Vis a Vis C126 - budujemy z Keramzyt Projekt [Archiwum]

KK_Chotomow

13-03-2007, 15:08

Zdecydowaliśmy się na projekt Vis a Vis C126 z kolekcji Muratora.
Zobacz projekt (http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=347&IdKolekcji=)

Zmiany które wprowadziliśmy do układu pomieszczeń są raczej kosmetyczne:
- przesunięcie sypialni (kosztem tarasu)
- dodanie dużego tarasu do salonu
- powiększenie okien
- likwidacja wejścia do łazienki z sypialni
- dodanie spiżarni i dodatkowego pomieszczenia gospodarczego
- likwidacja wejść go garażu z tyłu i ze środka

Większe zmiany dotyczą konstrukcji. Budujemy z płytą grzewczą Legalett i ścianami Praefa. Dużo czytaliśmy na forum na ten temat i jesteśmy przekonani, że to dobre rozwiązania.

Zmiany dotyczą też dachu. Strop Akermana i blachodachówkę zastąpimy konstrukcją drewnianą i dachówką cementową.

Całość po skończeniu ma wyglądać jak niżej :D

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/c126_foto_mid.jpg

KK_Chotomow

17-03-2007, 22:17

Wczoraj podpisaliśmy umowę. Firma Keramzyt - Projekt z Warszawy wybuduje nasz nowy dom :)

Ustalanie szczegółów, technicznych i finansowych, zabrało nam duuużo czasu ale chyba wszystko (a przynajmniej tak się nam wydaje) wyjaśniliśmy i może dzięki temu w niedalekiej przyszłości nie będzie nieporozumień w czasie budowy.

Startujemy w połowie kwietnia a początek września mamy już powitać w nowym miejscu. Cztery i pół miesiąca na zbudowanie domu to chyba niewiele ale wierzymy, że nam się uda. Trzymajcie kciuki :D

KK_Chotomow

23-03-2007, 13:42

Tak wygląda ściana Praefa na etapie projektowania:

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/sciana.jpg

Czerwone linie to rurki do puszek elektrycznych "z przodu ściany", niebieskie przerywane pokazują drugą stronę.

Ten etap mamy już za sobą. Nieźle trzeba się nakombinować aby ustalić gdzie mają być wszystkie gniazdka, przełączniki, termostaty, gniazdka TV, telefoniczne itp. Taki wewnętrzny projekt pojechał do producenta www.praefa.com (http://www.praefa.com/) gdzie projektant zamieni go na projekt wykonawczy. Ostatnia szansa na poprawki będzie w momencie akceptacji tego wykonawczego projektu :D

KK_Chotomow

12-04-2007, 22:50

Tak będzie wyglądał nasz dach "w środku". Strasznie dużo łączników w tej konstrukcji ale ma być mocna i stabilna.

Dzięki panu Piotrowi z Keramzyt-Projekt będziemy mieć podniesiony (i pochylony) sufit w salonie a dodatkowo na strychu znajdzie się trochę miejsca na różne graty :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba.jpg

KK_Chotomow

12-04-2007, 22:58

Bardzo podoba się nam takie ogrodzenie, a dokładniej pomysł na sztachety/dechy z nierównymi krawędziami. Z braku finansów nasz płot nie będzie tak dopieszczony jak ten na zdjęciu ale klimat będzie podobny (tylko na 100% bez cegieł).

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/ogrodzenie.jpg

KK_Chotomow

12-04-2007, 23:07

Mamy prąd! Na razie "budowlany". Podłączony w ostatniej chwili bo budowa rusza za 10 dni.
A jaki śliczny licznik w środku - elektroniczne cudeńko z kolorowymi diodami sygnalizacyjnymi i ciekłokrystalicznym wyświetlaczem :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/skrzynkael.jpg

KK_Chotomow

13-04-2007, 08:40

Od wczoraj od 17.50 mamy wodę. Wiercenie studni (12m) zajęło niecałe 2 godziny.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/studnia1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/studnia2.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/studnia3.jpg

KK_Chotomow

22-04-2007, 09:58

W tym tygodniu powstało ogrodzenie (część). Z boków siatka a od frontu na razie poprzeczki pod sztachety. Sztachety, a właściwie deski, robią się w tartaku. Będą gotowe za kilka dni.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/ogrodzenie1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/ogrodzenie2.jpg

KK_Chotomow

22-04-2007, 10:03

Część działki, tę na której mamy drzewka, odgrodziliśmy wczoraj taśmą ostrzegawczą. Drzewka w pobliżu domu też są "osłonięte". Ciekawe czy taśma będzie wystarczającym zabezpieczeniem przed koparką :), która wjedzie już za kilka dni.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/tasma_zabezp.jpg

KK_Chotomow

24-04-2007, 21:21

Dziś WIELKI DZIEŃ, zaczęliśmy budowę :) :) :)
Koparka zdjęła warstwę humusu a na naszej działce pojawiła się góra ziemi. Sosny przeżyły ale straciły część korzeni.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wykopy1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wykopy2.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wykopy3.jpg

KK_Chotomow

24-04-2007, 21:33

Później zaczęło się nawożenie piachu i zagęszczanie podsypki bardzo hałasującą maszyną. Wygląda niepozornie ale podobnież waży 500 kg.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wykopy4.jpg

Na dziś koniec. Jutro start o 7.00. Zdjęcie niżej to stan po ośmiu ciężarówkach piachu. Ponieważ humusu było bardzo dużo a dodatkowo musimy podnieść poziom gruntu więc jutro dojedzie następnych 10 transportów. Każdy to 18 ton. W umowie z Keramzyt-Projekt mamy 255 ton więc za dodatkowe będziemy musieli dopłacić :(

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wykopy5.jpg

KK_Chotomow

25-04-2007, 21:51

Czy fachowcy od budownictwa powinni umieć liczyć? Wydaje się że tak ale dziś mam wątpliwości. Do naszej dziury w ziemi trzeba było wsypać 30 ciężarówek piachu! W planach było 15 więc przekroczyliśmy założenia o 100%. OK, humusu było dużo i mocno podnosimy poziom budynku ale 200% normy to chyba trochę za dużo - ciekawe ile będzie to nas kosztować.

Dziś więc był dzień jak wczoraj tylko na wyższym poziomie :)

(Aktualizacja 7 maja 2007 - Od innych inwestorów wiem już że takie przekroczenie normy to prawie "standard". Jak napisał Piotr O. w innym temacie na forum: "Co do dużej liczby ilości pospółki, jest już to regułą i za to akurat warto zapłacić więcej niż w planach, aby dom stał trochę wyżej (u nas było planowane 50 m3, a w efekcie końcowym było 125 m3). "

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wykopy6.jpg

KK_Chotomow

25-04-2007, 22:05

Aha, poznałem też sąsiadów. Bardzo mili ludzie. Szkoda tylko że okoliczności poznania nie były do końca miłe. Wczoraj trzeba było na noc zaparkować zagęszczarkę (tę która waży 500 kg) w jakimś bezpiecznym miejscu więc sąsiedzi uczynnie udostępnili miejsce na podwórku. Gdyby wiedzieli, że przy okazji operator przejedzie im przez płyty chodnikowe (zamiast po piachu) i rozbije te płyty na drobne kawałki to pewnie nie byliby tacy uczynni. Oczywiście wszystkie uszkodzenia będą naprawione ale mamy sąsiedzko mocne wejście. Bedziemy budować stosunki międzysąsiedzkie na nowych płytach :)

KK_Chotomow

25-04-2007, 22:08

Dziś dojechały też rury antybakteryjne Rehau do GWC. Montaż (pod domem) jutro lub pojutrze.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rury_rehau.jpg

KK_Chotomow

26-04-2007, 21:51

Rury do GWC już częściowo ułożone. Wciśnięcie ich w kolanka i łączniki to wcale nie taka prosta sprawa - wiem, bo pomagałem własnymi rękami :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/gwc1.jpg

Dojechały też materiały do Legalettu. Na zdjęciu, po prawej stronie na pierwszym planie, obudowy do agregatów grzewczych a z tyłu rurki, którymi będzie płynąć ciepłe powietrze. Góra styropianu po lewej to izolacja między gruntem i płytą grzewczą, 2 x 10cm.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett1.jpg

KK_Chotomow

27-04-2007, 20:50

Gruntowy Wymiennik Ciepła gotowy! Może końcowy efekt wizualny nie jest zbyt imponujący (większość pod piachem) ale efekty działania powinny być odczuwalne. Wszystko wykonane pod czujnym okiem inwestora :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/gwc2.jpg

Górny poziom rury będzie na poziomie przyszłego pomieszczenia gospodarczego. Do wyjścia GWC będzie podłączony rekuperator Storkair 300-G90. (http://rekuperatory.pl/stork/modeleg90.shtml)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rekuperator1.jpg

KK_Chotomow

29-04-2007, 21:16

Wczoraj (sobota) zaczęło się "murowanie" styropianu do Legalettu. Martwi nas wolne tempo prac. Ekipa jest OK, stara się i wszystko robi dokładnie ale w nowych technologiach jest trochę zielona. Motorem napędowym jest pan Piotr z Keramzyt - Projekt ale nawet gdy wszystko wyjaśni i pokaże to gdy go nie ma wydajność spada o 50 %.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett2.jpg

KK_Chotomow

30-04-2007, 22:41

Dziś (poniedziałek) wydajność spadła do 10%. Ekipie przez cały dzień udało się wyrównać/obciąć pianę montażową na styropianie, przerzucić siatki zbrojeniowe tak aby nie tarasowały wjazdu, przedłużyć o 3 metry wykop pod rury i przerzucić kilka taczek piasku. Gdybym robił to sam zajęłoby mi to góra 3 godziny.

W planach było układanie rur kanalizacyjnych ale... pan Jarek z Keramzyt-Projekt "utknął w hurtowni" i po planach została tylko ekipa czekająca na lepsze czasy.

Stracony dzień ma być nadrobiony jutro (1 maja) :(

KK_Chotomow

01-05-2007, 22:29

(1 maja) Rury kanalizacyjne dojechały i nawet są już zmontowane :)
Mamy też legalettowski styropian wokół garażu.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/kanalizacja1.jpg

KK_Chotomow

01-05-2007, 22:39

My też spędziliśmy dzień bardzo pracowicie. Okorowanie desek, przycięcie na wymiar, pomalowanie i przykręcenie - bardzo przyjemna praca, jesteśmy dumni :). Na razie powstały cztery przęsła, reszta za jakiś czas. W pracy dzielnie wspierali nas dziadkowie.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/plot1.jpg

KK_Chotomow

04-05-2007, 21:58

Niżej stan na dziś rano 8.00. Coraz więcej rur pod naszym domem.
Jest już GWC, kanalizacja, woda, przeloty do elektryczności, powietrze do kominka - sporo tego. Dziś miał być układany styropian pod Legalett, później już "tylko" zbrojenie, kanały powietrzne Legalettu, agregaty i zalewamy betonem :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett3.jpg

KK_Chotomow

05-05-2007, 20:15

Niżej na zdjęciu stan po piątku. Ułożony już prawie cały styropian pod Legalett. Dziś (sobota) na budowie cisza. W naiwności swojej myślałem, że skoro ekipa (pod dowództwem pana Grzegorza) pracowała pierwszego i trzeciego maja to z rozpędu zaszaleją też w sobotę :(

Za 2 dni miną 2 tygodnie od początku budowy...

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett4.jpg

Czy ktoś wie jak można wyciągnąć 2 cm piasku spod wielkiej płyty styropianu? Tyle brakuje w niektórych miejscach do zakładanych 20 cm grubości płyty fundamentowej. (Aktualizacja 07 maja 2007 - Rozmawiałem dziś z Keramzyt-Projekt, cały fundament będzie sprawdzony tak aby wszędzie bylo dokładnie 20 cm).
http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett5.jpg

KK_Chotomow

07-05-2007, 21:48

Dziś (poniedziałek) nadal cisza na budowie. Słychać tylko skowronki :)
Ekipa miała inne sprawy do załatwienia. Praca ma ruszyć jutro 8.00. Keramzyt Projekt zapewnia, że fundament będzie wylany do końca tygodnia.

KK_Chotomow

08-05-2007, 21:52

Dziś postępy na budowie. Ułożone jest dolne zbrojenie ze stalowych siatek. Także obudowy agregatów Legalettu są już na właściwych miejscach. Jutro zbrojenie brzegów konstrukcji i może początek układania kanałów powietrznych.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett6.jpg

KK_Chotomow

09-05-2007, 23:00

Dziś (środa) DUŻE zmiany, co wyraźnie widać na zdjęciach niżej. Mimo niesprzyjającej pogody (ekipa zmokła kilka razy w ciągu dnia) jest już brzegowe zbrojenie i rozłożone są kanały do ogrzewania Legalett. Wszystkie rurki trzeba skręcić z kolankami (to jutro) aby nie rozłączyły się w czasie zalewania betonem a dodatkowo muszą być przywiązane do dolnych siatek zbrojenia aby z tego betonu nie wypłynąć na wierzch. Zalewanie betonem jest planowane na sobotę.

Prawda że piękny jest nasz czerwony pajączek? :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett7.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett8.jpg

KK_Chotomow

11-05-2007, 21:58

Nie będzie zalanego fundamentu do końca tygodnia :(
Deszcz i inne przeciwności losu opóźniają działania.

KK_Chotomow

11-05-2007, 22:03

Trochę nie na temat ale to bardzo dla nas ważne wydarzenie. Powiększyła się nam rodzina :)
Suczka Szelma ma 7 tygodni i od dziś jest razem z nami.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/szelma.jpg

KK_Chotomow

12-05-2007, 23:17

(Sobota) Pracowity dzień ale niestety nie udało się zakończyć przygotowań do zalania płyty. Jest już górne zbrojenie, wszystkie rurki Legalettu są skręcone i przywiązane aby nie "wypłynąć" w czasie zalewania betonem. Jest też rozprowadzona instalacja ciepłej i zimnej wody wykonana z elementów systemu Hepworth.

Na poniedziałek zostaje: dokończenie szalunków i zbrojenia pod taras i schody wejściowe, umocnienie konstrukcji styropianu aby nie rozjechał się pod naporem betonu oraz kilka innych drobiazgów.

Zalewanie betonem we wtorek? Mamy nadzieję że następne etapy pójdą szybciej.

Na zdjęciu wyprowadzenia końcówek do wymiennika ciepła w kominku. Raczej z nich nie skorzystamy - trochę odstrasza nas szum, który podobnież powstaje przy przepływie powietrza w instalacji. Wyprowadzenia są na wszelki wypadek gdybyśmy kiedyś zmienili zdanie (porada pana Piotra z KP, który generalnie namawia do zapasów w różnych instalacjach :) ).

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett9.jpg

KK_Chotomow

14-05-2007, 20:54

Zalewania betonem nie będzie... Tzn. będzie, ale nie wiadomo kiedy.
Nie ma betonu... Tzn. jest, ale trzeba go rezerwować... z tygodniowym wyprzedzeniem...

Teraz wszystko w rękach pana Jarka z KP... A zdjęcie zalanej płyty jest potrzebne do banku... do uruchomienia następnej transzy kredytu...

(Aktualizacja 15 maja 2007 - Pan Jarek jest chyba cudotwórcą. Dziś rano poinformował mnie, że betonowanie jest... już jutro o 6.30 rano :) :) :) )

KK_Chotomow

14-05-2007, 21:49

Dziś ekipa wynajęta przez KP przeszła samą siebie. Przez cały dzień udało się zbić 12 desek, zakopać kawałek rury i kilka kolanek do GWC i... no właśnie, nic nowego więcej nie zauważyłem. Jak na 3 facetów to raczej się NIE przemęczyli.

Nie ma zbrojenia tarasów, nie ma zbrojenia stóp betonowych pod słupy, nie ma szalunku schodów, nie ma szalunku uskoku między domem i garażem.

Nie wiem jak można tak "pracować" ale mam już dość. Poprosiłem pana Piotra z KP o poranne spotkanie. Czas najwyższy poprosić o zmianę ekipy.

KK_Chotomow

15-05-2007, 22:18

Kolejny dzień i ekipa znów zmienia oblicze. Praca szła na 100%. Mobilizująco podziałała chyba informacja o jutrzejszym porannym betonowaniu :)

Na spotkaniu w KP porozmawialiśmy o wzajemnej współpracy wykonawcy i inwestora. Ustaliliśmy plan gry i działania na przyszłość. Spotkanie było potrzebne - będzie mniej nieporozumień z obu stron. Oby tak dalej :)

KK_Chotomow

16-05-2007, 22:42

Pokonała nas pogoda :( Rano mocno lało i trzeba było odwołać zalewanie. Pompa do betonu, która już była na placu, musiała odjechać, z trudem wygrzebując się z błota.

Kiedy następne podejście? - Znów liczymy na szybką rezerwację betonu przez pana Jarka. Pogoda na następnych kilka dni zapowiada się OK.

KK_Chotomow

17-05-2007, 22:37

Liczyliśmy na szybkie działania pana Jarka ale nie spodziewaliśmy się, że będą tak szybkie. Zadzwonił dziś rano i powiedział że zalewamy! :)

Prace szły sprawnie i szybko - po dniu cieżkiej pracy nasz fundament Legalett jest gotowy :) Kolejny etap to ściany Praefa. Czekamy na dobre wiadomości o szybkim terminie montażu...

