwsze chyba ceny się zmieniły, po drugie kupiłem w tej firmie (MINOX z Tarchomina) silkę na cały dom. Ostatecznie kupiłem FS12 po 104 zł brutto.
Zapłaciłem z góry całość i mam dać sygnał to mi przywiozę na budowę (powyższe ceny zawierają transport).

Ciężko mi skomentować 130 zł na dzień dzisiejszy, sprawdź też Centrobud Błonie, mają dobre ceny.

Na jakie materiały masz 20%, w jakiej firmie i na jakich zasadach?
Jak będziesz kupował kocioł i materiały na ogrzewanie daj znać, może połączymy siły i uzyskamy lepszą cenę.
Dotyczy to też innych materiałów.

Dokker

03-03-2004, 13:19

Witam,
260 cm teraz przed wylewkami i ociepleniem.

Ofertę mam z firmy Wodan z Piaseczna. Robili mi wycenę na wszystkie materiały do ocieplenia zewnętrznego (klej do styropianu, siatki, kołki itd. zróżnych firm - Ceresit, itd.) oraz poddasza (wełna, profile płyty G-K, itd). Od cen katalogowych dali po 20% rabatu. Z kilku ofert jakie dostałem ta wydaje mi się najkorzystniejsza, a jest jeszcze do negocjacji.

Możemy połączyć siły przy negocjacjach cenowych. My negocjujemy już materiały na dwa domy, przy trzecim będzie jeszcze łatwiej.

Jaki zamierzasz kupić kocioł. Ja zastanawiam się nad kondensacyjnym, tylko jeszcze nie wiem której firmy. Rozpatruję Vitodensa 200 Viessmanna, Cerapura Junkersa i EcoTeca Vaillanta. Choć ostatnio znowu mam "nawroty " pieców niekondensacyjnych z zamkniętą komorą spalania.
Na Allegro można znależć sprzedawców, którzy dają rabaty rzędu 25% na różne kotły. Można się zastanowić nad tą opcją.
Jak zamierzasz ocieplić poddasze? Ja myślę o 16 cm między krokwie (krokwie mam 18 cm) oraz 5 cm na stelażu.
pozdr.

03-03-2004, 14:05

Widzę, że piece z górnej półki. Ja też się zastanawiam nad kondensacyjnym. Biorę też pod uwagę olej.
Jeśli dasz kondensata to jak rozwiążesz dopr. powietrza? Ja się zastanawiam nad kominami Schiedla gdzie to jest od razu.
Co do Allegro to raczej bym to potrakował jako info. o możliwych rabatach. Na forum ludzie piszą, że np. w Viessmannie z miejca można dostać 25%.
Mam znajomego, który ma mi przysłać ofertę na piece. Jest spod Gniezna ale co za różnica, jak przywiezie i da dobrą cenę to czemu nie. Rzucę mu hasło, że może 3 domy zobaczymy co powie.
Robisz podłogówkę? Ja się właśnie zastanawiam czy i gdzie zrobić projekt. Dostałem namiar of VPS na projektanta, ma się odezwać. Ja robię podłogówkę w całym domu + drabinki w łazienkach.
Co do ocieplenia poddasza - chcę zrobić tak samo lub troszkę więcej 16 między krokwie (2 cm szczeliny pod folią) i 5 lub 8 na krokwie.
Garaż - czy nadproże musi być? Nie można przykręcić bramy do sufitu czy do nadproża od dołu i przykryć od przodu styropianem?

Dokker

03-03-2004, 14:30

Doprowadzenie powietrza mam zrobione na wszelki wypadek, ale przy zamkniętej komorze spalania nie będzie to konieczne. Planuję komin w kominie.
Wszędzie gdzie rozmawiałem o bramach garażowych pytali mnie o wysokość nadproża. Biorę pod uwagę bramę firmy Krispol i tam minimalne nadproże wymagane jest 18cm.

Podłogówkę robię na dole oprócz gabinetu. W łazienkach planuję oprócz drabinek maty elektryczne. Projekt zrobi mi wykonawca.
pozdr.

03-03-2004, 15:38

Biorę pod uwagę bramę firmy Krispol i tam minimalne nadproże wymagane jest 18cm.

Też biorę pod uwagę Krispol :) Teść ostatnio założył po rozeznaniu zrobionym przeze mnie.

Podłogówkę robię na dole oprócz gabinetu. W łazienkach planuję oprócz drabinek maty elektryczne. Projekt zrobi mi wykonawca.

Tzn.? Czy masz na myśli np. sytuację kiedy idę do firmy Kisan i robią mi projekt za 1200 zł mówiąc, że jeśli u nich zamówię materiały to wliczą mi te 1200 do ceny, czy też zdajesz się na doświadczenie montera?

03-03-2004, 16:02

Cześć!!!

"Pozostaje więc światło wjazdu 260-10-20-10=220 cm"
- Wojtek, czy możesz wyjaśnić dokładniej te minusowe wielkości. Jakie drzwi wejściowe będziesz zamawiał-czy takie jakie są w projekcie czy węższe . Jakiej firmy masz okna a swoją drogą cały czas zastanawiam się jak wyglądałyby ten dom z oknami bez szprosów?
Obaj dajecie 2cm przerwy powietrznej między folią a wełną -folie macie chyba wysokoparoprzepuszczalne więc może ona dotykać do wełny i ja dałbym wełnę grubości krokwi?
Jeszcze męczą mnie kwoty jakie musieliście zapłacić za ten styropian i system dociepleń poddasza?

Pozdrowiena

03-03-2004, 16:06

Folia owszem paroprzepuszczalna, ale po przeczytaniu paru wątków na ten temat wolę chuchać na zimne i dać dodatkowo tę szczelinę.
Styropian według moich wyliczeń majacy wystarczyć na ocieplenie ścian zewnętrznych - 3340 zł.

Dokker

03-03-2004, 16:08

I jak się spisuje brama Krispolu? Będę miał okna w kolorze złoty dąb, a oni jedyni robią bramy w tym kolorze. Poza tym są konkurencyjni cenowo. Ile płacił Twój teść? Ja mam oferty za bramę 4,5 x 2,25 m od ok. 4tyś. do 4,9 tyś. (za okleinę złoty dąb liczą sobie dopłatę, białe lub brązowe są bez dopłaty).

Przy podłogówce biorę pod uwagę obydwie opcje: montera, mającego duże doświadczenie, który mi doradzi lub firmę która wykona mi projekt, jeśli wezmę od nich materiały i wykonanie.

Robiłem rozeznanie w cenach tynków gipsowych. Za solidną :lol: i sprawdzoną ekipę :roll: mam ofertę 20 pln za 1m2.
pozdr.

Dokker

04-03-2004, 09:45

260 cm to wysokość garażu aktualnie. 10 cm to ocieplenie i posadzka, kolejne 10 cm to ocieplenie sufitu (6cm) i pozostaje 4cm nadproża. 20 cm to planowane powiększenie nadproża.
Drzwi będą 90 + 40 naświetle.
Okna kupuję Oknoplastu z Krakowa. A o tym, żeby były bez szprosów nawet boję się myśleć. Gdyby to usłyszała moja żona... :lol: :lol: :lol:
Materiałów na docieplenie jeszcze nie kupiłem, wybieram dopiero w ofertach.
Pomimo tego, że folia wysokoparoprzepuszczalna może się stykać z wełną, to mimo wszystko zalecane jest zrobienie szczeliny, a że mam wystarczająco duże krokwie, to na wszelki wypadek wolę ją zrobić.
Włodek ile kupiłeś stytropianu i jakiej grubości?
pozdr.

