Do belki belka, do deski deska...

[Seba7207]

Witam wszystkich budujących i nie tylko 
Przygodę czas zacząć. Otóż pewnego letniego wieczoru (a było to w lipcu 2001r.) padło stwierdzenie: BUDUJEMY DOM!!! Rozpoczęło się gorączkowe szukanie działki. I pewnego dnia jest! Rolnik stwierdził, że sprzeda nam 1 ha ziemi za kwotę 15 tys. zł. Cyt: „…Jeśli będzie potrzeba z 1 ar więcej to nie ma sprawy dodam…” (chodziło nam o siedlisko). Wypłaciliśmy kasę na zaliczkę i jedziemy spisywać umowę. A tu się okazuje, że sprzeda 1 ha tylko: „…nie zrozumieliśmy się. Mi chodziło o 150 tys. zł”. Tak więc nici z działki. Szukamy dalej i jest. Rolnik podzielił pole na działki budowlane i sprzedawał po 15 000zł za 10 arowe działeczki. Wpłaciliśmy 500zł zaliczki, ustaliliśmy, że reszta za 3 miesiące i czekamy. Po jakimś tygodniu wybraliśmy się na oglądanie „już prawie” naszej działki. Nagle coś „woniajet”. Podążamy za „głosem” nosa i naglę stwierdzamy, że jakieś 800m w linii prostej jest oczyszczalnia ścieków dla miasta. Okoliczni mieszkańcy stwierdzają, no czasami trochę zajeżdża. Ech, 500zł poszło się paść. Stwierdziliśmy, że trzeba trochę ochłonąć.
W styczniu 2004 pada decyzja: kupujemy materiał na dom (chwilowy przypływ gotówki). Zakupione 40 m^3 bali z tartaku zostaje złożone „na lepsze czasy” u wykonawcy, który cyt: „… za niewielka opłatą przetrzymam Państwu te bale…”. Za zadaszenie płacimy 1000zł.
Poniżej: opiekunowane drewno :-)
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Drewno1.jpg
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Drewno.jpg

[Seba7207]

W końcu po długich i bezowocnych poszukiwaniach w styczniu 2006 znajdujemy działkę budowlaną 1500m^2 za kwotę 46 tys (w jednym z koszalińskich biur nieruchomości). Co z tego, jak sprzedający w ostatniej chwili się rozmyśla i sprzedaje działkę innej osobie. By to drzwi ścisnęły. Ale w końcu szczęście się uśmiechnęło. Znajdujemy właściciela sąsiadującej działeczki (z tą sprzątniętą sprzed nosa) i tym oto sposobem transakcja dochodzi do skutku (działka o wielkości 1482m2, w „kwadracie” za kwotę 40tys PLN). Sprzedającym okazuje się starszy Pan 86lat, który stwierdza: „sprzedaję bo nie zdążę tej kasy skonsumować”. No więc szybciutko do notariusza, spisanie umowy przedwstępnej. U notariusza okazuje się, że działeczki w tym rejonie są objęte ochroną konserwatorską (jakieś dawne grodzisko). Od razu przypomniał się nam film „Duch” z 1982roku. Następnie załatwianie kredytu. Jednak okazuje się, że bank PKO S.A. nie „daje” kredytów na samą działkę. Na budowę oczywiście, tylko po co nam kredyt na budowę, jak nie wiemy kiedy będziemy ruszać z budową. Musimy wziąć gotówkowy (17%). Normalnie złodziejstwo w biały dzień. Ale „zuby” się zaciska i naprzód.
Dwa tygodnie później otrzymujemy wypis z księgi wieczystej, że jesteśmy właścicielami i możemy sadzić marchewkę i buraki. Miesiąc później, wypis z planu zagospodarowania z gminy i warunki podłączenia wody i kanalizy.
Poniżej część działeczki:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Dziaka2.jpg
I widok innej strony:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Dziaka1.jpg

[Seba7207]

