Kupiłem dom w stanie surowym zamkniętym....

[mkzibi]

Kupiłem dom w stanie surowym zamkniętym. Prosze o porade czy dobrze planuję kolrjnosć czynności jesli chodzi o dokończenie budowy. Co do stanu to w tej chwili jest:


1. Wykosić działke z trawy która już sięga do pasa (dom stał długo bez gospodarza). Kosić będe zwykłą kosa bo kosiarkami to do tej trawy raczej nie podejsę. Zresztą teren jest nie równy.
2. Zrobić elewację i parapety zewnętrzne. I tu pytanie. Mam ściany z pustaków ceramicznych. Są dwie ściany a pomiędzy nimi 9 cm styropianu. Jak myślicie czy to wystarczy czy jeszcze ocieplać na zewnątrz styropianem. Elewację chcę zrobić przed zimą żeby już ściany nie mokły. dach jest zrobiony w całosci z orynnowaniem ale zawsze już będzie gotowe.
3. Zrobić i obkleić 2 tarasy i schody wejściowe. Nie chcę żeby już mokły przez zimę.
4. Zrobić ścianki działowe.
5. Rozprowadzić po kolei: Kanalizę, prąd, wodę i co (kaloryferów na razie nie będe kupował.
6. Po instalacjach zrobię tynki a następnie posadzki choć nie wiem czy najpierw nie robi sie posadzek a później tynków.
7. Na koniecwykończeniówka czyli : podłaczenie kaloryferów, pieca itp.
8. Później: płytki, parkiety itp.

To tak w skrócie. Czy ma to sens?

[ArtiW]

Moim zdaniem ma to sens.

To co bym dodal:
Ad. 2
Ociepliłbym dom 4-5 cm styropianem. To działanie jednocześnie wyrówna wszelkie nierówności elewacji.


Ja kupiłem dom w podobnym stanie i mam niemal identyczny harmonogram prac.

[jajmar]

Ja bym nie zaczynał od elewacji- na gotowo. W czasie robienia instalacji moze wyjsc koniecznosc ukrycia czegos w ścianie a wtedy wszystko bedzie widac na tynku. Ociepliłem domek zatrłem klejem bez tynku i mam pare bruzd w tym wykonanych. Wiem teroetycznie mozan przewidziec tylko ze czesto to tylko teoria.
Dla przykładu kupiłem piec z czujnikiem pogodowym -którego wczesniej nie planowałem.
Gazownicy tez wykuli mi bruzde w styro itd.
Przemyśl to, jak jest dach to ściany nie zamokną, załóz same paprapety.

[Zbigniew Rudnicki]

Ad. 2
Ociepliłbym dom (murowany z pustaków ceramicznych) 4-5 cm styropianem ....
Muru ceramicznego nie ociepla się z zewnątrz tak cienką warstwą styropianu.
Jeśli już to cienką wełną mineralną, lub grubym (10-12cm) styropianem.

[mkzibi]

Ad. 2
Ociepliłbym dom (murowany z pustaków ceramicznych) 4-5 cm styropianem ....
Muru ceramicznego nie ociepla się z zewnątrz tak cienką warstwą styropianu.
Jeśli już to cienką wełną mineralną, lub grubym (10-12cm) styropianem.

Może nie podałem dokładnie z czego ten dom jest. Pod tym linkiem sa zdjęcia http://tuzadzwon.w.interia.pl/sklep/dom.htm . Według projektu jest to pustak monolityczny keramzytobetonowy.

Czy to prawda? czy to ocieplać?

[ArtiW]

Ad. 2
Ociepliłbym dom (murowany z pustaków ceramicznych) 4-5 cm styropianem ....
Muru ceramicznego nie ociepla się z zewnątrz tak cienką warstwą styropianu.
Jeśli już to cienką wełną mineralną, lub grubym (10-12cm) styropianem.

Nawet, jeśli pomiędzy pustakami jest już 9 cm styropianu?

[mkzibi]

Ad. 2
Ociepliłbym dom (murowany z pustaków ceramicznych) 4-5 cm styropianem ....
Muru ceramicznego nie ociepla się z zewnątrz tak cienką warstwą styropianu.
Jeśli już to cienką wełną mineralną, lub grubym (10-12cm) styropianem.

Nawet, jeśli pomiędzy pustakami jest już 9 cm styropianu?

osoba która mi sprzedała ten dom, twierdziła że jest dobrze ocieplony i nie trzeba więcej ocieplać. 9 cm styropianu. Może to wystarczy?

[Zbigniew Rudnicki]

Chodzi o to, że styropian nie przewodzi pary wodnej (wełna przewodzi).
Jeśli do przedziału między styropianami dostanie sie woda - to nie wyschnie.

[ArtiW]

Chodzi o to, że styropian nie przewodzi pary wodnej (wełna przewodzi).
Jeśli do przedziału między styropianami dostanie sie woda - to nie wyschnie.

I wszystko jasne! Dzięki.

[beton44]

Według projektu jest to pustak monolityczny keramzytobetonowy.




hmmmm a cóż to takiego pustak monolityczny :D



a tak na temat:

pierwsze co zrób

masz może jakiegoś pewnego budowlańca

/co się zna a nie jest leniwy i nie oszuka/

najmij go do oceny stanu budynku....

[mkzibi]

Ad. 2
Ociepliłbym dom (murowany z pustaków ceramicznych) 4-5 cm styropianem ....
Muru ceramicznego nie ociepla się z zewnątrz tak cienką warstwą styropianu.
Jeśli już to cienką wełną mineralną, lub grubym (10-12cm) styropianem.

Czyli według Ciebie nie powinienem oceiplać już z zewnątrz? Czy te 9 cm powinno starczyć?

[Zbigniew Rudnicki]

Nie wiem czy wystarczy. Dodatkowe zewnętrzne ocieplenie może być wykonane z wełny mineralnej.

[mkzibi]

Nie wiem czy wystarczy. Dodatkowe zewnętrzne ocieplenie może być wykonane z wełny mineralnej.

Jaką grubość byś proponował tej wełny?

[Zbigniew Rudnicki]

6 lub 8 cm.
Najlepiej taka, która ma włókna prostopadle do powierzchni ściany.
Takiej prawie wcale nie trzeba kołkować (tylko kleić).
No i nie stosować tynku akrylowego ( nie przepuszcza pary wodnej).

[ArtiW]

A moi budowlańcy nadal sugerują docieplenie styropianem.
Twierdzą, że skoro między ścianami jest już ok. 10 cm styropianu, to docieplenie styropianem nie zaszkodzi i jest tańsze niż wełna.
Wręcz mówią, że styropian oddycha.
Obliczyli, że wyrównanie nierówności ścian będzie droższe niż położenie 4 cm styropianu. To jest ich główny argument.

I oczywiście proponują tynk akrylowy.


To ja już naprawdę nie wiem co robić...?

Przepraszam autora za prywatę, ale może doradź mi. Mam ścianę 3-warstwową.

[mkzibi]

6 lub 8 cm.
Najlepiej taka, która ma włókna prostopadle do powierzchni ściany.
Takiej prawie wcale nie trzeba kołkować (tylko kleić).
No i nie stosować tynku akrylowego ( nie przepuszcza pary wodnej).

ile może kosztować ułożenie tych np. 6 cm wełny z tynkiem za m2 materiał + robota?