04-03-2004, 09:57

Kupiłem 32 m3, grubości 9 cm i 8 cm, grubość ocieplenia wyjdzie 17cm. Nie zapominaj, że ja mam ścianę 3warstwową z silikatów i mogłem kupić FS12, który będę układać na mijankę. Rachunek był prosty - jest ok 200 m2 ścian zewnętrznych x0,17 daje 34 m3. Kupiłem troszkę mniej bo tak wychodziło z opakowań.
O bramie napiszę później, muszę zadzwonić do teścia (mieszka pod Poznaniem).

Po co ocieplasz sufit w garażu? Nie wystarczy ocieplenie podłogi w pomieszczeniu nad garażem?

Dokker

04-03-2004, 10:28

Garaż będzie chłodnym pomieszczeniem, więc sądzę, że dobrze będzie dać dodatkowe ocieplenie, tym bardziej, że pomieszczenie nad garażem narażone jest na "atak chłodu" z prawie każdej strony.
Macie już jakieś oferty na elektrykę?
pozdr.

05-03-2004, 06:54

Sprawdzałem wysokość garażu u mojego teścia 235cm po wykończeniu-jest okey a to jest tyle ile ma być u nas. Nadproże ma 15 cm, brama lokalnego producenta/nic specjalnego/.
Wojtek również sądzę, że ocieplenie na strychu załatwi Ci problem i masz dodatkowe 6cm. Również sufit wyłożony styropianem narażony jest na wgniecenia o czym przekonałem się przygotowując ogrodzenie w garażu teścia. Parę razy walnąłem w sufit przypadkowo przestawiając różne dłuższe rzeczy- drabinę, deski, rury a garaż nie należy do zbyt wysokich.

O elektryce jeszcze nie myślę -moim celem było zrobienie sobie elektryki samemu ale tyle pozmieniało się w tych przepisach elektrycznych w ostatnich latach, że chyba dam zarobić komuś.

Wojtek-jaki masz plan wykańczania dalszego domu?

Pozdrowienia

05-03-2004, 08:22

05-03-2004, 16:39

Wrócę do tematu schodów. Rozrysowałem sobie wszystko i wyszło mi, że przy podwyższeniu ścianki kolankowej w pomieszczeniu nad garażem o 15 cm w stosunku do projektu i zrobieniu 4 stopni w zabiegu (tak jak u Wojtka) można dać spocznik na tym samym poziomie co podłoga w pomieszczeniu nad garażem. Pozwoli to na zlikwidowanie dwóch schodków, które nie bardzo mi się podobają oraz umożliwi swobodne przechodzenie pod spocznikiem po drodze do garażu. Robiąc spocznik według projektu trzeba schodki prowadzące do garażu robić blisko łazienki, natomiast w mojej wersji jest pełna dowolność.

Nie mam projektu przy sobie/chyba trzeba go cały czas nosić ze sobą :lol: / ale ustalmy ile schodów,jaka wysokość,głebokość, skąd chcesz je zacząć? I chcesz zlikwidować te dwa schodki ze spocznika do pomieszenia nad garażem? Jak to się będzie miało w stosunku do schodów ze spocznika na górę?

Robicie drzwi do pomieszczenia pod schodami tak jak w projekcie? Ja na 90% nie robię i przejści do garażu zrobię przez kotłownię (śluza)

Też zastanawiałem się czy tam drzwi robić, czy wogóle tam się zmieszczą oraz ile zajmą miejsca. Zastanawiam się czy tam pod schodami na tej ścianie z garażem nie byłoby dobre miejsce na tablicę zasilającą dla całego domu. Najlepiej byłoby rzucić okiem u Wojtka.
Ja robię przejście z garażu do cz.mieszkalnej na wprost schodów a wejście do kotłowni z garażu z 4 powodów:
-w kotłowni będę miał pompę hydroforową i będzie przez to ciszej w domu
-planuję zrobić dodatkowy przewód dymowy,poszerzając obecny komin dla pieca dodatkowego-jeszcze nie wiem jakiego i on też musi się tam zmieścić
-robiąc tak jak Ty, część kotłowni będzie zajęta na przejście a wcale ona nie jest duża
-robiąc wejście na wprost schodów łatwiej będzie przenosić jakieś dłuższe przedmioty
Już nie pamiętam jak to jest u Wojtka?

Wojtek- czym się kierowałeś wybierając firmę Oknoplast z Krakowa? Pytam dlatego, że jej przedstawiciela mam na miejscu i jak się wstępnie, w zeszłym roku orientowłem to mieli korzystne ceny. Ile płacisz za nie i zjakim upustem?

Pozdr. :P

05-03-2004, 16:41

Nie wiem dlaczego jeden cytat wypadł mi tak ładnie a drugi nie?

05-03-2004, 18:18

Tak, chcę zlikwidować te dwa schodki. Będę miał 12 schodków 18,7 cm x 28 cm, w tym 4 w spoczniku. Schody zajmą więc 100 cm (spocznik) + 8x28cm= 100+224=324 cm. Skończą się więc 6 cm przed końcem wiatrołapu. Różnica poziomów to 224 cm (224/12=18,6666). Różnica ta to -45+235 (wys. garażu)+24 (grubość stropu)+10 (podłoga - u mnie z ogrzewaniem podłogowym) = +224 cm.
Rozrysowałem sobie dokładnie schody i wychodzi mi wysokość pod ścianą 190 cm więc jest ok. Na środku schodów jest wtedy ok 230cm.

Jeśli chodzi o tablicę elektryczną u mnie będzie właśnie pod schodami - tam dałem bednarkę od uziemienia ławy.

Jak sobie wyobrażasz drzwi pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem pod schodami? Ja patrzyłem u Wojtka i nie bardzo jest gdzie je umieścić, ale nie jestem specjalistą więc może się mylę.

05-03-2004, 18:43

A co sądzicie o pomyśle, żeby zrobić drzwi do kotłowni z garażu nie tak jak w projekcie - przy oknie, ale zaraz przy drzwiach z kotłowni do domu?
Wtedy w kotłowni nie ma traktu komunikacyjnego.

05-03-2004, 19:26

Rozrysowałem sobie dokładnie schody i wychodzi mi wysokość pod ścianą 190 cm więc jest ok. Na środku schodów jest wtedy ok 230cm

Jeśli możesz to prześlij mi ten rysunek. Może trzeba poprosić w biurze, żeby mam zaprojektowali takie schody w ramach tej zmiany którą nam mają przysłać, z likwidacją tych 2 schodków. okazuje się, że oni mają specjalne programy w których widzą to wszystko w innej perspektywie niż to jest w projekcie. A jak będzie ze schodami na piętro bo w/g tego co mogę sobie wyobrazić bez projektu to zniknąłby 1 schodek pierwszy.

Jak sobie wyobrażasz drzwi pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem pod schodami?

Myślałem żeby się otwierały do środka tego pomieszczenia pod schodami , na ścianę między garażem. Albo pomyśleć trzeba nad jakimiś rozsuwanymi, harmonijkowymi? Właśnie zobaczenie tego w rzeczywistości dałoby może jakieś rozwiązanie. Nie za bardzo już pamiętam ale jest to malutkie pomieszczonko które najlepiej byłoby jakoś zamknąć.

A co sądzicie o pomyśle, żeby zrobić drzwi do kotłowni z garażu nie tak jak w projekcie - przy oknie, ale zaraz przy drzwiach z kotłowni do domu?

