magmi
15-04-2003, 10:08
Mamy taki problem:
Wraz z właścicielami kilku sąsiednich działek finansujemy budowę kawałka wodociągu (odcinek ok.600m plus podejścia i studzienki). Działek jest więcej, ale kilka jest jeszcze w rękach pierwotnego właściciela, który nie jest zainteresowany ich uzbrajaniem i nie chce się dołożyć - działki i tak sprzeda.... Miejskie przedsiębiorstwo wodociągów nalega na przekazanie mu na własność tego wodociągu zaraz po wybudowaniu. Prawdopodobnie się na to zgodzimy, bo wtedy utrzymanie, kontrola stanu technicznrgo itp. przejdzie na nich. Ale chcielibyśmy zastrzec sobie prawo do zablokowania przyłączania kolejnych użytkowników w razie gdyby ktoś z nich nie chciał spłacić części kosztów inwestycji, wcale niemałej (oczywiście proporcjonalnej części, nie chodzi o rozbój :smile:).
Pytanie do prawników na forum: czy taka klauzula w umowie przekazania wodociągu będzie skuteczna? Tzn. czy nie okaże się, gdy wodociąg już nie będzie nasząwłasnością, że po odwołaniu się do odpowiednio wyższej instancji ktoś kto nie chce zapłacić zostanie jednak przyłączony, ze względu na to że dostęp do wody jest "dobrem wyższym" czy coś w tym rodzaju? Mamy poważne wątpliwości, bardzo proszę o radę (zwłaszcza forumowiczów-prawników)!
Wraz z właścicielami kilku sąsiednich działek finansujemy budowę kawałka wodociągu (odcinek ok.600m plus podejścia i studzienki). Działek jest więcej, ale kilka jest jeszcze w rękach pierwotnego właściciela, który nie jest zainteresowany ich uzbrajaniem i nie chce się dołożyć - działki i tak sprzeda.... Miejskie przedsiębiorstwo wodociągów nalega na przekazanie mu na własność tego wodociągu zaraz po wybudowaniu. Prawdopodobnie się na to zgodzimy, bo wtedy utrzymanie, kontrola stanu technicznrgo itp. przejdzie na nich. Ale chcielibyśmy zastrzec sobie prawo do zablokowania przyłączania kolejnych użytkowników w razie gdyby ktoś z nich nie chciał spłacić części kosztów inwestycji, wcale niemałej (oczywiście proporcjonalnej części, nie chodzi o rozbój :smile:).
Pytanie do prawników na forum: czy taka klauzula w umowie przekazania wodociągu będzie skuteczna? Tzn. czy nie okaże się, gdy wodociąg już nie będzie nasząwłasnością, że po odwołaniu się do odpowiednio wyższej instancji ktoś kto nie chce zapłacić zostanie jednak przyłączony, ze względu na to że dostęp do wody jest "dobrem wyższym" czy coś w tym rodzaju? Mamy poważne wątpliwości, bardzo proszę o radę (zwłaszcza forumowiczów-prawników)!