Zobacz pełną wersję : Przygoda się rozpoczyna
Zaczynam przygodę z budową domu. Działka kupiona :D . Teraz czas znaleźć projekt pasujący do działki, do MPZP i do naszych oczekiwań. Nie jest to jednak takie proste.
Nasza działka ma 970m2 i kształt równoległoboka (prawie rombu). MPZP znacznie nas ogranicza, ponieważ dach ma mieć spadek 40-50st a kalenica ma być zwrócona w stronę przyległej od frontu drogi.
Nasze dotychczasowe typy to:
Wspaniały http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=389&IdKolekcji= (spełnia wszystkie wymagania, jednak dość drogi)
godziwy http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=331&IdKolekcji= (tani, ale dość mały)
kamerton http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-366,406,61,opis.html (na razie faworyt).
Wczoraj spotkaliśmy się z geodetą i zamówiliśmy mapę do celów projektowych. Ma być gotowa za 3 tygodnie. Prąd i wodę mamy na działce, więc o tyle mniej formalności do załatwienia. Kanalizacja będzie za 2-3 lata, więc na razie w tym temacie też nic nie ruszamy.
Z projektem nadal mamy zgryza. Może świąteczne spotkania z rodziną i znajomymi, będą okazją do zebrania rad i opinii o projektach, które nam się podobają.
Klamka zapadła, projekt kupiony :D .
Budujemy KAMERTONA.
http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-366,406,61,parter.html
Teraz czas pomyśleć o zmianach. Nasze pomysły to:
1. Okna w kuchni i garderobie (czyli te od frontu) wydłużyć z 90 do 120cm,
2. garaż dłuższy o 70-100cm (czyli na dwa auta), szersza brama i rezygnacja ze ścianki w garażu,
3. dwa okna na bocznej ścianie w pokoju nad garażem.
Co o tym myślicie?
http://images25.fotosik.pl/53/c5a9eb3080bb33da.jpg (www.fotosik.pl)
http://images24.fotosik.pl/53/e28a4d9c1a2565c1.jpg (www.fotosik.pl)
Wczoraj dopiero dostaliśmy mapę do celów projektowych i dzisiaj mapka trafiła do gminy. Na piątek mają być gotowe warunki techniczne przyłączenia do wodociągów i ruszamy z adaptacją projektu.
http://images12.fotosik.pl/99/9585e64a75d1ae94.jpg (www.fotosik.pl)
To jest nasza działeczka
Projekt z mapą i innymi dokumentami zawieźliśmy już do adaptacji. Za 2-3 tygodnie ma być gotowy razem z kosztorysem stanu surowego niezadaszonego (ponieważ wstępnie umówiliśmy się z nimi na wykonawstwo tego etapu).
Zastanawiamy się jeszcze cały czas nad materiałami. Ściany chyba zrobimy z keramzytobetonu ocieplanego styropianem a dachówka-Brass. Co o tym myślicie?
Projekt trafił już do starostwa. Na pozwolenie musimy poczekać jeszcze około 2 tygodni, potem jeszcze 2 tygodnie na uprawomocnienie się decyzji i startujemy z budową :D . Na kosztorys niestety jeszcze czekamy.
Mamy już uprawomocnione pozwolenie na budowę i zgłoszone rozpoczęcie prac budowlanych :D. Początkiem lipca wjeżdża więc koparka i ZACZYNAMY!!!
Dokumenty o kredyt już złożone, więc NIECH SIĘ MURY PNĄ DO GÓRY!!!
Zaczynam przygodę z budową domu. Działka kupiona .Przygoda.... taaaa narazie.... a potem udręka! Ale lepiej być na początku optymistą! :wink:
:( Niestety mamy mały poślizg z rozpoczęciem budowy, ponieważ deszcz przetrzymał budowlańców na wcześniejszej budowie. Na razie jest ściągnięty humus z działki i są przywiezione bloczki na fundamenty.
http://images13.fotosik.pl/93/c30bce364f6863e7.jpg (www.fotosik.pl)
Ławy wylane. W końcu widać zarys domu :D . Straszyli nas, że dom na tym etapie wydaje się bardzo mały, ale nie jest tak źle.
Rośnie nam domek na działce :D. Pojawiły się już ściany fundamentowe i coraz lepiej widać układ pomieszczeń.
http://images24.fotosik.pl/53/08ca446687f8b222.jpg (www.fotosik.pl)
Więźba dachowa już zamówiona i zaliczkowana. Na nasz dach potrzeba 11m3 (800,- m3). Dachówka też już zamówiona-Brass Podwójne S Cisar kolor ceglany.
