Zobacz pełną wersję : modernizacja istnejącego budynku
Witam
kupiliśmy domek z lat 80, który jest już po częściowym remoncie, ale sporo jeszcze zostało do zrobienia. Chcemy wyburzyć górna kondygnacę nad częścia budynku a co za tym idzie położyc nowy dach. Czy w zwiazku z takimi zmianami musimy ubiegać się o pozwolenie na budowę,a jak tak to gdzie się udać ????
Sad Ripper
11-01-2007, 15:31
taaaa, ja wlasnie przerabiam to samo, tyle, ze moj budynek jest bez mala 50 lat starszy....
1. - decyzja o warunkach zabudowy - jesli nie ma gotowego planu
2. projekt
3 pozwolenie na budowe
ot i cala filozofia, ale ma trwac od 2,5 miesiaca (przy bardzo pomyslnych wiatrach) do... sam sobie dopowiedz...
pzdr:)
a gdzie po ten plan zabudowy- bo oczywście nic nie mam
Wypis z planu miejscowego mozna uzyskac w gminie.
Dzięki, rozumiem, że nic od ręki się nie załatwi na wszystko trzeba odpowiednio długo czekać oczywiście zapłacić????!!!!
Jeśli gmina posiada wazny plan to do 1 m czasu koszt zalezy od gminy i uchwaly jaka podjel rada dminy w sprawie odplatnosci od wypisow z planu.
mam nadzieję, że to najdłuższy termin z mozliwych, ja chyba nie na tym świecie żyję bo myślałam że jak już zakończymy bój z bankiem, to będzie z górki, może nie na pazurki ale w miarę sprawnie. Zaczynam być coraz bardziej przerażona tą papierologią, a jeszcze nie zaczeliśmy
Sad Ripper
12-01-2007, 12:22
Tyle, ze wiekszosc gmin nie ma uchwalonych planow, wiec przygotuj sie na 2 do 3 m-cy na uprawomocnienie sie deyzji dot. warunkow zabudowy :( ot, Polska
proszę nie wpędzać mnie w doła!!!!!
a można zacząc coś robić nie mając pozwolenia????
Sad Ripper
12-01-2007, 16:24
tak, oczywiscie - plany architektoniczne, obliczenia, kupowac materialy, umawiac ekipy - z doswiadczenia wiem, ze roboty jest sporo :-? :-?
Jerzysio
12-01-2007, 16:32
Tak czy owak musisz mieć projekt z obliczeniami konstrukcyjnymi !
Bo chyba nie chcesz po włożeniu kupy kasy, żeby Twój nowy piękny dach runął pod naporem śniegu/wiatru/deszczu/huraganu/trąby powietrznej* ( wstaw właściwe :wink: )
Od papierków nie uciekniesz, niestety ...
Pozdro
i
duuuuuuuuuuuużo kasy
J
nie jesttak żle jak myślałam, w dokumentach znalazłam decyzje gminy co do planu zagospodarowania, więc jeden papierek już z głowy, mam tylko nadzieje że taki plan nie ma swojej tzw. daty przydatności???!!!!
teraz projekt i pozwolenie na budowę
A na pozwolenie na budowe jak długo sie czeka????
Pozdr:)
Wedlug KPA do 60 dni (liczmy 2 miesiace) w sprawach skomplikowanych.
Te terminy są okropnie długie, właśnie geodeta mnie poinformował że na mapkę do celów projektowych tez będę czekała prawie miesiąc, szału można dostać :evil:
A co z przyłączem wodociągowym, z czym trzeba się zgłosić do wodociągów i czy też się czeka????
retrofood
23-01-2007, 11:19
Na wszystko się czeka (szybko - tylko króliki).
Taka nasza rzeczywistość, ale nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło, podobniez zima idzie to i tak niczego bysmy nie mogli zacząć robić, a tak moze zima sie skończy jak my skończymy z papierologią, a potem już tylko -robota!!!!
No i miesiąc prawie minął i dopiero mamy odpowiedź z Agencji rynku nieruchomości rolnych czy jak to tam zwał, w każdym razie Państwo nie chce skożystać z prawa pierwokupu i chwała mu za to.
Teraz jednak mam poważny dylemat o jakie pozolenie muszę występować- na budowe czy na remont. Napewno musimy robć kawałek dachu i jedną ścianę zewnętrzną bo skracamy budynek a ta ściana co została była do tej pory ścianą działową a musi stać sie ściana kończącą budynek????
Raczej bym to nazwal "Przebudowa oraz wykonanie robot budowlanych polegajacych na:
Ale też trzeba występowac o jakieś pozwolenie prawda :oops: ????
Bank przynajmniej do wypłacenia drugiej transzy kredytu przeznaczonej już na remon wymaga pozwolenia na budowę :roll:
Poniewaz zmienia sie wyglad budynku i jego kubatura powinnas uzyskac pozwolenie na budowe tym bardzie ze starasz sie o kredyt (jak napisalas w wiekszosci przypadkow banki wymagaja projektu i pozwolenia na budowe).
