Wpis do hipoteki - kredyt

[BORF]

Mam pytanie ile kosztuje wpis do hipoteki przy braniu kredytu?

I czy jeśli mam działkę (jedna księga) + drogę dojazdową w trzech częściach (trzy księgi), to czy ten koszt będzie czterokrotny?

[civic9]

na drogę dojazdową (chyba, że szczególnej wartości i potrzebna do zabezpieczenia) się raczej banki nie wpisują.

koszt to 200 zł dla sądu i 19 PCC dla urzędu skarbowego.
przy jednej, kaucyjnej - co jest chyba i tak najlepszym rozwiązaniem dla banku.
zwykła niestety dużo więcej - procent od wartości.

czasami banki podobno chcą więcej wpisywać, nie wiem po co, więc ponegocjuj, żeby to była jedna i kaucyjna, to powinno być dla nich wystarczające.

[BORF]

Drogi dojazdowej nie chcą nam darować, bo jak mówią działka bez tej drogi nie miała by dojazdu.

Powinni nas uprzedzić, bo to zamiast ok 300 zł wyglądać będzie na 1200 :(

[civic9]

no ja wiem, że zazwyczaj ta droga jest niezbędna, ale...

mam taką samą sytuację, i bank nie wpisywał się do działki drogowej.

widać to też zależy od banku.

to jeśli chodzi o koszty hipoteki polecam millennium :)
(ale mają inne wady :)

[BORF]

dzięki, jutro odiwedzę Sąd Rejonowy, zobaczymy co on na to

[civic9]

sądowi nic do tego, stawek za hurtowy wpis nie mają :)
chyba że o czymś nie wiem (niewykluczone).

tak czy inaczej to decyzja banku gdzie i jak (zwykła, kaucyjna) chcą się wpisać.

[Lookita]

ja bede placic 230 pln....6-8 miesiecy,,,,jutro podpisujemy umowe z Mill

[BORF]

sądowi nic do tego, stawek za hurtowy wpis nie mają :)
chyba że o czymś nie wiem (niewykluczone).

tak czy inaczej to decyzja banku gdzie i jak (zwykła, kaucyjna) chcą się wpisać.

ale to przecież SR wystawi mi dokument do zapłaty jak zaniosę wniosek o wpis hipoteki


ja bede placic 230 pln....6-8 miesiecy,,,,jutro podpisujemy umowe z Mill

o co chodzi z tymi miesiącami?

[Lookita]

chodzi o czas postepowania sadowego...sad w moim regionie,tyle czasu srednio potrzebuje na wydanie aktu wpisu banku do ksiegi wieczystej,stajac sie wspolwlascicielem domku....totez tyle trzeba placic....

[ravbc]

W moim przypadku wpis (a raczej dwa) do hipoteki zwykłej i kaucyjnej zajęły w sumie 3 tygodnie, razem z wydaniem wypisu. I myślałem, że to długo jest... ;-)
Koszt 400zł za wpisy i bodaj 5,50 za wypis.

[BORF]

I sprawa się wyjaśniła. Bank zachował się przyzwoicie i zrobił coś takiego jak hipoteka łączna. Zapłaciliśmy za wpisy do 4 ksiąg wieczystych 400 zł (po 200 za zwykłą i kaukcyjną).

Co do czasu, to do 3 miesięcy. Zostaniemy powiadomieni pocztą. Potem oczywiście jeszcze raz do SR po wypisy z ksiąg, a to kolejne 4*30 zł=120zł.

Dzięki za informację.