Zobacz pełną wersję : Koszt fundamentów
Sylwekp1
22-09-2007, 00:15
Witam,
za chwil kilka powiniem zostać szczęśliwym posiadaczem pozwolenia na budowę. No i trzeba będzie zacząć coś działać. W obec faktu iż w pierwszej kolejności według naturalnej kolei rzeczy są do zrobienia fundamenty mam pytanie. Ile taka przyjemność kosztuje w dzisiejszych - zwariowanych- czasach.
Czy cena 36 tys (robocizna + materiał) jest dobrą ceną. Obrys domu to 11x12 m. :-?
jacekp71
22-09-2007, 01:13
na pierwszy rzut oka cena wydaje sie za wysoka, ale moze sa jakies powody dla ktorych taka jest ....
daj wiecej szczegolow:
czy lacznie z robotami ziemnymi,
czy budynek podpiwniczony,
lawy szalowane czy kopane,
dlugosc law i szerokosc,
jakie zbrojenie,
z czego sciany fundamentowe,
jaka planowana izolacja i docieplenie,
czy z zasypywaniem,
czy z podejsciem instalacji,
uffff .... sam widzisz
Sylwekp1
22-09-2007, 10:45
parametry fundamentu muszę sprawdzić w projekcie.
A jeśli chodzi o pozostałe rzeczy to:
-z robotami ziemnymi
- budynek niepodpiwniczony
- ławy lane z betonu i zbrojone
W kosztorysie mam następujące pozycje
- prace ziemne koparka
- chudy beton
- stopa fundamentowa
- ściany fundamentowe
- podsypka piaskowa żwirowa
- podbetonka
Całkowity koszt samej robocizny 10 000.
Na dzień dzisiejszy jeszcze nie mam na tyle wiedzy aby wiedzieć co do końca kryje się za tymi pojęciami. Ale właśnie pracuję nad tym. Dzięki za listę pytań teraz wiem o co mam pytać wykonawcę.
[quote="Sylwekp1"]parametry fundamentu muszę sprawdzić w projekcie.
A jeśli chodzi o pozostałe rzeczy to:
-z robotami ziemnymi
- budynek niepodpiwniczony
- ławy lane z betonu i zbrojone
W kosztorysie mam następujące pozycje
- prace ziemne koparka
- chudy beton
- stopa fundamentowa
- ściany fundamentowe
- podsypka piaskowa żwirowa
- podbetonka
Całkowity koszt samej robocizny 10 000.
Na dzień dzisiejszy jeszcze nie mam na tyle wiedzy aby wiedzieć co do końca kryje się za tymi pojęciami. Ale właśnie pracuję nad tym. Dzięki za listę pytań
Uważam że cena jest dobra, nawet bardzo dobra. Ja za domek szer. 15x8 płacę za robociznę 12.000 zł bez wykopów.
jacekp71
23-09-2007, 10:00
teresab, za robocizne przy fundamentach 12k zl ??
swiat oszalal ....
teresab, za robocizne przy fundamentach 12k zl ??
swiat oszalal ....
tak, nie mylisz się. Chcieli nawet więcej do 16.000 zł.
Buduje w okolicy Opola i taniej już chyba nie znajdę
teresab sprawdź czy w tej cenie zrobią Ci izolacje, bo nie ma na Twojej liście, a to też ważne i robi ta sama ekipa.
Jak dla mnie to cena wysoka, ale już wiem z obserwacji forum, że ceny są bardzo rozbieżne za te same rzeczy.
U mnie za zbrojenie, wylanie ław, wymurowanie ścian fundamentowych, zrobienie wszelkich izolacji i chudziak zapłaciłam chłopakom 6000,-, a dodatkowe koszty - koparka i zagęszczarka to jakieś 500,- było, nie pamiętam. Dom niepodpiwniczony, fundamenty o wymiarach 14 x 10,5
Proszę o oszacowanie mojej wyceny, ponieważ koszty wydają mi się zbyt wysokie. Dom 137m2 - niepodpiwniczony, bez garażu. Budowa pod Warszawą.
