ADAPTACJA PROJEKTU Ktoś wie ile to kosztuje?

[Mariusz_Ch]

Czy ktoś wie ile kosztuje adaptacja projektu?
Co jest potrzebne do pozwolenia na budowe z tych adaptacji a co może puźniej będzie mi potrzebne. Byłem ostatnio u pewnego architekta i krzykną sobie około 2 tyś. zł Wczym była adaptacja architektoniczna, adaptacja instalacji, zagospodarowanie terenu(działki),no i chyba wrzucenie projektu domu na mapke do celów projektowych. A moja koleżanka która też się na tym niezna za adaptacje zapłaciła 800 zł i już załatwia pozwolenie na budowe ale podobno ma tylko adaptacje architektoniczną. :roll:

[niktspecjalny]

...........adaptacja projektu gotowego - to przystosowanie go do wymogów prawa budowlanego, związanego z lokalizacją działki wybranej pod budowę domu oraz do indywidualnych potrzeb inwestora.
Adaptacja projektu gotowego jest konieczna aby uzyskać pozwolenie na budowę............



.......Proces adaptacji projektu gotowego składa się z dwóch części:

1. Część obowiązkowa:
dostosowanie projektu do wymagań decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz wytycznych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
dostosowanie zakupionego projektu gotowego - do stref obciążeń konstrukcyjnych,
sporządzenie projektu zagospodarowania terenu (działki), z naniesionym projektowanym budynkiem na odpowiedniej mapie geodezyjnej przeznaczonej do celów projektowych,
pomoc w uzyskaniu wymaganych prawem budowlanym: uzgodnień, opinii, pozwoleń oraz zapewnień od odpowiednich urzędów i instytucji,
przejęcia przez osobę adaptującą projekt gotowy - funkcji głównego projektanta budynku,
2. Część dodatkowa:
dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb inwestora, takich jak: zmiany wielkości, rozmieszczenia i technologii ścian, fundamentów, stropów, dachu, okien i drzwi, sposobu ogrzewania, odprowadzania ścieków itp.
Adaptacja może być wykonana jedynie przez osobę do tego uprawnioną (np. architekta), w oparciu o zgodę autora projektu. Czynności adaptacyjne prowadzone są zwykle przez osoby lub biura projektowe, specjalizujące się w tego typu zleceniach. Najczęściej są to te same osoby, które w sposób kompleksowy zajmują się obsługą formalno-prawną inwestycji.

Nasza firma nie wykonuje adaptacji projektów. Zaleca się aby adaptacji i zmian dokonywało biuro/architekt lokalny (dla danej inwestycji), znający warunki zagospodarowania terenu oraz posiadający doświadczenie na danym rynku lokalnym...........

moja gdyby policzyć bardzo szczegółowo kosztowała około 3500 zł.
Na rynku jest duzo "adoptujacych".Wybór należy do Ciebie.Tani nie zawsze idzie w parze z lepszym.

pzdr NS

[Dominik i Gosia]

U mnie adaptacja + małe zmiany 1500 zł

[Annja]

Lepiej nie zadawaj tego pytania na forum bo zgłupiejesz :wink:
Z tego co już widziałam na tym forum to rozbieżności w cenach za adaptację projektu są ogromne od kilkuset złotych do kilku tysięcy.
Proponuje złapać za telefon i obdzwonić wszystkich okolicznych architektów.
Ja zapłaciłam 2.400 za wszystko aż po uzyskanie pozwolenia. Nigdzie nie musiałam chodzić i niczego nie musiałam sama załatwiać w różnego rodzaju urzędach - od tego miałam "swoich ludzi" i przyznam, że było to bardzo wygodne :D

[Mariusz_Ch]

Już obdzwoniłem , ale że się na tym nie znam to niewiem co robi takiego ta osoba adaptująca za np. 2.5 tyś a czego może mi nie zarobi ta osoba za kilkaset zł. Może niema co przepłacać ??? :wink:

[aladin07]

jak to bywa wiekszosci rzeczy zalezy od znajomosci i od polozenia w kraju
nie uzyskasz pelnej odpowiedzi bo bywa z tym bardzo roznie
ja osobiscie na dolnym slasku zaplacilem:
- adaptacja architektoniczna z kilkoma zmianami 700zl ( mialo byc 800 ale to znajoma i dala nam 100zl na rozmnozenie:) )
- adaptacja wody, kanalizacji sciekowej i deszczowej oraz gazu 700zl
- adaptacja elektryczna 150zl ( po znajomosci )

takze niby cena nie duza a pozwolenie od zlozenia to 14 dni !!
takze jestem super zadowolony
pozdrawiam