A czy długo się czeka na takie pozwolenie, i przede wszystkim jakie papiery oprócz projektu oczywiście trzeba dołączyć do wniosku o pozwolenie na budowę??? :-?
No i kolejne pytanie( nie wiem czy ja taka tępa :oops: czy tak poprostu jest) przeczytałam gdzieś na forum że ten projekt do pozwolenia na budowę nie musi być taki szczegółowy. czy w związku z tym mozna wykonać projekt powiedzmy ogólny( przypominam ze to tylko mała przebudowa) złożyć wraz z wnioskiem o pozwolenie, a szczegóły w projekcie w tak zwanym między czasie???? :wink:
Wydaje mi się, że nie masz racji. Do pozwolenia na budowę potrzebne są 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, potwierdzającym wpis projektanta na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, aktualnym na dzień opracowania projektu.
Podaje jeszcze linka:
http://dziennik.dziennikbudowy.pl/Ekspres.nsf/0/F854AD2EFC8701CEC1256B5A003BEF7E?OpenDocument&Start=1&Count=1000&ExpandView&View=n&Cat=tt
Bardzo dziękje za linka, wyjaśił mi prawie wszystko. Nie ma to tamto projekt musi być i już :P
a wiesz może jak długo czeka sie na wydanie takiego pozwolenia?
Artur K.
25-02-2007, 09:42
Teoretycznie 30 dni :) w praktyce różnie.
Gorzej bywa z architektem - na projekt inwidualny ze wszystkimi uzgodnieniami czeka się i 3 miesiące :(
dzieki mam nadzieje,że te 30 dni to będzie max bo czekanie zaczyna mnie już troche irytować :evil: . A z architektem może nie będzie tak źle bo to już emeryt więc ma troche wiecej czasu ( to takie moje przypuszczenia i chce wierzyc że słuszne)
tylko muszę dostac w końcu od geodety mape do celów projektowyh bo bez tego to ani rusz :roll:
a czy ktoś może polcić jakś firme z Łodzi bądz okoic bliskich, która sprzedaje bramy garażowe. To jedna z niewielu rzeczy jaka ozna zrobic bez pozwolenia a narzedzia jakie gdzies trzeba trzymać :wink:
No i nastał kolejn dzień trzeba by zabrać się do pracy - ale jakoś sie mi nie chce- i co tu zrobić 8)
Do Sad Rippera- jak u Ciebie posuwaja sie prace związane z modernizacją chałupki- jeszcze na etapie papierologi czy może juz dalej
pozdrawiam :wink:
Minął miesiąc i wreszcie mam mapkę, więc może cos wreszcie się zacznie ruszać, bo mam ambitny plan na koniec wakacji sie wprowadzićdo naszej " posiadłości"
niestety co i rusz trafiam na jakieś przeszkody - teraz wyszedł problem z adresem administracyjnym, który jest mi potrzebny do zakładu energetycznego, a prad by się przydał :roll:
no i wreszcie coś zaczyna się ruszać, a musi jak najszybciej bo pod koniec sierpnia okaże się że jestesmy bezdomni!!! :lol:
inwentaryzacja budynku zrobiona, instalacje wewnętrzne prawie gotowe, prad ku mojemu zaskoczeniu udało nam sie załatwić w 3 dni i to nie zapłaciliśmy ani złotówki, oczyszczalnia przydomowa będzie za trzy tygodnie bo na szczęscie nie trzeba pozwolenia wystarczy tylko zgłoszenie, jeszcze tylko przyłącze wodociągowe i będzie ok :wink:
ale niestety na reszte musimy czekać na pozwolenie- a i ile to potrwa tego nikt nie jest wstanie przewidzieć :-?
no nareszcie moge się pochwalić postepami :lol:
oczyszczalnia przydomowa stoi :wink:
projekt jest jutro składam do gminy wniosek o pozwolenie - mam nadzieje że słuchy które mnie dochodzą że akurat w gminie Aleksandrów łódzki czeka się tylko około 3 tygodni to prawda 8)
Ja tak wogóle to muszę chyba teraz poszukac kogos kto założy mi i poprowadzi dziennik budowy ???
Mam pytanie czy można ubiegać się o dofinansowanie przydomowej oczyszczalni ścieków jak tak do gdzie należy się zgłosić???
:oops:
wróciłam po półrocznej przerwie spowodowanej oboiązkami macieżyńskimi a tym samym odłą czeniem od netu
w chłupce zdecydowane postępy,chociaż i tak wszystko idzie jak krew znosa. Jak będę miała mozliwość topowklejam prę zdjęć,żeby się oczyiście pochwalić.
Przy dobrych wiatrach moze za jakieś dwa tygodnie będzie sie można wrowadzać?
Wklejaj. Zdjęcia to jest to cygsytki lubią najbardziej :)
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin