działka rolna czy budowlana?

[RZach]

witam,

przymierzam się do kupna działki i domu
ostanio oglądałem działkę rolną z pasem do zabudowy
proszę o wskazanie fachowo rożnicy między taką działką a działką budowlaną
czy przekształcenie działki rolnej z pasem do zabudowy w działkę budowlaną wiąże się z kosztami i jeśli tak to z jakimi?
czy warto oszczędzać na zakupie takiej działki, czy uzbrojenie tereniu jest drogie?
media znajdują się 100 m od działki, a przez działkę (w rogu)przebiega linia wysokiego napięcia, co to oznacza?

proszę o fachową odpowiedź

rzach

[pluszku]

budujesz na fragmencie budowlanym a na reszcie robisz ogrod lub sad
media 100 m od dzialki to calkie spory wydatek
odrolnienie dzialki bywa platne w przypadku gruntow organicznych a bezplatne przy fruntach mineralnych

[RZach]

Dzięki "pluszku" za odpowiedź. Jeszcze podrąże ten temat. Te 100 metrów przyłączenie wody i prądu z ulicy to jakiej wielkości koszty?
Pozdrawiam.

[CuoreRosso]

Wodociąg to około 500-600 zł/m.

[niktspecjalny]

Wodociąg to około 500-600 zł/m.

A co tam takiego jeszcze jest ,że taki drogi?

Ja mam około 45m i zapłaciłem około 4500 z planami ,warunkami,projektami i przekopem(przekop 1000 zł) przez droge powiatowa i znowu z planami itd,itd.
Zjedź z tymi zerami bo sie koledze odechce budowlanki.

pozdrawiam

[Andy01]

U mnie woda 54mb + kan. 64 mb + dwa przyłacza i przykanaliki po ok. 9 mb każdy (do sasiada i do mnie) + hydrant p.poż (tereny wiejskie :lol: ) całość wykonawstwa - roboty ziemne i montażowe z materiałem wykonawcy 9 tyś PLN. Bez ceny papierologi. :)

[RZach]

Dziękuje wszystkim za info. Teraz rozumiem czemu działka 4000m jest taka tania. Pozdrawiam.

[CuoreRosso]

Wodociąg to około 500-600 zł/m.

A co tam takiego jeszcze jest ,że taki drogi?

Ja mam około 45m i zapłaciłem około 4500 z planami ,warunkami,projektami i przekopem(przekop 1000 zł) przez droge powiatowa i znowu z planami itd,itd.
Zjedź z tymi zerami bo sie koledze odechce budowlanki.

pozdrawiam

Najśmieszniejsze jest to, że droga gruntowa. A wyceny ostateczniej nie mam, są to wstępne sumy jakie padały z ust pracowników firm usługowych (Łódź). Może oni też poczuli "efekt boom'u budowlanego". Cholerka.