grażynasylwia
20-06-2003, 17:41
Czy mogę postawić bez pozwolenia na działce rolnej(przeznaczonej w planach zagospodarowania przestrzennego na działkę rekreacyjną) domek drewniany na fundamencie punktowym .Zakładam,że domek ma mieć 20-30mk,dach dwuspadowy, okna i drzwi.Proszę o odpowiedz czy będzie to zgodne z obowiązującym prawem.
Zgodnie z nowym prawem budowlanym (zakładm, że nie uda Ci się tego wybudować do tego czasu, zresztą akurat w tym względzie wiele się nie zmienia), które zacznie obowiazywać od 11 lipca br. :
Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
........
2) budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni zabudowy do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać dwóch na każde 1.000 m2 powierzchni działki,
3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę,
4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w pracowniczych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich,
............
15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 30 m2,
.........
22) obiektów małej architektury,
23) ogrodzeń,
24) obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych,
25) tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel,
.........
Jak widzisz budynek, o którym piszesz trudno będzie pod którykolwiek z tych punktów podciągnąć.
Pozostaje albo zmniejszyć powierzchnię do 10 m2 (możesz mieć takie dwie altany lub budynki gospodarcze - zgodnie z Art. 29 pkt. 1 ust 2),
albo starać się o pozwolenie na budowę.