Zobacz pełną wersję : Czy to blad czy tylko oszczednosc na budowie inwestora?
Pan G. myslal ze podpisujac umowe z wykonawca przy udziale zony oraz wyksztalconego syna ominie wszelkie proby oszustwa przy budowie malego domku jednorodzinnego. I tak myslal do wczoraj wlasnie wczoraj po wizycie na budowie oraz w biurze wykonawcy przy udziale inspektora nadzoru inwestorskiego ktory podjal sie rozwiklania spraw finansowych pana G. ustalono protokularnie ze wykonawca pan K. zawyzyl rachunki za budowe na samych materialach w nie dokonczonym stanie surowym budynku tylko na kwote 10 tys pln. Umowy na wykonawstwo w kwocie 22 tys pln nie da sie negocjowac poniewaz spisana w 10 paragrafach broni tylko wykonawce a nie inwestora. Od dzisiaj rano wykonawca po 3 tygodniowej przerwie w robotach budowlanych rozpoczal dalsze roboty przy budowie pana G. ku ogolnym zdziwieniu pana G. i jego malzonki ze do tego nie trzeba bylo dawac kolejnej zaliczki a dach oraz scianki dzialowe w calosci zostana wykonane juz bez udzialu portwela pana G. Inwestor przyznal ze popelnil blad nie zatrudniajac osoby z uprawnieniami budowlanymi juz od momentu ogladania dzialki pod budowe zapewne juz wtedy nie popelnil by pomylki z budowaniem sieci energetycznej na odcinku ponad 100 mb.
Kolejna historyjka mająca uzasadnić wynajęcie Biura Obsługi Inwestycji, której właściciel bierze 1000zł od "odebrania budynku" (za co większość kierowników budów nie bierze nic dodatkowo).
Nie jest tak, że jak ktoś nie ma "uprawnień" to na niczym się nie zna i jest głupi jak but oraz daje się naciągać wykonawcom. Nie. Tzw. uprawnienia to w rzeczywistości papier z pieczątką, potwierdzający spełnienie pewnych warunków (ostatnio również opłacanie składek).
Przepraszam za może ostre słowa, ale Pana (niektóre oczywiście) posty są niczym innym jak tylko reklamą (albo "lobbingiem" na rzecz swojej grupy zawodowej). I niech Pan nie wmawia, że jest inaczej.
Każdy orze jak może ;-(
Grzegorz
u moich znajomych kierownikiem jest facet z tzw papierami....współczuje im..wszystko do tej pory stan surowy..jest koslawe, pan kierownik nie sprawdzał pewnie nic...
wiec zgadzam sie z przedmówcami, czasami ten bez papierow ma pomyslunek we łbie...i uczciwie wszysko sprawdza...
u moich znajomych kierownikiem jest facet z tzw papierami....współczuje im..wszystko do tej pory stan surowy..jest koslawe, pan kierownik nie sprawdzał pewnie nic...
wiec zgadzam sie z przedmówcami, czasami ten bez papierow ma pomyslunek we łbie...i uczciwie wszysko sprawdza...
Teska
Słusznie piszesz, że "czasami".
Moim zdaniem, zatrudniając fachowca z uprawnieniami masz większe prawdopodobieństwo, że zna się on na rzeczy, niż przy zatrudnieniu kogoś, kto takich "papierów" nie posiada.
Nie zwalnia to oczywiście inwestora od myślenia. Pewnych decyzji nikt za niego nie podejmie.
Pozdrawiam
To ja powiem tak - ponad 90% kierowników budowy widzi budowę kilka razy przed oddaniem do użytku. Dlatego IMHO albo trzeba samemu wszystko pilnować, albo zatrudnić kierownika budowy/inspektora nadzoru, który się zna na rzeczy i będzie siedział i pilnował non-stop budowy...
To ja powiem tak - ponad 90% kierowników budowy widzi budowę kilka razy przed oddaniem do użytku. Dlatego IMHO albo trzeba samemu wszystko pilnować, albo zatrudnić kierownika budowy/inspektora nadzoru, który się zna na rzeczy i będzie siedział i pilnował non-stop budowy...