ALBO MY ARCHITEKTA ALBO ON NAS
Na początku stycznia znajomy poleca architekta i zaczyna się jazda. 04.01.2007r uzgadniamy z architektem, że załatwi pozwolenie na budowę wraz z papierkologią (mieszkamy 500km od miejsca budowy). Jeśli chodzi o cenę architekt powiedział jakoś siędogadamy. Dajemy mu 4 egz. projektu domu , wypis z gminy, warunki przyłączeń wody, kanalizacji, prądu. Około 20.01. dostarczamy warunki z gazowni. Zaznaczamy, że bardzo zależy nam na szybkim uzyskaniu pozwolenia na budowę. Architekt przy 1 wizycie zapewnia, że ma solidną ekipę do wykonania piwnic i przy nas zadzwonił do ekipy i powiedział, że ma klienta, który będzie wykonywał piwnice. Ponadto miał załatwić mapkę do celów projektowych, badania gruntu. Około 15 lutego zaczynamy konkretniej interesować się na jakim etapie są załatwienia. Znowu kurs do Koszalina (architekt sadzi farmazony zamiast mówić o konkretach, piep…..y o zaletach bidetu). Niby wszystko miało już "pójść" na ZUD. A niestety ok 10.03, oczywiście po wielu telefonach i ponagleniach, architekt stwierdził, że jakaś osoba jest na chorobowym i trochę się w ZUDzie przeciągnie, a to znowu inna katastrofa.12 marca znowu kurs nieplanowany do Koszalina i z powrotem. Obejrzenie mapki, chcemy zmienić rodzaj ogrodzenia i bramy wjazdowej. Na następny dzień wysyłamy architektowi scany ze zdjęć jak płot i brama wjazdowa ma wygladać. 19 marca "wyszły" dokumenty z ZUD-u. I okazuje się, że architekt nie "odrolnił" działki, pomimo, że w styczniu ustalaliśmy, że trzeba to szybko załatwić, chyba zapomniał. ponoć złożył pismo o odrolnienie. Dokumenty poszły na odrolnienie i co się okazuje? Architekt informuje, że osoba odpowiedzialna za odrolnienie zachorowała i do 21.03 na zwolnieniu. 28 marca architekt olewa nasze telefony (nie odbiera lub jest zajęty), dzwonimy do Wydziału Środowiska i okazuje się że nie ma tam wogóle naszych dokumentów, a tak wogóle to się czeka teraz miesiąc. Acha, przy ostatniej wizycie u architekta jak zaczęlismy naciskać, żeby podpisać umowę z wykonawcą piwnicy, na następny dzień architekt zadzwonił i powiedział, że niestety, ale wykonawcy mają do listopada pozajmowane terminy. ALE JAZDA NORMALNIE BEZ TRZYMANKI. Pomimo wielu telefonów totalna olewka. Za usługę policzył nam 7 tys!!!!!!!!! (przy czym wliczone jest w to: odrolnienie (później okazało się że nic nie kosztowało, mapka -450zł, badania geologiczne – 1800zł (jak się później okazało wziął tylko wypis za 200zł), adaptacja (zmian w projekcie prawie żadnych - likwidacja 1 pary drzwi w piwnicy, plan zagospodarowania w postaci płotu (który de facto nie został wykonany). Z budową chcemy ruszyć 15-20 maja, a wniosek 29 marca jeszcze nie poszedł, a gdzie uprawomocnienie? Do tego dochodzi jeszcze sytuacja, że trzeba zgłosić do Konserwatora zabytków (jakieś dawne grodzisko, chociaż sąsiedzi nic nie znaleźli), a to znowu się przesuwa. Na nasze ponaglenia architekt zapewnia, że do konserwatora zgłasza się jak jest już pozwolenie na budowę. Płacimy 3 tys zaliczki. W końcu 02 kwietnia składany jest przez architekta wniosek o pozwolenie na budowę – dostał pełnomocnictwo (oczywiście bez odrolnienia). Architekt już wie że mu nie ufam, bo mi przesyła faxem ksero złożonego wniosku. I zauważamy pierwszy błąd. Wpisany został nasz poprzedni adres zameldowania (sprzed 3-ch lat). Ale ponoć to nieważne (według architekta). Czekamy, czekamy. Około 10 kwietnia dzwonimy do architekta, który twierdzi że Pan zajmujący się naszym pozwoleniem jest na urlopie. Około18.04 wykonujemy telefon do Wydziału Budownictwa i okazuje się, że został wysłany do nas list z prośbą o usunięcie błędów w złożonej dokumentacji i o uzupełnieniu o brakujące dokumenty (oczywiście na poprzedni adres). No więc w samochód i do Koszalina. Okazuje się, że są błędy na mapce, brak decyzji na zjazd z drogi oraz dziennika urzędowego woj. Koszalińskiego. Na taką decyzję czeka się parę dni, a czas ucieka. Architekt ma to załatwić. Ponadto ma sporządzić spis treści do złożonej dokumentacji oraz ponumerować strony. 28.04 znowu kurs do Koszalina. Okazuje się że musi być decyzja od Konserwatora zabytków i od archeologa. Architekt maślane oczy… bo ja się dowiadywałam i dopiero wtedy jak będzie pozwolenie… Szybko do konserwatora zabytków, a tu długi weekend, pani pracuje na ¾ etatu i wzięła sobie urlop. Jeśli chodzi o archeologa ma się tym zająć architekt. Około południa telefon: … panie Sebastianie mam smutną wiadomość, archeolog jest na urlopie i będzie dopiero w poniedziałek…. Dzięki uprzejmości Pani z sekretariatu otrzymujemy namiary na archeologa „który nie jest na urlopie”. Załatwiamy tą sprawę pozytywnie i czekamy na Decyzję Konserwatora. Ale niestety do pracy trzeba chodzić, decyzję ma odebrać architekt 07.05.2007r. Odbiera ta decyzję i dostarcza do Starostwa do kancelarii. Trzeba czekać aż poczta „dojdzie” do właściwej osoby. W dniu 09.05 dzwonimy do Pana „od pozwolenia” i okazuje się, że są trzy sprawy (decyzja od Konserwatora musi się uprawomocnić 14 dni, błędny numer działki na decyzji o odrolnieniu i na decyzji od geologa. Znowu wolne z pracy i 500km w jedną stronę. Podczas drogi telefon do architekta, który twierdzi, że geologa on sam załatwi. O nie, miarka się przebrała. O 7.30 wpadamy do Starostwa i wycofujemy pełnomocnictwo architektowi, zabieramy dokumenty i szpula do Konserwatora Zabytków, pisemko i uprawomocnienie decyzji. Następnie do geologa i poprawka na decyzji. Przy okazji wychodzi sprawa, że żadne badania nie były wykonywane. Najgorsza sprawa z odrolnieniem. Facet jest w delegacji, a tego nikt inny nie zrobi. Koczujemy więc do 11.04 w Koszalinie i rano stawiamy się w Starostwie. Wydanie postanowienia do błędnej decyzji zajmuje czas około 4 godziny (natomiast uprawomocnienie „od reki”). Pan „od Pozwoleń” drukuje decyzję i składa dokumenty do sekretariatu i około 13.00 mamy pozwolenie na budowę w raz z dwoma kompletami dokumentów w rękach.

[Seba7207]

A tak wygląda domek "na gotowo[b]
Od ogrodu:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/L-40pers1.jpg
Od drogi:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/L-40widok.jpg

[Seba7207]

GDZIE TEN PIKNY WYKONAWCA?
W grudniu 2006 ustalenia z wykonawcą (tym który przechowywał i jak to powiedział „opiekunował” się drzewem), coby go robaki nie wciągnęły. Zaczyna marudzić, że nie wie czy da radę się wyrobić w 2007 roku i że musimy poczekać. Czekamy, pod koniec grudnia zamawiamy projekt: http://www.moj-dom.pl/39,bale,oferta_detail.html#projekt
Jedyne zmiany to podpiwniczenie częściowe oraz lustrzane odbicie. Bal o grubości 24 cm bez docieplenia. Mija styczeń, my nerwowo zaczynamy przebierać nogami. W lutym mówimy albo w tą albo w tą. Gość w końcu dzwoni i mówi, że OK., podejmie się tej roboty, bo najwyżej z innej zrezygnuje. Umawiamy się w połowie lutego na rozmowę. Robimy 450km (do Nowego Targu) i gość zaczyna kręcić, żebyśmy nie mieli pretensji jakby się opóźniło itp. Dziękujemy Panu za współpracę i szukamy innego. W międzyczasie znajdujemy wykonawcę przez jednego użytkownika forum : Madd. Facet zastanawia się 3 tygodnie, w końcu mówi OK. Jedziemy 500km, wpłacamy zaliczkę na drzewo i czekamy. Umawiamy się na termin stawiania chaty u nas na działce na sierpień. Pod koniec marca facet organizuje przewóz drewna od poprzedniego wykonawcy i musimy zapłacić za opiekunowanie się drewnem przez 3 lata 1500zł. Umowa była na 200-300zł rocznie. Aż strach pomyśleć jakby przyszło się rozliczać za wybudowanie domu.

[Seba7207]

A CO Z PIWNICĄ?
Tak jak wspominaliśmy, architekt wprowadził nas w maliny jeśli chodzi o wykonawcę piwnic. W marcu zaczęliśmy szukać innego. Znaleźliśmy ale cena samej robocizny piwnic 26tys (bez wykopów i tynków oraz bez posadzek). W końcu znajdujemy wykonawcę za 24tys zł (z tynkami i posadzkami w piwnicy). Ruszamy jak tylko się decyzja uprawomocni. Problemem jest to, że piwnice muszą być wykonane do końca lipca (na początku sierpnia przywożą bale), a jeśli się opóźnimy z piwnicami to z montażem chaty w tym roku nici – ekipa ma tylko wolny sierpień.

[Seba7207]

Czas powolutku ucieka, a tu trzeba zapoznawać się z techniką montażu np. okien.
Może tak:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/okno_w_poziomie_elewacja.jpg http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/okno_w_poziomie.jpg

[Seba7207]

Może teraz malutkie zestawienie kosztów. Oczywiście w poniższe zestawienie nie wliczono kosztów związanych z dojazdami z W-wy do Koszalina podczas perypetii związanych z załatwianiem pozwolenia na budowę, oraz dojazdami podczas załatwiania materiałów.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Kosztypopr.jpg

[Seba7207]

Ten poniżej to jest piekne cudo. Następny będzie taki (może :D :D )
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/corona_smiechowka.jpg

[Seba7207]

No tak, troszeczkę czasu upłynęło, w międzyczasie przeprowadzka do wynajętego mieszkania w Koszalinie oraz rozpoczęcie budowy.
Na zdjęciu poniżej wykopany dół pod piwnice.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/D.jpg

Następnie podsypka, ubijanie i mozolne wykonywanie szalunków, poziomowanie, wylewka ław fundamentowych:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/awy.jpg

Po paru dniach rozszalowanie, podsypka piachu, ubijanie oraz beton chudy na podłogę w piwnicy:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Pytawpiwnicy.jpg

Później poszły izolacje, i murowanie ścian:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Budowa110720072.jpg

układanie stropu:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Piwnica01.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Piwnica02.jpg

[Seba7207]

Po uzyskaniu pozwolenia następne przeboje z architektem. Opisaliśmy je w wątku:
http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=97968&highlight=

W międzyczasie wypadek samochodowy, auto w naprawie od 02 lipca 2007. W poniedziałek pojechaliśmy do Gdańska oglądać samochód. chcieliśmy kupić małe autko, sprzedający zapewniał że auto w idealnym stanie, tak jak na zdjęciach i ma ponadto instalację gazową. Wsiedliśmy w pociąg i po 3h byliśmy na dworcu w Gdańsku. Przed wyjazdem sprzedający zapewnił, że wyjedzie po nas na dworzec (miejscowość w której mieszka jest 20km od Gdańska). Po wyjściu z pociągu telefon do sprzedającego, a ten : jestem w pracy, macie Państwo za 0,5 h autobus do mnie. Wkurzyliśmy się, ale skoro jechaliśmy ponad 200km, to zdecydowaliśmy się pojechać do gościa. Po przyjeździe na miejsce okazało się, że samochód jest całkiem inny (dosłownie). Zdjęcia na aukcji były innego auta. A ten kompletne szrocicho. Jeszcze najlepsze było to że facet się tłumaczył; ... a bo to syn wystawiał aukcję, a gazu w tym aucie nie było...". Nie kupiliśmy. Powrót autobusem do Gdańska, oczekiwanie na pociąg i do domu. Pociąg ze Słupska do Koszalina został odwołany, zerwana trakcja, puścili jakiś inny (opóźnienie 6h). Po 16h od wyjazdu z domu byliśmy z powrotem. Ludzie są naprawdę nieuczciwi, chyba że my mamy takiego pecha że trafiamy na takich oszołomów. A może to polaków natura, jak oszukać innego :-?

