Prosze o pomoc.Chodzi o rury z kanalizacji na dziłce

[wokarkadi]

mam zamiar kupic dziłke na którj jest studzienka i przez kawałek działki przebiagaja mi pod ziemia te rury kanalizacyjne.
nie wiem czy to jest duzy problem czy nie .
Nie znam sie na tym i nie wim co robic czy kupic ta dziłke .
Te rury nie przecinaja mi dziłki na pół sa tak z boku na jednej krawędzi ,dziłka 9 ar .
Co robic?
Prosze was o pomoc

[Jerzysio]

Po pierwsze:
- ustalić czyje, skąd - dokąd biegną,
Po drugie :
- czy są na to jakieś legalne papiery ( np. zgoda aktualnego właściciela )
To na początek.
Pozdro
J

[wokarkadi]

to chyba gmina ciagła bo te rury ide tez prze inne działki .a ida napewno do oczyszczalini ścieków w gminie :D czy to ma jakis wpływ?
Dziekuje za odpowiedz.

[Waldemar Kiejziewicz]

Może wystąp do gminy o warunki zabudowy i wtedy będzie jasne czy te rury będą przeszkadzać.

[Jerzysio]

Zapytać właściciela na jakiej podstawie położono ów kanał ....
i jakie ograniczenia/korzyści* z tego tytułu mogą być .....

J

*podkreślić właściwe :wink:

[Acent]

1).Sprawdź dokładnie jak przebiegają rury.(średnica ,rodzaj, głębokość).
2).Jeśli masz projekt sprawdź czy da się posadzić budynek w przewidzianych prawem odległościach.
3).jeśli nie koliduje to nie problem.
Źycie ze świadomością że mogą ci w razie draki przekopać trawnik to nie katastrofa,ale niezły argument do wytargowania niższej ceny za działkę
:D

[wokarkadi]

super dziekuje za odpowiedzi.
W gmini mi powiedziano ze to zaden problem bo dziłka jest w kwadracie a te rury sa na boku wiec i tak mozna połozyc tam piękny domek.
Z włąscicielem bede sie widził dopiero w poniedziłek bo przez posrednictwo kupuje .
właściciel uznaje to za plus dziłki bo ma kanalizacje .
Pozdrawiam was serdecznie

[Senser]

A czy to nie jest po prostu meljoracja??

[wokarkadi]

Nie wiem a jesli jest to co z wiazku z tym?
jestem poczatkujacy w tym temacie i przepraszam za moje tępe pytania.

[Senser]

Nie wiem a jesli jest to co z wiazku z tym?
jestem poczatkujacy w tym temacie i przepraszam za moje tępe pytania.

Jeśli jest to melioracja to radziłbym to sprawdzić w powiatowym urzędzie meljoracyjnym. Być może (jeśli to meljoracja) to kolidować z ew. posadowieniem twojego domu, jeśli zrobienie fundamentów wymagałoby przecięcie tej meljoracj byłbyś zmuszony do zrobienia na własny koszt: opaski omijającej twoje fundamenty oraz dokumentacja. Wszystko może się zamknąć w kosztach około 5000,00 zł.

[wokarkadi]

ale w urzedzi dzis mi powiedzieli ze jest to studzienka kanalizacyjna i rury kanalizacyjnem :D
moze wkleje fotke .
Pozdrawiam i dziekuje

[wokarkadi]

tak to wyglada
nie wiem czy bedzie widac tu link na serwer z fotka
http://images1.fotosik.pl/81/bcb9f4051ecb6f23med.jpg

lub to
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/bcb9f4051ecb6f23.html

[wokarkadi]

914/27 to ta dziłka 9ar

[Senser]

ale w urzedzi dzis mi powiedzieli ze jest to studzienka kanalizacyjna i rury kanalizacyjnem :D
moze wkleje fotke .
Pozdrawiam i dziekuje

Dziwne to trochę...rury kanalizacyjne na prywatnej działce. A na jakiej to masz głębokości??

[jabko]

Jeśli chcesz przesuwać to Ci powiedzą że na Twój koszt.
A jak zostawisz to na działce to po prostu jak będą chcieli wejść do studzienki spece z wodociagów to musisz udostepnić.

[wokarkadi]

nic nie wiem na ten temat mam nadzieje ze mnie własciciel oswieci w poniedziłek .
tam jest około 80 takich dziłeczek i w lini prostej idzie ta kanalizacja przez niektóre dziłki.
bałem sie ze moze dom sie nie zmiesci na tej dziłce ale w koncu budowac bedze mały domeczek ,wiec powinien sie zmiescic?wiec troszeczku z boku go postawie a akurat tam gdzie te rury mam południe wiec zostawie tam ogród .
Pozdrawiam

[Senser]

Nadal nie piszesz jakim cudem rura kanalizacyjna znalazła się na prywatnych działkach a nie w drodze?? :o
Rozumiem, że jest to medium do którego możesz się ew. w przyszłości podłączyć??

[wokarkadi]

nie pisze bo jeszcze nie wiem .Moze własciciel wyraził na to zgode ,własciciel twierdzi ze to kanalizacja do której mozna sie podpiac.
Wszystko sie dowiem w poniedziłek na spodkaniu ,ale pytałem na forum bo chciłem wiedziec czy to cos jest bardzo uciąliwe .
Zreszta kazdy własciciel który sprzedaje działke moze mi prawdy nie powiedziec wiec wolałem sie dowiedziec niz po kupnie rozczarowac.
Pozdrawiam serdecznie

[Acent]

Prawdopodobnie zgodzil sie wlaściciel.
W granicy to nie afera!
Gdyby wszystkie rury w tym kraju mialybyć prowadzone w drogach to drog by braklo :lol:

[Senser]

Prawdopodobnie zgodzil sie wlaściciel.
W granicy to nie afera!
Gdyby wszystkie rury w tym kraju mialybyć prowadzone w drogach to drog by braklo :lol:

Nie gadaj, aktualne 14 m to nie mało.

[wokarkadi]

hihihi.
tam narazie jest szczere ogromne pole podzilone na działki bez dróg.zapewne w przyszłosci powstanie piekne osiedle domków jednorodzinnych .
Pozdrawiam i dziekuje za jakiekolwiek sugestie :oops:

[Jerzysio]

Rura jak rura, ale dlaczego ona ma fi 0,4 m ???
Chyba, że blisko jest oczyszczalnia, a to zbiorczy kanał okolicznej sieci :-?
J

Taka średnica to nawet w mieście rzadkość .....

[wokarkadi]

tak masz racje jakies 2-3km dalej jest oczyszczalnia .Trafiłes w piatke

[Jerzysio]

Bliżej niż 2 m nie możesz się przysunąć do kanału z planowaniem domu.
Niestety masz ograniczenia, bo nic poza trawką i krzaczorkami nie możesz postawić ( a to niestety ograniczenie w wykorzystaniu dzialki :( ).
Z jednej strony problem kanalizacji z głowy, z drugiej ww ograniczenia.
Jeśli decydujesz się na kupno, to ( oczywiście poza innymi formalnościami ) sprawdziłbym jak to jest z podłączeniem do kanału ( czy jakiejś extra kasy nie chcą przypadkiem ?) a dodatkowo wykazał sprzedającemu, że nic na tym terenie ( pas szer. 2 m nad kanałem x dług. tj xx m2 działki )
nie możesz zrobić, zatem jest podstawa do obniżenia ceny działki.
Pozdro
J

[wokarkadi]

Dziekuje za sugestie napewno bede próbował z bic z ceny dziłki.
Ale jesli gościu sie nie zgodzi to niestety ale okolica jest na tyle atrakcyjna ze nawet z ta rura i sciekami całego miasta pod dziemia bede musił ja kupic.
Czy z takiej studzienki moze smiedziec?

[Senser]

Dziekuje za sugestie napewno bede próbował z bic z ceny dziłki.
Ale jesli gościu sie nie zgodzi to niestety ale okolica jest na tyle atrakcyjna ze nawet z ta rura i sciekami całego miasta pod dziemia bede musił ja kupic.
Czy z takiej studzienki moze smiedziec?

A może chcesz jeszcze jakieś odpady radioaktywne?? :lol:

[wokarkadi]

Nie dzieki .hihihihih
Gówna z ciałego mista mi juz wystarcza :lol: :lol: :-? :-?

[pawelurb]

nie jest uciążliwe , powinieneś się cieszyć !!, mam tak samo , wodociąg i kanalizacja idzie po moim terenie , okoł0o 2 m od granicy , i jak robiłem przyłącza to sprawa była o tyle prosta że nie musiałem wystepować do właściciela terenu np. zarządu dróg czy do gminy o zgodę na zajecie terenu i przejścia przyłączem przez ich teren, ani tez nie musiałem rozwalać i płacić za rozwalanie chodnika czy drogi i ich późniejszą naprawę przy wykonaniu przyłącza . A czy to przeszkadza ? nie przeszkadza, bo ci niby się ma stać z tymi rurami ? są plastikowe , więc potrzeby wymiany ich nie będzie raczej , niech sobie siedzą tam spokojnie , ja się cieszę że tak jest , bo uniknełem masy kłopotów i kosztów ( znajomy żeby się przyłączyć, musiał na swój koszt rozebrać kawałek drogi, chodnika , oznakować wykopy , uzyskać zgodę itp.. to był spory kłopot.)

[Jerzysio]

... jak się zapcha, to będzie śmierdziało ......
J

[Senser]

... jak się zapcha, to będzie śmierdziało ......
J
Oj bardzo!! :-) chociaż podobno własne nie śmierdzi :-)

[wokarkadi]

Nie wygupiac mi sie tu :lol:

Powaznie pytam .No jak jest z tymi studzinkami ?Smierdza czy nie?

[Senser]

Nie wygupiac mi sie tu :lol:

Powaznie pytam .No jak jest z tymi studzinkami ?Smierdza czy nie?

Ja bym inaczej zapytał. Gdzie się stołujesz i co jesz?? :lol:

[Acent]

Ja mam kanalizę 600mm i500mm na działce. Trudno coś takiego zatkać....Ze studzienek nie śmierdzi .Jeśli to końcowy odcinek to ilość ścieków,stopień rozcieńczenia i przepływ jest taki ,że raczej nie ma czasu. :D

[pawelurb]

mam na przykanaliku studzienke rewizyjną i nic nie śmierdzi , nie jest to uciążliwe .

[Senser]

i przepływ jest taki ,że raczej nie ma czasu. :D
A jak to sprawdziłeś?? Tak jak kierunek wiatru, palcem?? :lol:

[wokarkadi]

senser :evil:

hihihi spadam z córa na spacer.
pozdrawiam

[Acent]

Nie! "na ucho" .Prawie jak szum fal Pacyfiku... :lol:

[MALWOWA]

Witam
hmm, a tak przypadkiem nie jest to działka w centrum Świątnik Górnych? :( bo siakoś tak podobna

[wokarkadi]

witam.
nie ta dziłka znajduje sie liszkach .
pozdarwiam

[Joanna i Janusz]

Przez naszą działkę przechodzą rury kanalizacyjne oraz 2 rury gazowe, bez problemu dostaliśmy pozwolenie na budowę, tylko musimy się budować 3 metry o tych rur, a na ich wysokości na pasie 3metrów z obu stron nie możemy nic postawić. Kupiliśmy tą działkę, wiedząc o tych zaostrzeniach, ale za pas szerokości 10metrów(400 m2) zapłaciliśmy 5 tysięcy-i nam się to opłacało

[Senser]

Przez naszą działkę przechodzą rury kanalizacyjne oraz 2 rury gazowe, bez problemu dostaliśmy pozwolenie na budowę, tylko musimy się budować 3 metry o tych rur, a na ich wysokości na pasie 3metrów z obu stron nie możemy nic postawić. Kupiliśmy tą działkę, wiedząc o tych zaostrzeniach, ale za pas szerokości 10metrów(400 m2) zapłaciliśmy 5 tysięcy-i nam się to opłacało

Eeeee to macie więcej rur jak ziemi, ja tam bym się bał wbić gdzie kolwiek szpadla :-) Szkoda tylko, że nie macie jeszcze od góry linii NN :-)

[Joanna i Janusz]

Przez naszą działkę przechodzą rury kanalizacyjne oraz 2 rury gazowe, bez problemu dostaliśmy pozwolenie na budowę, tylko musimy się budować 3 metry o tych rur, a na ich wysokości na pasie 3metrów z obu stron nie możemy nic postawić. Kupiliśmy tą działkę, wiedząc o tych zaostrzeniach, ale za pas szerokości 10metrów(400 m2) zapłaciliśmy 5 tysięcy-i nam się to opłacało

Eeeee to macie więcej rur jak ziemi, ja tam bym się bał wbić gdzie kolwiek szpadla :-) Szkoda tylko, że nie macie jeszcze od góry linii NN :-)


ziemi mamy wystarczająco, jak dla nas i nam takie rozwiązanie pasowało- Tobie nie musi

[Senser]

ziemi mamy wystarczająco, jak dla nas i nam takie rozwiązanie pasowało- Tobie nie musi

Boooże, jaki Ty jesteś obrażalski, może i irytujący ale to był wyłącznie żarcik z mojej strony.

[Joanna i Janusz]

ziemi mamy wystarczająco, jak dla nas i nam takie rozwiązanie pasowało- Tobie nie musi

Boooże, jaki Ty jesteś obrażalski, może i irytujący ale to był wyłącznie żarcik z mojej strony.

ale mnie nie rozśmieszył...