Warunki zabudowy przy lesie.

[polsam]

Witam wszystkich!
Proszę o pomoc w znależeniu przypisów co do budowy domu około lasu, lasku...
Zamierzam kupić działkę, która ma 18 m szerokości, a sąsiadująca działka to las. I nastraszył mnie ktoś, że są wymogi odstąpić od ściany lasu 30 m ze wzgłędu na wiatrołomy i coś tam z ogniem...
Coś nie udało mi się znaleźć co kolwiek z przepisów w tym temacie, ale wątpliwości mam po USZY teraz.
Nie wiem co z tym fantem robić teraz, a decydować trzeba pilnie, bo działka zniknie... chyba że wszystkich chętnych ktoś blizkością lasu nastraszy.
POMOCY!

[Jezier]

A nie możesz wystąpić o warunki zabudowy dla tej konkretnej działki? Buduje się domy nawe w środku lasu.

[polsam]

Problem jest tylko w tym, że zamierzam kupic, a właściciel na pewno nie będzie czekał aż ja się zdecyduję i otrzymam warunki zabudowy.
Więc i szukam coś może z ogólnych przepisów.
Dalej już może coś się wyjaśni ... a cena tak kusi...

[agnieszkakusi]

ja mieszkam na działce lesnej. Przy staraniu się o pozwolenie musiałam wystapic o odlesienie 500mkw pod budynek. Koło działki jest droga asfaltowa, a za nią las z grzybkami :lol: nie miałam problemu.

[sylvia1]

swego czasu tego szukałam poniewaz działka graniczy z lasem i kiedyś było 25 m do lasu obecnie nowe rpzepisy mówią ze las traktuje się jako ściane niodporną ogniowo i z tego powodu odległośc domu od lasu to 1,5 normalnej odległości czyli 12 m...
cytując: ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)

8. Najmniejszą odległość budynków ZL, PM, IN od granicy lasu należy przyjmować, jak odległość ścian tych budynków od ściany budynku ZL z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień (odległośc między ZL a innym to 8 m ) dodatkowo
2. Jeżeli jedna ze ścian zewnętrznych usytuowana
od strony sąsiedniego budynku lub przekrycie dachu
jednego z budynków jest rozprzestrzeniające ogień,
wówczas odległośćokreśloną w ust. 1 należy zwiększyć
o 50%, a jeśeli dotyczy to obu ścian zewnętrznych
lub przekrycia dachu obu budynków — o 100 %.


jednakże każda gmian może w planach zwiekszyc tą doleglosc

[polsam]

(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)

8. Najmniejszą odległość budynków ZL, PM, IN od granicy lasu należy przyjmować, jak odległość ścian tych budynków od ściany budynku ZL z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień (odległośc między ZL a innym to 8 m ) ...

Dziękuję ślicznie wszystkim forumczanom!
Teraz stwierdzam wobec siebie, że jestem kompletnym laikiem co do okresleń - nie wiem co znaczą te skróty "ZL, PM, IN".
Proszę się nie gniewać :)
Po prostu nie jestem nawet polakiem z pochodzenia i mieszkam w Polsce tylko 5 lat, więc...
czy mógłbym prosić o wytłumaczenie co to znaczy?
Dziękuję z góry za zaangażowanie!

[sylvia1]

ależ prosze bardzo z tego samego rozporządzenia:

§ 209. 1. Budynki oraz części budynków, stanowiące
odrębne strefy pożarowe w rozumieniu § 226,
z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, dzieli
się na:
1) mieszkalne, zamieszkania zbiorowego i użyteczności
publicznej charakteryzowane kategorią zagro-
żenia ludzi, określane dalej jako ZL,
2) produkcyjne i magazynowe, określane dalej jako
PM,
3) inwentarskie (służące do hodowli inwentarza),
określane dalej jako IN.

[polsam]

SUPER DZIĘKUJĘ!!!

Teraz już jestem dzięki Wam mądrzejszy o 100% ! :D
Dzięki wielkie!

[anpi]

Wystąp o WZiZT. Ja też mam działkę leśną i w warunkach nie było ani słowa o odległościach od lasu. Zbudowałem dom, ale lasu już niestety nie mam :(

[KAS01]

Ja rowniez mam dzialke graniczaca z dzialka oznaczona jako las (i bedaca faktycznie lasem). Budynek stoi 3 m od granicy. Moja dzialka tez kiedys faktycznie byla lasem (do tej pory usunalem juz 20 drzew, ale nadal jest ich sporo), ale formalnie (tzn. na mapce), byla dzialka rolna. W wzizt nie bylo mowy o jakims odsuwaniu sie od granicy.
pozdrawiam
Konrad

[polsam]

Dziękuję!
Nadziei coraz więcej!
Dziś został złożłożony wniosek na WZiZT (poprzez właściciela)!
Dziękuję wszystkim!!!
Pozdrawiam!

[raffran]

W mojej okolicy sasiedzi w WZ maja podane 10m (dla dzialek powyzej 1000m2).

[szpclab]

Spotkałem się z ustaleniami planu zagospodarowania - odsunięcie od 4 do 75 (!!! sic !!!) metrów.

[Forest Maciej]

Ta odległość od `12 do 16m od granicy lasu to prawda, jednakże Rozporządzenie zakłada, że nowoprojektowany budynek będzie wzniesiony ze ściany rozprzestrzeniającej ogień - podobnie jak dach. - Pomogę w tych sprawach 784595351 jak również w odlesieniach.