[Seba7207]

Na zdjęciu poniżej Pan Rajmund w poszukiwaniu "zasuwy" od wody. Geodeta wytyczył miejsce, wbił palik, po wykopaniu dołu okazało się, że rury NIET??? Chłopaki myślą co robić dalej... Może zakryć dziurę płytą?
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Poszukiwaniawody.jpg

[Seba7207]

A tak wygląda strop po "zalaniu" w dniu wczorajszym. Kotwy czekają już nba swoje belki.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Zalanystrop.jpg

[Seba7207]

W dniu dzisiejszym dojechali górale, a 3 godzinki po nich 2 samochody wyładowane po brzegi beleczkami. Pierwszy z nich:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Obraz001.jpg

oraz drugi:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Obraz002.jpg

A żeby nie tracić czasu górale w międzyczasie położyli papę pod belki podwalinowe, a po rozładowaniu rozpoczęli swoją pracę. Cała noc jazdy samochodem (800km) i uśmiechnięci, gotowi do pracy. W dwa tygodnie ma powstać domek :o
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Obraz003.jpg

[Seba7207]

Dzisiaj właściwie pierwszy dzień porządnej roboty. Ściany powstają w błyskawicznym tempie.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0828_0.jpg

Jutro pod wieczór, najpóźniej w czwartek ma już być strop. Nad garażem została do położenia ostatnia belka.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0828_1.jpg

[Seba7207]

Kontrola i porządek na budowie musi być :D
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Inspektornadzoru.jpg
W dniu wczorajszym wyszedł następny kwiatek ekipy od piwnic :evil: Postawili komin nie w tym miejscu co trzeba. trochę "wchodzi w ściankę" i trzeba belki przycinać. Górale zrobili wszystko tak jak powinno być - zgodnie z projektem. Ekipa od piwnic to się nam nie sprawdziła :evil: A górale powiedzieli; ...gorole dadzą radę, nie takie problemy się rozwiązywało... Belki są dyblowane, natomiast pomiędzy wpusty idzie pianka. Ponadto są ściągane pasami.

[Seba7207]

Dzisiaj drugi dzień zaawansowanych prac na budowie. Chyba już jedne tir materiału został przerobiony. Nad garażem już powstaje zamknięcie. Sąsiadka zapytuje... a tutaj to będzie garaż? ale chyba ta belka będzie wycięta? Jest bardzo wścibska, więc odpowiadam, że zrobimy podkop i będziemy wjeżdżać od dołu do garażu :lol:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0829_3.jpg

A tutaj widok z innej strony:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0829_2.jpg

I z rogu działeczki:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0829_1.jpg

Jest trochę jeżdżenia, załatwiania. A to trzeba było wypożyczyć przyczepkę. Załatwiliśmy ekipie obiady - dowożone (jednak cały dzień na budowie coś trzeba na ciepło zjeść). A to pianki uszczelniajace, gwoździe, śruby (w sumie ze 100kg), płyty OSB. Jeżdżenie od rana do wieczora, ale przynajmniej oni nie tracą czasu i przez ten okres mogą spokojnie zająć się robotą. Jeśli chodzi o wrażenia dot. ekipy przyznaję, że jestem bardzo pozytywnie zaskoczony. Chłopaki znają się na robocie, i pracują. Jednak co górale to górale.

[Seba7207]

Dzisiaj kolejny dzień zaawansowanych prac. Można rzec, że parter jest już skończony. Ułozone sa beleczki stropowe (zostały jeszcze 2 długie do "spięcia " całości. Jak oni je tam wyniosą? :o Belki musza ważyć około 500-600kg każda. Na zdjęciu poniżej montowany jest balkonik. W tym tygodniu stwierdziliśmy, że fajnie byłoby z poddasza wyjść i posiedzieć po stronie południowej w słoneczku. Gorole rzekli nie ma sprawy i będzie balkonik 1m x 3,3m.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0830_1.jpg

I widok od przodka :lol:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0830_2.jpg

[Seba7207]

Dzisiaj po ciężkim dniu pracy w deszczu efekt na zdjęciu poniżej. Oj, jutro chyba będzie wiecha :D . Akurat sobota. W międzyczasie został "podciągnięty" komin gazowy (widoczny na zdjęciu), natomiast komin od kominka nie został postawiony ponieważ wykonawca piwnic chciał go stawiać od poziomu stropu w piwnicy (tzn od góry). Nie wyraziłem zgody. W piwnicy jest wymurowana stopa od fundamentu. Jak zalewali strop mogli zostawić wolną przestrzeń i można byłoby robić wyczystkę w piwnicy. Wykonawca komina mówi, Panie, jaa mam osiem lat kominek i tam nie zaglądałem. (nie chce mu się kuć betonu). Górale odradzali mi wyczystkę w salonie. I będzie kuł - mógł się zapytać. Acha nie zostawił też przejść na kanalizę, rury itp. Będzie płakał i kuł. Jego problem.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/3108_2.jpg

