wskaznik wielkosci powierzchni nowej zabudowy

[martadela]

Witam, mam następujące pytanie...

na WZ jest taki zapis:
Cytat:
wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy rozumiany jak stosunek planowanej powierzchni zabudowy do powierzchni działki do 0,14


mój dom = 279,07m2
działka 1005m2

i teraz
dzielę działkę przez dom, czy na odwrót?????

Proszę pomóżcie bo już zgłupiałam....

poprawiłam wymiary bo mi się pomyliły.

[martadela]

help?

[mayland]

Dom przez działkę

[martadela]

dzięki
:oops:

[martadela]

to mi daje
279,07/ 1005 = 0,27...

to nie mogę???? :cry: :cry:

[martadela]

mogę czy nie mogę????

do 0,14, to tylko 140m2 przy mojej działce.... :cry: :cry: :cry:

Potwierdźcie lub wyprowadźcie mnie z błędu...

[ANIAILIS]

Liczysz na pewno powierzchnię zabudowy? Dosyć spory rzeczywiście ten domek. Parterowy? Powierzchnia zabudowy to ma być powierzchnia rzutu po zewnętrznej stronie ścian tylko w parterze.

[ANIAILIS]

Ale jeśli to jest rzeczywiście Twoja powierzchnia zabudowy to nie możesz :-?

[ania]

mogę czy nie mogę????

do 0,14, to tylko 140m2 przy mojej działce.... :cry: :cry: :cry:

Potwierdźcie lub wyprowadźcie mnie z błędu...

140m2 to ma być powierzchnia parteru po zewnętrznym obrysie (mówiąc obrazowo).

[martadela]

tu chodziło o parterówkę... więc trzeba będzie szukać innego projektu.

Dziękuję Wam bardzo za odpowiedzi.

Tak się jeszcze zastanawiam, jakie były by szanse na zmianę tego współczynnika... bo wyczytałam że to jest średnia z okolicznych działek, a ja mam za sąsiadów np. 2 rolników którzy mają działki 6000mkw a na nich ok 200mk2w zabudowy.

Będę musiała w urzędzie popytać.

[ania]

Urząd nie musi się sztywno trzymać średniej.
Należy iść do urbanisty, który przygotował decyzję i porozmawiać (ponegocjować), że na sąsiednich działkach jest np. zabudowa substandardowa (już sama wiesz najlepiej, co tam jest) i że dopuszcza się zwiększenie tego wskaźnika.