Kupno mieszkania.

[Lenka]

Proszę o pomoc bardziej doświadczonych.
Mamy zamiar kupić mieszkanie. Prawdopodobnie w starym budownictwie. Na co zwrócić uwagę, by nie zainwestować w zagrzybione, zawilgocone, po prostu, fatalne lokum ? Będziemy wdzięczni za każdą dobrą radę, bo dopiero zaczynamy.
Lenka

[Jacus]

Należy unikać wielkiej płyty, atmosfera w mieszkaniu w wielkiej płycie jest nienaturalna, powietrze szybko tęchnie, brak jest oddychania przez ściany. Warto zwrócić uwagę na jakość okien - nasze już się sypią ale mam nadzieję że zdążymy się w czas wyprowadzić, zwróć uwagę na piwnicę. My z naszej nie korzystamy bo są w niej rury grzewcze - jest za gorąca.
Bardzo ważny temet to jaka jest spółdzielnia i w jaki sposób traktuje lokatorów (np. zasady opłat za media - np. w Pruszkowie opłata za ciepłą wodę zależy od metrażu mieszkania).
Itd. .... Można by na ten temat napisać książkę.

[pitbull]

Najpierw zwroc uwage na to do kogo nalezy mieszkanie, czy nie ma hipoteki, kto sprzedaje a kto jest wlascicielem a dopiero potem na plesnie, zagrzybienia (wentylacje), tynki, posadzki, sasiadow, plyty balkonowe, stolarke okienna i drzwiowa, instalacje elektryczna, wodociagowa, c.o., kanalizacje. Jak to wszystko gra to kupuj. ;D

[baba]

Jeżeli to ma być naprawdę stare budownictwo, to sprawdź jakie są stropy.Jeżeli drewniano-trzcinowe to może być problem z wanną i toaletą.baba

[Pacul]

Jeżeli stropy są na belkach drewnianych i sąsiad na górze ma łazienkę to należy sprawdzić czy na stropie pod jego łazienką nie ma zacieków. W sytuacji kiedy taki strop jest systematycznie zalewany choćby niewielką ilością wody -belki gniją. Osobiście oglądałem przypadek jak wanna przebiła strop i wylądowała piętro niżej, a zacieki na suficie przed katastrofą wcale nie były duże.