Druga strona medalu jest taka - te kilka wizyt na budowie jest wymuszone przez kierownika budowy. Wielu inwestorów uważa, że najlepiej by było, gdyby kierownika na budowie nie było wcale.
Nie oczekujcie, że kierownik budowy, którego zatrudniacie za niewielkie pieniądze, dopilnuje wam wszystkiego.
Funkcja kierownika budowy określona w prawie budowlanym przy budowie domów jednorodzinnym właściwie nie występuje.
90% inwestorów zatrudnia figurantów, którzy oglądają jedynie najważniejsze momenty budowy za śmieszne pieniądze.
Swoją drogą, czy jako inwestor podjąłbyś byś się (mając stosowne uprawnienia) pełnienia takiego zakresu obowiazków jak jest określony w prawie budowlanym za pieniądze, które proponujesz z kierownikowi budowy ?
Wyjścia są dwa: albo zatrudnić dobrego inspektora, który 12 godzin na dobę będzie pilnował ekip budowlanych (b. drogie), albo się douczyć i samemu pilnować ekip 12 godzin na dobę (kłopotliwe, ale można np. wprowadzić system zmianowy wraz z innymi członkami rodziny). Pewne jest że bez stałego nadzoru dobrego domu się nie zbuduje, bo w Polsce neistety wciąż panuje zasada: zrobić szybko, byle jak, skasować swoje i jechać dalej. Trudno zresztą wymagać żeby ludzie którzy w życiu nie przeczytali ani jednej książki mieli znac tzw. "sztukę budowlaną". Ja całą wykończeniówkę robię sam, bo tylko wtedy mam pewność że nikt mi nic nie spieprzy.
Święta racja! My cały czas poprawiamy po niedouczonych budowlańcach ,albo tłumaczymy jak mają zrobić , żeby było dobrze. Połowa z nich jest jednak odporna na wiedzę i nie przejawia żadnych skłonności do staranności. Z tymi szybko się rozstajemy.
heno moj kierownik wział 4 tys zł...to mało???
Grzegorz63
08-08-2003, 19:46
Denerwują mnie "akwizytorzy wszelkiej maści". Ot i tyle...
heno moj kierownik wział 4 tys zł...to mało???
I nie jesteś zadowolona z jego usług ?
Przepraszam za może ostre słowa, ale Pana (niektóre oczywiście) posty są niczym innym jak tylko reklamą (albo "lobbingiem" na rzecz swojej grupy zawodowej). I niech Pan nie wmawia, że jest inaczej.
Pan D. z Rzeszowa czesto z zona czytal posty na forum i dlatego dal wykonawcy tylko 500 pln zaliczki na cala budowe. Roboty ponownie ruszyly kierownik budowy po sprawdzeniu zbrojenia wg. projektu zezwolil na betonowanie . Pan D. bedzie placil etapami dopiero jak dostanie zgode na zaplate od kierownika budowy. Wykonawca w kwesti spornej konstrukcyjnej przywiozl na budowe projektanta na wlasny koszt. Kierownik poinformowal wykonawce ze za fuszerki nie placi wcale .Pan D. nie placi do przodu zaliczek.Wspolnie z kierownikiem ogladaja roboty zanikowe. Mysle ze wroci inwestorowi dobry humor po zmianie kierownika budowy.
Grzegorz63
08-08-2003, 20:06
:) :D :lol:
A ja zatrudniłam inspektora nadzoru ze wszystkimi papierami , poleceniami itp. dawałam mu pieniądze co miesiąc , był dwa razy dziennie na budowie i niestety , źle wymierzył szczyty. sam się tego podjął co unaocznił wpisem w dzienniku. Przyjechali cieśle z gotowymi krokwiami i wszystkie szczyty do skucia . A pan inspektor zrezygnował z dalszego nadzoru. I co mam zrobić ???
A ja zatrudniłam inspektora nadzoru ze wszystkimi papierami , poleceniami itp. dawałam mu pieniądze co miesiąc , był dwa razy dziennie na budowie i niestety , źle wymierzył szczyty. sam się tego podjął co unaocznił wpisem w dzienniku. Przyjechali cieśle z gotowymi krokwiami i wszystkie szczyty do skucia . A pan inspektor zrezygnował z dalszego nadzoru. I co mam zrobić ???
trzeba samemu wszystko pilnować, albo zatrudnić kierownika budowy/inspektora nadzoru, który się zna na rzeczy i będzie siedział i pilnował non-stop budowy...
Tylko skąd osoba nie mająca pojęcia o budowaniu może poznać, czy kierownik "zna się na rzeczy" ?
Może wynająć inną osobę do kontroli kierownika ? A może jeszcze jedną osobę do kontrolowania kontrolującego ?
TU jest problem ! Jak odróżnić dobrego kierownika od złego, dobrą firmę od złej itd. Gdyby ktoś posiadał taką umiejętność, byłbym skłonny dobrze zapłacić (przed następną budową :wink: ).
Jak widać z powyższych postów nie każdy kierownik (inspektor) który jest drogi jest również dobry. I vice versa.
Pozdrawiam,
Naprawdę, nie rozumiem o co ci chodzi......Piszesz tak jak bys horrory tworzył, a jedynym trupem...........................jest ta biedna mucha złapana przez mojego pieska, a wcześniej ta o to mucha skazana została prawomocnym wyrokiem sądu na 3 minuty w zawieszeniu,,,,,.... hm :) na lepie :( i co ty nato ? :D Pozdrawiam, Bożenka.
Naprawdę, nie rozumiem o co ci chodzi......Piszesz tak jak bys horrory tworzył, a jedynym trupem...........................jest ta biedna mucha złapana przez mojego pieska, a wcześniej ta o to mucha skazana została prawomocnym wyrokiem sądu na 3 minuty w zawieszeniu,,,,,.... hm :) na lepie :( i co ty nato ? :D Pozdrawiam, Bożenka.
Bożenka
Nie nartw się. :)
Ja też nie rozumiem. :(
Jaki trup, mucha, piesek, sąd ? :o
TU jest problem ! Jak odróżnić dobrego kierownika od złego, dobrą firmę od złej itd. Gdyby ktoś posiadał taką umiejętność, byłbym skłonny dobrze zapłacić (przed następną budową :wink:
Jest sposob od dawna stosowany w budownictwie - inspektora nadzoru , kierownika budowy oraz wykonawce robot prosi sie o pokazanie swoich ostatnich dokonan budowlanych wzglednie o podanie adresow. Nastepnie udaje sie na miejsce i rozmawia z wlascicielem oddanego budynku jak sprawowal sie ten ktorego chcemy zatrudnic. Majac wlasne oczy i uszy ocenimy jego zdolnosci artystyczne jakimi moze posluzyc sie na naszej budowie.
Popieram jarpola.
Może dodam jeszcze jedno. Należy poprosić o wszystkie wykonywane ostatnio roboty (potwierdzeniem mogą być faktury wystawione w ostatnim roku) i wybrać kilka. Jeżeli tego nie zrobimy, to możemy obejrzeć tylko te najlepsze, dopieszczone budowy, a o innych nie nie będziemy nic wiedzieli.
Popieram jarpola.
Może dodam jeszcze jedno. Należy poprosić o wszystkie wykonywane ostatnio roboty (potwierdzeniem mogą być faktury wystawione w ostatnim roku) i wybrać kilka
Tutaj moze byc problem w sytuacji kiedy na rynku budowlanym jest "recesja" wlasciwie nie wystawia sie faktur vat poniewaz ta branza pracuje na czarno.
Podsumowując - z inspektorem czy bez, samemu trzeba mieć choć podstawową wiedzę budowlaną. Warto stosować zasadę ograniczonego zaufania, a na początku budowy najlepiej zweryfikować umiejętności inspektora (wystarczy udać "zielonego" i posłuchać czy nie opowiada głupot).
Tutaj moze byc problem w sytuacji kiedy na rynku budowlanym jest "recesja" wlasciwie nie wystawia sie faktur vat poniewaz ta branza pracuje na czarno.
Jeżeli dochodzi do spraw spornych (np. zastrzeżenia co do jakości) to zazwyczaj inwestorzy taką fakturę są w stanie wymusić. Jeżeli tego nie zrobią, to nie mają żadnej mozliwości dochodzenia swoich praw przed sądem.
Tak więc żądanie pokazania faktur za ostatnie roboty wydaje mi się zasadne.
Pozdrawiam
.
Jeżeli dochodzi do spraw spornych
Dobry fachowiec jest oceniany od razu nie zawsze musi wykazywac sie fakturami ten dokument to tylko podstawa do rozliczenia z US a wiekszego wplywu nie ma na budowie - tylko finansowy.
Czesto bez faktury znaczy taniej okolo 22 % minimum.
Ostatnio na budowie instalator byl bardzo zdziwiony ze inwestor domagal sie zakrycia instalacji zaprawa. Twierdzil ze zawsze robi to tynkarz. A co ma piernik do wiatraka. Nauczmy sie solidnej roboty wraz ze sprzataniem gruzu po sobie.
Dobry fachowiec jest oceniany od razu nie zawsze musi wykazywac sie fakturami ten dokument to tylko podstawa do rozliczenia z US a wiekszego wplywu nie ma na budowie - tylko finansowy.
Czesto bez faktury znaczy taniej okolo 22 % minimum.
Każdy fachowiec, nawet ten najwiekszy nieudacznik, potrafi pokazać nadzorowane przez siebie dobrze budowy.
Proponowałem przejrzenie faktur po to, aby "wyłapać" także te budowy, którymi "fachowiec" nie może się pochwalić.
Za tak "zlustrowanego" fachowca z pewnością warto zapłacić więcej (nawet ponad te 22%).
Grzegorz63
18-04-2004, 21:31
:D Swietnie chłopaki! Po 8 miesiącach przerwy wracacie do dyskusji, tak jakbyście wyszli tylko na chwilę do toalety... :D
Refleks szachisty??? :P
" juz wtedy nie popelnil by pomylki z budowaniem sieci energetycznej na odcinku ponad 100 mb".
Jarpol, co miałeś na myśli z tą siecią energetyczną?. Mnie prawdopodobnie czeka podobne ciągnięcie sieci en.. Działka (pole) graniczy ze słupem energetycznym, chociaż tzw. zagroda (dom z ogrodzeniem) znajduje się w odległości ok.120 m. od słupa. Energetyka zasłania się tym, że doprowadzają prąd do granicy działki. Poradź, jak można wybrnąć z tej sytuacji, ą jeżeli nie, to ile może kosztować w przybliżeniu rozbudowa sieci na 120 m odcinku.
Pozdrawiam i z góry dziękuję. :)
micmarci
19-04-2004, 09:47
Kolejna historyjka mająca uzasadnić wynajęcie Biura Obsługi Inwestycji, której właściciel bierze 1000zł od "odebrania budynku" (za co większość kierowników budów nie bierze nic dodatkowo).
Nie jest tak, że jak ktoś nie ma "uprawnień" to na niczym się nie zna i jest głupi jak but oraz daje się naciągać wykonawcom. Nie. Tzw. uprawnienia to w rzeczywistości papier z pieczątką, potwierdzający spełnienie pewnych warunków (ostatnio również opłacanie składek).
Przepraszam za może ostre słowa, ale Pana (niektóre oczywiście) posty są niczym innym jak tylko reklamą (albo "lobbingiem" na rzecz swojej grupy zawodowej). I niech Pan nie wmawia, że jest inaczej.
No właśnie przeczytajcie mój post Inspektor Nadzoru - nie zawsze warto w dziale Psycholog Dyżurny. Zabezpieczyłem się jak mogłem przed partaczami opłacając dodatkowo Inspektora NAdzoru Inwestorskiego, a gdyby nie ten ... z Izby to bym miał lepiej taniej i praktycznie bez błedów. W Muratorze nr 6 lub 7 będzie opis sprawy.
micmarci
19-04-2004, 09:52
A ja zatrudniłam inspektora nadzoru ze wszystkimi papierami , poleceniami itp. dawałam mu pieniądze co miesiąc , był dwa razy dziennie na budowie i niestety , źle wymierzył szczyty. sam się tego podjął co unaocznił wpisem w dzienniku. Przyjechali cieśle z gotowymi krokwiami i wszystkie szczyty do skucia . A pan inspektor zrezygnował z dalszego nadzoru. I co mam zrobić ???
Jak jest członkiem Izby Inżynierów żadaj odszkodowania od Izby daj gnojkowi te krokwie i niech kupuje nowe.
Jest sposob od dawna stosowany w budownictwie - inspektora nadzoru , kierownika budowy oraz wykonawce robot prosi sie o pokazanie swoich ostatnich dokonan budowlanych wzglednie o podanie adresow. Nastepnie udaje sie na miejsce i rozmawia z wlascicielem oddanego budynku jak sprawowal sie ten ktorego chcemy zatrudnic. Majac wlasne oczy i uszy ocenimy jego zdolnosci artystyczne jakimi moze posluzyc sie na naszej budowie.
Masz racje, dotyczy to zreszta ogolnie wszystkich "fachowcow" ale niestety choc jest takie proste to jest zawodne - stad wlasnie tyle problemow. Mysle ze ten watek nigdy sie nie skonczy (zawsze beda nowe historie o tym jak to inspektor "pomogl" albo jak to inspektor "zaniedbal")
W zwiazku z tym proponuje zakonczenie dyskusji poniewaz jak to ktos "madry" powiedzial : "dyskusja ktora do niczego nie prowadzi nie powinna byc rozpoczeta"
:) :D :lol: :P zartowalem :) :D :lol: :P
Ciao 8)
A tak poza tym to Jarpol mogbys raz zrobic cos dla nas wszystkich i podpowiedz kiedy i z kim jest niezbedne sporzadzenie i podpisanie umow o nadzorze, oraz gdzie mozemy znalesc wzory takich umow ktore chronia rowniez inwestorow a nie tylko wykonawcow.
Ty sie na tym znasz wiec niewatpie pomozesz nam "biednym zuczkom". Klientow nie stracisz a moze nawet zyskasz :roll: :P :roll:
ps. byc moze sa takie w dziale "dokumenty wlasne" ale skad mamy wiedziec ktore sa dobre???
:D Swietnie chłopaki! Po 8 miesiącach przerwy wracacie do dyskusji, tak jakbyście wyszli tylko na chwilę do toalety... :D
Refleks szachisty??? :P
Jak widać z dalszej dyskusji temat nadal jest aktualny.
PS Jarpol lubi wracać do starych wątków ...
Ciao 8)
A tak poza tym to Jarpol mogbys raz zrobic cos dla nas wszystkich i podpowiedz kiedy i z kim jest niezbedne sporzadzenie i podpisanie umow o nadzorze??
Czy po 8 czy po 28 miesiacach to co podaje na tacy to aktualne sprawy na naszych budowach choc nie ma jednoznacznej sprawy dla wszystkich. Kazda dyskusja na forum internetu to nic innego jak reklama jesli zamilkniemy to wielu inwestorow bedzie dawalo sie oszukiwac w prosty nieswiadomy sposob .Kazda umowa z inspektorem nadzoru na kazdy oddzielny obiekt powinna zawierac indywidualne charakterystyczne cechy danego obiektu budowlanego i specyfiki robot. Nie mozna podstawic szablonu i cieszyc sie ze jestem zabezpieczony!!!! Mimo tego co tutaj uslyszalem podaje oczywiscie zawsze niedoskonaly wzor umowy ponizej:
WZOR - I
UMOWA O PEŁNIENIE NADZORU INWESTORSKIEGO
UMOWA Nr ................
W dniu .................. w .................. pomiędzy:........................................ .................. reprezentowanym przez:
1. .............................................
2. ............................................. zwanym dalej Inwestorem,
a .................................................. ...................................... reprezentowanym przez:
1. .................................................. ........
2. .................................................. ........
zwanym dalej Zleceniobiorcą, zawarta została umowa następującej treści:
§1
l. Inwestor zleca, a Zleceniobiorca przyjmuje do wykonania pełnienie pełnego/ograniczonego nadzoru inwestorskiego nad ............................. .
Wartość kosztorysowa nadzorowanych robót wynosi zł ...................
2. Szczegółowy zakres obowiązków i uprawnień nadzoru inwestorskiego określa załącznik nr l stanowiący integralną część umowy oraz obowiązujące przepisy .............................. .
§2
l. Zleceniobiorca zobowiązuje się zlecony nadzór inwestorski wykonywać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami ........................... .
2. Nadzór inwestorski w imieniu Zleceniobiorcy pełnić będą ......................... .
§3
Nadzór inwestorski, stanowiący przedmiot umowy, Zleceniobiorca będzie wykonywał od dnia rozpoczęcia robót wymienionych w § l ust. l — to jest od dnia ................ do dnia zakończenia robót — to jest do dnia .................. .
§4
l. Wynagrodzenie za wykonanie zleconego w § l nadzoru inwestorskiego wynosić będzie ................% wynagrodzenia kosztorysowego nadzorowanych robót— to jest zł ........................... (słownie .................................................. .........................).
2. Wynagrodzenie ustalone w ust. l ulegnie zmianie w razie wydłużenia cyklu wykonywania nadzorowanych robót bez winy Zleceniobiorcy, a także w razip zmiany zakresu nadzorowanych robót.
3. Wynagrodzenie umowne zapłacone zostanie Zleceniobiorcy jednorazowo — po zakończeniu pełnienia nadzoru (płatne będzie w okresach ................).
4. Podstawę wystawienia faktury stanowi: protokół zakończenia pełnienia nadzoru (protokół zaawansowania nadzorowanych robót).
5. Zafakturowaną należność Inwestor ureguluje przelewem /czekiem ................ w terminie ................ dni, licząc od daty otrzymania faktury.
§5
Zleceniobiorca może odstąpić od umowy w przypadku nie rozpoczęcia robót, nad którymi ma pełnić nadzór w ciągu ................ dni, licząc od daty ustalonej w § 3 lub też przerwy w nadzorowanych robotach, trwającej ponad ................ dni, wynikłej nie z jego winy, zawiadamiając o tym Inwestora.
Ponadto, każda ze stron może odstąpić od umowy za uprzednim ................ wypowiedzeniem.
§6
Za szkody wynikłe z nienależytego wykonywania nadzoru Zleceniobiorca odpowiadać będzie wobec Inwestora w oparciu o przepisy kodeksu cywilnego.
§7
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
§8
Ewentualne spory wynikłe, z wykonywania niniejszej umowy rozstrzygać będą właściwe sądy powszechne.
§9
Zmiana postanowień umowy dla swojej ważności wymaga formy pisemnej i potwierdzenia przyjęcia Jej przez obie strony umowy.
§10
Umowę niniejszą sporządzono w ............................... egzemplarzach z przeznaczeniem ................
Zleceniobiorca Inwestor
.................................... ..................................................
WZOR - II
UMOWA O PEŁNIENIE FUNKCJI INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO
W dniu ........................ pomiędzy:
.................................................. .................., reprezentowanym przez ........................., zwanym dalej w treści Umowy “Zleceniodawcą”,
a
.................................................. .................., prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą .................................., w ........................., zwanym dalej w treści Umowy “Zleceniobiorcą”,
została zawarta Umowa o następującej treści:
§1
1.Na podstawie niniejszej Umowy Zleceniodawca powierza Zleceniobiorcy, a Zleceniobiorca przyjmuje obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach robot budowlanych polegających na: .................................................. ..........................................
2. W zakresie wynikającym z niniejszej Umowy, Zleceniobiorca jest upoważniony do występowania wobec Firmy: ......................................., zwanej dalej w treści Umowy “Wykonawcą”, w charakterze przedstawiciela Zleceniodawcy.