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/zalewanie1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/zalewanie2.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/zalewanie3.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/zalewanie4.jpg

KK_Chotomow

24-05-2007, 22:19

Specjaliści z Keramzyt-Projekt twierdzą, że 5 dni polewania betonu w zupełności wystarczy. Inni fachowcy (którym też ufam) twierdzą, że to zbyt krótko. Zwariować można.

Od 2 dni na wszelki wypadek polewam wylany beton na własną rękę. Po kałużach wody, które tworzą się na powierzchni, wyraźnie widać (nie)równości poziomu. Niektóre kałuże mają centymetr głębokości a obok są wystające wyspy betonu. Rożnica poziomów to na pierwszy rzut oka około 1,5 cm. Chyba konieczne będą wylewki poziomujące :(

(Aktualizacja 08 czerwca 2007 - mam zapewnienie KP, że jeśli wylewki będą potrzebne (na etapie wykonywania podłóg) zostaną zrobione przez Keramzyt-Projekt na ich koszt.)

KK_Chotomow

24-05-2007, 22:21

Dziś minął dokladnie miesiąc od początku budowy...

KK_Chotomow

24-05-2007, 22:48

Niżej dwa artykuły na temat pielęgnacji betonu:

Jak pielęgnować beton? (http://www.muratordom.pl/budowa-i-remont/dachy-i-stropy/jak-pielegnowac-beton_,7203_2875.htm)
Pielęgnacja betonu. (http://poradniki.dom.pl/?p2=718&p3=1906&tyt=,Piel%C4%99gnacja_betonu.html)

KK_Chotomow

29-05-2007, 21:05

Ściany Praefa będą montowane 5-6 czerwca. Z jednej strony to dobra wiadomość bo idziemy do przodu ale z drugiej ten termin to już opóźnienie.

W harmonogramie prac ściany mieliśmy zaplanowane od 14 do 26 maja więc 5-6 czerwca to już 10 dni opóźnienia. Będziemy musieli przesunąć termin montażu drzwi, okien, alarmu. Niełatwo to wszystko zsynchronizować.

Do 1 września (dzieci do szkoły w nowym miejscu) zostaną już tylko 3 miesiące. Może z dachem pójdzie szybciej...

KK_Chotomow

05-06-2007, 21:42

Montaż ścian Praefa to pełen profesjonalizm :)

Ekipa (trzej panowie w firmowych ubrankach) przyjechała już wczoraj po południu, zaznaczyła miejsce ustawienia ścian i pojechała szukać hotelu na nocleg.

Dziś od rana montaż. Nasz dom zmieścił się na trzech ciężarówkach. Dźwig pracowicie przenosił, panowie ustawiali ściany i przykręcali podpory, wszystko szło sprawnie i szybko. Efekt po pierwszym dniu widać na ostatnim zdjęciu. Reszta ścian (na noc złożonych obok domu) jutro. Dźwig nocuje na budowie :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/praefa1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/praefa2.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/praefa3.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/praefa4.jpg

KK_Chotomow

10-06-2007, 21:19

Dziś dwa zdjęcia "od środka". Wyszczerbione ściany z błotkiem w zagłębieniach Legalettu nie wyglądają najlepiej. Jutro ekipa Praefy ma w planach zalewanie zamków na łączeniach płyt.

W środę (13 czerwca) zacznie się montaż więźby dachowej. Według harmonogramu prac powinno to być 28 maja więc opóźnienie wzrosło nam już do 16 dni :(

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/praefa5.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/praefa6.jpg

KK_Chotomow

14-06-2007, 22:08

Po zalaniu zamków na łączeniach ścian same ściany wyglądają znacznie lepiej niż na ostatnich zdjęciach ale i tak pozostały pęknięcia i wyszczerbienia. Mamy nadzieję, że Praefa lub Keramzyt-Projekt w jakiś sposób to wyrównają.

KK_Chotomow

14-06-2007, 22:23

Montaż więźby zaczął się z jednodniowym opóźnieniem. KP o poślizgu uprzedził - super byłoby gdyby tak zawsze działał przepływ informacji. Panów do montażu znów jest trzech, opaleni na ciemny brąz, na naszej budowie słońca też im nie zabraknie, 30 stopniowe upały. Zaczęli bardzo sprawnie, widać że znają się na swojej robocie. Planują skończyć w środę 20 czerwca.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba2.jpg

KK_Chotomow

14-06-2007, 22:39

Czy inwestor może się zrelaksować i zapomnieć o budowie zostawiając ją głównemu wykonawcy? Pewnie może ale potem może się trochę zdziwić oglądając wynik końcowy.

Zamiast 12 cm styropianu jak w oryginalnym projekcie będziemy mieć 20 cm. I to jest super. Nie jest niestety super, że ta grubsza warstwa styropianu nie została uwzględniona w projekcie więźby. W efekcie część belek schowa się w grubszym styropianie na całe 8 cm. Tzn. oczywiście się nie schowa bo belki trzeba będzie wymienić.

Zamiast zamówionych, gładkich i pięknie wyszlifowanych belek do salonu 14 x 14 cm, dojechały, i owszem pięknie wyszlifowane, ale o wymiarach 14 x 4,5 cm. Znów konieczna wymiana.

Napiszę jak to zostało załatwione.

KK_Chotomow

15-06-2007, 10:27

Z belkami, które ekipa od więźby chciała ukryć w styropianie sprawa wygląda zupełnie inaczej. Wyjaśnił to dopiero pan Piotr z Keramzyt-Projekt. Nie ma to jak spojrzenie fachowca - belki mają być NA a nie W styropianie. Opcja "W" spowodowałaby przemarzanie ścian. Warstwa styropianu POD belkami zapewni odpowiednią izolację.

Czekamy na wyjaśnienie tematu niewłaściwych belek do salonu.

KK_Chotomow

16-06-2007, 22:12

Dziś (sobota) bardzo miła niespodzianka. Na budowie zastaliśmy ekipę pana Grzegorza murującą kominy. Miały być zrobione po ukończeniu więźby więc jesteśmy kilka dni do przodu. Więźba i kominy będą gotowe najpóźniej w środę i wtedy do działania będą mogli przystąpić dekarze.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba3.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba4.jpg

KK_Chotomow

20-06-2007, 22:43

Dom zaczyna wyglądać jak w projekcie :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba5.jpg

Konstrukcja więźby to bardzo ciekawa układanka...

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba6.jpg

KK_Chotomow

28-06-2007, 22:01

Cztery dni temu (24 czerwca 2007) minęły dwa miesiące od początku budowy...

KK_Chotomow

28-06-2007, 22:12

Od środy na budowie ruch jak w mrowisku. Pojawiły się ekipy do pokrycia dachu, do montażu płyt G-K i ocieplenia stropu, do instalacji elektrycznych (na chwilę) i do wentylacji (w planach). Niżej szczegóły :)

KK_Chotomow

28-06-2007, 22:16

Ozdobne belki do salonu (te które przyjechały zbyt cienkie) zostały zamontowane w konstrukcji dachu pod przyszłe rynny. Na razie wyglądają pięknie (na zdjęciu w jaśniejszym kolorze) ale za chwilę i tak nie będzie ich widać :( Na te z właściwymi wymiarami ciągle czekamy...

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/wiezba7.jpg

KK_Chotomow

28-06-2007, 22:27

W srodę rano dotarł transport wełny szklanej do ocieplenia stropu. 32 rolki takie jak mamy w umowie Isover UniMata ale następne 24 rolki jakieś inne, bez wyraźnych oznaczeń i w jaśniejszym kolorze. W dodatku nie 15 cm tylko 5 cm grubości.

KP zapytany o szczegóły poinformował, że z powodu braku materiałów część ocieplenia będzie składana z warstw 3x 5cm a wełna jest taka sama jak UniMata tylko sprowadzana z zagranicy i stąd inne oznaczenia. Takie informacje przekazał KP jakiś wysoko postawiony kierownik sprzedaży ze sklepu Platforma i nawet gotów był wystawić stosowne zaświadczenie.

Inwestorska dociekliwość i strony www szybko jednak pokazały, że podejrzana wełna to wcale nie UniMata tylko wełna o słabszych parametrach. Pan Jarek z KP wziął na siebie załatwienie wymiany na właściwą wełnę.

KK_Chotomow

28-06-2007, 22:32

Montaż konstrukcji pod płyty G-K sufitu powinien się skończyć jutro (trzeci dzień montażu).

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/ruszt.jpg

KK_Chotomow

28-06-2007, 22:39

Elektrycy pojawili się w umówionym terminie ale stwierdzili, że pogoda jest kiepska (zimno i mokro) i kałuże stoją w pomieszczeniach, i że przyjadą za kilka dni gdy będzie już jakaś osłona od deszczu.

Faktycznie mieli rację. Warunki pogodowe nie są najlepsze. W Grecji 45-stopniowe upały a u nas tylko kilkanaście stopni ciepła, chmury i przelotne opady.

KK_Chotomow

28-06-2007, 22:55

Panowie od dachu zakończyli dziś układanie folii paroprzepuszczalnej. Na zdjęciu widać nazwę TOP Stream Standard. W katalogach firmy HPI funkcjonuje jeszcze stara nazwa Jutadach 95 www.hpi-polska.pl (http://www.hpi-polska.pl) 95 g/m2, 1300 g/m2/24h, odporność na promieniowanie UV 4 miesiące.

Ten ostatni parametr może być bardzo ważny, bo dachówka, która miała być wczoraj, nie dojechała i nie wiadomo kiedy będzie. "Trudności z materiałami, duży popyt, ciężkie czasy..." Jak zwykle w takich przypadkach liczymy na pana Jarka z KP. Sam dachówki nie wyprodukuje ale może wyciągnie jakiś transport "spod lady" :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/folia1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/folia2.jpg

KK_Chotomow

29-06-2007, 23:47

Rury do wentylacji / rekuperatora rozprowadzone.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rekuperator.jpg

KK_Chotomow

29-06-2007, 23:51

Łaty przybite. W większym kominie zostanie w przyszłości zamontowana rura stalowa do pieca gazowego - gdy już będzie gaz w naszej okolicy :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/laty.jpg

KK_Chotomow

03-07-2007, 22:34

Mogło by się wydawać, że jeśli na budowie prace posuwają się szybko i w jednym czasie pracuje kilka ekip (co powinno zmniejszyć nasze opóźnienie) to inwestor powinien być szczęśliwy. Częściowo tak jest ale jeśli te wszystkie prace prowadzone są bez odpowiedniej organizacji i nadzoru, to efekty są raczej opłakane. Niestety nawet na chwilę nie można zostawić budowy bez własnego codziennego nadzoru.

Po dzisiejszym dniu jestem wściekły. Szczegóły niżej...

KK_Chotomow

03-07-2007, 22:43

Od miesiąca proszę Keramzyt-Projekt o poprawienie styropianu, który jest ułożony wokół domu jako zabezpieczenie Legalettu przed przemarzaniem. Styropian powinien być zakopany na głębokości 40 cm, pod dolną krawędzią Legalettu.

U nas został położony na gruncie, 20 cm od górnej krawędzi Legalettu (powinien być 20 cm niżej) co po pierwsze nie da odpowiedniej ochrony przed mrozem a w dodatku kolejne ekipy chodzą po styropianie i z każdym dniem łamią go coraz bardziej.

Jutro ma zacząć się ocieplanie ścian i aż boję się pomyśleć co pozostanie z płyt styropianowych gdy staną na nich rusztowania.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/styropian.jpg

KK_Chotomow

03-07-2007, 22:53

Garaż. Blaszany. Bardzo przydatne miejsce. Narzędzia można schować. I nawet transport wełny do ocieplenia sufitu się zmieści.

Problem zaczyna się gdy swój garaż wykonawca postawi w zagłębieniu terenu i zaczyna padać deszcz. Garaż może nie utonie ale wełnie, która w nim jest, takie warunki niekoniecznie muszą się spodobać. Gdy taka wełna namoknie traci właściwości izolacyjne. Ale może ktoś pomyślał aby wełnę położyć w garażu na podwyższeniu... Może... Nie wiem bo widać tylko górę wełny.

O tym aby wykopać rów, który odprowadzi wodę 5 m dalej nie pomyślał. Mi ze szpadlem w rękach wykopanie rowu zajęło 5 minut.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/garaz.jpg

KK_Chotomow

03-07-2007, 23:14

Dekarze to fajna ekipa. Pracują od rana do wieczora i widać że praca posuwa się szybko do przodu. Nocują w przyczepie na budowie więc dodatkowo nie jest to łatwy kawałek chleba.

Dziś przez cały dzień montowali rynny, które przyjechały na budowę rano. Po południu, gdy dotarłem na działkę było mi ich prawdziwie żal (byli bardzo zmartwieni) gdy okazało się że ZAMONTOWALI NIEWŁAŚCIWE RYNNY. W umowie z KP mamy PCV a oni przykręcili blaszane. To nawet nie ich wina. Taki dostali materiał i tylko wykonali czyjeś polecenia.

Byłem i jestem wściekły. Demontaż blaszanych i montaż tych właściwych z PCV to kolejne stracone dni i niepotrzebne dziury w blasze pod rynnami.

Wymieniliśmy już wełnę, wymieniliśmy folię paroszczelną, wymienimy rynny. Co jeszcze...

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rynny.jpg

KK_Chotomow

05-07-2007, 08:16

Nie wymienimy rynien, zostają. Dałem się przekonać, że to równie dobre rozwiązanie jak PCV.

KK_Chotomow

05-07-2007, 22:08

Od wczoraj trwa układanie wełny ocieplającej sufit. Styropian na zewnątrz za kilka dni.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/welna.jpg

KK_Chotomow

08-07-2007, 23:26

Dużą część dzisiejszego dnia (niedzieli) pan Piotr z KP poświęcił na układanie naszych rurek do wody i kanalizacji, tych montowanych na i w ścianach. Szybkie działanie pozwoli nam uniknąć opóźnień w nakładaniu gładzi szpachlowej. Zdjęcia postaram się wkleić jutro.

KK_Chotomow

09-07-2007, 21:51

Obiecane zdjęcie rurek. Całość ma być zaklejona pianą montażową i wyrównana.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rurki.jpg

KK_Chotomow

12-07-2007, 00:19

Od wtorku mamy okna, drzwi wejściowe i alarm. To się chyba nazywa stan surowy zamknięty :)

Zamontowaliśmy okna VEKA z Mazowieckiej Fabryki Okien i Drzwi. Są dodatkowo wzmocnione antywłamaniowo i bardzo się nam podobają. Ekipa (w firmowych ubrankach) była super dokładna. Wszystko jest ustawione, zmierzone, wyregulowane i uszczelnione. Montaż trwał cały dzień ale i tak zabrakło czasu na parapety wewnętrzne. Zostaną zamontowane w piątek.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/okna.jpg

KK_Chotomow

14-07-2007, 00:21

Parapety zgodnie z planem (piątek).

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/parapety.jpg

KK_Chotomow

14-07-2007, 00:35

Od dwóch dni układany jest styropian. Mocno się zdziwiłem kiedy ekipa chciała rozpocząć układanie bez listwy startowej (aluminiowej blachy, na której opiera się dolna warstwa styropianu, chroniącej przed gryzoniami).

KP dawno temu zapewniał (gdy wybieraliśmy wykonawcę), że jako jedni z nielicznych zawsze układają taką listwę. W naszym przypadku (20 cm styropianu) podobnież nie ma tak szerokich listew więc nie zostały uwzględnione w kosztorysie. Bardzo nie podoba mi się takie stawianie sprawy kiedy dowiaduję się o braku czegoś na etapie realizacji, mimo wcześniejszych zapewnień, że to coś jest "zawsze".

Ostatecznie Listwa jest składana z dwóch węższych a KP chce nas obciążyć kosztami tych działań. Napiszę za jakiś czas jak skończy się ten temat.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/styropian2.jpg

KK_Chotomow

14-07-2007, 00:46

14 i 15 czerwca pisałem o ozdobnych belkach do salonu, które przyjechały nie takie jak zamówiliśmy (4,5 cm szerokości zamiast planowanych 14 cm).

Niestety do właściwych belek będziemy musieli dopłacić całe 1800 zł. Niezbyt to dobra wiadomość bo liczyliśmy, że belki będą w cenie dachu ale mieliśmy do wyboru dopłatę albo brak belek.

Cieszymy się że temat udało się doprowadzić do końca. Efekt widać niżej na zdjęciu :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/belki.jpg

KK_Chotomow

19-07-2007, 21:52

Sufity z płyt gipsowo kartonowych gotowe. Od wczoraj trwa nakładanie gładzi szpachlowej. Na sufity zwykły Cekol, na ścianach trzeba nałożyć specjalną gładź cementową Optiroc VH, która (tak twierdzą fachowcy) jako jedyna trzyma się dobrze na ścianach Preafa.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/gladz1.jpg

KK_Chotomow

22-07-2007, 20:58

28 czerwca pisałem o dachówce, która wtedy miała być "wczoraj". Dziś mamy 22 lipca, dachówka na 1000% miała być "przedwczoraj". Miała być ale nie ma. Pan Jarek z KP chyba ma już chyba dość pytań z tego tematu bo przestał odbierać moje telefony. Wczoraj (sobota) próbowałem się dodzwonić z niwinnym pytaniem, dziś (niedziela) próbowałem się już dodzwonić po pomoc ponieważ...

