Zmiana sposobu użytkowania - z.o.z. na prywatne przedszkole

[asik_cz]

Otwieram prywatne przedszkole w zespole pomieszczeń, który wcześniej był przychodnia lekarską. Reszta budynku jest zajmowana przez lekarzy.
Moje pytanie jest takie - kto ma stwierdzić, czy zmieniły się warunki, o których mowa w art.71 ust.1 pkt 2 ?
Jest to wazne, bo według mnie, te warunki nie zmieniły sie w moim przypadku, a wydział budownictwa żąda ode mnie żebym do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania dołączyła ekspertyzę techniczną. Według nich może to być kilka zdań, że nie zmienił sie układ obciążeń itp, a wszyscy architekci i konstruktorzy z którymi rozmawiałam twierdzą, że ekspertyza to poważne opracowanie i oczywiście za poważne pieniądze.
Dodam, że mam juz wszystkie inne załączniki do zgłoszenia, łącznie z projektem technologicznym zatwierdzonym przez rzeczoznawców ds sanit-hig, p.poż i bhp. W pomieszczeniach robiłam tylko remont, żadnych istotnych przeróbek, więc nie muiałam mieć projektu od architektas i pozwolenia na budowę.
Pomocy, bo mnie zajeżdżą w tym urzędzie :wink:

[adam_mk]

Witaj
Może zbadaj taką furtkę...
Znajdź książkę obiektu budowlanego (powinna być u właściciela/administratora). Zajrzyj jak dawno był robiony przegląd obiektu.
Są coroczne i pięcioletnie. Tobie potrzebny ten pięcioletni.
Jak go wykona uprawniony budowlaniec (przepisy nie wymagają eksperta!), to stwierdzi i wpisze to, o co Tobie chodzi. Zresztą, i tak to MUSI być wykonane.
I wpisane do tej książki!
I masz co potrzebne i to z pieczątką.
Pozdrawiam Adam M.

[asik_cz]

Nie do końca zrozumiałam - czy jak znajde wpis dot. badania, to mam iść do człowieka, który je robił i poprosić o opinię?
Bo tu wszyscy wiedza, ze budynek jest w b.dobrym stanie, ma badania, że sie nie zawali, zresztą właścicielem budynku jest to samo starostwo, które ode mnie teraz żąda tych opinii (!). To samo, które mi wynajeło ten lokal z zaznaczeniem sposobu użytkowania i zgodziło się na planowany przeze mnie remont! No, ale to przecież inny wydział, co nie?
Na razie wysłałam oświadczenie, że nie powinni ode mnie wymagać ekspertyzy, zobaczymy, jak się ustosunkują

[adam_mk]

Witaj
Jesteś wygrana na całej linii!
WŁAŚCICIEL, lub administrator MA OBOWIĄZEK posiadania i prowadzenia "książki obiektu budowlanego". To taka książka, gdzie wpisuje się wszelkie remonty, adaptacje, konserwacje, przeglądy itd. Robią to ludzie z uprawnieniami do projektowania i prowadzenia prac budowlanych, i wcale nie muszą mieć statusu "eksperta". NA KOSZT WŁAŚCICIELA!!!
Poczytaj "prawo budowlane". Wpisz w google, dostaniesz kompendium wiedzy.

Wyślij ich tam, gdzie leży ta książka, która powinna mieć TAKI WŁAŚNIE WPIS, skoro udzielono Ci zgody na te prace. Niech ją znajdą i se poczytają!

Możesz też się zabawić!
ZAŻĄDAJ od nich odpisu z tej książki w celu PRZEDŁOŻENIA IM go na biurko! :lol:
Zrób to pisemnie! W ciągu 14 dni urząd ma obowiązek ustosunkowania się do Twojego pisma. Napisz też następne, w którym wyjaśniasz, że jesteś w trakcie oczekiwania na wywiązanie się WŁAŚCICIELA obiektu z jego obowiązków, i jak tylko oni to zrobią, to natychmiast im to zaniesiesz!

Ciekawe, co odpiszą, bo muszą!
Kopię zaparafowaną zachowaj!
Mało kto ma TAKIE kwity.

Pozdrawiam Adam M.

[asik_cz]

Dzięki serdeczne!
Zrobię tak, jak radzisz. Najpierw zobaczę, co odpiszą. Ale swoja droga, czy to nie jest niesamowite, taka schizofrenia? Sami od siebie mają ządać :D .
Ciekawe, czy administrator wie, że ma obowiązek wpisać tę moja adaptację do książki. No po prostu nie wierzę, że mnie z tym ciągali.
Jak powiedziałam, że dziwne mi sie wydaje, że mając ich zgode i umowe najmu z zaznaczeniem funkcji,. musze nagle (trzy miesiące po podpisaniu umowy z tym wyjechali) dopiero PROSIĆ ich o zgodę na zmianę użytkowania, to mi powiedzieli, że formalności to obowiązek inwestora. I nie ma dyskusji.
Jeszcze raz wielkie dzięki za rade. Jak mi teraz nie odpisza, ze koniec formalności, to sie faktycznie zabawię :D

[adam_mk]

Witaj
Podejrzewam brzydkie sprawy. Myślę, że ktoś chciał tam połazić na skróty. Włożyć do tej książki ten kwit, który ON powinien załatwić i mieć to "z głowy" Twoim kosztem, "bo się głupia nie zna". Czysto i prosto.
Poczytaj to prawo budowlane. Warto.
Pozdrawiam Adam M.