Wysokość ogrodzenia

[maximdoradca]

Czy w przepisach jest określona maksymalna wysokość ogrodzenia betonowego???



POZDRAWIAM

[budulec]

w przepisach nie, może być w WZ

[bladyy78]

Ogrodzenie pomiędzy prywatnymi posesjami może wynosić 2,2 m. Jeżeli ma być wyższe to należy powiadomić urząd miasta lub powiatu (do zgłoszenia należy dołączyć dokumentację). Ogrodzenie może być z dowolnego materiału - prawo budowlane nie narzuca tu żadnych warunków.

[ania]

Czy w przepisach jest określona maksymalna wysokość ogrodzenia betonowego???

W przepisach jest określona maksymalna wysokość, której nie musisz z nikim uzgadniać. 2,2 m
Jeżeli zapragniesz zbudować mur o wysokości 15 metrów to zakazu nie ma, ale musi się zgodzić wydział arch-bud w twojej gminie.
Materiał nie ma znaczenia

[Rocky]

Materiał nie ma znaczenia
Chyba, że np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa, że nie można stawiać np. prefabrykowanych ogrodzeń betonowych, tak jak to jest napisane w wypisie z MPZP, który ja otrzymałem.

[jabko]

...
Chyba, że np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa, że nie można stawiać np. prefabrykowanych ogrodzeń betonowych, tak jak to jest napisane w wypisie z MPZP, który ja otrzymałem.

Ja też mam gdzieś taki zapisa w papierach.
Nie pamietam gdzie dokładnie ale możliwe ze w planie.
I jestem wdzięczny estetom z gminy ż zaoszczędzili mi widoku ogrodzeń betonowych.

[kol]

Ja natomiast jestem wdzięczna za to że mam pozwolenie na płot betonowy. Mam działkę narożną , niedealeko drogi głównej. Wszyscy patrzyli co robię w ogrodzie. A to ich nie powinno interesować. Polecam płot betonowy wszystkim ceniącym prywatność.

[Inka1]

o ile pamietam to w przepisach jest zaznaczone, że musi być min. 25% prześwitu w płocie, w innym przypadku trzeba mieć zgode urzędu

[Amtla]

Czy ktoś może potwierdzić powyższą wiadomość, że przy maksymalnej wysokości ogrodzenia musi być 25% prześwitu ?

[[email protected]]

W Prawie budowlanym (warunkach technicznych - rozdział 9 - Ogrodzenia)
nie ma nic o prześwicie ale w WZ może być napisane co tam się grajdołom uwidzi...

Jedyne ograniczenia wnoszone przez Warunki Techniczne to:
- na wysokości mniejszej niż 1,8m nie można stosować ostrych zakończeń,
- brama min. 2,4m
- furtka min. 0,9m
- otwieranie tylko do wewnątrz posesji,
- bez progów utrudniających wjazd osób niepełnosprawnych.

nie dotyczy dróg pożarowych i zakładów karnych;)

[Amtla]

Dziękuję bardzo za odpowiedź.

[simon1234]

moj sasiad zrobił tak, mur ma 210 cm,a slupki murowane co 3 metry maja 230 cm.Nigdzie tego nie zglaszal.liczy sie do wysokosci muru slupki czy mur miedzy nimi?

[simon1234]

podnoszę

[Tom Bombadill]

Ja koniecznie MUSZE szczelic sobie lity, betonowy mur od frontu posesji; myslalem od wysokosci ok. 200cm. Obtynkuje to lub obloze klinkierem; z boku rowniez murek+slupki do 180cm.+metalowe barierki; tylko jeszcze musze znalesc dobra ekipe ogrodzeniowa... i tu zaczynaja sie "schody" :wink:

[-Jurand-]

Witam szukam i znaleźć nie mogę nigdzie odpowiedzi, może ktoś się orientuje:
Od której strony ogrodzenia mierzymy wysokość 220 cm ?? By było zgodnie z przepisami i bez zezwolenia.
Ponieważ ja mam taką sytuację ze mam teren wyżej od sąsiada o jakieś 0.5m i nie wiem jakie zrobić ogrodzenie.
Dzięki i czekam na odpowiedz dla ułatwienia dodam rysunek.
http://lh6.ggpht.com/_qL_5GHx1ALQ/THkc1Ob0aBI/AAAAAAAAALU/zVp1Eb5dX8Q/s640/bez%C2%A0tytu%C5%82u.JPG

[misiakulka]

od jego strony ma być 2,2

[-Jurand-]

a czemu? jak on będzie mieć 2,2 to ja 1,7 i mnie to może niewystarczać. A jakby postawić ogrodzenie na swoim terenie to wtedy będzie mogło być 2,2 po mojej stronie

[malop]

Na Rysunku pokazano dwie budowle :

1) Ogrodzenie o wysokości 2,2 m - zgłoszenie

2) Sciana oporowa - potrzebne pozwolenie


Problemy z Ogrodzeniem :

1) Od strony drogi lokalizacja ogrodzenia musi być uzgodniona z zarządzcą drogi

2) Budowa nie może być sprzeczna z Planem zagospodarowania przestrzennego - często jest zakaz budowy ogrodzeń !!!

3) ZGŁOSZENIE

Art. 30. [Obowiązek zgłoszenia]


1.[32] Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3:


1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, pkt 5-19 i pkt 21;

1a) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20 - z zastrzeżeniem art. 29a;

2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1, 4-6 oraz 9-13;

3) budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m


4) Należy postepować zgodnie z kodeksem cywilnym

[misiakulka]

tak swoją drogą to czemu masz aż taką różnicę w wysokości terenów? sąsiad wybrał, czy ty dosypałeś? obydwa przypadki raczej nielegalne.

[-Jurand-]

ja dosypałem :) interesuje mnie z której strony kontrola będzie mierzyć? Chce mieć pewność. Z moich wiadomości wynika że mierzy się od swojej strony, że ktoś ma niżej to nie mój problem i wcale otym mogę niewiedzieć lub niezałważyć. Że 2,20 bez zezwolenia to wiem
Czemu nielegalne?

[rusyitrole]

tak swoją drogą to czemu masz aż taką różnicę w wysokości terenów? sąsiad wybrał, czy ty dosypałeś? obydwa przypadki raczej nielegalne.

No właśnie, dlaczego to niby nielegalnie?

[misiakulka]

tajemnicza zmiana stosunków wodnych, ani ująć ani dosypać, przerabiamy to wśród sąsiadów bo ciąg działek na skarpie

[emiliana]

Wysokość ogrodzenia mierzy się od strony posesji która jest ogradzana, czyli od twojej.Dawniej był w warunkach przepis, że muszą być prześwity. Od dawna już takiego przepisu nie ma. Możesz sobie postawić ogrodzenie z jakich chcesz materiałów .

[comeon]

Podbijam post #15 Juranda.
Może ktoś napisać jak obecnie mają się sprawy?

[Elfir]

między sąsiadami do 2 m bez pozwolenia od ulicy zgodnie z MPZP

[comeon]

2 czy 2,20?
No i jak w przypadku różnicy poziomu terenów? Całe ogrodzenie (mur z kamienia) buduję nie w granicy, ale po swojej stronie posesji.

[Gryl]

Jeśli chcecie mieć wyższe ogrodzenie to podsypcie sobie dookoła działki niewielki wał z ziemi i postawcie płot na nim ;) Może mieć wtedy przepisowe do 2,2m od ziemi,a i tak będzie wyżej od realnego gruntu o dwa i pół, trzy metry i spełni swoją rolę.
To powinno również załatwić sprawę zmiany stosunków wodnych bo woda nie będzie przedostawać się na grunt sąsiada i odwrotnie. Dodatkowo pomaga tutaj podmurówka płotu, który działa jak ściana oporowa, woda nie spłynie.
Zwracam też uwagę, że ogrodzenie można budować w granicy - wtedy trzeba dogadać się z sąsiadem bo będzie wspólny lub na własnej działce. Wtedy jest wasz, on nie ma nic do gadania, trzeba tylko zostawić troszkę miejsca między płotami aby można je było np. malować z obu stron. Postawienie płotu np. pół metra wewnątrz granicy nie oznacza, że oddajecie komuś kawałek ziemi. W żadnym wypadku, przed płotem można sobie zasadzić na przykład tuje, widziałem też malowane polne kamienie i inne ozdoby.
Wysokie ogrodzenie po swojej stronie działki oddzieli od sąsiadów, niektórym sąsiadom może to być nie w smak bo mają zasłonięty widok, ale przepraszam bardzo, nie budujesz się po to, żeby sąsiedzi mogli oglądać twój ogród. Jest twoje i koniec. Jak sąsiad ma problem to mógł się wybudować na polu, bez sąsiadów (są takie ziemie), albo na działcę 3000m, gdzie jest tak dużo miejsca że otoczenie to własny ogród a ogrodzenie daleko.

[pieknyromek]

Tak jest! A jak sąsiad ma problem z tym że ma sąsiadów i że w ogóle ludzie kręcą się w promieniu 20km od jego działki powinien przeprowadzić się na Księżyc:D

[12michal]

Wysokość ogrodzenia mierzy się od strony posesji która jest ogradzana, czyli od twojej.Dawniej był w warunkach przepis, że muszą być prześwity. Od dawna już takiego przepisu nie ma. Możesz sobie postawić ogrodzenie z jakich chcesz materiałów .

Hmm a u mnie w MPZP jest zapis, że ogrodzenie od frontu ma być przynajmniej w 50 % w formie ażurowej, tzn w 50 % mają być prześwity...
Ciekawe co na to prawo, czy gmina wpisuje to nielegalnie skoro piszesz, że od dawna takiego zapisu nie ma ?
Bardziej prawdopodobne wydaję mi się, że gmina decyduje i może wpisać co chce

[Gryl]

Wymagania, że musi być prześwit to nadużycie państwa. Jakim prawem mają wymagać od ludzi, aby musieli dać możliwość innym gapienia się na swoją posesję, to posiadłość czy zoo?
No cóż, w takim wypadku należy stanąć okoniem i wykręcić frajerów jak się da. Co to znaczy w ogóle ażurowo, krata, siatka,. ażurowa część ogrodzenia murowanego? Jeśli nie ma sprecyzowanego to może zrobić prześwit na dole?. A potem przed płotem po swojej stronie zasadzić trawę. Jest prześwit? Według przepisu jest. Jeśli ma być u góry to w przypadku np. ogrodzenia z betonu za fragmentem z "oczkami" przyczepić siatkę cieniującą. Prześwit jak najbardziej jest, choć g. widać ;)

[Elfir]

Gryl - gdyby pozwolono na dowolne ogrodzenia szedłbyś ulica wzdłuż 3-metrowych murów z drewna/betonu. klinkieru - zależnie od zamożności właściciela działki. Jak w strefie Gazy :)

[Gryl]

Elfir
Gdybym szedł obok prywatnego terenu - co miałbym do cudzej własności? Te wszystkie pozwolenia na podtarcie sobie tyłka to efekt socjalizmu i nic więcej, rozdęło się to do rozmiarów absurdu. Rozumiem prawo chroniące sąsiada przed immisją, w ramach rozsądku oczywiście. Ale to też jest naciąganie bo obecnie sąsiad kapuje na gestapo bo ma focha, albo nie podoba mu się że sąsiad posadził sobie bratki zamiast stokrotek.

[Elfir]

to, że istnieje coś takiego jak przestrzeń publiczna, z której korzystają wszyscy. I jest ona dobrem całego społeczeństwa.

Dlatego MPZP okreslają czasem wielkośc domów, ksztalt dachów - i także ogrodzeń od frontu. Właśnie po to, by chronić krajobraz.

W Polsce MPZP jest bardzo liberalny w porównaniu z Europą Zachodnią.
A w Stanach (a także Kanadzie) ogrodzeń od frontu albo nie ma wcale albo mają max 1 m wysokości. Za to regulaminy osiedlowe nakazują ci kosić trawnik przed domem raz w tygodniu i spróbuj go nie skosić! Albo spróbuj zlikwidować trawnik. Masz wypowiedzenie umowy najmu lub mandat.

[Gryl]

To że w innych krajach jest gorzej to nie znaczy że mamy równać w dół.

[Elfir]

jasne, możemy równać do Birmy, Egiptu, Pakistanu jeśli chodzi o przestrzeń publiczną...

[encefalo]

Od sąsiada nietrzeba pozwoleń nawet jesli to mur na fundamencie ważne zeby niebyło więcej niż 220cm od frontu zgłoszenie od zarządcy drogi z rysunkiem i opisem ogrodzenia ale max wys 220cm jesli do miesiaca się nieodezwia to możesz działac zgodnie tym co im tam naszkicowałeś itd jedno jest pewne zawsze im mało miejsca w pasie drogowym i kawałeczek każą Ci się pewnie odsunąć od ulicy