Zobacz pełną wersję : budowa w isomax realne koszty priblemy i zyski?
zapraszam wszystkich chetnych do wypowiadania sie tutaj na temat technologi ISOMAX która jak widze zyskuje coraz wieciej zwoleników
mnie osobiścieinteresują koszty tylko konkretnie bez owijania i roztłumaczania jaka to cudowna technologia (bo taka jest :) )
chce wybudowac dom 130m2 z poddaszem ile to mnie bedzie kosztowało w tej technologi- stan zamkniety?????? na dzien dzisiejszy bo ceny na stronie www.isomax.com.pl są mysle że nie aktualne czekam na odpowiedz i wypowiedzi na temat tej technologi pozdrawiam :evil:
W poniedziałek dostanę ogólną wycenę na mój dom ( do obejrzenia w dzieniiku, a w skrócie to parter + podasze uż. 263 mkw + garaż na 2 samochody, netto 297 m kw ) to dam znać.
Do technologii też nie trzeba mnie przekonywać - decyzja podjęta :):)
Aczkoleik tydzień temu dostałam onformację, że max. 1500 pln za developerski stan.
Zyski ? Na dzień dobry przyłacze gazu - u mnie 7300 pln.
Instalacja gazowa - ktoś wie ? Ale to przecież drobne. Ogrzewanie gazem mojej chałupki to średnio w sezonie grzewczym ok. 1000 pln ( optymistka)... na mies. Do tego dofinansowanie kredytu z okazji ekologicznego budwania nie do pominięcia ... nie chce mi się liczyć dalej.
tez jestem ciekaw kosztów. oby nie były analogią do pomp ciepła.
m.dworek
13-05-2007, 19:03
zazdroszcze wam optymizmu... ;)
zazdroszcze wam optymizmu... ;)
Mój znajomy kilkanaście lat temu budował z Ytonga - tez mu wszyscy gratulowali optymizmu :):)
joannaj75
16-05-2007, 18:40
Odpisałam ci xania na priva :)
pozdrawiam Joanna
Mój dom to prawie 300 mkw netto.
Okazało się, że do wyceny należy przyjąć "powierzchnię obliczeniową" 420 m kw. Nie przeczę - być może. Ale to co jest na stronie internetowej to na pewno nie to...
W związku z tym cena za mój dom to 588.000 pln + 7 % VAT.
Za te pieniądze zbuduję dom metodą tradycyjną, więc nie wchodzę w Isomax.
Ale technologia jest niewątpliwie ciekawa ..
joannaj75
26-06-2007, 15:39
Isomax uaktualnił ceny za metr wykonania domu w stanie deeloperskim powierzchni całkowitej 1600 zł netto
dla zainteresowanych
Do technologii też nie trzeba mnie przekonywać - decyzja podjęta
...cena za mój dom to 588.000 pln + 7 % VAT.
Za te pieniądze zbuduję dom metodą tradycyjną, więc nie wchodzę w Isomax.
szybko zmieniasz decyzje... :wink:
BTW to powierzchnia obliczeniowa to moze jest tak że koszt 1m2 to 1600 więc żeby dom 200m2 kosztował np 600 tys (bo wtedy siębędzie połacało producentowi) dzielimy 600tys przez 1600 i otrzymujemu powierzchnię obliczeniową 375m2
:lol:
joannaj75
26-06-2007, 16:59
TO nie jest tak, moim zdaniem o wszystkim decyduje kosztorys szczegółowy etapowy , gdzie masz po kolei każdy etap budowy wyceniony .
BO jak liczysz na 1m2 to wychodzi ci że 1m2 tarasu jest tyle sam wart co 1m2 stropu a to przecież nie tak :)
Isomax uaktualnił ceny za metr wykonania domu w stanie deeloperskim powierzchni całkowitej 1600 zł netto
dla zainteresowanych :lol: :lol: :lol: z tabeli isomax tyle wychodzi za stan SUROWY-pow. całkowitej, a nie jak wprowadzasz w błąd że za stan deweloperski, zaczynam uważać że robisz to celowo. tylko po co?
joannaj75
26-06-2007, 19:59
Isomax uaktualnił ceny za metr wykonania domu w stanie deeloperskim powierzchni całkowitej 1600 zł netto
dla zainteresowanych :lol: :lol: :lol: z tabeli isomax tyle wychodzi za stan SUROWY-pow. całkowitej, a nie jak wprowadzasz w błąd że za stan deweloperski, zaczynam uważać że robisz to celowo. tylko po co?