A to widoczek z innej strony. Te okna wyglądają na takie malutkie, ale będą jeszcze wycięte o pół belki. Jak myślicie? Nalezy się góralom cosik za takie postępy? :D Ech, niedziela wycięta z życiorysu. Strach się bać.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/3108_1.jpg

[Seba7207]

Jak widać na załączonym zdjęciu wiecha już stoi, wczoraj odbyła sie imprezka.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0902_2.jpg

Belka garażowa została również już wycięta, więc z wjazdu od spodu nici :D
Górale zaczęli objać ściany płytą OSB na poddaszu. Cóż widzę że oglądających dziennik przybywa, natomiast komentarzy brak. :-?
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/0902_1.jpg

[Seba7207]

Uff, dzisiaj górale zakończyli swoje dzieło. Poniżej na zdjęciu ekipa w całym składzie.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/09_07_1.jpg
Ostatnie 4 dni zajęło mi szlifowanie ścian zewnętrznych i pokrywanie Fobosem. Górale zakończyli pracę i jutro rano wyjeżdżają do domu. Trochę szkoda, bardzo fajna i sympatyczna ekipa. Takich wykonawców to ze świecą w ręku szukać. Na zdjęciu poniżej sa okna jeszcze nie powięksozne. Przed wyjazdem ekipa wycięła otwory na prawidłowy rozmiar.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/09_07_2.jpg

[Seba7207]

W dniu dzisiejszym przyjechały wszystkie okna i drzwi zewnętrzne:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/2409_1.jpg

Podbitka jeszcze nie jest pomalowana. Natomiast drzwi zewnętrzne prezentują się następująco:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/2409_2.jpg

[Seba7207]

Trochę czasu minęło. Aktualnie ocieplenia dachu (wykonywanw samodzilnie obniżenie kosztów), ekipa dekarzy już ołaciła cały dach, wczoraj były wstawiane okna (na razie sztuk dwa) dachowe. Po dzisiejszych ulewach nie przecieka. Kominy czekają na obróbke i obłożenie kamieniem. Trochę przeciekają ale na razie nie ma się co dziwić. Czeka nas odkopywanie ścian piwnic i wykonanie drenażu. Ekipa od piwnic niestety się nie sprawdziła i zalewa nam piwnice. Elektryk instalacje już rozprowadził 800m przewodów i peszeli. Zostało montowanie gniazdek. Bale od środka przeszlifowane (dwa tygodnie samodzielnej - ciężkiej pracy w pyle - tragedia). Wykonawcy w internecie narzekają na ocieplanie wełną, że się kurzy. W porównaniu do szlifowania belek 11 tys obrotów Boscha w zetknięciu z drewnem to jest to jak wakacje na Majorce. najlepiej sprawdziła się maska do nurkowania i chusta na usta :D . No i oczywiście czapka na uszy. Kanaliza wewnątrz budynku już rozprowadzona, przewody na parterze od rozdzielacza do kaloryferów również. Ściany "zalane" od środka Fobosem - 450 litrów roztworu poszło w ściany :o . Teraz lakieowanie - przynajmniej w tych miejsah gdzie grzejnuiki na razie. Zostały do zrobienia posadzki - wylewki, przed tym styropian na podłogi, montaż kominka - który czeka w salonie już zakupiony - Jotul I80 Panorama. Na górze łazienka ocieplona, folia położona aktualnie montaż płyt g-K. gro prac wykonywane samodzielnie, niestety wszystkiego nie da rady obrobić, więc trzeba najmować fachowców. W sumie też niech coś z tego mają. dla nas przy ogólnych kosztach nie jest to może znacząca suma a dla nich to jest pewien zastrzyk finansowy.

O, jedno zdjęcie udało się załadować. Tak wygląda częściowo położona na dachu blachodachówka Ahi Roofing Corona.;
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Zdjcie016.jpg

[Seba7207]

Na działce bałagan, przed zimą chyba ię już nie uda zrobić porządku. Jeszcze to odkopywanie piwnic.
I drugie zdjęcie też już jest na serwerku. :)
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Zdjcie017.jpg
Podrawiamy serdecznie :P

[Seba7207]

Tyle się napisałem i wywaliło mi internet :evil: . No więc jeszcze raz i wysyłam w etapach. . Cóz praca na budowie wre, w grudniu dekrze zakończyli prace na dachu. Mają do poprawki pas nadrynnowy - za wysoko jest z jednej strony. No i oczywiście nie chciało im się smarować gwoździ do blachodachówki, będą musieli jeszcze raz wszystko przesmarować. Efekty ponizej:
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Wejcie.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Ty.jpg

Poza tym sypialnia i korytarz na poddaszu gotowe (oprócz połóg i listew maskujacych na łączeniach). Wszystko zakonserwowane woskiem pszczelim z terpentynaq (trochę się nawdychaliśmy - niezły odlot.) Widok sypialni
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Sypialnia.jpg

[Seba7207]

Na dole oprócz korytarza i wiatrołapu też "przejechane" wszystko woskiem na gorąco - najgorszy sufit. Oczywiscie wcześniej wszystkie nierównosci zniwelowane papierem 180-ką. Oj, było szlifowania. Sam salon 2 dni. Dobrze, że żona wspomagała bo byłoby ciężko samemu - ręce nie wyrabiają. Zresztą staramy sie robić większość prac samemu. Ocieplenia całej chaty wykonywałem samodzielnie w pojedynke. Ciężko, ale cóż zrobić. Został mi juz nieduży fragment poddasza (ok. 10m^2), ale czekam na turbine i przewody do ciepłego powietrza od kominka, więc tym się zajmę później. A tak wyglądaja drzwi tarasowe z jadalni.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Drzwitarasowe.jpg

Elektryka już w 99%m alarm zamonowany, hydraulika, gaz, CO, wod-kan tez juz wykonane. Zostały podłogi (jadalnia,kuchnia, korytarz i wiatrołap - płytki), natomiast salon dechy dębowe 20cm szerokośc - jutro maja przyjechać. Dzisiaj układałem legary w salonie (mocowane na kotwy do szlichty). Dałem co 45 cm (legar 8cm x 10cm wysokości), myślę, że wystarczy.

[Seba7207]

Niestety nie moge wysłać jednego pliku tylko musze napisać parę postów - krzaczy się coś net. No więc na czym to skończyłem..., łazienka na górze czeka na położenie płytek. Konstrukcje wymyśliliśmy z żoną, trzy dni zajeło mi wykonanie jej z płyt OSB i pokrycie ich płytami G-K. Muszę przyznać, że przyjemna praca, Następnie połoączenia zaszpachlowałem Knaufem - Uni flot do pomieszczeń wilgotnych. Ponadto przy wanie, prysznicu i zlewie łączenia płyt zabezpieczyłem taśmą Sopro (droga, 7zł za mb) i pociągnąłem wszystko 2x folią w płynie.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/azienka01.jpg

http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Lazienka.jpg

Żona stwierdziła,że fajnie wyglądałoby oświetlenie półek, poprowadziłem więc przewód do półek przy umywalce i na 3 halogeny na półkę nad wanną. Myślę,żeby tam dać diody lub halogeny 12V (ze względów BHP :D ). Staramy się większość prac wykonywac samodzielnie. Wypoziomowanie, wypionowanie i wstawienie 1 pary drzwi zajmuje ok 1,5 do 2 h. Zamontowanie legarów do szlichty (30m^2) zajmuje 2 dni po 7h pracy. My mamy szlichtę nierówną (2cm różnicy w niektórych miejscach), trzeba poziomować, łapać poziomy po przekątnej itp, więc trochę było zabawy. Przymierzamy się do obudowania kominka, podoba się nam coś takiego.
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Kominek.jpg

Ciekawe ile czasu zajmie mi wykonanie czegoś w tym stylu :-? . A tak wogóle to może przerzucę się na budowlankę - wykończenia wewnetrzne w domach z bali ? :wink:
Pozdrawiam serdeczniem jak ułożę dechy w salonie wrzucam następne zdjątka.