§2
Zleceniodawca oświadcza, że posiada uprawnienia budowlane do wykonywania funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego, uzyskane na
podstawie .................................................. ......................................
§3
Zgodnie z treścią Umowy o roboty budowlane zawartej pomiędzy Wykonawcą a Zleceniobiorcą, rozpoczęcie robót nastąpi w dniu ......................., a zakończenie w dniu ...................
§4
Do obowiązków Zleceniobiorcy należy zakres czynności, jaki dla inspektora nadzoru przewiduje Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414, z późn. zm.).
§5
1. Zleceniobiorca jest zobowiązany do informowania Zleceniodawcy o konieczności wykonania robót dodatkowych nie uwzględnionych w umowie o roboty budowlane, zawartej pomiędzy Zleceniodawcą a Wykonawcą, o konieczności zwiększenia lub ograniczenia ilości robót lub zrezygnowania z określonych robót, jeżeli jest to niezbędne dla zgodnego z treścią Umowy i obowiązującymi przepisami wykonania przedmiotu Umowy.
2. Na zlecenie przeprowadzenie robót o których mowa w ust.1 Zleceniobiorca zobowiązany jest każdorazowo uzyskać zgodę Zleceniodawcy.
3. Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych zajdzie konieczność przeprowadzenia robót niezbędnych ze względu na bezpieczeństwo albo zabezpieczenie przed awarią, Zleceniobiorca jest upoważniony do zlecenia wykonawcy realizacji tych robót i dokonania stosownego wpisu do dziennika budowy.
4. Obowiązkiem Zleceniobiorcy jest niezwłoczne powiadomienie Zleceniodawcy o zaistnieniu okoliczności o których mowa w ust.3
§6
1. Za wykonywanie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego Zleceniodawca zapłaci Zleceniobiorcy kwotę ....................... (słownie:........................................ ......................).
2. Do wynagrodzenia wskazanego w ust. 1 doliczony będzie podatek VAT.
3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 płatne będzie w terminie ...............................................
4. Wypłata wynagrodzenia Zleceniodawcy nastąpi przelewem na jego rachunek w .................................................. .......... , w terminie ..... dni od doręczenia Zleceniodawcy faktury.
§7
Zleceniodawca zobowiązuje się pokryć wszystkie uzasadnione i udokumentowane koszty poniesione przez Zleceniobiorcę w związku z wykonywaniem czynności nadzoru inwestorskiego, w szczególności koszty dojazdów, noclegów i diet.
§8
1. Zleceniobiorca może wypowiedzieć Umowę jedynie z ważnych powodów, za które Strony Umowy uznają w szczególności: ..................
2. Jeżeli roboty budowlane nie zostaną rozpoczęte do dnia ...................................... Zleceniobiorca może przenieść obowiązki wynikające z treści niniejszej Umowy na rzecz osoby trzeciej legitymującej się uprawnieniami do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.
3. Zleceniobiorca jest zwolniony z wykonywania obowiązków wynikających z treści niniejszej Umowy z chwilą doręczenia Zleceniodawcy oświadczenia o przejęciu przez osobę trzecią praw i obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego wynikających z niniejszej Umowy.
§9
Zleceniobiorca jest odpowiedzialny za szkody poniesione przez Zleceniodawcę wskutek niewykonania albo nienależytego wykonania przez Zleceniobiorcę obowiązków wynikających z niniejszej Umowy.
§10
Wszelkie zmiany Umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.
§11
W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów o umowie zlecenia oraz przepisy Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414, z późn. zm.).
§12
Ewentualne spory powstałe na tle wykonania obowiązków wynikających z treści niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez .................................................. ............
§13
Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron Umowy.
§14
Umowa wchodzi w życie z dniem podpisania.
Zleceniodawca Zleceniobiorca
....................... ........................
A sprawdzone jest ze jesli w internecie jest dyskusja i to czym wieksza tym wieksza jest reklama.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin