PDA

Zobacz pełną wersję : Jaka proporcja wymiarów działki?


Litr
24-02-2007, 18:42
Witam,

zamierzam kupic działkę o powierzchni od ok. 1200m2 do 1500m2.

Które z poniższych wymiarów są najbardziej optymalne:

Szerokość x Długość
30m x 45m
30m x 50m
35m x 45m

Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi od północy.
NJerzy
24-02-2007, 19:24
35m x 45m
Litr
24-02-2007, 20:26
A jesli mam do wyboru pomiedzy takimi dzialkami:

25m x 50m = 1250m2
a
30m x 45m = 1350m2


To chyba lepsza jest druga opcja?
pawilon79
24-02-2007, 20:30
ta druga lepsza
kropi
24-02-2007, 20:35
Po pierwsze to witamy nowego Forumowicza ;-)
Po drugie to "optymalne" oznacza "najlepsze", więc "najbardziej najlepsze" brzmi cokolwiek przesadnie ;-)
Po trzecie to najbardziej liczy się szerokość działki przy drodze, im szerzej tym lepiej. Działki o tych samych wymiarach a różniące się sposobem przylegania do drogi potrafią sporo różnić się w cenie.
Litr
24-02-2007, 20:50
Po pierwsze to witamy nowego Forumowicza ;-)
Po drugie to "optymalne" oznacza "najlepsze", więc "najbardziej najlepsze" brzmi cokolwiek przesadnie ;-)
Po trzecie to najbardziej liczy się szerokość działki przy drodze, im szerzej tym lepiej. Działki o tych samych wymiarach a różniące się sposobem przylegania do drogi potrafią sporo różnić się w cenie.

Ja takze witam Wszystkich i dziekuje za powitanie!

Czy te 30m szerokosci przy drodze jest wystarczajace? Dzialka 30m x 45m.
kropi
24-02-2007, 21:04
30 m jest ok, 25 to sensowne minimum, 20 to kiszka (wiem bo mam :-( )
frykow
24-02-2007, 21:44
O rany, to chyba zależy od tego co chcesz budować, hmm?

Długa, chociaż węższa działka też może być fajna. Weź sobie kartkę i narysuj kilka wariantów, a potem wrysuj w to dom i ogród.
Litr
24-02-2007, 22:17
O rany, to chyba zależy od tego co chcesz budować, hmm?

Długa, chociaż węższa działka też może być fajna. Weź sobie kartkę i narysuj kilka wariantów, a potem wrysuj w to dom i ogród.

Planuję dom o wymiarach ok. 12m x 12m + z boku może garaż.
BORF
24-02-2007, 22:38
30 m jest ok, 25 to sensowne minimum, 20 to kiszka (wiem bo mam :-( )

Nie przejmuj się, my mamy 19 i jesteśmy szczęśliwi :) Generalnie 22 jest wg wystarczająca. Wolałbym mieć wiecej z tyłu niż po bokach :)
Litr
24-02-2007, 22:54
Czyli reasumując jeśli na szerokość działka bedzie miała więcej niż 25m np. 30m to bardzo dobrze?
Na długość 45m także powinno wystarczyć jeśli nie planuje ogrodu itp.?
el-ka
24-02-2007, 23:10
Najlepiej spróbuj usytuować rzut planowanego domu na mapce działki oraz ogólny zarys ogrodu. Jeśli masz dostęp do realnej działki to warto roboczo wytyczyć obrys domu i zaznaczyć palikami i taśmą lub wysypać linie piaskiem. Wtedy dopiero naprawdę widać ile miejsca zostaje wokół domu. Widać też jak daleko będzie padał cień - można użyć tyczki.
Artur K.
24-02-2007, 23:21
Odejmnij od szerokości działki odległości minimalne przewidywane przez przepisy ( 4 metry na strone) i zobacz czy Twój wyarzony dom się zmieści :)
Jak się zmieści to ok. Jak nie, to albo szukasz innej działki, albo inny projekt :D :P