Pustaki keramzytowe na mury parteru są już przywiezione na działkę i w przyszłym tygodniu ruszamy z budową ścian.
Jak na razie wszystko idzie w miarę gładko. Opóźnienie w stosunku do wcześniejszych, bardzo optymistycznych założeń, wynosi miesiąc, więc nie jest najgorzej. :D
http://images12.fotosik.pl/99/cc4a85b8f22ab52a.jpg (www.fotosik.pl)
Mury parteru już są. Można sobie pochodzić po salonie, jadalni, kuchni, garażu... W wyobrażni można już ustawiać meble. Teraz planujemy gdzie będą włączniki i gniazdka i w tym tygodniu będziemy się umawiać z elektrykiem na wycenę. Dość długo zastanawialiśmy się nad ogrzewaniem i najprawdopodobniej będzie gaz z butli + kominek z DGP. Teraz jeszcze pora zastanowić się nad wentylacją. Chcemy wentylację mechaniczną i kominy wentylacyjne w kuchni i łazienkach zastąpić kanałami wentylacyjnymi. Musimy jeszcze tylko zgłębić wiedzę w tym temacie, bo to że tak chcemy nie oznacza, że tak można :D http://images12.fotosik.pl/99/25103244a724e30f.jpg (www.fotosik.pl)
Zaczęli robić stropy. Już niedługo będzie można spacerować po piętrze. http://images13.fotosik.pl/113/454d034214c42e64.jpg (www.fotosik.pl)
Kolejny etap za nami :D Strop skończony.
W przyszłym tygodniu mają robić ściany piętra. Mają też przywieźć drewno na więźbę. Po 15-tym startujemy z dachem i zamawiamy okna (najprawdopodobniej Oknoplast z Krakowa).
Analizujemy i wyceniamy kolejne etapy budowy: ścianki działowe, elektryka, hydraulika, wentylacja, tynki. Plan minimum na ten rok to zamknąć budynek, rozprowadzić elektrykę i rurki do wody.
http://images24.fotosik.pl/94/ea836398c8ac6c96.jpg (www.fotosik.pl)
:evil: :evil: Jeszcze rano było tak pięknie. Planowałam, już meble do kuchni i łazienkę, a tu telafon od gościa który MIAŁ nam za dwa tygodnie zacząć robić dach :evil: :evil: Poinformował nas, że niestety nic z tego nie wyjdzie, bo mu robotnicy wyjechali :evil: :evil:
Szukam ekipy, ale terminy i ceny które podają są nie do przyjęcia :(
http://images24.fotosik.pl/103/c46cfba0d2308138.jpg (www.fotosik.pl)
Umówiliśmy się w końcu na zrobienie dachu. Zaczynamy za 3-4tygodnie. Cena bez rewelacji, ale do przyjęcia. Dachy robią ładnie i starannie, więc może warto troszeczkę przepłacić.
mam takie pytanie czy możesz mi udzielić jakiś informacji dot. kosztów budowy tego domu stan surowy zamknięty??Byłbym bardzo wdzięczny
http://images31.fotosik.pl/15/dc4ebef4b8d1822c.jpg (www.fotosik.pl)
Na budowie bez większych zmian. Czekamy, na wejście dekarzy. W międzyczasie okazało się, że nie mamy projektu przyłącza wody do domu, więc zleciliśmy jego zrobienie, a teraz trafił do gminy do zatwierdzenia. W tym tygodniu musimy jeszcze zdecydować się na kolor podbitki (nadbitki) i zaczną ją już malować.
kilka ostatnich fotek:
praca przy więźbie
http://images30.fotosik.pl/121/76b1637c9ea8d773.jpg (www.fotosik.pl)
kominy i ściany piętra są już gotowe
http://images32.fotosik.pl/68/9f4dbee2df5611fa.jpg (www.fotosik.pl)
piętro-ścianki nośne w łazience widok na pokoje chłopaków i przedpokój
http://images29.fotosik.pl/121/7c8bfe2de0e8c396.jpg (www.fotosik.pl)
jeszcze widok z "ogródka" sąsiadów
http://images26.fotosik.pl/121/c7f56b3dddf5e56a.jpg (www.fotosik.pl)
Dzięki Pauli, która też buduje Kamertona (i ma super dziennik budowy http://forum.muratordom.pl/kamerton,t115018.htm) wprowadziliśmy zmianę w układzie ścianki przy łazience na piętrze. Dzięki temu łazienka dużo zyskała, a przedpokój nic na tym nie stracił. Drugi super pomysł Pauli, na który u nas już niestety było za późno, to postawienie tylko jednego komina. Polecam wszystkim, którzy rozpoczynają budować Kamertona. Komin w salonie wcale nie jest urodziwy i spokojnie może być w garażu obok.
http://images34.fotosik.pl/78/347fea1584fb06e5.jpg (www.fotosik.pl)
Dach już przykryty folią, nadbitka gotowa, rynny zamontowane, zrobione drzwi tymczasowe. Praca wre. Wszystko gotowe do położenia dachówki. W przyszłym tygodniu dach powinien być skończony (jeśli pogoda dopisze) i będą robione ścianki działowe.
Salon po sobotnich porządkach:
http://images31.fotosik.pl/78/2e9a9cb884ad3947.jpg (www.fotosik.pl)
Nadbitka i rynny:
http://images25.fotosik.pl/125/b4447adc9ca477b6.jpg (www.fotosik.pl)
Przez ostatnie dwa tygodnie dużo się działo na naszej budowie.
Uwijała się ekipa od dachu:
http://images33.fotosik.pl/90/0e4c55d13b34c844.jpg (www.fotosik.pl)
Zrobili nam ścianki działowe:
http://images31.fotosik.pl/90/3a2f24e0aa635ef7.jpg (www.fotosik.pl)
http://images34.fotosik.pl/89/149f54d1607e4824.jpg (www.fotosik.pl)
Założyli okna i bramę garażową:
http://images24.fotosik.pl/132/1fa38966d4f43ffb.jpg (www.fotosik.pl)
http://images28.fotosik.pl/132/922bf3c9c9397474.jpg (www.fotosik.pl)
http://images27.fotosik.pl/131/2dcbf9b97d6dd371.jpg (www.fotosik.pl)
A to wszystko przy niezbyt sprzyjającej pogodzie :D
http://images34.fotosik.pl/89/207c33c7abd68093.jpg (www.fotosik.pl)
Nowy Rok powitaliśmy na naszej działeczce w naszym nowym domku. były nawet fajerwerki :D
http://images33.fotosik.pl/118/13f33bdd9d750340.jpg (www.fotosik.pl)
Nowy rok się zaczął i praca na budowie wre.
Mamy już założone okna połaciowe
http://images27.fotosik.pl/146/ce412df13d1df4de.jpg (www.fotosik.pl)
http://images32.fotosik.pl/118/e2667314968b50ec.jpg (www.fotosik.pl)
Hydraulik rozprowadził wodę i rurki do kaloryferów na piętrze.
skrzynka do kaloryferów:
http://images32.fotosik.pl/118/83b2b61e63f372f0.jpg (www.fotosik.pl)
łazienka na dole
http://images34.fotosik.pl/118/b2f470a66aebea5a.jpg (www.fotosik.pl)
Elektryk powoli zaczyna robić okablowanie
http://images30.fotosik.pl/146/c1eb26e60d66888f.jpg (www.fotosik.pl)
Jak będzie taka łagodna zima to niedługo będziemy robić tynki wewnętrzne :D (tynk już kupiony-160 worków)
Tynki już gotowe, coraz bliżej do przeprowadzki :D :D :D
Nasza sypialnia:
http://images30.fotosik.pl/154/b38cc5a3901bdde2.jpg (www.fotosik.pl)
a tak wygląda kuchnia:
http://images30.fotosik.pl/154/bd7cb2c4429ca8a8.jpg (www.fotosik.pl)
Teraz pora na ogrzewanie podłogowe i wylewki.
Kolejny etap za nami. Na parterze i w łazience na górze mamy już rozłożone rurki do ogrzewania podłogowego (trwało to trzy dni)
http://images24.fotosik.pl/165/b3c9db867869ce3c.jpg (www.fotosik.pl)
http://images25.fotosik.pl/163/6c3d31c0695281ba.jpg (www.fotosik.pl)
Na budowie praca wre. Po zrobieniu podłogówki, wkroczyła ekipa z wylewkami...
http://images26.fotosik.pl/173/660a43baaa278e94.jpg (www.fotosik.pl)
jak wylewki były już suche, przyszła kolejna ekipa podłączyć kominek (tarnawa z płaszczem wodnym)...
http://images30.fotosik.pl/173/7e336913e862a13d.jpg (www.fotosik.pl)
a teraz SAMI ocieplamy poddasze. Jeszcze dużo pracy przed nami, a na razie wygląda to tak:
-poddasze nieużytkowe
http://images29.fotosik.pl/172/d8216864babea30b.jpg (www.fotosik.pl)
-sypialnia
http://images26.fotosik.pl/173/a6b6e070991cbc68.jpg (www.fotosik.pl)
Po baaaaaaaaardzo dłuuuuuuuuugiej przerwie znowu jestem.
Ostatnie miesiące były u nas bardzo pracowite. Wykończenie domu pochłania niesamowitą ilość czasu i energii, zwłaszcza jeśli wiele rzeczy chce się zrobić samemu. Jak stawiali ściany już nie mogłam sie doczekać, jak będziemy wybierać płytki, wannę, farby itd. Teraz już nie mam siły chodzić po sklepach i porównywać ceny, wzory, kolory. Ciągłe dylematy: czy ten kolor pasuje, czy może gdzieś będzie coś lepszego, tańszego? Nie moglismy się doczekac kiedy będziemy sobie malować pokoje, składać mebelki, a teraz brakuje nam siły i czasu, na to wszystko. Wzieliśmy tydzień urlopu, żeby coś podgonić i udało nam się pomalowac dwa pokoje (+poprawki szpachlowania), poskładać meble do sypialni i zrobić porzadki w domu i koło domu. Przydałby sie jeszcze miesiąc urlopu (albo i dłużej) żeby zrobić wszystko co chcemy, ale niestety zostaje tylko czas po pracy i soboty, więc będziemy się gramolić ze wszystkim jeszcze dość długo.
No ale najważniejsze jest to, że od sierpnia już mieszkamy w NASZYM NOWYM DOMKU. Mamy juz drzwi, schody, tarasy, wykończone łazienki, zrobione podłogi. Na razie mam jedną fotkę, ale w najbliższym czasie postaram się coś wrzucić
http://images42.fotosik.pl/7/78318491374610d7.jpg (www.fotosik.pl)
Ostatnio nawieźliśmy ziemie na działkę i z grubsza wyrównaliśmy teren
http://images48.fotosik.pl/10/03155dafa14ad1abm.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=03155dafa14ad1ab)
Wcześniej w ogrodzie musieliśmy wykonać kilka prac ziemnych:
wkopali nam szambo
http://images33.fotosik.pl/365/8aac16bf552207c2m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=8aac16bf552207c2)
zakopali butlę z gazem
http://images32.fotosik.pl/360/ee190c2d20c11dc0m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=ee190c2d20c11dc0)
i zrobiliśmy tarasy
http://images25.fotosik.pl/273/95b0dc8865e975e5m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=95b0dc8865e975e5)
http://images39.fotosik.pl/10/bbe1e0fef3c88e66m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=bbe1e0fef3c88e66)
A to jeszcze kilka fotek z różnych etapów wykańczania domu.
Łazienka na dole
http://images27.fotosik.pl/273/548a0d498cce8796m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=548a0d498cce8796)
Montaż blatu marmurowego w łazience na górze
http://images23.fotosik.pl/275/34957e26735f672fm.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=34957e26735f672f)
A to już prawie gotowa łazienka na górze
http://images43.fotosik.pl/11/ce1e35a4c3031d42m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=ce1e35a4c3031d42)
Sufit w przedpokoju w trakcie wykańczania
http://images37.fotosik.pl/10/434e16c761f3a830m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=434e16c761f3a830)
Ścianka w sypialni z G-K
http://images35.fotosik.pl/10/fa6173b42dad1368m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=fa6173b42dad1368)
A to juz sypialnia po malowaniu i składaniu mebli
http://images24.fotosik.pl/276/643575f88821f2c6m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=643575f88821f2c6)
http://images38.fotosik.pl/11/4698824310fb8247m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=4698824310fb8247)
No i na koniec niesamowity widok z okna sypialni
http://images31.fotosik.pl/364/d5452555a0edccb8m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=d5452555a0edccb8)
A od wtorku ekipa uwija się z ocieplaniem domu. :D W sumie to już ostatni dzwonek, bo się dość mocno ochłodziło.
Przez ostatnie kilka dni testujemy kominek i jesteśmy bardzo zadowoleni.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin