zmiana projektu

[hejjpozn]

Witam!
Właśnie zdecydowaliśmy się na budowę naszego wymarzonego domku.Wybraliśmy projekt, ale okazało się,że w warunkach zabudowy kąt nachylenia dachu nie może przekroczyć 20 stopni, a domek, który wybraliśmy ma 45 st. Moje pytanie: kto może dokonać modyfikacji tego projektu: biuro projektowe, w którym chcemy zakupić, autor projektu czy architekt?

Pozdrawiam
Asia

[aga81]

zmian w projekcie typowym dokonuje architekt, który będzie robił adaptację projektu do działki, na której będzie stał dom. ale żeby dokonać jakichkolwiek zmian w typowym projekcie trzeba mieć zgodę autora projektu. standardowo do zakupionych projektów dołączone są możliwe zmiany, do których nie trzeba zgody autora, ale w tym przypadku (moim zdaniem) zmiana jest zbyt duża i wymaga zgody autora. trzeba napisać więc pismo (lub zadzwonić) do biura, które jest autorem i zapytać się o zgodę. jeżeli wyrażą zgodę to muszą ją przesłać listownie, bo potrzebna będzie do pozowlenia na budowę.
czasami do projektów dołanczają też zgody "in blanco" i wtedy można wpisać wszystko co się chce :)
a jeżeli jeszcze nie kupiliście tego domu, to poszukajcie takiego, który będzie spełniał warunki zabudowy, bo oczywiście każda zmiana wiąże się z kosztami, i projektant który będzie dokonywał adaptacji, będzie żądał większej zapłaty, bo będzie musiał włożyć więcej pracy w to. także moim zdaniem nie opłaca się wam kupować takiego projektu do zmian tak znacznych, bo potrzebny wam będzie nowy proj. konstrukcyjny, nowe rysunki, a to naprawdę kosztuje, a nie ma sensu wydawać pieniędzy, gdy do wyboru jest tyle gotowych projektów

[grace199]

W moim projekcie gotowym z Muratora kąt nachylenia dachu był 20 stopni. Nasza architektka doradziła zmiane na 26 ze wzgl,e du na dachówkę. Autor projektu zgodził sie / 2 dni /.Nasza architekt zleciła tę pracę konstruktorowi, któremu płacimy 500,- za jej pośrednictwem.

[asz]

Witam!
Właśnie zdecydowaliśmy się na budowę naszego wymarzonego domku.Wybraliśmy projekt, ale okazało się,że w warunkach zabudowy kąt nachylenia dachu nie może przekroczyć 20 stopni, a domek, który wybraliśmy ma 45 st. Moje pytanie: kto może dokonać modyfikacji tego projektu: biuro projektowe, w którym chcemy zakupić, autor projektu czy architekt?

Pozdrawiam
Asia

Witam
Zanim zaczniesz zlecać przeprojektowanie dachu, postaraj się zrobić jakąś wizualizację jak dom z tak zmienionym dachem będzie wygądał.
Zmiana kąta nachylenia z 45 na 20 stopni to bardzo duża zmiana!

[yacekb]

po co zmieniac projekt jak mozna zmienic decyzje o warunkach zabudowy !!!!!!!!!!!
za darmo !!!

[hejjpozn]

W moim przypadku zmiana warunków zabudowy nie wchodzi w grę, ponieważ działka jest usytuowana w starej dzielnicy miasta, gdzie domy majš dachy z płaskim dachem, a poza tym muszę zabudować się szeregowo:(