[Asia i Józek]

Witam.
U mnie:
- projekt gotowy - 2000
- adaptacja - 1600
- adaptacja przyłączy po 300 od sztuki (woda,gaz,kanalizacja,prąd)
- wjazd na drogę (projekt) - 800
- podłączenie prądu (full) - 2500
- mapki wysokościowe (4szt.) - 600
- geolog - 300
- podłączenie wody - 400 + 1000 za podciągnięcie

i ............. czekam na start budowy ......
Pozdrawiam.

[jeżyk]

wrysowanie na mapkę, przeróbki projektu (obniżenie, zmiana kąta dachu, zastąpienie lukern i wykuszy oknami, przestawienie kominów w inne miejsce ....) oraz załatwienie pozwolenia na budowę = 1300 zł cena aktualna ( tyle samo płaciłem rok temu)

[seba_ka]

Witam,
u mnie bardzo podobnie jak u Jeżyka jeśli chodzi o cenę (1200). Adaptacja polegała na tym, że projekty był przygotowany dla Ytong'a a ostatecznie budowałem z Phorotermu. Wiec adaptacji podlegały zmiany w wyliczeniach grubości ścian, stropów itp. Oczywiście wyrysowanie na mapce i zaznaczenie śmietnika :)
Pozdrawiam

[Barbossa]

uuu, ale dojenie...

[Mroovka]

Oprócz kasy adaptacja może kosztować mnóstwo nerwów. Poszukaj nie tylko biorącego sensowne pieniądze, ale również szybko działającego architekta.

[pati25]

ja zleciłam wszystko architektce całe formalności wyjda mnie 11 tyś
a w tym-badania hrydrogeologiczne
-opinia konstruktora
-prowizja dla pani architekt za upowaznienie (ona załatwia wszystko od deski do deski)
-projekt
-adaptacja
-zmiany
-adaptacja instalacji
-zagospodarowanie dziłki
-projekt zjazdu
-woda
-prad
-wyłacznie z dziłalnosci rozlnej
-wszystkie uzgodnianiaitd itd


Sama adaptacja około 1000zł
Gdy bym załatwiała te formalnosci sama wyszło by mnie 1500zł mniej ,a ile nerwów bym starciła ile kasy na telefon ,paliwo itd itd .Nie wsponinając już o czasie w urzedach....
A takto od poczatku do pozwolenia załatwia architekt ...
Oczywiscie mozna samemu ..
Pozdarwiam

[Mariusz_Ch]

Mieliście rację z tymi cenami, można ześwirować ale obdzwoniłem i znalazłem za 500 wtym wszystkie adaptacje i niewielkie zmiany + 100 za projekt szamba.
:lol: teraz widać ile zarabiają biura a ile jakiś architekt na etacie w gminie.

[Danusieńka]

Mariusz Ch.

Spisz umowę na adaptację projektu do działki. Porozmawiaj co w tej adaptacji będzie i za ile. Ja ustnie się umawiałam i to błąd. Zapłaciłam 2.400,-zł, i czekałam 6 miesięcy, bo osoba miała układy i pieczątki a ja straciłam wiele zdrowia.
Ustal termin w jakim prace będą wykonane.
A więc: adaptacja projektu /żadnych zmian tylko o 1 procent podniesiony dach, bo tak miałam w WZ /od 36-45 stop./ 800,- zł i tu wcisnąła mi kit, nie potrzebne było rysowanie czerwonym kolorem na projekcie o ten 1 proc.zmiana dachu było to w granicy tolerancji,
- za zagospodarowanie terenu 800,- zł /narysowanie na mapie do celów projekt.: domu, studni, podjazdów, miejsc parkingowych, bramy-furtki, śmietnik, przebieg linii enegretycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej,
oraz za wykonanie projektu do drenażu opaskowego wokół budynku 800,- zł.

[odaro]

Oprócz kasy adaptacja może kosztować mnóstwo nerwów. Poszukaj nie tylko biorącego sensowne pieniądze, ale również szybko działającego architekta.


Podpisuje się pod tym obydwoma rękami 8)

[parkte]

Komplet do oddania do Starostwa do pozowlenia kosztowął 3000zł

[Mariusz_Ch]

:roll: A co wchodzi w ten komplet ??? :roll:

[Kamka]

ciekawe ...