An-bud kto tu wprowadza w błąd : kopa ze strony isomax
Przykładowy koszt budowy domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym,
wykonanego w technologii ISOMAX w
systemie deweloperskim
http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-32,44,61,opis.html (prosze kliknąć)
Powierzchnia użytkowa domu
Powierzchnia całkowita domu *
Cena za 1m2
pow. całkowitej
Wartość stanu
surowego
136,15 m2
201,15 m2
1.600 zł
321.840,00 zł
byłem na stronie isomax (ta z czerwonym tłem) i za 1600 zł masz stan surowy domu o pow całk. 201.15m2 co daje 321840zł za stan SUROWY a nie deweloperski. właśnie czytałem Twoje dzienniki i jakoś zwodzi cię isomax z kosztorysem?
joannaj75
26-06-2007, 20:41
No ja już się pogubiłam z tymi cenami , na stronie jest wyraźnie napisane pod adresem projektu że cena 1350 za stan surowy otwarty a cenia 1600zł dotyczy domu do stanu developerskiego, bez drzwi wew.
Co do kosztorysu wszystko się pozmieniało, bo ekipa która miała budowac może miec problem by zmieścic moją budowę jeszcze w tym roku, a skoro nie jest pewne czy ma to byc budowane w tym roku, to kosztorys jest bez sensu,....może się okazac że może budowac ale inna ekipa i wtedy to oni musza zrobic swój kosztorys...ale i tak ceny juz sie zwiększyły wiec to co miałam mówione , że 360 tys stan eveloperski to chyba już będzie na dziś więcej ....
byłem na stronie isomax (ta z czerwonym tłem) i za 1600 zł masz stan surowy domu o pow całk. 201.15m2 co daje 321840zł za stan SUROWY a nie deweloperski. właśnie czytałem Twoje dzienniki i jakoś zwodzi cię isomax z kosztorysem?
1600 za deweloperski a nie surowy, surowy jest za 1350 lub 1250
Poza tym cena jest niska- 1600 zł/m2 ale to dlatego że liczona od pow. całk. ktora jest największą z powierzchni.
Patrząc na stronę Isomax, żaden problem wyliczyć cenę za 1 m2 pow. użytkowej.
Wychodzi ok 2400-2500 netto, trochę już jest
Ja będę budowal ale czekam na kosztorys szczególowy caly czas, od niego wszystko w zasadzie zależy.
Teraz pytanie czy warto i czy ta technologia działa?
Przeliczałem sobie Isomaxa jeszcze raz dziś i stwierdzam że ma to sens ale to akurat nie nowość bo inaczej nie budowaliby takich domów :).
CO do kosztó, to jesli ktoś ma budować w Isomax lub tradycjnie i koszty będą takie same albo za Isomax`a ciut (ale doslownie trochę) większe to wg mnie i tak warto dać na isomaxa ale przy większej różnicy może się już nie kalkulować.
Jesli ktoś ma jakies pytania szczegółowsze to zapraszam na priva też.
pzdr
joannaj75
26-06-2007, 20:50
No właśnie jesteśmy oboje z j-j pod dylematem wyboru ja też nadal uważam,że warto pomimo problemów jakie niesie życie , wolę i chcę miec ten domek w isomaxie, tylko kto to przewidzi jak wyjadą ceny za 2 m-ce i jak znów zmieni się kosztorys , nie można chciec czegoś i potem skończyc historię sprzedając dom -tego bym nie przeżyła .Wiadome też jest ,że ekip budujących w tej technologi jest narazie niewiele ja znam dwie , trzecia się rozkręca , a chętnych jest więcej........i tu jest problem ...
