jak kupić działkę (budowlaną)

[PaweL71]

Witam wszystkich serdecznie
Jestem tu zupełnie nowy, ale chciałbym zostać chwilę (przynajmniej na czas budowy domu :) )
Pomyślałem że najlepiej zacząć od zakupu działki budowlanej :) . Mam nawet jedną na oku.
I tu mam pierwsze pytanie: na co zwracać uwagę przy zakupie?
Okolica ma plan zgospodarowania terenu, media są blisko działki, wokół budują się domy.
Co jeszcze jest ważne?
Jakie warunki powinienem postawić w umowie przedwstępnej żebym nie stał się właścicielem fajnego kawałka bezużytecznej ziemi?
Wiem że 3 i 4 rozdział księgi wieczystej muszą być czyste. Ale co jeszcze?

[Nefer]

WITAJ, nim zapytasz, poszukaj odpowiedzi


Dołączył: 11 Sty 2007
Posty: 1

:):) było, było "prawo i pieniądze" polecam

[rusek007]

Witam wszystkich serdecznie
Jestem tu zupełnie nowy, ale chciałbym zostać chwilę (przynajmniej na czas budowy domu :) )
Pomyślałem że najlepiej zacząć od zakupu działki budowlanej :) . Mam nawet jedną na oku.
I tu mam pierwsze pytanie: na co zwracać uwagę przy zakupie?
Okolica ma plan zgospodarowania terenu, media są blisko działki, wokół budują się domy.
Co jeszcze jest ważne?
Jakie warunki powinienem postawić w umowie przedwstępnej żebym nie stał się właścicielem fajnego kawałka bezużytecznej ziemi?
Wiem że 3 i 4 rozdział księgi wieczystej muszą być czyste. Ale co jeszcze?
Mój znajomy kupił kiedyś działkę gdzie media były blisko :D Raptem tylko 100m ale po drugiej stronie drogi asfaltowej i poooszłoooo, prawie 100kPLN na doprowadzenie tych bliskich mediów :wink:

[remx]

To że media są blisko to jeszcze o niczym nie świadczy. Słupy energetyczne czasami są na terenie prywatnym i tu możesz mieć problem. I zapewniam cię że takie sytuacje się zdarzają. Trzeba sprawdzić w Księdze Wieczystej takiej nieruchomości, czy właściciel dał prawo wstępu/służebność celem wykonania (co najmniej) przyłączy.

[GACUŚ]

Poczytaj tutaj:
http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=67263&highlight=kupno+dzia%B3ki
http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=82964&highlight=kupno+dzia%B3ki
http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=74600&highlight=kupno+dzia%B3ki
http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=26335&highlight=kupno+dzia%B3ki
http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=26335&highlight=kupno+dzia%B3ki
pozdrawiam

[niktspecjalny]

Witam wszystkich serdecznie
Jestem tu zupełnie nowy, ale chciałbym zostać chwilę (przynajmniej na czas budowy domu :) )
Pomyślałem że najlepiej zacząć od zakupu działki budowlanej :) . Mam nawet jedną na oku.
I tu mam pierwsze pytanie: na co zwracać uwagę przy zakupie?
Okolica ma plan zgospodarowania terenu, media są blisko działki, wokół budują się domy.
Co jeszcze jest ważne?
Jakie warunki powinienem postawić w umowie przedwstępnej żebym nie stał się właścicielem fajnego kawałka bezużytecznej ziemi?
Wiem że 3 i 4 rozdział księgi wieczystej muszą być czyste. Ale co jeszcze?

witam :o
Dobrze Nefer ci tłumaczy W emblemacie masz fajny zapis.
Mnie zaskoczyło twoje stwierdzenie:
Jestem tu zupełnie nowy, ale chciałbym zostać chwilę (przynajmniej na czas budowy domu :) )
.Każdy jest kiedyś nowy.Ty jak widze z cytowanego fragmentu chcesz tu być przez chwile to skoro tak to jednak czytanie literatury forum jest odpowiedzia na zadane pytania przez ciebie.Drobna podpowiedz.Ja kupujac działke przeswietliłem ją lepiej niz rendgen.Byłem strasznie namolny ale opłacało sie Do zapisu w księdze wieczystej nie mogłem sie przyczepic ale do tego ,że działka miała status MR to mnie troszku ruszyło i musiałem powalczyć o zmiane na MN.

pozdro.NS

pozdr.