...zalała nas woda. Folia dachowa okazała się nie być 100% szczelna. W rozszczelnieniu bardzo pomogła ekipa z KP, która z opóźnieniem układała płytki na kominach i przy okazji... wpadła do środka domu łamiąc łaty i rozrywając folię. Dziura w folii została załatana ale jak się dziś okazało mało skutecznie. Druga dziura była "naturalna", dekarze nie dość szczelnie ułożyli folię.

Woda przez wełnę przepłynęła nad płytami gipsowo-kartonowymi i spłynęła do środka. Z podłogi szybko wyschła ale gorzej z wełną. Wyciagnąłem najbardziej mokre kawałki do wysuszenia i zabezpieczyłem dziury jak mogłem najlepiej.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/zalanie.jpg

KK_Chotomow

22-07-2007, 21:05

Dla równowagi trochę bardziej optymistycznie - Wnętrza zmieniają oblicze po nałożeniu pierwszej warstwy gładzi. W środku zrobiło się jaśniej :) Za kilka dni przyjedzie kominek a za 10 dni rozpocznie pracę glazurnik. Jest duża szansa na przeprowadzkę 1 września :)

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/gladz2.jpg

KK_Chotomow

23-07-2007, 09:40

JEST DACHÓWKA! Przyjechała dziś rano (poniedziałek) i już nawet rozpoczęło się układanie. Dotarła w dobrym stanie, połamanych jest tylko kilka sztuk. Porównując do stanu w jakim widziałem dachówki u sąsiada, u którego połamanych było 25%, można powiedzieć że nasza dotarła w stanie idalnym.

Wszystkie dziury w folii dachowej mają być dokładnie sprawdzone i uszczelnione.

KK_Chotomow

23-07-2007, 22:15

Po pierwszym dniu większość dachówek jest już na dachu. Jutro rozkładanie na łatach. Problemem mogą być tylko nieskończone kominy - mogą opóźnić pracę dekarzy.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/dachowka.jpg

KK_Chotomow

25-07-2007, 21:26

Wczoraj (24 lipca 2007) minęły 3 miesiące od początku budowy. Dużo już zrobione ale jeszcze dużo przed nami.

Na zewnątrz trwa układanie dachówek i obróbki styropianu przed tynkowaniem, za dwa dni montaż bramy garażowej. W środku kończy się nakładanie gładzi na ściany, pojutrze montaż kominka, za tydzień pojawi się glazurnik. Wszystko zgodnie z planem :)

KK_Chotomow

27-07-2007, 22:41

Brama garażowa zamontowana. Jutro skończą się obróbki blacharskie dachu. Kominy niestety nie skończone - ekipa z KP będzie chodzić po dachówkach czego mocno się obawiam (mogą popękać). A można to było zrobić wcześniej...

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/bramagarazowa.jpg

KK_Chotomow

30-07-2007, 22:18

Układanie dachówek zakończone. Ekipa dekarzy zabrała dziś swoją przyczepkę i pojechała na kolejną budowę. U nas pojawi się jeszcze do dokończenia rynien - po zakończeniu tynkowania.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/dachowka2.jpg

KK_Chotomow

30-07-2007, 22:22

Rozpoczął się montaż kominka. Na zdjęciu stan po pierwszym dniu.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/kominek.jpg

KK_Chotomow

01-08-2007, 22:59

Kominek gotowy. Montaż trwał trzy dni.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/kominek2.jpg

KK_Chotomow

01-08-2007, 23:18

Ściany mamy już zagipsowane i pomalowane. Ekipa pana Ryśka spisała się na medal. Porządnie, szybko i czysto. Prawie żałujemy że już skończyli :) Jeśli ktoś poszukuje w okolicach Warszawy porządnych fachowców to polecamy.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/gladz3.jpg

KK_Chotomow

14-08-2007, 08:32

Ekipa od elewacji pojechała na inne budowy więc niestety tynk będziemy mieć dopiero po przymusowej przerwie. Ma być zrobiony do 25 sierpnia :( W środku trwa układanie glazury.

KK_Chotomow

14-08-2007, 08:34

Mamy szambo.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/szambo1.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/szambo2.jpg

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/szambo3.jpg

KK_Chotomow

23-08-2007, 11:06

24 maja 2007 pisałem:

Po kałużach wody, które tworzą się na powierzchni, wyraźnie widać (nie)równości poziomu. Niektóre kałuże mają centymetr głębokości a obok są wystające wyspy betonu. Rożnica poziomów to na pierwszy rzut oka około 1,5 cm. Chyba konieczne będą wylewki poziomujące :(

(Aktualizacja 08 czerwca 2007 - mam zapewnienie KP, że jeśli wylewki będą potrzebne (na etapie wykonywania podłóg) zostaną zrobione przez Keramzyt-Projekt na ich koszt.)

Kilka dni temu okazało się, że w jednym z pokoi różnica poziomów między wejściem a jednym z kątów pomieszczenia to 2,1 cm. Nijak się to ma to folderów Legalettu gdzie max nierówność to "+/- 0,5 cm". Chyba poproszę ich aby nie pisali czegoś co później nie sprawdza się w praktyce.

Pomysł Keramzyt-Projekt na wyrównanie powierzchni miał polegać na ścięciu wystającej cześci (trochę ponad 1 m2). Zgodziłem się ale wczoraj podczas robienia wylewki mocno żałowałem. Ścięcia betonu i owszem są ale pomiędzy zagłębieniami pozostały nietknięte powierzchnie.

W efekcie końcowym w zagłębienia wlała się zaprawa samopoziomująca a szczyty pozostały na niezmienionym poziomie. Dodatkowo musiałem posprzątać bałagan po kuciu, a ściany, pomalowane i czyste (do niedawna), są brudne i zakurzone.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/legalett11.jpg

KK_Chotomow

23-08-2007, 11:09

W środku działa glazurnik a na zewnątrz rozpoczęło się nakładanie tynku. Po wczorajszym dniu mamy zrobioną jedną ścianę (z tyłu domu).

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/tynk1.jpg

KK_Chotomow

26-08-2007, 22:05

Dwa dni temu (24 sierpnia 2007) minęły 4 miesiące od początku budowy.

Końcówka prac z Keramzyt-Projekt zaczyna być koszmarem. Niedotrzymywanie terminów jest stałym punktem programu.

8 lipca pan Piotr z KP zaczął układanie rur do wody. Do dziś (minęło półtora miesiąca) ten temat nie jest zamknięty i ciągle wody nie mamy. Jutro glazurnik miał obudować geberity ale wcześniej musi sprawdzić czy nic nie będzie przeciekać. Nie ma wody - nie ma sprawdzenia szczelności - nie będzie jutro zamkniętych geberitów.

Do przeprowadzki 6 dni :)
Jutro montaż drzwi wewnętrznych, w środę rekuperatora, w najbliższych dniach zakończy się nakładanie tynku, w środku działa glazurnik...

KK_Chotomow

29-08-2007, 21:59

Płynie! Czysta... Zimna... Źródlana... No może nie źródlana ale płynie :) Osiągnęliśmy "wielki" sukces - mamy podłączoną wodę! KP podłączył pompę, podgrzewacz do ciepłej wody i podłączył geberity.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/pompa.jpg

KK_Chotomow

29-08-2007, 22:05

Dziś rekuperator podłaczony zgodnie z planem. Jutro montaż anemostatów i regulacja systemu.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rekuperator2.jpg

KK_Chotomow

06-09-2007, 19:48

JUŻ MIESZKAMY!!!
Zgodnie z planem od 1 września :) Przewieźliśmy najpotrzebniejsze rzeczy i jesteśmy w naszym domu :)

Pierwsza noc była trudna. Przeciekał jeden z zaworów, nie było ciepłej wody, technik z Legalettu kończył podłączanie agregatów o 22.00 - poszliśmy spać o trzeciej w nocy mocno zmęczeni ale już na swoim.

Zawiódł Plus GSM (strasznie kiepski zasięg) więc nie mamy dostępu do internetu - stąd tygodniowa przerwa w dzienniku.

KK_Chotomow

06-09-2007, 19:55

Technik z Legalettu był bardzo niezadowolony (co chwila leciało "k..."). Ściągnięto go chyba awaryjnie z urlopu. Ktoś zawalił termin dostarczenia agregatów więc były podłączane w ostatniej chwili w dniu naszej przeprowadzki. Teraz "suszymy" system przy uchylonych pokrywach - strasznie słychać szum powietrza.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/agregaty.jpg

KK_Chotomow

10-09-2007, 11:40

W sobotę przewieźliśmy wszystkie rzeczy. Cały dom mamy zastawiony kartonami - nie wiem gdzie my to wszystko zmieścimy :)

Na wtorek zaplanowany mamy montaż rynien spustowych, na środę montaż podbitki. Termin zakończenia wszystkich działań KP na budowie (zapisany w umowie) mamy na dzień dzisiejszy przekroczony o 10 dni.

KK_Chotomow

13-09-2007, 14:29

Rynny zamontowane. Jedyna ich wada to bardzo krótkie końcówki odpływowe. Trzeba to będzie w jakiś sposób przedłużyć.

Z prac zewnętrznych pozostanie do zamontowania podbitka - niestety dopiero pod koniec września lub na początku października.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rynny1.jpg

KK_Chotomow

25-09-2007, 22:14

Na czwartek, 27 września 2007, mamy zaplanowany oficjalny (papierkowy) koniec budowy. Będziemy gościć samego kierownika budowy, który "uroczyście" wykona wpis do dziennika :)

KK_Chotomow

01-10-2007, 17:45

(odpowiadając na pytania czytających nasz dziennik)
Być może niektórych to zmartwi ale postanowiliśmy nie zamieszczać zdjęć wykończonych wnętrz naszego domu.

Chętnie dzielimy się doświadczeniami budowlanymi, gdyż sami czerpaliśmy z wiedzy na forum Muratora, ale środek domu niech pozostanie naszą małą tajemnicą. Przyjaciele, którzy nas odwiedzają, mówią że jest pięknie ale pewnie mówią tylko tak przez grzeczność :)

KK_Chotomow

05-10-2007, 16:27

Podbitka zgodnie z (ostatnim) planem czyli na początku października. Prace trwały 3 dni.

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/podbitka.jpg

KK_Chotomow

16-10-2007, 12:34

(odpowiadając na pytania czytających nasz dziennik)
Nasz rzut :) Powinienem właściwie zamieścić pół roku temu ale lepiej późno niż wcale...

Tak jak pisałem na początku dziennika:
"Zmiany które wprowadziliśmy do układu pomieszczeń są raczej kosmetyczne:
- przesunięcie sypialni (kosztem tarasu)
- dodanie dużego tarasu do salonu
- powiększenie okien
- likwidacja wejścia do łazienki z sypialni
- dodanie spiżarni i dodatkowego pomieszczenia gospodarczego
- likwidacja wejść go garażu z tyłu i ze środka"

Dużym wyzwaniem konstrukcyjnym były spore odległości, które powstały po otwarciu kuchni. Trzeba o tym pamiętać przy wprowadzaniu zmian "na papierze".

http://www.superwww.home.pl/c126/projekt/rzut.jpg