dodam , że firma isomax przejęła ostatnio licencję jeszcze jednej ciekawej technologii budowania tzw. "strobexu" , co do niedawna proponował ati-cor z Poznania jako nowinkę lecz nie rozwinął tej działalności tylko sprzedał technologię . W rozmowie tel. przedstawiciel handlowy isomaxu stwierdził iż zlecenia na wykonanie przac w tej technologi będą realizować dopiero w 2008 r. Szkoda że to jeszcze nie sprawdzone w praktyce , bo ten strobex w założeniu naprawdę ciekawie wygląda (do zapoznania na wciąż funkcjonującej stronie ati-cor) , także z uwagi na przyjmowane szacunkowo koszty budowy
joannaj75
27-06-2007, 14:16
chyba mylisz Firmę Isomax z pewną osobą reprezentującą isomax , a to różnica
No ja już się pogubiłam z tymi cenami , na stronie jest wyraźnie napisane pod adresem projektu że cena 1350 za stan surowy otwarty a cenia 1600zł dotyczy domu do stanu developerskiego, bez drzwi wew.
Co do kosztorysu wszystko się pozmieniało, bo ekipa która miała budowac może miec problem by zmieścic moją budowę jeszcze w tym roku, a skoro nie jest pewne czy ma to byc budowane w tym roku, to kosztorys jest bez sensu,....może się okazac że może budowac ale inna ekipa i wtedy to oni musza zrobic swój kosztorys...ale i tak ceny juz sie zwiększyły wiec to co miałam mówione , że 360 tys stan eveloperski to chyba już będzie na dziś więcej ....ekipa gra na czas, aby nie dobić Cie ceną faktyczną.
An bud daj Asi spokój, jeszcze się zdziwisz i ja to spowoduję a raczej mój kosztorys :) ... mam nadzieję :)
An bud daj Asi spokój, jeszcze się zdziwisz i ja to spowoduję a raczej mój kosztorys :) ... mam nadzieję :)oj uważaj nadzieja to .....
chyba mylisz Firmę Isomax z pewną osobą reprezentującą isomax , a to różnica
nie wiem czy mylę , podaje tylko informacje z rozmowy tel. z przedstawicielem handlowym , ktorego numer tel. podany jest na stronie ati-cor , a który wyraźnie powiedział , że to isomax przejął licencję na dodatkowa technologię budowy i opcjonalnie mogę zdecydować sie na jedna z nich z tym , że strobex ma być dostepny dopiero w 2008 r. Być może kantował mnie w tej rozmowie podając nie w pełni dokładne informacje , co do podmiotu który będzie oferował budowę w strobexie : isomax czy też jakiś jego pracownik ale jako odrębna firma . Póki co tego nie weryfikowałem bo temat sobie odpusciłem z uwagi na zbytr wiele niejasności w tej sprawie , a zwłaszcza brak możliwości zobaczenia w Polsce jakiegokolwiek budynku w tej technologi - żona uznała , że boi się nowinek i chciałaby zobaczyć coś bardzie "namacalnego"(bez podtekstów)
An bud daj Asi spokój, jeszcze się zdziwisz i ja to spowoduję a raczej mój kosztorys :) ... mam nadzieję :)oj uważaj nadzieja to .....
Wstępną kwotę już znam bo kosztorys prawie gotowy i jeśli tak zostanie jak słysze to będzie ok 290 tys. brutto co daje przy moim domku użytkowej- 92,5 m2, 3153 zł za m2, hm nie mało, ale dom tradycyjną w obecnym czasie wybudujesz też za ok. 3000 zł za 1m2 użytkowej.
An bud daj Asi spokój, jeszcze się zdziwisz i ja to spowoduję a raczej mój kosztorys :) ... mam nadzieję :)oj uważaj nadzieja to .....
Wstępną kwotę już znam bo kosztorys prawie gotowy i jeśli tak zostanie jak słysze to będzie ok 290 tys. brutto co daje przy moim domku użytkowej- 92,5 m2, 3153 zł za m2, hm nie mało, ale dom tradycyjną w obecnym czasie wybudujesz też za ok. 3000 zł za 1m2 użytkowej.no i jak się to ma do1600zł, a reszta tzn. podłogi i inne a jakie okna może U-0.6? ale z dopłatą? itd. to po co był kit 1600 a wcześniej 1400zł za m2 deweloperski?
Okna odpowiednie są wliczane bez dopłaty.
Cena ich to taka jaka jest dla wymagań aby isomax pracował jak trzeba wraz z oknami.
Okna odpowiednie są wliczane bez dopłaty.
Cena ich to taka jaka jest dla wymagań aby isomax pracował jak trzeba wraz z oknami.tzn. jak w pasywnym U-0.6 ???
Whitemag
28-06-2007, 11:02
Isomax mowi ze daja najlepsze. Mam nadzieje, ze to rozwieje Twoje watpliwosci i nie bedziesz juz mial wiecej pytan an-bud . :wink: :lol:
Okna odpowiednie są wliczane bez dopłaty.
Cena ich to taka jaka jest dla wymagań aby isomax pracował jak trzeba wraz z oknami.tzn. jak w pasywnym U-0.6 ???
Powiem tak, z moich obliczeń wynika spokojnie że przy przyjętych oknach lambda=1,0, przy ich (Isomaxa) parametrach dachu i ścian zapotrzbowanie na ciepło mam w granicach 7 kWh/m2*rok. Okna 0,6 dadzą mi może 5 kWh/m2*rok, szczerze to taka mała różnica przy i tak prawie zerowym zapotrzebowaniu a różnica w kosztach okien duża.
Przypominam że już od 15 Kwh/m2*rok w dół nie potrzebujemy jako takiego stałego systemu grzewczego. Tak jest właśnie już w pasywnych.
W 3 i więcej litrowych ogrzewanie musi juz być.
A poza tym po to jest kosztorys aby pewne rzeczy uściślić i ewentualnie podyskutować nad tańszymi rozwiązaniami w granicach gwarancji dawanej przez Isomax oczywiście a z tego co wiem na podstawie obecnych budów- są elastyczni.
Okna odpowiednie są wliczane bez dopłaty.
Cena ich to taka jaka jest dla wymagań aby isomax pracował jak trzeba wraz z oknami.tzn. jak w pasywnym U-0.6 ???
Powiem tak, z moich obliczeń wynika spokojnie że przy przyjętych oknach lambda=1,0, przy ich (Isomaxa) parametrach dachu i ścian zapotrzbowanie na ciepło mam w granicach 7 kWh/m2*rok. Okna 0,6 dadzą mi może 5 kWh/m2*rok, szczerze to taka mała różnica przy i tak prawie zerowym zapotrzebowaniu a różnica w kosztach okien duża.
Przypominam że już od 15 Kwh/m2*rok w dół nie potrzebujemy jako takiego stałego systemu grzewczego. Tak jest właśnie już w pasywnych.
W 3 i więcej litrowych ogrzewanie musi juz być.
A poza tym po to jest kosztorys aby pewne rzeczy uściślić i ewentualnie podyskutować nad tańszymi rozwiązaniami w granicach gwarancji dawanej przez Isomax oczywiście a z tego co wiem na podstawie obecnych budów- są elastyczni.jakich budów? nawet szczegółowego kosztorysu nie potrafią pokazać. prawiie jak firma "krzak"
An Bud, a myślisz że nic innego ludzie, którzy są zajęci budową, nie mają do roboty, tylko śledzić i pisać na forum?
Nie bądz taki anty. Spokojnie, będzie kosztorys, podam informacje, będziesz mógł dokonać sobie analizy opłacalności.
An Bud, a myślisz że nic innego ludzie, którzy są zajęci budową, nie mają do roboty, tylko śledzić i pisać na forum?
Nie bądz taki anty. Spokojnie, będzie kosztorys, podam informacje, będziesz mógł dokonać sobie analizy opłacalności.jestem za a nawet przeciw :lol: od ponad miesiąca pilnuję tego tematu, i coś mi tu śmierdzi :D
Czy są na Forum zadowoleni lub niezadowoleni użytkownicy domów wybudowanych w technologii isomax ?