Najlepiej to sobie rozrysuj w skali, żeby później nie było kolizji i w zależności od tego co będziesz miał w tej kotłowni oraz weź pod uwagę to czym ja się kierowałem. Będziesz miał aż troje drzwi u mnie będzie dwoje na przejściu z garażu do domu, zajmują Ci dodatkową pow. ściany i podłogi kotłowni, problem z dłuższymi rzeczami.

Pozdr. :P

05-03-2004, 19:37

Wysłałem, nie wiem czy będzie dla Ciebie czytelny. W kółkach są wysokości przy ścianie, na środku są też popisane wysokości - liczyłem odległość od ściany x0,84 (dla kąta nachylenia dachu 40 stopni).

05-03-2004, 19:59

Wiesz co nie przegryzę tego teraz bez projektu.
Włodek-czy na strychu też będziesz robił podłogówkę.

05-03-2004, 20:10

tak robie podłogówkę wszędzie.
jedna uwaga do rys. - tam liczyłem dla wys. schodków 19 cm ale to minimalna różnica
Aha, w Archi-Projekcie raczej nie zaprojektują takich schodów, bo wymagają podniesienia o 15 cm ścianki kolankowej tak jak to już wspomniałem.

07-03-2004, 22:02

Tutaj chyba mają dobre ceny, wychodzi że mniej więcej -25%.
www.kotly.com.pl

08-03-2004, 13:54

Zacząłem gryżć temat schodów- też wychodzi mi 190 cm przy samej ścianie w prawdopodobnym najbliższym miejscu od skosu do 4 schodu licząc schody od góry. Czy nie uważasz,że 190 cm może być mało przy wnoszeniu np. jakichś mebli tym bardziej że przy schodach zabiegowych ma się skłonność chodzenia bliżej ściany?
Włodek-objaśnij mi jeszcze co napisałeś w prawym dolnym rogu kartki.

08-03-2004, 15:05

Wydaje mi się, że 190 przy samej ścianie wystarczy w zupełności.
W prawym dolnym rogu napisałem, że reszta domu musi iść w górę o 36 cm (tylko u mnie, ze względu na poszerzenie garażu o 0,5 m i domu o 0,25 m). Aby zachować spadek dachu podwyższając ściankę kolankową nad garażem należałoby podnieść resztę domu też o 15 cm. Można podnieść ściankę kolakową, można też sufit parteru.
Te 36 cm to u mnie to właśnie 15 cm (o tyle podniesiona ściana kolankowa garażu) + 21 cm (25 cm x 0,84 = 21 cm dom poszerzyłem tylko o 25 cm, garaż o 50 cm więc trzeba to wyrównać też na wysokości - pisałem o tym wcześniej).

08-03-2004, 16:29

Wcześniej jeszcze pytałem się p.A.Krzowskiego czy podniesienie poddasza o 1 pustak tj. o ok.22cm zepsuje bryłę budynku to powiedział że nie będzie to zauważalne poza tym zmiana taka jest dopuszczalna w ramach zmian w projekcie tj zgodnie z punktem -zmiana wysokości pomieszczeń w świetle.
Jeśliby nie podnosić stropu nad parterem cz.mieszkalnej to wtedy byłaby mniejsza ilość schodów ze spocznika na piętro tym bardziej gdy będą one głębsze i spocznik wypadnie na wysokości ok. 2 schodu- zniknie więc 1 schodek. Te schody na górę przyjąłeś wys.17cm a one powinny mieć ok.19cm ?
Zabiliście mi klina z tym kupowaniem okien teraz. Tylko trudno się zdecydować jakiego producenta bo decyzja że plastikowe i jednostronna okleina złoty dąb już za nami. Wczoraj zastanawialiśmy się jak wygladałby ten dom bez szprosów i chyba tak zrobimy.

Pozdrowienia

08-03-2004, 18:16

Wojtek robi typowo, wcale się nie pospieszył z oknami - plastiki dokładnie tak się wstawia. To tylko ja się pospieszyłem, zresztą dużo osób mi odradzało mówiąc, że nie zamawia się okien nie mając wymurowanych otworów okiennych. Stwierdziłem jednak, że ze względu na cenę warto.

08-03-2004, 20:56

To tylko ja się pospieszyłem, zresztą dużo osób mi odradzało mówiąc, że nie zamawia się okien nie mając wymurowanych otworów okiennych.
Dlaczego?

08-03-2004, 22:05

Bo mogą nie pasować, trzeba przypilnować murarzy.

09-03-2004, 00:24

Czyli to oznacza, że każde okno trzeba zamawiać indywidualnie jeśli się nie dopilnuje. Jak się popatrzy na wykaz okien to na szerokości jest luz ok.2cm a na wysokości ok.4-5cm. Faktycznie jest to niewiele i można wymurować za wąsko.
Ciekawe jakie doświadczenia w tej sprawie ma Wojtek?

Pozdrowienia

Dokker

10-03-2004, 17:05

Witam.
Plan wykończeń oparłem na harmonogramie Muratora (chyba to był nr 10 '2003), modyfikując go do własnych potrzeb
1. Elektryka
2. Kanalizacja
3. Okna, instalacja alarmowa
4. Tynki wewnętrzne
5. Instalacje: wodna, co.
6. Posadzki
7. Ocieplenie poddasza
8. Ocieplenie zewnętrzne i tynki
9. Podłogi, łazienki, malowanie, kuchnia
10. Prace zewnętrzne (ogrodzenie, podjazdy, taras)

Pewnie o czymś nie napisałem, ale wymieniłem te poważniejsze etapy.

Okna z Oknoplastu wybrałem głównie ze względu na okazyjną cenę, za jaką mogłem je kupić. Poza tym sprawdziłem firmę i wygląda na solidną.
W przyszły tygodniu, jak podpiszę umowę będę mógł powiedzieć, że na pewno wszystko zakończyło sie powodzeniem.

Wydaje mie się, że bezpieczniejsze jest zamawianie okien jak stoją już mury z dwóch względów: po pierwsze zawsze lepiej zrobić pomiar przed podpisaniem umowy, po drugie (tak było w naszym przypadku) po postawieniu stanu surowego może zmienić się koncepcja. Trzeba też przewidzieć w którą stronę będą się otwierały okna, które skrzydło będzie uchylne, które pierwsze otwierać. Chociaż w przypadku Włodka chyba większość okien, o ile pamiętam, nie będzie się otwierać.

Dzwoniłem do Krispolu zapytać o bramy i powiedzieli, że właśnie wprowadzili nowe prowadzenie, które wymaga 8 cm nadproża plu s 5 cm na napęd elektryczny. Mimo to zwróćcie uwagę na wysokość swojego nadproża, żebyście nie mieli takich niespodzianek jak ja.

pozdr.

10-03-2004, 17:32

Dzięki Wojtek !
Czy zamawiałeś okna zgodnie z projektem czy jako typowe. Jest niewielka różnica między oknem a otworem okiennym -na szerokości ok.2cm a na wysokości ok. 4-5cm, więc łatwo się pomylić - czy było u Ciebie coś takiego przy pomiarach?
Dzisiaj przywieźli mam pierwszą partię pustaków- nawet sprawnie to na tym śniegu poszło, ziemia jest zmrożona. Ale adrenalina mi się podniosła.

Pozdrowienia

Dokker

12-03-2004, 16:02

Zamawiałem okna zgodnie z projektem. Wymiary mają robić w następnym tygodniu, ale z tego, co rozmawiałem w biurze sprzedaży, wiążące będą wymiary faktyczne, jakie zrobią na budowie.

