Ralph
15-04-2003, 10:17
Witam,
Przymierzam się do budowania segmentu w Łodzi.
Zainteresowała mnie oferta sprzedaży działki budowlanej pod segment 300 m2. Działka ma 380 m2, jest w pełni uzbrojona i z niezłą lokacją (30 min od centrum w dobrej dzielnicy). Aktualny właściciel ma projekt budowlany oraz aktualne pozwolenie. Budowa zakończyła się na etapie fundamentów. Cena tej oferty to 50.000 PLN.
Mam w zwiazku z tym nastepujace pytania:
- czy to przyzwoita cena ??
- ile kosztowało by zbudowanie takiego segmentu (300 m2 calkowitej 9x12m), przy wykorzystaniu np. POROTHERM 30+docieplenie (z przynajmniej jedną kondygnacją do zamieszkania).
Maksymalna kwota jaką mogę wyłożyc za wszystko (pod klucz) to 200.000 PLN i z tego co widze po tym forum to marne sa moje szanse na dom tej wielkości. Jedyna nadzieja w tym, że uda się zmodyfikować projekt.
Czy moglibyście mi doradzić jak bedą się kształtowały koszty budowy segmentu w porównaniu do domu o tej samej powierzchni.
Mi wydaje się, że będą niższe gdyż:
- mniejsze wydatki na dowóz materiału (bo w mieście)
- mniejszy koszt przyłączeń (bo wszystko jest w ulicy)
- projekt budowlany taki sam jak u sąsiada
Mój teść jest budowlańcem, tak samo jeszcze z dwóch wujków mojej żony i dzięki temu zakładam, że koszty siły roboczej będe mogł zminimalizować. Czy jeżeli założę, że uda się zejść z kosztami stanu "pod klucz" do 1000zl/m2, to będzie to nadmierny optymizm ??
Chciałbym mieszkać gdzieś na obrzeżach Łodzi (max 45 min. na dojazd), na możliwie dobrze uzbrojonym terenie (co najmniej: woda, elektrycznosc i kanalizacja). Wielkość powierzchni mieszkalnej segmentu 120-150 m2. W grę nie wchodzą domy wielorodzinne.
Idealny dla moich potrzeb wydaje sie nowo wybudowany mały segment , jakbyście wiedzieli gdzie się takie budują to poproszę o wiadomość. Może ktoś z forumowiczów właśnie buduje sobie segment w Łodzi ?? Proszę o kontakt !!
Pozdrawiam,
/Rafał
[email protected]
Przymierzam się do budowania segmentu w Łodzi.
Zainteresowała mnie oferta sprzedaży działki budowlanej pod segment 300 m2. Działka ma 380 m2, jest w pełni uzbrojona i z niezłą lokacją (30 min od centrum w dobrej dzielnicy). Aktualny właściciel ma projekt budowlany oraz aktualne pozwolenie. Budowa zakończyła się na etapie fundamentów. Cena tej oferty to 50.000 PLN.
Mam w zwiazku z tym nastepujace pytania:
- czy to przyzwoita cena ??
- ile kosztowało by zbudowanie takiego segmentu (300 m2 calkowitej 9x12m), przy wykorzystaniu np. POROTHERM 30+docieplenie (z przynajmniej jedną kondygnacją do zamieszkania).
Maksymalna kwota jaką mogę wyłożyc za wszystko (pod klucz) to 200.000 PLN i z tego co widze po tym forum to marne sa moje szanse na dom tej wielkości. Jedyna nadzieja w tym, że uda się zmodyfikować projekt.
Czy moglibyście mi doradzić jak bedą się kształtowały koszty budowy segmentu w porównaniu do domu o tej samej powierzchni.
Mi wydaje się, że będą niższe gdyż:
- mniejsze wydatki na dowóz materiału (bo w mieście)
- mniejszy koszt przyłączeń (bo wszystko jest w ulicy)
- projekt budowlany taki sam jak u sąsiada
Mój teść jest budowlańcem, tak samo jeszcze z dwóch wujków mojej żony i dzięki temu zakładam, że koszty siły roboczej będe mogł zminimalizować. Czy jeżeli założę, że uda się zejść z kosztami stanu "pod klucz" do 1000zl/m2, to będzie to nadmierny optymizm ??
Chciałbym mieszkać gdzieś na obrzeżach Łodzi (max 45 min. na dojazd), na możliwie dobrze uzbrojonym terenie (co najmniej: woda, elektrycznosc i kanalizacja). Wielkość powierzchni mieszkalnej segmentu 120-150 m2. W grę nie wchodzą domy wielorodzinne.
Idealny dla moich potrzeb wydaje sie nowo wybudowany mały segment , jakbyście wiedzieli gdzie się takie budują to poproszę o wiadomość. Może ktoś z forumowiczów właśnie buduje sobie segment w Łodzi ?? Proszę o kontakt !!
Pozdrawiam,
/Rafał
[email protected]