[Seba7207]

Podłoga w salonie skończona (oprócz listew przypodłogowych). Układanie legarów (co 40-45cm, legarki 10x8cm) i poziomowanie 2 dni własnej pracy, układanie podłogi 3 dni również własnymie ręcyma :) Dąb 2 klasa, szerokość deski 20cm, długość od 60-200cm. Deska 22mm, od spodu ryflowana przeciwko pękaniu. Cyklinowanie zleciłem już fachowcom.
Efekt bezpośrednio po olejowaniu (2-ga warstwa);
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Podogasalon065.jpg

Oraz po 3h schnięcia
http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/Podogasalon068.jpg

Sypialnia też już przygotowana do olejowania - tylko że będziemy to wykonywać sami.

[źrebak]

Czy moglbys napisac co to za ekipa wybudowala Ci domek? W jednym z twoich wczesniejszych postow, kiedy byles na etapie poszukiwania wykonawcy, napisales ze znana firma spod Koszalina wycenila Ci budowe znaczniej wyzej ponad realne koszty.

Ja rowniez odwiedzilem ta firme, i szukam teraz jakies tanszej - ale dobrej i sprawdzonej alternatywy...

Reasumujac, moglbys polecic swoja ekipe?

[Seba7207]

Komentarze prosze umieszcza w dzienniku.
Troche mnie nie było, brak dostępu do internetu. Aktualnie własnotręczne układanie podjazdu, wykonanie balkonu, także cały czas jest coś do zrobienia.

Podjazd

http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/DSC06930.jpg

A tak wygląda to od strony drogi

http://i47.photobucket.com/albums/f175/seba7207/DSC06931.jpg

Ponadto oczekujemy na schody (mają byc za 3 tygodnie). Acha, zmiękczacz wody juz zainstalowany - faktycznie, nie osadza się kamień i łatwie wszystko utrzyma w czystości. Niestety, kominy trzeba będzie poprawic.

[Bedstemider]

Witam;
super domek, gratulacje takiego domu, już nie mogę się doczekać aż zabiorę się za budowę własnego....
pytanie o tą wspaniałą ekipę górali, możesz podać co ta za firma??
ja ma już wstępnie wybraną firmę, ale może warto podjechać do Waszej firmy i wypytać się co i jak j za ile.
i jeszcze jedno pytanie: drzewo z Polskich lasów czy z Skandynawii?
Pozdr
D

[Madzianka]

hej,

ja też się podpinam pod pytanie. Domek masz prześliczny - pochwal się koniecznie co to za ekipa. My się szykujemy na budowę na wiosnę 2011 i szukamy właśnie ekipy.

pozdrawiam,
Magda

[Seba7207]

Drewno z Pienin. Jeśli chodzi o ekipę, to jednak po 3 latach użytkowania można zauważyc pewne niedociągnięcia. W 2-ch miejscach poskręcało belki, łączenia na węgłach też mogły być zrobione bardziej profesjonalnie. Drewno popękało, w niektórych miejscach nawet znacznie. Dom się w miarę szybko nagrzewa, ale i też szybko wychładza. Osiadł kilka cm. Nawiązując do kominka, wykorzystałbym kominek z płąszczem wodnym - mam dmuchawe z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Myslę, że kominek z płaszczem wodnym z włączeniem w instalację byłby tańszy w eksploatacji no i zmniejszyłby koszt gazu wykorzystywanego do ogrzewania.

[Frugo]

fajny domek, zapraszam tez do mnie na forum ;-)
Ile daliście za podjazd? Nie chcemy kostki a ten wasz jest właśnie taki jak by nam pasował.

[Seba7207]

5,5 roku jak mieszkamy w domku. Praktycznie cały czas trzeba coś robić koło domu - koszenie trawy, przygotowanie drewna na zimę do kominka, ale po pracy piwko na tarasie smakuje wyśmienicie. Ogród jeszcze nie zagospodarowany, kilka drzewek owocowych zasadzonych. Reasumując - dom z bala szybciutko się nagrzewa. My wybraliśmy kominek Jotul 80 Panorama, w zupełności wystarcza do ogrzania - dogrzania domu. Instalacja rozprowadzająca powietrze sprawdziła sie, chociaż ostatnio przed wiosną turbinka zaczęła głośniej pracować. Trzeba będzie zajrzeć do niej - może przyszedł już na nią czas - kominek w zimie chodzi 24/24. Domek będziemy sprzedawać za 4-5 lat - planujemy przeprowadzkę w góry - bliżej rodziny - a następny budować taki sam. Pozdrawiam