Osiadanie nowego bloku

[Piotr-Krk]

Witam

Czy to prawda ze trzeba się spodziewać pękania scian w nowym budynku? W lutym będę odbierał mieszkanie(Borkowska-Kraków) i boje się ze za parę chwil znowu trzeba będzie malowac sciany ,wymieniac płytki....

Czy mam racje? Czy taka jest kolej rzeczy?

[Piotr-Krk]

nikt nie ujawni swych doswiadczeń w tej materii? :(

[gargamel]

[u mnie przez 4 lata pękały ściany a u kolegi nie pękały
myśle że to kwestia wykonawstwa.

[asania1]

a w moim domu caly czas cos peka a stoi juz 15 lat :-? moim znajomym tez pekaja sciany za to w nowym bloku. innym natomiast sufit nagminnie peka w takim 20 letnim. na to chyba nie ma reguly.
pozdrawiam

[dziuba]

Pękł sufit na łączeniu płyt i nadprożę w rogu budynku. Kafelki w łazience nie spadały bo nie mam ich do sufitu ;-)

[Janu]

Na studiach (próbowałem kiedyś zostać budowlańcem) mówiono nam, że budynki osiadają zawsze, zaś bardzo intensywnie przez pierwsze 12 lat.
Jeśli kładziesz płytki (ceramiczne czy kamienne) w tym pierwszym okresie, to musisz liczyć się z koniecznością ich wymiany w najlepszym razie po 10-12 latach, a w najgorszym - juz po trzech.
Oczywiście prędkość osiadania i ilość (wielkość) związanych z tym szkód zależą od rodzaju gruntu, projektu, jakości wykonawstwa i jeszcze innych rzeczy paru.
Janu

[smutna lidka]

co wy opowiadacie :o :o :o



Witam

Czy to prawda ze trzeba się spodziewać pękania scian w nowym budynku? W lutym będę odbierał mieszkanie(Borkowska-Kraków) i boje się ze za parę chwil znowu trzeba będzie malowac sciany ,wymieniac płytki....

Czy mam racje? Czy taka jest kolej rzeczy?



Na studiach (próbowałem kiedyś zostać budowlańcem) mówiono nam, że budynki osiadają zawsze, zaś bardzo intensywnie przez pierwsze 12 lat.
Jeśli kładziesz płytki (ceramiczne czy kamienne) w tym pierwszym okresie, to musisz liczyć się z koniecznością ich wymiany w najlepszym razie po 10-12 latach, a w najgorszym - juz po trzech.Oczywiście prędkość osiadania i ilość (wielkość) związanych z tym szkód zależą od rodzaju gruntu, projektu, jakości wykonawstwa i jeszcze innych rzeczy paru.
Janu

heh

wstrzymaj sie 12 lat... a potem można już flizować

[Pogoria]

U nas bloki osiadały, ale są na dość miękkim i podmokłym gruncie. U znajomych nie, więc chyba nie ma reguły.

[Mikazuu]

Osiadanie nowego bloku to fakt.
Znajoma wprowadziła się do nowego mieszkania po pół roku od zakończenia budowy, wykonczyła swoje lokum i ... po 2 tyg. pojawiło się pęknięcie na suficie. Póki co tylko w jednym pokoju.

Znaczenie ma tez pewnie fakt, że obok jej bloku trwa budowa następnego. Takie prace ziemne mają wpływ na okoliczne budynki.

[Nefer]

blok z 1974 roku. Nadal pęka sufit i podłoga :)

[monieq]

moj blok zostal odebrany w 2001, u mnie w mieszkaniu na poddaszu pekla sciana na calej dlugosci mieszkania w miejscu polaczenia muru z wiezba dachowa, ponadto lekko zapadlo sie wejscie do klatki schodowej, poprawiali je w tym roku
wydaje mi sie, ze to wszystko zalezy przede wszystkim od materialow i wykonawstwa

[Piotr-Krk]

dziękuję wszystkim za odpowiedzi :wink:

[madoox]

jeszcze ja:-) otóż Piotrze Krk nie martw sie :-) jakby co to bedziemy poprawiac razem:-))), pozdrawiam

[milionowiec]

Trzeba zacząć od tego, że pęknanie nie zawsze (choć często) jest spowodowane osiadaniem. Co do samego osiadania - jak juz zostało napisane - to nie jest reguła. Zgadzam się z tym, że występuje praktycznie zawsze, ale dopiero osiadanie nierównomierne powoduje pęknięcia. Oczywiście teoretycznie nie powinno tak się dziać. W projekcie sprawdza się osiadanie i odopowiednio projektuje fundament - żeby nie przekroczyło ono dopuszczalnych wartości. Jednak projekt i teoria swoje, a wykonawstwo i praktyka swoje :)

pozdrawiam

[wartownik]

Podobno najmniej osiada piramida.
Znajomy robil pomiar , jak sie nie pomylil to mu dom osiadl 8cm.

[altra]

U nas sufit pekl juz w 3 miejscu (mieszkamy tu 4 lata), a w dodatku bylismy na tyle madrzy ze przykleilismy liustro prosto na flizy no i trzeba byloje zdzierac bo popekalo :-?

[orzeszek]

zwykle doradza się, aby przez pierwsze 3 lata od zamieszkania w nowym budynku nie malować ścian i sufitów na kolor inny niż standardowy, tj. biały, gdyż naprawy i malowania pęknięć na innych kolorach są dużo widoczniejsze i wiążą się z większymi kosztami (zwykle kolory mieszane droższe są od standardowej bieli)
Pozdrawiam

[TOMI1975]

U nas niestety tez jest sporo dosc dlugisch ale za to cienkich rys, w roznych miejscach, glownie na stykach dwoch roznych materialow wbudowanych w sciane np. slup zelbetowy i sciana z ceramiki, styk stropu ze sciana, rozejscie sie konstrukcji stropu (zelbet) ze szlichta - widoczne bo jest to mieszkanie dwupoziomowe i jest otwor na klatke schodowa.
Po 4 latach rysy juz raczej nie powstaja.