Zeszli z tego świata po ..... otrzymaniu kosztorysu :wink: mocniejsi wybrali inny system :wink: :lol:
coulignon
14-03-2009, 06:34
budowa w isomax realne koszty priblemy i zyski?
Zyski są. Ma je firma od Isomaxa! :lol: :lol: :lol:
aby były zyski muszą znaleźć .... klienta :wink:
Zabronione mają pisać tutaj ;)
pzdr
Wy się tu z Isomaxu nabijacie, a już ponad 20 lat temu ta technologia otrzymała błogosławieństwo papieża :
http://www.youtube.com/watch?v=4ge6BoKgjr8
Zabronione mają pisać tutaj ;)
że co? niby to jakaś sekta? :o
Zabronione mają pisać tutaj ;)
że co? niby to jakaś sekta? :o
Tajemnica bo wiedza tajemna kosztuje ;).
Zabronione mają pisać tutaj ;)
że co? niby to jakaś sekta? :o
Tajemnica bo wiedza tajemna kosztuje ;).
dlatego odpowiadasz na post tak długo :wink: :lol:
Nie bądz taki anty. Spokojnie, będzie kosztorys, podam informacje, będziesz mógł dokonać sobie analizy opłacalności.
Zabronione mają pisać tutaj ;)
że co? niby to jakaś sekta? :o
Tajemnica bo wiedza tajemna kosztuje ;).
dlatego odpowiadasz na post tak długo :wink: :lol:
Nie bądz taki anty. Spokojnie, będzie kosztorys, podam informacje, będziesz mógł dokonać sobie analizy opłacalności.
No hola An bud- to cios poniżej pasa, jak wiesz już dawno sprawa sie rozwiązała sama i wcale nie w jakiś podejrzany sposób z czyjejkolwiek strony, pisałem o tym wielokrotnie juz dawno teeeemu ... za lasami ... :)
pzdr
j-j jakoś przeoczyłem :-?
joannaj75
27-03-2009, 09:14
informacje z ciepłego źródła :
3 domy stojące na sprzedaż w Wielgolasie za Warszawa na trasie do Mińska Maz. stoją nadal nie sprzedane - budowane własnie niby w technologi Isomax piszę niby bo ....... murowane tradycyjnie z Ytongu a rurki na scianach montowane :) pytanie czy takim powodzeniem się cieszą czy taką cene gościu wywalił ze chyba idiota się nie znalazł by to kupic ....
ehhh a mogło byc tak pieknie ale coż to co piękne to trzeba samemu cieżką pracą wypracowac .....
Pozdr Joanna
pytanie czy takim powodzeniem się cieszą czy taką cene gościu wywalił ze chyba idiota się nie znalazł by to kupic ....
Tu masz odpowiedź :
http://www.darmoweogloszenia.pl/ogloszenie.php?kat=24&id=12179
Położenie: Wielgolas Duchnowski Powierzchnia: 195 m2(dom); 1060 m2 (działka) Technologia budowy: Isomax (energooszczędna) Cena: 7500,00 PLN/m2 brutto (w tym działka)
Przy tej cenie mój dom kosztowałby ponad 1 mln PLN :lol: :lol: :lol: .
Dom wybudowany wg aktualnych warunków technicznych zużywa ok. 150 kWh/m2 rocznie na ogrzewanie i ciepłą wodę. Zakładając ogrzewanie elektryczne (najdroższe) w cenie 0,40 zł/kWh i powierzchnię 195 m2 roczny koszt energii wyniesie 11 700 zł. Dom w Isomaxie zużywa na te cele podobno 5kWh/m2 rocznie.
Uzyskamy więc oszczędność 11 310 zł rocznie. Zakładając, że tradycyjny dom uda się wybudować bez większego problemu za 5000 zł/m2 przepłacamy 487 500 zł. Za tę kwotę możemy dom bezproblemowo ogrzewać dom i zapewnić w nim ciepła wodę przez 43 lata. W praktyce będzie to jeszcze więcej, bo albo na tę kwotę trzeba wziąć kredyt, albo potraktować te pieniądze jako kapitał, który można korzystnie zainwestować.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin