Gorąca prośba o pomoc przy wycenie prac remontowych.

[Jerry-Mc]

Jakiś czas temu zakupiłem mały (ok.70m2) wiejski dom 50km od W-wa
Wymaga generalnego remontu. Nie mam zupełnie pojęcia, jakie są ceny robocizny i materiałów w Polsce. Poruszam się po omacku i kieruje zdrowym rozsądkiem. Czy bardzo się mylę i o czym zapomniałem?

1.Dach – prosty dwu spadowy ok.100m2:

blachodachówka: robocizna i materiały 100m2 / 40zł = 4000zł

2. Ściany zewnętrzne – ocieplenie + cienkowarstwowy tynk mineralny
robocizna i materiały 110m2 / 40zł = 4400zł

3. Ściany i sufity wewnętrzne - malowanie
Robocizna i materiały 200m2 / 6zł = 1200zł

4. Renowacja okien i drzwi = 1500zł

5. Ocieplenie i szlichty - rob. + mat. - 70m2 / 40zł = 2800zł

6. Łazienka trochę terakoty i glazury oraz niezbędne sprzęty = 2500zł

7. Ekologiczne szambo = 5000zł

8. Elektryka ok 20 punktów 60zł / 20szt = 1200zł

9. Hydraulika jakieś 700zł

10. Ogrodzenie 220mb (rob.+mat.) / 30zł = 6600zł

11. zieleń i porządki wokół domu ok. 4000zł

12. Remont kuchni wiejskiej ( może rozprowadzenie ogrzewania) ok. 6000zł

13. Podłączenie wody ( 100m od wodociągu) ok. 2000zł

14. Dojazdy i kanapki dla mojej żony ok. 5000zł

15. Czas - trzy miesiące.


Razem: 46900zł

[Pawel78]

Chyba malo!

[ecik]

1.Dach – prosty dwu spadowy ok.100m2:

blachodachówka: robocizna i materiały 100m2 / 40zł = 4000zł





stanowczo za malo.

materiał :

blachodachowka najtansza okolo 2200 zł
gąsiory ok. 200 zł
farmery ok. 75 zł
membrana ok.350 zł
łaty kontrłaty ok. 450 zł
blacha plaska na obrobki (wiatrownice,okapy,obrobka komina) ok 400 zł
uszczelki kalenicowe +koszowe ok .300 zł
gwozdzie 50 zł

materiał 4000 zł

robocizna :

polozenie blachodachowki z laceniem i foliowaniem ok. 1200 zł
giecie i montaz obrobek blacharskich (w tym obrobka komiinow) ok. 400 zł
zrzucenie starego pokrycia ok. 600 zł

robocizna : 2200 zł

razem 6200 zł

pozdrawiam i zycze aby ten optymizm trwał do konca

[Jerry-Mc]

Dzieki ecik za tak szczegolowa wycene dachu. No to dorzucam 2400zl.
Moze ktos pokusi sie o wycene innych prac: ogrodzenie, ocieplenie.
Z gory dziekuje
Pozdrawiam
PS.
Optymizm juz dawno mnie opuscill na rzecz racjonalnej zmudnej pracy :) ,ktora w koncu musi przyniesc zamierzone efekty. Jeszcze raz serdecznie pozdrawiam.[/list]

[Pawel78]

zależy jakie ogrodzenie siatka i slupki czy murowany i deska
siatka i słupki na cokoliku - 100mb ok 3000zł mat+rob - siatka leśna 300zł/mb wys 1,6

[ecik]

2. Ściany zewnętrzne – ocieplenie + cienkowarstwowy tynk mineralny
robocizna i materiały 110m2 / 40zł = 4400zł



znowu za malo

robocizna ok. 26-28 zł m2

materiał :
syropian 10 cm - 12 zł
siatka zbrojąca 1,4 zł
tynk ok. 6 zł
klej do styropianu ok. 4kg - 2 zł
klej do zatapiania siatki ok. 4 kg. - 2 zł
kołki do styropianu 5 szt ok. 70 gr
grunt ok 1.2 zł
materiał 25 zł m2

razem 53 zł m2

[ecik]

3. Ściany i sufity wewnętrzne - malowanie
Robocizna i materiały 200m2 / 6zł = 1200zł



zas malo

dobry malarz za dwukrotne malowanie z przygotowkami minimum 6 zł m2

materiał :
dobar farba typu dulux 4 zł m2
grunt
ewentualna gładz na wypelnienie ubytkow

takze łacznie okolo 10 -11 zł m2

pozdrawiam

[astell]

Wysłany: Pon, 8 Styczeń 2007 21:55 Temat postu: Re: Gorąca prośba o pomoc przy wycenie prac remontowych.

--------------------------------------------------------------------------------

Jerry-Mc napisał:


2. Ściany zewnętrzne – ocieplenie + cienkowarstwowy tynk mineralny
robocizna i materiały 110m2 / 40zł = 4400zł




znowu za malo

robocizna ok. 26-28 zł m2

materiał :
syropian 10 cm - 12 zł /156złm3 15.6m2 plus 10% 17.16
siatka zbrojąca 1,4 zł /plus 20% zakłady 10cm,strata na materiale 1.68
tynk ok. 6 zł koniecznie trzeba pomalować farbą akryl lub silik.inaczej lipa
klej do styropianu ok. 4kg - 2 zł
klej do zatapiania siatki ok. 4 kg. - 2 złniestety niema takiego taniego na rynku
kołki do styropianu 5 szt ok. 70 gr używa się 4szt/m2 ale i tak jest 70gr
grunt ok 1.2 zł
materiał 25 zł m2 troche więcej

[Jerry-Mc]

Po pierwszych korektach wychodzi na to, że pomyliłem się o 20%, ale to pewnie jeszcze nie koniec. Z drugiej strony cena metra kwadratowego dochodzi do 800zł, jeszcze trochę i będziemy mieli stan surowy otwarty nowego budynku:), a to w założeniu ma być remont prostej wiejskiej chałupy bez żadnych fajerwerków technicznych.

1.Dach ok.100m2: blachodachówka: robo.+ mat. 100m2 / 62zł = --6200zł
2. Ocieplenie rob.+mat. 110m2 / 65zł = ------------------------------------ 7150zł
3. Malowanie - rob+mat. 200m2 / 12zł = -------------------------------------2400zł
4. Renowacja okien i drzwi = ----------------------------------------------------- 1500zł
5. szlichty+styropian 2/2cm - rob. + mat. - 70m2 / 40zł = -------------2800zł
6. Łazienka trochę terakoty i glazury oraz niezbędne sprzęty =--------- 2500zł
7. Ekologiczne szambo =---------------------------------------------------------- 5000zł
8. Elektryka ok 20 punktów 60zł / 20szt = -----------------------------------1200zł
9. Hydraulika jakieś------------------------------------------------------------------- 1500zł
10. Ogrodzenie(siatka) 220mb (rob.+mat.) / 30zł =----------------------6600zł
11. Brama i furtka –----------------------------------------------------------------- 2000zł
12. zieleń i porządki wokół domu ok.------------------------------------------- 4000zł
13. Remont kuchni wiejskiej ( może wymiennik ciepła) ok.------------- 6000zł
14. Podłączenie wody ( 100m od wodociągu) ok. -------------------------2000zł
15. Dojazdy i kanapki dla mojej żony ok.-------------------------------------- 5000zł

16.czas - trzy miesiące.

Razem: 55850zł