Widzę, że pierwsze zakupy już na budowie. Gratulacje. Sam pamiętam, ile emocji budziło we mnie pojawienie się pustaków na mojej działce. Powodzenia!
pozdr.

12-03-2004, 16:26

Wojetk, robisz instalację wodną przed tynkami? Myślałem, że robi sie wszystkie instalacje oprócz podłogówki przed tynkami.

Dokker

15-03-2004, 10:58

Przed tynkami robię wyprowadzenie wszystkich pionów. Całą resztę instalacji robię później. Można w zasadzie robić przed tynkami, ale hydraulik zasugerował mi, że podczas tynków wszystkie rury mogą być zachlapane albo nawet zniszczone. Większośc rur idzie podłogą, więc nie ma konieczności kucia gotowych tynków, a tam gdzie to będzie konieczne można potem zaszpachlować. Jedna i druga metoda jest poprawna - wybór należy do inwestora.
pozdr.

20-03-2004, 15:22

Cześć!!!

Oglądałem dzisiaj okna u przedstawiciela Oknoplastu. Ma mi przysłać wycenę -daje na okna 30% upustu.
Wojtek a Ty ile uzyskałeś upustu?
Zdziwiło nas również, że nie mają szprosów w kolorze "złoty dąb" tylko jakiś zbliżony proponują.
Wojtek - z tego co pisałeś to zamawiasz szprosy i czy też nie mieli szprosów w tym samym kolorze co okna?

Włodek czy dostałeś jakąś inf. z biura projektowego dot. schodów?

Pozdr.

25-03-2004, 14:21

Witam,

Nie dostałem nic w sprawie schodów.

Zaraz mnie szlag trafi, nie znoszę czekać. Taka była ładna pogoda a do mnie nie dało się wjechać (droga jak w Camel Trophy). Teraz dowieźli już bloczki. Bez przerwy ściemniają, a to nie ma samochodu, a to coś innego. W końcu jutro ma być styropian, kotwy i inne duperele. Może wreszcie budowa ruszy na dobre!

A jak tam u was? Jakie postępy?

25-03-2004, 15:31

Cześć !!!
Czyli startujesz-powodzenia. Ja planuję po świętach a przed świętami może szwagier wystartuje bo mamy jedną ekipę budowlańców.
Robię w tej chwili rozeznanie co do okien i może kupię jakieś materiały do c.o.-miedź, grzejniki.

Co trzeba wiedzieć przy starcie:
-jakie wymiary okien
-jakie będą wymiary drzwi wejściowych
-jakie będą grubości warstw w podłodze, żeby wyszły prawidłowe wysokości pomieszczeń
Czy coś jeszcze?

Pozdrowienia

Dokker

29-03-2004, 16:10

Witam.
Okna zamawiam ze szprosami, faktycznie nie są identyczne jak kolor okna, ale na rynku funkcjonuje tylko jeden wzornik kolorów szprosów wewnętrznych i wszyscy producenci korzystają właśnie z niego. Jest tam kolor złoty dąb i odrobinę się różni od złotego dębu na oknach. I albo trzeba to zaakceptować, albo wybrać okna beż szprosów.
W sobotę zamówiłem piec i zasobnik, realizacja na 25 kwietnia (żeby zdążyć przeda VAT-em), a zamawiałem w marcu, gdyż od 1 kwietnia Viessmann podnosi ceny o 6%.
W tym tygodniu zamierzam zamówić wełnę, styropian, kleje itp., czyli wszystko do ociepleń wewnętrznych i zewnętrznych. I mam nadzieję, że od przyszłego poniedziałku rozpocznie prace elektryk.
pozdr.

29-03-2004, 21:30

Cześć chłopaki!!!
Właśnie zamówiłem okna bez szprosów, na zewnątrz złoty dąb, pięciokomorowy profil Gealan firmy Goran z Lublina-koszt 16096zł.
Zrezygnowaliśmy z bocznego okna w kuchni, z jednego okna w małym pokoju na dole, i z dwóch balkonów.
Zdecydowaliśmy się na instalatora Vaillanta, który pomoże nam zakupić rury i grzejniki do c.o. Proponuje on nam również kominek Makrotermu z płaszczem wodnym. Kotła i kominka narazie nie będziemy kupować ze względu na gwarancję i zmieniające się modele.

POZDROWIENIA :D

30-03-2004, 07:48

Witam,
U mnie zaczęli murować parter.
Kazałem w końcu murować otwór na drzwi wejściowe do domu szerokości 113 cm. Dam drzwi 100 cm - będą kosztować 2500 zł a nie 5500 zł.
Wojtek - jaki Viessmann i za ile? Jaki zasobnik? Zamówiłeś już bramę? Ile Cię kosztowała? Ja byłem w firmie Hugo w Jankach ale nie zrobili na mnie najlepszego wrażenia - jakoś tak mało profesjonalnie to wygląda.
Jak rozwiązujecie ochronę? Tzn. wstawiają okna, zakładam alarm ale co z drzwiam wejściowymi i bramą garażową? Drzwi wejściowe szkoda wstawiać bo porysują, bramy nie powinno się wstawiać przed tynkami, zresztą mogą pobrudzić mechanizm i też porysować. Może jakieś tymczasówki z desek?

Dokker

02-04-2004, 11:40

Witam.
Kocioł Vitodens 200 z regulatorem pogodowym. Zasobnik płaszczowy ACV Smart 160. Na Viessmanna mam 25% rabatu, na ACV na razie 20%, ale sądzę, że podciągnę do 25%.
Bramy jeszcze nie kupiłem, ale też rozmawiam z Hugo. Na razie dają 7% rabatu od cennika na Krispol. Mam nadzieję, że uda mi się wyrwać coś więcej. Może razem ponegocjujemy? Na trzy bramy zawsza łatwiej niż na dwie czy jedną.
W tej chwili po poprawkach murarskich dokończyłem kanalizację, a od poniedziałku wchodzi elektryk.
pozdr.

02-04-2004, 17:28

Jaki napęd proponowała Ci pani w Hugo? Mnie zaproponowała za 1800 zł, "bo ten za 1200 jest do 300 kg, a 1 m2 bramy waży 14 kg". Ja na to: więc moja brama będzie ważyć 140 kg, w czym problem?" A pani niezrażona "nie wierzy mi pan? ten za 1200 za słaby i już".
Bramę chętnie ponegocjuję razem - rozumiem, że jak będę się pytał gdzieś to mogę mówić o 3ech bramach.
Gdzie masz takie zniżki na Viessmana i ACV? Też bym spróbował. Jak możesz podaj cenę wyjściową bo może być różna i te 25% niewiele mówi.

slawek2222

04-04-2004, 11:05

witam wszystkich a szczególnie RB, wg i Dokkera
jestem kolejnym jak widzę fanem firmy archiprojekt,a chyba bardziej jej projektów. Początkowo zafascynowany byłem projektem ap41, oglądałem juz prawie skończony dom pod lublinem, jednak problemy z działką o których kiedyś napiszę i w związku z tym długi czas na wybór projektu (ponad 2 lata ) spowodowały, że dojrzałem do ap121 - z niewielkimi przeróbkami oczywiście.
Projektu jeszcze nie kupiłem, dlatego przed podjęciem decyzji chętnie rzuce okiem na wasze domki.
Budowę chciałbym rozpocząć w tym roku i jak dobrze pójdzie do zimy przykryć dachem.
Mam już trochę doświadczenia w budownictwie tak więc chętnie podzielę się z wami moimi doświadczeniami.
Jeśli ktoś umożliwi mi obeirzenie swojego domu, to prosze dać znać.
Jestem z Kielc, tak więc czy do Stalowej Woli czy Grodziska nie mam tak bardzo daleko.
Pogoda coraz ładniejsza a i dzieciak z żoną chętnie się gdzieś wybiorą w niedzielę.

04-04-2004, 15:42

Cześć Slawek2222 !

Witaj w gronie napaleńców APS121. Długo wybierałeś projekt i że akurat
ten to nam pochlebia.
Faktycznie ważne jest aby zobaczyć taki wybrany domek w rzeczywistości.
Ja jestem w tej chwili na etapie wykonanych w zeszłym roku fundamentów i dwa tygodnie po świętach planuję murowanie ścian.
Jeśli interesuje Cię oglądnięcie takiego stanu to dalszy kontakt proszę na priva.

Pozdrowienia

04-04-2004, 15:52

Cześć Włodek!!!

Ja dostałem w zeszłym tygodniu zmienione schody ale coś mi one na pierwszy rzut oka nie podobały się. Nie miałem czasu tego analizować.
Jak Ty robisz te schody i czy robi się je na etapie murowania ścian czy dopiero później muruje?
Egzamin zaliczyłem teraz zajmuje się z wielkim zapałem budowaniem bo nie potrafiłem zajmować się 2 tematami na raz :lol:
Jakie postępy na budowie ?

Pozdrowionka

Dokker

16-04-2004, 10:06

Witam!
25% na Viessmanna Vitodens 200 od ceny katalogowej, (przed podwyżką od 1 kwietnia) 14820,98 z regulatorem pogodowym.
Na bramę Krispol w firmie Hugo dostałem 10% rabatu. Napędu na razie nie kupowałem, i tak jest obłożony 22% VAT-em, więc nie ma się co spieszyć. Poza tym w firmie Wiśniowski napędy są dużo tańsze, ok. 1200-1300 pln, a do bram zewnętrznych mają napęd razem ze słupkiem, więc mniej narażony na kradzieże, też ok. 1200-1300.
Włodek, namiar na firmę, gdzie kupuję kocioł przesyłam Ci na priv.

Jak idą Wam prace? Ja skończyłem kanalizację, teraz dłubie (i to jest niestety właściwe określenie, bo bardzo powoli :-? ) elektryk. W maju okna, tynki wewnętrzne, i mam nadzieję, wylewki.
pozdr.

13-05-2004, 08:39

Odświeżam wątek.
Co tam u was? U mnie strasznie się grzebią, może w sobotę zaleją strop. Ten akerman jest jednak pracochłonny.
Wojtek, czytałem, że masz już okna ale nie jesteś zadowolony z montażu.

14-05-2004, 21:28

Cześć!

Wczoraj w czasie deszczu zalewany był strop na części mieszkalnej, ten wylany nad garażem bedzie miał w poniedziałek 3 tygodnie. W tej chwili są szalowane schody wewnętrzne a przyszłym tygodniu prace z tarasem.
Gdzieś za tydzień będą murowane ściany poddasza. Na pierwsze tygodnie czerwca mam umówionego więźbiarza.

Pozdrowienia

27-07-2004, 15:22

Cześć !!!

W piątek blacharze skończyli swoje prace i jesteśmy już szczęśliwymi posiadaczami przykrytego ślicznego domu , ze prześlicznym zadaszonym tarasem pow. ok 39m2. Ten taras sprawia nam tyle radości , że chętnie spędzamy tam każdą wolną chwilę. Taras jest częścią niezależną od domu, doczepioną do ściany domu , który można wykonać jeszcze przed ociepleniem domu do czego Was zachęcam. Teraz porządki na placu i domu a jak trochę odsapniemy to dalej będzie elektryka, kanalizacja, wylewka ślepa, tynki a na wiosnę okna instalacje, podłogi. Oby zdrowie dopisało.
Napiszcie co u Was chłopaki słychać.

Pozdrowienia

27-07-2004, 17:06

Witam po długiej przerwie :D
U mnie dach skończony, okna wstawione, zrobione wszystkie instalacje i otynkowane w środku. Teraz hydraulik kończy wodę, będę robił ogrzewanie podłogowe i kotłownię.

Jeśli możesz to podeślij zdęcia tego tarasu na maila, jestem strasznie ciekawy jak to wygląda. Też mi chodzi po głowie taras zadaszony ale drewniany.

Marek30022

27-07-2004, 19:27

Ja buduję APS 55.
Etap- ściany fundamentowe

28-07-2004, 07:45

Cześć Włodek!

Jestem zszokowany Twoim tempem prac, szczerze gratuluję -opisz szczegółowej kolejność swoich prac.
Jak tylko będę mógł to wyślę Ci te zdjęcia.

Pozdrowienia

28-07-2004, 08:54

Takie tempo prac było możliwe dzięki paru rzeczom:
- elektryk już zaczął dłubać na parterze a jeszcze nie było dachu,
- jak tylko przykryli dach całkowicie folią i zaczęli układać dachówkę weszły ekipy od instalacji - w jednym tygodniu zrobili mi okablowanie do alarmu, odkurzacz centralny, kanalizację i część wody, wentylację mechaniczną i prawie całą elektrykę,
- w międzyczasie dokończono dach,
- zaraz potem weszła ekipa od okien,
- na następny dzień przyjechali tynkarze - tynki gipsowe zrobili w całym domu w 5 dni nocując na budowie,
- jak tylko skończyli uzbrojono alarm.
Teraz kolej na dokończenie wody i zrobienie podłógi ogrzewania.
Muszę też zamówić bramę garażową i drzwi zewnętrzne, jestem już umówiony z kominkarzem.
Glazurnika zaklepałem sobie na koniec sierpnia-początek września. Tynków zewnętrznych jeszcze nie organizowałem.

Dokker

30-07-2004, 15:44

Witam,
u mnie już zrobiona (ale jeszcze nie uruchomiona) instalacja elektryczna i alarmowa. Oprócz tego hydraulika, CO z pogłogówką i wylane posadzki - z mixokreta - polecam. W tej chwili kończą elewacje zewnętrzną i zaczęli ocieplenie poddasza. Oczywiście okna już dawno zainstalowane i zrobione tynki wewnętrzne.
Też jestem ciekaw jak wyszedł zadaszony taras. Myślimy też o zadaszeniu i chętnie obejrzę zdjęcia.
pozdr.

Sylwcia

03-08-2004, 19:25

Witam!

Prosze o opinię o firmie Archi-Projekt. Czy zadowoleni jestescie z projektów??

Dzięki za info.

Sylwia

03-08-2004, 19:37

Zdecydowanie tak a także w przypadku błedów w projekcie lub wątpliwych spraw kontaktuj się z p.Adamem Krzowskim - super gość.

Pozdrowienia

03-08-2004, 20:06

Cześć

Zdjęcia domu już zrobiłem, teraz muszę skończyć kliszę, wywołać zdjęcia i zeskanowane prześlę Wam na pocztę - jeszcze chwilka.

Ciekawi mnie bardzo jakie drzwi garażowe kupowaliście i w jakiej cenie.
Robiłem rozeznanie bram Wiśniowskiego 220x250 złoty dąb segmentowe-3440zł/10%upustu/. Wysokość 220 cm jest wysokością niestandardową za którą trzeba dodatkowo dopłacać. Niedawno wprowadzili drzwi w złotym dębie i stąd te astronomiczne ceny. Może inna firma produkuje drzwi w złotym dębie w rozsądnej cenie?

A może macie jakieś fotki swoich domków- chętnie z żoną pooglądamy.
No to na Święta obaj już będziecie na swoich włościach-gratuluję.

Pozdrowienia

Dokker

04-08-2004, 12:50

Witam,

jak juz pisałem kupiłem bramę Krispol 450x220, złoty dąb. Jeszcze nie jest zamontowana, więc nie wiem jak sie sprawuje. Spróbuj może u nich sie dowiedzieć o ceny.
pozdr.

13-08-2004, 09:26

Cześć

Do Włodka już wysłałem zdjęcia tarasu - napisz czy dotarły?
Wojtek -Tobie także wysłałem informację- nie mam adresu skrzynki pocztowej na którą mógłbym wysłać zdjęcia.

O bramy Kispolu dopytywałem w Rzeszowie -mieli przesłać dane i ceny jak do tej pory cisza/1 tydzień minął/

Pozdrowienia

13-08-2004, 10:15

Dostałem zdjęcia, dziękuję. Taras widzę, że super pojemny - można na nim duże przyjęcia urządzać. Czy dach tarasu jest zupełnie osobną konstrukcją?
Ja zamówiłem bramę Wiśniowskiego bo Krispol nie chciał dać 7% Vatu na całość z montażem, a w Wiśniowskim nie robili z tego problemu i dali oprócz tego 12% rabatu. W Wiśniowskim zamawiam też bramę przesuwną w ogrodzeniu i furtkę - będą mi wszystkie piloty pasować.

13-08-2004, 11:39

Krokwie tarasu są zagłębione w ścianie domu.

To ile liczyli sobie % w Krispolu?
Jaką szerokość bramy wjazdowej i wejściowej zamówiłeś i ile kosztowały/na jakie upusty można liczyć/?

13-08-2004, 11:58

Krispol na bramę 22%VAT montaż 7%VAT.
Brama Wiśniowskiego 5m. Ceny w tej chwili nie pamiętam dokładne ale wyjdzie po rabacie 4 tys. z kawałkiem. Rabat tak jak napisałem 12%.

11-01-2005, 07:30

Odświeżam wątek, RB jak tam postępy? My mieszkamy od listopada.
Dom można sobie zobaczyć pod tym adresem
http://foto.onet.pl/albumy/album.html?id=33400&k=8&q=wlodekxyz&nxt=0

12-01-2005, 08:59

Cześć Włodek

Gratulacje, gratulacje i jeszcze raz gratulacje tempa i naprawdę pięknie wykończonego domku. Wasze tempo nas poraziło. Bardzo gustownie dobraliście drzwi wejściowe. Ta wnęka koło drzwi jest czymś pod kolor wyłożona. Ponieważ kolory na zdjęciach się zmieniają więc napisz jakiego koloru jest dach i elewacja - biała? Dorobiliście widzę dwa okna dachowe nad strychem, też chodzi mi po głowie żeby dorobić jedno okno od przodu. Brakuje mi na zdjęciach jeszcze tej jednej strony domu.
Kuchnia i salon bombowe. Jakiego koloru są meble w kuchni - ślicznie ten kolor sie prezentuje?
Elegancko urządzony solon a w nim gustowny kominek- jak się w nim pali?
Bardzo córce pobobają się te otwarte półki koło kominka i chce mieć takie w swoim pokoju. Te zdjęcia są dla nas inspirujące więc w miarę możliwości prosimy o więcej.
Barierki na balkonach zrobione, ogrodzenie zrobione. Napisz co jeszcze macie do zrobienia?

Włodek napisz jakie warstwy dawałeś na balkon nad wykuszem?

My natomiast jesteśmy na etapie zimowania i wietrzenia domu po zrobionych tynkach. Zrobiona jest także elektryka. Na wiosnę wstawienie okien, centralne, wylewki, drzwi zewętrzne, garażowe, płytki potem podłogi , schody wewnętrzne. Musimy jeszcze doprowadzić do domu gaz, wodę, kanalizację Drzwi garażowe w grudniu zamówiliśmy w Krispolu była akurat promocja.
Na wrzesień planuję ocieplenie zewnętrzne z tynkowaniem.
Obecnie oglądamy płytki, drzwi, podłogi. Aktualnie rozpracowuję i zamawiam system ocieplenia poddasza i chyba sam go bedę wykonywał.

Włodek napisz ze swojego doświadczenia na co zwrócić uwagę na etapie wykańczania domu?

Może Dokker pochwali się swoimi osiągnięciami?

Pozdrawiam RB

12-01-2005, 09:39

Gratulacje, gratulacje i jeszcze raz gratulacje tempa i naprawdę pięknie wykończonego domku.

Dzięki!

Ponieważ kolory na zdjęciach się zmieniają więc napisz jakiego koloru jest dach i elewacja - biała?

Dach brązowy - braas, elewacja biała - tynk cem-wap+gładź cekolem+farba silikownowa, podmurówka i wnęka koło drzwi wyłożona płytkami klinkierowymi CRH Klinkier "Rustika", które nie mają określonego koloru, ale się właśnie "mienia" różnymi odcieniami brązu i czerwieni. Te same płytki są na ścianie oddzielającej kuchnię i wiatrołap od salonu, z tej samej cegły są też wykonane kominy i słupki ogrodzenia z przodu.

Dorobiliście widzę dwa okna dachowe nad strychem, też chodzi mi po głowie żeby dorobić jedno okno od przodu. Brakuje mi na zdjęciach jeszcze tej jednej strony domu.

Na "strychu" (ja go nazywam siłownią) są u mnie cztery okna po dwa z każdej strony. Wojtek dorobił jeszcze piąte od przodu.

Kuchnia i salon bombowe. Jakiego koloru są meble w kuchni - ślicznie ten kolor sie prezentuje?
Elegancko urządzony solon a w nim gustowny kominek- jak się w nim pali?
Bardzo córce pobobają się te otwarte półki koło kominka i chce mieć takie w swoim pokoju. Te zdjęcia są dla nas inspirujące więc w miarę możliwości prosimy o więcej.

Kolor kuchni to orzech - płyta stolarska fornirowana, bejcowana i lakierowana. Kominek - bardzo fajna sprawa, palimy wieczorami i jest super. Jest to Spartherm Varia 2Rh. Dam więcej zdjęć kiedy nauczę się je odchudzać, bo na razie tylko tyle się mieśli w albumie Onetu.

Barierki na balkonach zrobione, ogrodzenie zrobione. Napisz co jeszcze macie do zrobienia?

Mamy zrobione prawie wszystko. Glazurnik nie zdążył położyć płytek na balkonach bo złapał mróz. Trzeba kupić jeszcze część oświetlenia i powiesić firanki. Na wiosnę planujemy urządzanie ogrodu i zrobienie drewnianego tarasu.

Włodek napisz jakie warstwy dawałeś na balkon nad wykuszem?

Najpierw jest styropian FS20. 3 warstwy po 5 cm, potem warstwa betonu kilka cm, potem 3x papa na lepiku, potem wylewka ze spadkiem, potem folia w płynie i mają być płytki klinkierowe.

Włodek napisz ze swojego doświadczenia na co zwrócić uwagę na etapie wykańczania domu?

Ciężko dawać jakieś uniwersalne rady na tym etapie. Jeśli masz jakieś konkretne pytania służę pomocą.

strażak

20-01-2005, 20:53

Czołem wszyskim budującym.
Szukam osób budujących domek według projektu APS 105 z pracowni archi projekt.
Bardzo proszę o wszelkie informacie i ocenę tego projektu.
Podaje link
http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=105

swbeata

25-01-2005, 11:40

Ja wybudowałam APS36.
POZDROWIENIA

krynek

31-01-2005, 20:48

WItam wszystkich którzy budują z ARCHI-PROJEKTU, a czy ktoś z Was buduje APS-99??? Szukam i szukam kogoś i nic!!! :roll:

15-02-2005, 12:44

Cześć W & W

Mam pytanie do Wojtka. Jak wykonałeś warstwy na balkonie nad wykuszem salonu?
A teraz pytanie do W & W- czy robiliście rynnę, która odprowadza wodę z tego balkonu?
U mnie sezon zimowy trwa, wyszło, że dach bardzo przecieka. Dobrze, że wyszło to teraz a nie po ułożeniu karton gipsu. Na wiosnę będzie dach lepiej uszczelniany.

Pozdrowienia

15-02-2005, 15:12

Nie robiłem żadnej rynny odprowadzającej wodę z tego ani żadnego innego balkonu. Na wiosnę wyłożę balkony płytkami klinkierowymi a krawędzie będą wykończone mosiężną listwą z kapinosem (takie odwrócone U). Ponadto, ostatnia warstwa betonu balkonu nad wykuszem (ostatnia - czyli wylewka nad styropianem) ma zazbrojoną krawędź i nieco wystaje poza płaszczyznę ściany wykuszu. Razem z tą listwą moim zdaniem to wystarczy.

Dokker

15-02-2005, 16:00

Cześć,
dałem dwa razy styrodur (czy jakoś tak sie to nazywa, takie niebieskie)
fs30, na to dwie warstwy papy termozgrzewalnej, między papę obróbka blacharską, wylewka betonowa, a na wiosnę położę płytki. Rynien nie robiłem, ale nie wiem czy to dobrze czy źle.
pozdr.

zuczek

20-02-2005, 12:00

Witajcie :)
Przyłączam się do Waszego grona, my też będziemy budować APS-a z archi-projektu, konkretnie 108. Jak na razie nie znalazłam nikogo, kto by budował ten domek :( W naszym projekcie też jest wykusz, a nad nim balkon, więc powyższe rady na pewno nam się przydadzą w przyszłości. Również nie wiemy, czy robić tam rynnę (wykusz chcemy obudować klinkierem).

stuk

21-02-2005, 13:00

Ja postanowiłem zbudować APS 101 (tylko bez tego dużego wykuszu w salonie i balkonu nad nim). Poszukuję osób które już zbudowały domek wg tego projektu, chętnie też wysłucham wszelkich uwag i opinii na jego temat :)

29-03-2005, 23:56

Cześć W&W

Jestem na etapie wyboru kotła gazowego oraz kominka. Napiszcie jakie modele macie, jak się spisywały przez zimę ile miesięcznie wyniosło Was ogrzewanie. Zrezygnowaliśmy z turbokominka Makrotermu stąd moje zainteresowanie innymi kominkami.
Obecnie u nas trwa montaż alarmu. W następnym tygodniu wchodzą hydraulicy potem wylewki itp. Sam w wolnych chwilach robię konstrukcję pod karton gips.
Włodek obiecałeś dalszą część zdjęć-niecierpliwie czekamy
Wojtek - czy Wy już przeprowadziliście się ?

Dokker

04-04-2005, 13:02

Cześć,
mieszkamy od trzech tygodni i przyzwyczajamy się do nowych warunków. Ostatnie dni przed przeprowadzką były bardzo wyczerpujące, ale teraz już rozkoszujemy się nowym domkiem.
Wkład kominkowy kupiliśmi Cheminees de Luxe. Ponieważ kominek ma u nas pełnić rolę rekreacyjną a nie grzewczą doszliśmy do wniosku, że taki nam wystarczy. Kosztował nas ok. 2600 pln, jest bardzo ładny, ma moc 14 kw. Przy okazji zamieszczę jego zdjęcia. Paliliśmy w nim kilka razy, więc ciężko mi wydawać opinie na jego temat.
Piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 200 z zasobnikiem ACV 160 litrów. Jak dotąd jestem bardzo zadowolony, grzejemy od września ubiegłego roku, średnio miesięcznie od września do lutego ok. 500 pln. Do naszego wprowadzenia grzaliśmy bardzo mocno we wszystkich pomieszczeniach.
pozdr.

04-04-2005, 20:20

Dzięki za info

Gratuluję, gratuluję i jeszcze raz gratuluję przeprowadzki. Mogę sobie tylko wyobrazić ile wysiłku wymaga doprowadzenie do tego szczęśliwego momentu. Czekamy na zdjęcia.
My natomiast obecnie nie możemy wybrać płytek. Jeździmy od wystawy do wystawy i co się napalimy to tak szybko się rozmyślamy.

Napisz jeszcze czy masz regulator pogodowy czy pokojowy i jak się spisuje?
My również zdecydowaliśmy o tym, że będziemy grzać kominkiem okazjonalnie i stąd rezygnacja z drogiego kominka Makrotermu. W jego miejsce rozglądam się za jakimś innym. Obawiam się tylko aby wybrać taki, który nie zakłócałby wentylacji grawitacyjnej w domu. A jak z tym jest u Ciebie ?

Pozdrowienia

krynek

29-04-2005, 21:06

Czy ktoś buduje dom z projektu APS-99? Szukam i szukam, ale nic z tego ktoś był na forum ale ślad po nim zaginął. Piszcie!

Marek30022

30-04-2005, 18:03

wybudowałem APS 55

TomaszK

06-05-2005, 08:48

Witam wszystkich APS-owcow.
Ja wlasnie rozpoczynam budowe APS 101. :D
Pozdrawiam.

31-12-2005, 08:07

Przeprowadzka była 10 grudnia-wszystko na zawał serca. Sami układaliśmy panele i sami malowaliśmy a jest trochę tego. Jeszcze nie wszystko skończone ale już mieszkamy i 3 tydzień delektujemy się tym wspaniałym uczuciem przestrzeni.
Zmęczony ale zadowolony pozdrawiam wszystkich w starym roku i życzę dużo sił i wytrwałości w realizacji swoich celów w 2006 roku.

RB

andrzej74

01-01-2006, 17:01

Czy ktoś buduje APS 136, mam nadzieję, że tak.

krzmia

14-01-2006, 21:40

Mam zamiar wybudować dom z archi- projektu. Zastanawiam się tylko który z tych dwóch aps 75 czy 55 proszę o opinie. :(
http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=75
http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=55[/color]

jaski

14-01-2006, 23:02

Witam!
No wybór nie jest prosty, my również te 2 projekty rozważaliśmy. Wybudowaliśmy 75, projekt ma bardzo funkcjonalne wnętrze! APS 55 i 75 są bardzo podobne, natomiast nie wyobrażam sobie "salonu" 24m2 (tak jest w 55), nasz ma ca. 28m2 i to tez troszkę za mało... oczywiście chcąc aby było idealnie :)
Pozdr. AS

Ewunia

15-01-2006, 04:30

swego czasu oba te domy nawet mi sie podobały
teraz trochę zmieniłam gust :wink:

aps 55 (http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=55) http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_parter/55.jpg (http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_parter/55_b.jpg) http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_poddasze/55.jpg (http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_poddasze/55_b.jpg) aps 75 (http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=75) http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_parter/75.jpg (http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_parter/75_b.jpg) http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_poddasze/75.jpg (http://www.archi-projekt.com.pl/dat/rz_poddasze/75_b.jpg)

są bardzo do siebie podobne
w 55 nie bardzo mi sie widzi balkonik nad wejściem i okno łazienki na balkonie

salon rzeczywiście niewielki

krzmia

15-01-2006, 16:20

Dzięki za odpowiedź. Mi też lepiej podoba się 75 ale z pewnymi zmianami.
- za duży balkon,
- kominek to tylko ozdoba, nie ma rozprowadzenia do pokoi,
- dwie malutkie garderoby ( czy coś się tam zmieści), może lepiej powiększyć łazienkę i pokoje.
Jaski jakbyś mógł mi trochę powidzieć więcej na
temat funkcjonalności pomieszczeń to byłbym wdzięczny.
Nie bardzo mogę sobie wyobrazić jak jest np. pod schodami czy mogę tam zrobić spiżarnię.
Jak kosztowna jest taka inwestycja bo finanse mam ograniczone.

jaski

17-01-2006, 03:57

Hej!
Ze wzgledu na pore odpowiem krotko.
>- za duży balkon,

wogole zrezygnowalismy z balkonu, natomiast mamy go nad wejsciem, na wzor aps 99.

>- kominek to tylko ozdoba, nie ma rozprowadzenia do pokoi

wydaje mi sie, ze w zadnym projekcie nie ma tej instalacji, ale oczywiscie mozna to zrobic.
nasz kominek jest (poki co) jedynym zrodlem ciepla, zdecydowalismy sie na wklad z plaszczem. zimna jak widac ma sie dobrze, u nas w domku jest cieplo :) polecam to rozwiazanie!

> - dwie malutkie garderoby ( czy coś się tam zmieści), może lepiej powiększyć łazienkę i pokoje.

tutaj niewiele moge powiedziec (nie mamy wykonczonego poddasza). raczej z tej malej garderoby zrezygnujemy, ta wieksza faktycznie nie jest zbyt duza, ale spoko, cos sie tam zmiesci, na pewno bym jej nie likwidowal.

>Jaski jakbyś mógł mi trochę powidzieć więcej na
>temat funkcjonalności pomieszczeń to byłbym wdzięczny.

Dom jest na prawde bardzo funkcjonalny. Salon jest............, no nie za duzy ale spoko, kuchnia jest super, zrobilismy przejscie miedzy salonem a kuchnia, szer. okolo 1,2m. Garaz poszerzylismy o 1m, niestety nie starczylo miejsca na dzialce na dwustanowiskowy. w pokoju nad garazem mamy stol do ping ponga. bedzie to taki pokoj rekreacyjny.

>Nie bardzo mogę sobie wyobrazić jak jest np. pod schodami czy mogę >tam zrobić spiżarnię.

Tak, tam jest bardzo fajne miejsce, my tez planujemy tam spizarnie, chociaz poki co trzymam tam moje narzedzia, drabine, odkurzacz.

>Jak kosztowna jest taka inwestycja bo finanse mam ograniczone.

to temat rzeka, to zalezy od bardzo wielu czynnikow. z czego budujesz, gdzie, jaka metoda etc.
dom nie jest maly, wiec koszt budowy tez nie bedzie najmniejszy, mozemy o tym pogadac ale bardziej na priv. poza tym poczytaj watki nt. aps 55, 75, 99.... mysle ze wiele Ci to wyjasni.

Pozdr. AS.

Marek30022

17-01-2006, 08:05

Ja wybudowałem APS 55. Balkon oraz "ganek" w APS 75 wyglądają bardzo "ciężko" i nie pasują do takiego domu- jest to oczywiście moja ocena. Po usunięciu balkonu dom będzie wyglądał bardzo "surowo". Jest też różnica w pow., a każdy metr to 2000-2200 zł. - przy średnim poziomie wykończenia. Salon oczywiście mały ale to pojęcie względne. Znam osoby, które nie wyobrażają sobie salonu mnieszego od 40 m.
W obu domach trzeba poszerzyć garaż, najlepiej tak aby weszły dwa samochody. Nad garażem, po podniesieniu ścianki kolankowej, powstaje duży pokój.

krzmia

17-01-2006, 18:11

Dzięki za odpowiedzi. :D
-chciałbym wyrównać scianę kuchni z salonem (dałoby to dodatkowe 4 m kuchni),
- myślałem również o poszerzeniu garażu o 1m ( działkę mam 32m szeroką więc na metrach nie muszę osczędzać jedynie na finansach),
- likwidacja kominka ( nie mam przekonania do kotłowni w środku pokoju "sadza i smród w salonie"). Jak zlikwiduję kominek to i cały przewód kominowy mi odejdzie.
-chcę zlikwidować okno dachowe na strychu a wstawić okno w sciance szczytowej.
- chciałem również zlikwidować lukarenkę w garderobie
Jaski ten twój balkon musi teraz wyglądać tak jak w APS 55 tzn. okno w łazience wychodzi na balkon na co zwróciła uwagę Ewunia.
Marek te dwa domy mają podobne parametry. Powierzhnia zabudowy, całkowita czy kubatura jest identyczna, różnią sie jedynie pow. użytkową to i koszty powinny być zbliżone.
APS 55 -- APS 75
Powierzchnia użytkowa: 124.4m2 -- 135.7m2
Powierzchnia zabudowy: 122m2 -- 124.5m2
Powierzchnia całkowita: 228.2 m2 -- 228.2 m2
Powierzchnia netto: 178.3 m2 -- 195.7 m2
Kubatura: 676 m3 -- 676 m3
Strych jest potrzebny bo przecież dom nie ma podpiwniczenia (gdzieś muszę mieć suszarnię i miejsce do składania różnych klamotów), ale ściankę kolankową mogę podwyższyć na wszelki wypadek jakbym zmienił zdanie.
Czekam na odpowiedzi:
pozdrawiam KM

jaski

17-01-2006, 19:29

Witam!

>chciałbym wyrównać scianę kuchni z salonem (dałoby to dodatkowe 4 m >kuchni),

no można, chociaz moim zdaniem kuchnia jest w sam raz, na pewno nie za mała! pamiętaj, że zmienisz bryłę budynku.

>- myślałem również o poszerzeniu garażu o 1m ( działkę mam 32m >szeroką więc na metrach nie muszę osczędzać jedynie na finansach),

zdecydowanie, najlepiej na garaż dwustanowiskowy

>- likwidacja kominka ( nie mam przekonania do kotłowni w środku >pokoju "sadza i smród w salonie"). Jak zlikwiduję kominek to i cały >przewód kominowy mi odejdzie.

uuuu..... dom bez kominka?? niee!!
my faktycznie mamy "kotłownię w salonie" (poki co, nie jest to docelowe rozwiazanie, chociaz kto wie??) z tymi sadzami, smorodem to bez przesady!

>-chcę zlikwidować okno dachowe na strychu a wstawić okno w sciance >szczytowej.

my akurat chcieliśmy mieć jedno pomieszczenie wyłącznie z oknami dachowymi

>- chciałem również zlikwidować lukarenkę w garderobie

no my rowniez jej nie mamy -- chociaz widziałem dom kolegi z forum (Fugas - polecam posty), gdzie lukarna byla powiększona i wtedy garderoba zrobiła się na prawdę duża, warto się nad tym zastanowić.

>Jaski ten twój balkon musi teraz wyglądać tak jak w APS 55 tzn. okno w >łazience wychodzi na balkon na co zwróciła uwagę Ewunia.

balkon jest na wzór APS 99 i faktycznie z balkonu można zajrzeć do okna w dużej łazience, ale czy to taka wada? być może :)

Pozdr. A.S.