JAK SPRAWDZIC WUKONAWCE

[klaudia11]

Witam, chce rozpoczac budowe domu, aczkolwiek firme, ktora znalazlam chcialabym sprawdzic. Jak to zrobic, jakie musza miec uprawnienia pracownicy i wlasciciele. Czy musz posiadac jakis okreslony minimalny kapital, ktory w razie czego wystarczylby na pokrycie mojego odszkodowania gdyby nie tak wykonane bylyby prace. Jak formulowac umowe by zabezpieczyc sie w razie problemow. Firma ta posiada referencje znajomych, lecz chce miec wszelkie informacje jesli chodzi o prawna strone.
blagam o pomoc
klaudia

[ms.]

Trochę mnie zaskoczyłaś. Wymagania jak ze specyfikacji przetargu nieograniczonego powyżej 6 tys. euro.
Nie cieszysz się, że masz ekpię z polecenia znajomych? Jeśli jeszcze są przystępni cenowo...

Nawet jak będziesz z stanie sprawdzić kapitał to nie masz gwarancji, że zanim wybudują Twój dom coś się może zmienić. A jak ludzie kontrulują deweloperów, którzy budują im mieszkanie za daleko większe pieniądze?

Poszukaj na forum "Umowy Fugas" i pokrewne wątki. Spisz dobrą umowę i się buduj. Zatrudnij swojego kierownika budowy, swojego inspektora nadzoru. W razie kwestii spornych zawsze zostaje droga sądowa.

[klaudia11]

Dzieki Marta za odp. ja po prostu sie boje to jest inwestycja naszego zycia, chcialabym miec pewnosc, ze nasze pieniadze sa bezpieczne. Moze ktos moglby napisac o tym jak radzil sobie podczas budowy domu.

[ms.]

Polecam czytanie forum, tu głównie się o tym pisze.

[yama]

witam
każdy z nas sie bał i prawie wszyscy mieli jedno podejscie więc nie jesteś wyjątkiem
problemy by znikły jakby każdy wykonawca miał wykupioną obowiązkową polise , a zniżki na tej polisie by swiadczyły o jego rzetelności , no ale tak nie ma niestety
pozostaje wybrac solidnego kierownika i przebywać samemu na budowie nawet codziennie chociaż na chwile i wyłapywać błedy na samym początku a nie wtedy kiedy sie już nie da nic zrobić
poprostu bierzesz projekt , kask :wink: poziomice metrówke i mierzysz wszystko co ci podejdzie pod ręke , wiem że beda sie irytować że im nie wierzysz ale Ty nikomu nie mozesz wierzyć do konca
dzieki temu oni wiedzą że Ty wiesz .......co chcesz

[krzysztof.ka]

Najlepszy sposób to właśnie mieć swojego dobrego i co bardzo ważne bywającego na budowie kierownika budowy, no a oprócz tego podpisać dobrą umowe!i czytać dużo na forum bo tu możesz wielu ciekawych i przydatnych rzeczy dowiedzieć!ludzie opisują tu swoje życie więc warto czytać!

Pozdro

[Geno]

Można wprowadzić gwarancję należytego wykonania umowy i własciwego usunięcia wad, koszt ok 1% wartości inwestycji. Mozna potrącać część faktur (zapis w umowie) tylko wtedy niekonieczne znajdzie się wykonawcę.

Natomiast jak się ma wykonawcę bez papierów to niestety, jam masz XP bez licencji to mozesz się co najwyżej złośćić. Jedyna możliwość to mieć kogoś zaufanego do odbierania prac, płacić za odebrane etapy i nigdy do przodu.

[krzysztof.ka]

Właśnie,jeżeli firma ma dobrą opinie nigdy nie bierze pieniędzy z góry(mowa oczywiście o robociźnie).