1. Roboty ziemne 3 302,00
1.1 Usunięcie ziemi roślinnej ze złożeniem na odkład
1.2 Wykop pod budynek na głębokośc 1,0 m poniżej poziomu powierzchni, ze złożeniem gruntu na działce
2. Fundamenty 14 550,00
2.1 Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu B20 na podkładzie z chudego betonu 11,6 + 2,8 m3
2.2 "Izolacja powłokowa pozioma, izolacja z papy podkładowej 2x szer. 25 cm" 55,0 mb
3. Ściany fundamentowe 15 513,00
3.1 Ściany fundamentowe gr. 24 cm z bloczków betonowych( 5 warstw) 35,1 m2 13 479,00
3.2 Izolacja przeciwwilgociowa powłokowa pionowa ścian fundamentowych (wewnętrzna + zewnętrzna) 84,0 m2
3.4 Izolacja cieplna zewnętrzna ścian fundamentowych ze styropianu EPS100 gr. 5 cm (cokół budynku niewykończony obłożony klejem), izolacja powłokowa pionowa 48,2 m2 2 034,00
4. Instalacja w poziomie posadowienia (w obrysie budynku) 5 731,00
4.1 Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej w poziomie posadowienia
4.2 Napowietrzenie kominka
4.3 Wykonanie przejścia instalacji wodociągowej
4.4 Obsypanie budynku
5. Podłoża pod warstwy posadzkowe 6 827,00
5.1 Podsypka piaskowa gr. 20 cm zagęszczana mechanicznie, chudy beton gr. 8 cm 78,5 m2
Czyli łącznie - 45 923 netto (robocizna + materiał)
Co o tym sądzicie?
U mnie to wyszło jakieś 23 tys niecałe
adam2007
23-09-2007, 20:49
Witam,
za chwil kilka powiniem zostać szczęśliwym posiadaczem pozwolenia na budowę. No i trzeba będzie zacząć coś działać. W obec faktu iż w pierwszej kolejności według naturalnej kolei rzeczy są do zrobienia fundamenty mam pytanie. Ile taka przyjemność kosztuje w dzisiejszych - zwariowanych- czasach.
Czy cena 36 tys (robocizna + materiał) jest dobrą ceną. Obrys domu to 11x12 m. :-?
ja powiem tak, mnie fundamenty wyniosły ok 35 000 (robocizna + materiały)za :
-chudziak szerokość na 70 cm
-ławy fundamentowe , szalowane, zbrojone - dużo zbrojen poszło
-samrowanie law dysperbitem od wewnątrz , zewnątrz i na wierzchu,
- bloczki fundamentowe - murowanie
- dysperbit z zewnątrz i wewnątrz na bloczki
- ocieplanie z zewnątrz zosatwian na wiosne-
- zageszczenie piachu
- wylanie chudziaka w tym, polozenie papy na chudziaku i ocieplenie + hdraulik.
Może coś pominąłem ale z grubsza tak to wyglada.
pozdro.
Sylwekp1
24-09-2007, 17:11
dzięki za wszystkie informacje z tego co widzę to cena za ten fundament jest do zaakceptowania. Cena na pierwszy rzut oka wydaje się bardzo wysoka ale niestety takie mamy w tym momencie realia. W stosunku do zeszłego roku wszystko, materiały i robocizna poszły do góry. I raczej nie ma co czekać i liczyć, że będzie taniej. :(
M@riusz_Radom
24-09-2007, 17:49
Fundamenty po obrysie 16 (wraz z garażem) x 9 - robocizna 4000 PLN netto. Ekipa sprawdzona.
