26000 zł za Robocine - stan sur bez dachu Czy to dobra cena?

[magicwb]

Witam,

Dom w winorośli 2

Pow netto - 160 m2
Pow użytkowa 134m2 w tym garaż 18m2

http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m400b96380ccd9

Mam pytanie ile orientacyjne powinna kosztować robocizna.

Postawienie domu bez dachu (fundamenty, sciany nośne, działowe, schody, wylany taras) - całość murarki

Mi wyceniła to ekipa na 26 000 zł. Czy to dobra cena?

Pozdrawiam magicwb

[AAgnieszk@]

Oj to strasznie drogo! Ta cena powinna też obejmować dach, dom prosty (w miarę), niewielki,ja zaczne budowe w przyszłym roku, bryła podobna do Twojego i za 23 000 mam z dachem powierzchnia netto 180 użytkowa 140 plus garaż.

Odnośnie projektu, był dla mnie dłuuuugo nr 1 :D ale troche za mały salon i kuchnia, jakie zmiany wprowadziłaś?

[magicwb]

Czesc

Mam własnie projekt w adapracji. Zmiany jakie robie to:

- poszerzenie domu o 24 cm (w strone gdzie jest wykusz) - powiększam schody o 10 cm bo sa wedlug mnie za waskie, oraz kuchnie o 14 - głownie dlatego zeby pasowały standradowe szafki
- Zamiast garderoby koło łazienki robie pralnie z suszarnią
- zastanawiam się nad obnizeniem okna w kuchni do 90 cm nad podłagą (ze 110)
- do okien dodaje rolety (trzeba użyć mniejsze nadproże - 19 cm) i pomniejszyć trochę drzwi balkonowe
- likwiduje okno w kuchni od strony wykuszu
- będę cos robił z kominami bo nie podobają mi się te wystające rury

Na razie to tyle

Pozdrawiam

magicwb

[janrenovate]

Oj to strasznie drogo! Ta cena powinna też obejmować dach, dom prosty (w miarę), niewielki,ja zaczne budowe w przyszłym roku, bryła podobna do Twojego i za 23 000 mam z dachem powierzchnia netto 180 użytkowa 140 plus garaż.

Odnośnie projektu, był dla mnie dłuuuugo nr 1 :D ale troche za mały salon i kuchnia, jakie zmiany wprowadziłaś?
Może w Bieszczadach to i drogo,u mnie za cos takiego około 30ys.zl

[AnetaS]

Dla mnie również to drogo.
Mam "Dom w tarninie", powierzchnia użytkowa 200 m2. Za wybudowanie w stanie surowym zapłaciłam ok 17 000 + dach, czyli w sumie ok. 23 000
Ale to ten sam rejon co u AAgnieszki

[alison]

Oj to strasznie drogo! Ta cena powinna też obejmować dach, dom prosty (w miarę), niewielki,ja zaczne budowe w przyszłym roku, bryła podobna do Twojego i za 23 000 mam z dachem powierzchnia netto 180 użytkowa 140 plus garaż.

Odnośnie projektu, był dla mnie dłuuuugo nr 1 :D ale troche za mały salon i kuchnia, jakie zmiany wprowadziłaś?
Może w Bieszczadach to i drogo,u mnie za cos takiego około 30ys.zl


Witam, ja też jestem z bliskich okolic Poznania i potwierdzam, że cena nie jest kosmiczna, ale mogłaby być o 4-5 k niższa. W Poznaniu napewno jest duuużo drożej niż w Bieszczadach. Spytaj jeszcze w klubie budujących, w Grupie Wielkppolskiej - tam ocena będzie bardziej obiektywna. Pozdrawiam!

[SyMa]

Postaraj się zebrać oferty też od innych ekip, będziesz miał porównanie. A jeżeli chcesz porównywac oferty innych forumowiczów, to bierz pod uwagę osoby ze swojego "podwórka". Kolejna rzecz to kiedy chcesz budować, bo jeżeli jeszcze w tym roku, to możesz mieć problem ze znalezieniem niedrogiej a dobrej ekipy. Pamiętaj o dokładnym sprecyzowaniu zakresu robót (np. czy Ty jesteś ospowiedzialny za zaopatrzenie placu budowy, czy oni biora to na siebie, czy wyprowadzenie np. kanalizacji pod chudym betonem jest w tej cenie czy nie itp.)
Powodzenia
:)

[Edybre]

U mnie powierzchnia użytkowa 130 + 40 garaż, dach dwuspadowy. Całość robocizny (murarka i dach z pokryciem i orynnowaniem) 18 500.

[free2002]

Mój dom to zmodyfikowany trochę projekt muratora "modelowy" http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=28&IdKolekcji= 136,3m2, wykonawca wycenił stan surowy z wykonaniem więźby dachowej (ocieplona + folia, bez blacho dachówki) na 24000zł za robociznę (bez rachunku). Czas wykonania robót ok 4-6 tygodni

[Amor]

U nas robocizna domu 203m2 (fundamenty + mury + strop) 12 000.
Robocizna dachu 381m2 to ok. 7000 (więźba + pokrycie)

[benyś]

Bardzo chciałbym obejrzeć wykonanie więżby i pokrycia dachowego za te 7 tys. :lol: jak będzie gotowe to pokażcie kilka fotek z kazdej strony bo wedlug mnie , to albo goście nie mają kompletnie pojęcia o dachach, albo robią wszyscy na czarno na dość przypadkowym sprzęcie, bo za tak śmieszną kasę nie da się po prostu wykonać pięknego dachu , a jak im się to jakoś przyzwoicie uda to sam ich wezmę jako podwykonawców i zapewnię robót na kilka miesięcy choć szczerze wątpię w ich jakość a może się mylę? z pewnością czas pokaże takie moje zdanie.

[korba]

Cena wysoka też jestem z pod Poznania. Murarze wzieli 11 tys. zł, dach cały 10,5 tys. Podaj dokładnie z kąd jesteś. :wink: Wszystko poszło bezproblemowo, żadnej sztuki tylko fachowa praca.

[Amor]

Benyś, z tym dachem jest tak, że za więźbę bierze 7 zł/m2, za pokrycie 13 zl/m2. Fachowiec jest sprawdzony, oglądałam "jego" dachy w okolicy, a poza tym to ... mój wujek :D . W rodzinie tylko z niego korzystamy. Więc spoko, spoko, koło września dach będzie gotowy, na życzenie prześlę fotki.

[Marek30022]

chyba trochę drogo. Warszawa, rok 2004. Dom o pow użytk. 145 m + garaż 28 m. Stan surowy z wieźbą (to ok. 2000 zł), z kierownkiem budowy (też ok. 2000 zł) z rozprowadzeniem kanalizacji poziomej - 29.000 zł. Proponuję nie targować ostro ceny ale zwiększyć zakres prac np. wykonanie wieżby dachowej jeśli jest to sprawdzony i dobry wykonawca. Miałem kilka wycen: najtańsza 23.000 najdroższa 45.000 zł.