RAIDER12
24-09-2007, 17:59
Jeszcze dwa tygodnie temu mialem takie same dylematy jak wy,mialem kilka wycen i za stan zero mialem zapłacić w jednej firmie 48000 material +robocizna a w drugiej 42000 obydwie firmy miały budować z własnych materiałow dom w stanie surowym otwartym,z obydwu zrezygnowalem i postanowilem budować w systemie gospodarczym przez jedną firmę ale materiały kupuję ja i tak sobie myślałem ile te firmy na mnie chciały zarobić?moja ciekawośc została teraz zaspokojona bo właśnie kończę stan zero i co sie okazało?wydałem na wszystko 26000 razem z robocizną którą mialem wycenioną na 10000 czyli zaoszczędziłem 22000 w stosunku do najdroższej wyceny a to dopiero pierwszy etap a co będzie dalej to czas pokarze na razie jestem zadowolony że postanowiłem budować systemem gospodarczym.
ja właśnie jestem na etapie wykańczania stanu zero i zrobiłem podsumowanie wyszlo mi z robocizną 26K pln, w tym robocizna 5,5Kpln. Fundamenty 9x17m. Wydaje mi się że bardzo dobrze zrobiłeś RAIDER12 że zdecydowałeś się na system gospodarczy, jednak nie każdy jest w stanie się zaangażować. Jak chce się taniej to tak trzeba.
[/quote]
Jakoś nikt nie pisze o zbrojeniu.
Ja na samą stal wydałem 2500 zł (pow. zabudowy 103 m, 10 narożników(wykusz, "cofnięty" garaż), częściowe podpiwniczenie ok. 8 m2). W sumie za całość
stal (fundamenty) 1565
stal (fundamenty) 490
stal (fundamenty) 415
geodeta 900
garaż 1650
piasek 300
bloczki 7000
beton 882,06
beton 5320
beton 470
cement 1021
wykop 1600
deski 1120
stemple
nadproża piwnica 114
folia na ławy 171
folia na ławy 76,5
dysperbit 60
dysperbit 498
dysperbit 498
pianka montażowa 13,99
Kanalizacja w ziemi 667,28
hydraulik 550
wapno 9
okno piwnica 219
komin kotłownia 3981,99
kierownik budowy 500
pospółka 750
strop piwnica 426,17
suma 31267,99
+10000 ekipa
krzys_i_aga
29-07-2008, 10:43
Fundament 15 na 9 metrów plus dwa tarasy 30 i 12 metrów, sam koszt materiałów - 32.600 zł, z czego samego materiału na tarasy poszło około 10.000 zł (tarasy na gotowo). Czyli można tak powiedzieć, że fundament (stan zero) około 22.000 zł plus robocizna.
Witam w lipcu oficjalnie wbiłem praz pierwszy łopatę projekt z muratora C148L ławy 11,9 na 12,5
Na dzień dzisiejszy koszty J/n buduje narazie systemem gospodarczym w 3 osoby
Projekt C148L 1 850,00 zł
Adaptacja architekta + uzgodnienia 3 500,00 zł
Ogrodzenie z siadki 40metrów 1 785,00 zł
ogrodzenie z siatki tymczasowe przód 300,00 zł
Wytyczenie geodeta 400,00 zł
Kierownik budowy zaliczka 500,00 zł
garaż blaszak 1 490,00 zł
Stal na fundament 1 250,00 zł
transport stali 140,00 zł
Strzemiona gotowe do fundamentów + drut wiązłkowy 450,00 zł
Koparka 250,00 zł
Folia budowlana 150,00 zł
beton B20 z pompą 12,5m3 3 700,00 zł
kopanie pod ławy własnym zakresie
a i mam zamówione betoniki po 3,7 za 1szt
co sadzicie o takich cenach
pozdrawiam
wszystkich budujacych
No to ja jestem rekordzistka. Fundamenty na gotowo - czyli ze wszystkimi zbrojeniami, podejsciami, izolacjami. Gotowe pod stawianie konstrukcji budynku - 50 000. Hm...
Tyle, ze mnie juz nic nie obchodzi. Gdybym tylko mogla to budowalabym systemem gospodarczym ale ni da rady. Za daleko mam ..:(
Ale tak sobie mysle , ze jak mamy czas to mozemy budowac sami lub przynajmniej kupowac materialy ale skoro nie mamy czasu i mozliwosci jak to jest w moim przypadku nie mamy co narzekac , ze ktos na nas zarabia.
Przeciez nikt nam domu za darmo nie bedzie budowal. Nikt nie bedzie za nas siedzial w internecie, szukal najtanszych mozliwosci i zwozil tego wszystkiego na dzialke tylko za ladny usmiech. Prawda?
A zapomnialamk dodac ze powierzchnie to 14,5 na 9,5. Do tego sciany fundamentowe musza byc ciut wyzsze od normalnych bo musimy lekko wyniesc budynek. Nie wiem ile to jest to ciut.
aaa - pod samym Szczecinem :) - teraz to juz chyba wszystko.
Aniutka i Roofi
10-08-2008, 17:29
pow. zabudowy 156m fundamenty szalowane, razem z chudziakiem, 53tys. :D
To my jesteśmy rekordzistami :)
Dodać jednak muszę, że byłoby taniej o jakieś 10 tys. gdyby nie spadek terenu i konieczność podniesienia fundamentów.
Co Wy na to?
pozdrawiam
A.
A to u mnie takze podniesienie terenu. Utrudnione warunki itd. :) . Teraz pytanie czy to moze u nas w Szczecinie w okolicach Dobrej takie kosmiczne ceny czy to normalne. :)
Aniutka i Roofi
10-08-2008, 21:01
myślę, że u nas wykonawcy poupadali na głowy oferując ceny usług. Chociaż... usługa może i nie kosztuje tak drogo, ale dodając materiał (u nas 33 wywrotki piasku zasypowego !!!) tak wychodzi niestety. Nie budujemy systemem gospodarczym tak do końca... mamy ekipę budowlaną i kierownik budowy informuje nas o zakupach, jak znajdziemy lepszą cenę, to my kupujemy, jeśli on, fakturuje nas z robocizną za usługę. My mamy przez to mniej zawracania głowy i nie biegamy po sklepach za każdą śrubką. Ale coś za coś.
Oboje pracujemy i musimy zarobić na ten dom :D .
dokladnie tak samo jest w moim przypadku. Mieszkamy w Irlandii wiec niema szans abysmy mogli poswiecic czas na budowe i latanie za materialami a za kompleksowa usluge sie placi.
Skoro nasz przypadek jest podobny i cena prawie taka sama mozemy uznac ,ze taki koszt jest normalny :). pocieszajace.
Niestety niechlubnym rekordzistą w tej konkurencji chyba zostanę ja gdyż wykonanie fundamentu kosztowało w sumie 110 tys. zł
Przede wszystkim są to skutki zakupu niedrogiej działki w dobrej lokalizacji z góry znanymi mankamentami. Jeszcze kilka lat temu w miejscu naszego domu na wiosnę tworzyło się jeziorko z wód spływających z okolicznych pól, gdyż spora część działki była w doku. Dodatkowo okazało się, że grunt do głębokości 2 metrów jest nienośny.
W związku z powyższym byliśmy zmuszeni znacznie podnieść poziom terenu. A to oznaczało nawiezienie 750 kubików piasku, który był zagęszczany warstwowo i stworzył podbudowę na której staną fundament oraz na koniec 250 kubików ziemi na obsyp ścianek fundamentowych. Sama konstrukcja fundamentu jest również nietypowa gdyż na piasku został wylany chudziak, na którym jest 20 cm zbrojona płyta, na której dopiero są 60 cm ścianki fundamentowe. To wszystko jest oczywiście zasypano zagęszczonym piaskiem i zamknięto 10 cm płytą, na której staną dom. Dom również nietypowy bo prefabrykowany ale to już inna historia. Całość można zobaczyć w mojej galeryjce: http://picasaweb.google.pl/sebsek/Budowa
Aniutka i Roofi
13-08-2008, 07:19
Chylę czoła! Rzeczywiście jesteś rekordzistą.... współczuję terenu i podziwiam za odwagę w dążeniu do upragnionego domku!
Widziałam zdjęcia w Twoim albumie, ogromna ta płyta! Ciekawe ile zajęlo Ci czasu szukanie fachowców do takiej roboty?!!!
pozdrawiam
A.
halo halo, moment :)
Ja pisalam tylko o fundamentach. Wzmocnienie terenu doliczylam sobie do kosztu zakupu dzialki. :) . Moja historia jest taka sama. Tania dzialka ale podmokla z gruntami nosnymi na glebokosci 2,5-3m.
Teren wzmacnialismy wiercac kolumny cementowe na glebokosc 5 m. Potem nasym z zageszczonego pisku i siatki jakis tam :). (koszt zabawy 50.000).
Dopiero na to fundamenty -kolejne 50.000 . Tak drogo poniewaz musza sie teraz polaczyc z tymi kolumnami i sa budowane na tym dziwnym nasypie itd...
Wszystko jest w moim dzienniku.
Tak czy inaczej 10.000 roznicy stawia Cie na pierwszym miejscu jednak ja nie pozostaje daleko za toba :).
A moj domek tez prefabrykowany - kanadyjczyk.
Witam w klubie :)
braszyns
19-11-2008, 19:45
ludzie jak ja się cieszę że u mnie nie ma takich kłopotów
Fundament 135m2 z bloczkow koszt calkowity 27.000 (w tym robota 8000)
pozdrawiam
Karollinka
28-11-2008, 15:24
my wydaliśmy na stan 0 15 tys.
budujemy dom w koniczynce ściany 11X 9m.
Robocizna kosztowala nas 1700 zł -tylko za wybudowanie ścianek fundamentowych.
Resztę robiliśmy sami,
zdjęcie humusu i wykop fundamentów- 0 zł
zbrojenie- 1200 zł
beton- 6000 zł
cegła 2000 sztX 70 gr- 1400 zł
cement- 600 zł
piasek- 400 zł
izolacje- 700 zł
robocizna- 1700 zł
chudziak- 2000 zł
inne drobiazgi 1000 zł w tym geodeta 400 zł
stanley79
14-03-2011, 21:49
Dom w chabrach 2 - wymiary 15x11m(144m kw po obrysie), wysokosc sciany fundamentowej z bloczków betonowych 130-200cm, fundament schodkowy, dzialka na spadku. Calkowity koszt materialow i robocizny z kanalizacja, ociepleniem i izolacją lekką - 23-24tys. Zbrojarz 2tys, murarz 1700, reszta-sam. Małopolska. Do obejżenia na www.kornatka.strefa.pl
http://kornatka.strefa.pl/BUDOWAFUNDAMENTU/pierwszedeskowniepierwszezbrojenie.jpg (http://kornatka.strefa.pl/BUDOWAFUNDAMENTU/pierwszedeskowniepierwszezbrojenie.html)
http://kornatka.strefa.pl/BUDOWAFUNDAMENTU/ociepleniecd.jpg (http://kornatka.strefa.pl/BUDOWAFUNDAMENTU/ociepleniecd.html)
http://kornatka.strefa.pl/BUDOWAFUNDAMENTU/foliakubekowapolecam.jpg (http://kornatka.strefa.pl/BUDOWAFUNDAMENTU/foliakubekowapolecam.html)
Niestety niechlubnym rekordzistą w tej konkurencji chyba zostanę ja gdyż wykonanie fundamentu kosztowało w sumie 110 tys. zł
Przede wszystkim są to skutki zakupu niedrogiej działki w dobrej lokalizacji z góry znanymi mankamentami. Jeszcze kilka lat temu w miejscu naszego domu na wiosnę tworzyło się jeziorko z wód spływających z okolicznych pól, gdyż spora część działki była w doku. Dodatkowo okazało się, że grunt do głębokości 2 metrów jest nienośny.
W związku z powyższym byliśmy zmuszeni znacznie podnieść poziom terenu. A to oznaczało nawiezienie 750 kubików piasku, który był zagęszczany warstwowo i stworzył podbudowę na której staną fundament oraz na koniec 250 kubików ziemi na obsyp ścianek fundamentowych. Sama konstrukcja fundamentu jest również nietypowa gdyż na piasku został wylany chudziak, na którym jest 20 cm zbrojona płyta, na której dopiero są 60 cm ścianki fundamentowe. To wszystko jest oczywiście zasypano zagęszczonym piaskiem i zamknięto 10 cm płytą, na której staną dom. Dom również nietypowy bo prefabrykowany ale to już inna historia. Całość można zobaczyć w mojej galeryjce: http://picasaweb.google.pl/sebsek/Budowa
Jak się mieszka ?
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin