Zobacz pełną wersję : Stan surowy i co dalej?
Za jakiś miesiąc do dwóch będę miał stan surowy otwarty i zastanawiam się co dalej. Wykonać instalacje elektryczną, wstawić okna i drzwi? Kierownik budowy powiedział mi że po tych czynnościach należało by zaraz wykonać tynki aby nie ukradli okien i kabli. Przed tynkami należało by wykonać CO. Jak CO, to radzi od razu zrobić wylewki. A jak są już tynki i wylewki to trzeba by było grzać przez zimę. A to z kolei powoduje że powinno się ocieplić poddasze i dom z zewnątrz (ściana 2 warstwowa). Jak było by to wszystko zrobione to wystarczy już wyposażyć łazienkę i kuchnię, wykopać szambo i przeprowadzić się. Mnie niestety nie stać na wszystko. Budżet mój wystarczy na okna drzwi, elektryka i doprowadzenie wody do budynku. Z powodu podwyższenia stawki VAT w budownictwie wolałbym zrobić te prace jeszcze w tym roku.
Co można wykonać po stanie surowym w jesieni aby przez zimę to się nie zniszczyło i aby złodziejowi nie opłacało się tego ukraść?
tsunagirl
07-08-2003, 11:06
Moi znajomi po wykonaniu stanu surowego - lipiec, bardzo szybko wstawili okna - wrzesien; byly solidnie osadzone (jakos zabezpiecozne) i nikt ich nie ukradl, wszystko bylo fantastycznie, tylko budynek caly czas pracowal i po kilku miesiacach szyby im pekly w kilku oknach - moze to byl blad montazu, fachowcem nie jestem, nie wiem..ale tak sie stalo
Z tymi oknami to chyba musiała być wada montażowa.
A wracając do tematu głównego przeanalizowałem już kilka wątków na temat czy najpierw tynkować czy wstawiać okna. Mnie jednak interesuje czy wstawienie okien i drzwi oraz zrobienie przyłącza elektrycznego na jesień, a tynkowanie na wiosnę jest waszym zdaniem dobrym pomysłem. Jeszcze zastanawiam się nad ubezpieczeniem od kradzierzy.
Chata w stanie surowym otwartym powinna postać conajmniej pół roku, żeby wszystko wyschło, osiadło i ustabilizowało się, zanim zaczniesz robić cokolwiek dalej.
(lukabuka)
Chata w stanie surowym otwartym powinna postać conajmniej pół roku, żeby wszystko wyschło, osiadło i ustabilizowało się, zanim zaczniesz robić cokolwiek dalej.
(lukabuka)
:o
Nic nie rozumiem. Według ankiet zamieszczonych na łamach tego forum 40% osób buduje się w przeciągu jednego roku. Jakbym odczekał po 4 tygodnie na każdym stropie i ławach fundamentowych, 6 miesięcy po wybudowaniu stanu surowego, 2 miesiące po tynkowaniu i dodał jeszcze 3 miesiące na zimę to zabrakło by dni w roku na budowanie się.
Zaraz chyba zrobię ankietę z zapytaniem: Po jakim czasie od zakończenia prac murarskich wstawialiście okna i czy nic się nie stało z nimi?
tsunagirl
08-08-2003, 10:54
zgadzam sie z "gosciem", nasz kierownik mowi to samo - dom w stanie surowym powinien troche postac
Na mojej budowie zastosowałem następującą kolejność robót:
1. Instalacje elektryczne, antenowe, telefoniczne
2. CO i woda
3. Tynkowanie
4. Wylewki
5. Zabezpieczyłem dom na zimę. Deski i folia, oczywiście z możliwoscią swobodnego przepływu powietrza (WAŻNE). Nic tak skutecznie nie wyciąga wilgoci jak mroźne powietrze.
6. Okna. Producent który mi dostarczał okna ogranicza gwarancję przy niewytynkowanym domu. Normalnie 3 lata, a tak 1 rok.
Należy zwrócić uwagę aby tynkarze nie zniszczyli instalacji wod-co, zwłaszcza, gdy jest prowadzona w podłodze. Myślę, że dla bezpieczeństwa, wod-co można ciągnąć po wytynkowaniu. Podejścia są stosunkowo krótkie i nie demolują ściany.
Ja jeszcze nie doszedłem do tego etapu co Rokas, ale po zakończeniu murarki od razu wstawiłem okna (pamiętać o zerwaniu zewnętrznych folii ochronnych), w przyszłym tygodniu zaczynam kabelkologię (inst. elektryczna, antenowa, teleinformatyczna), później jeszcze centralne odkurzanie, tynki, co i hydraulika jednocześnie z ocieplaniem z zewnątrz, wylewki, ocieplenie poddasza i wykończeniówka. Dodam może, że dachówka właśnie się układa. Mam ambitny plan mieszkać na całej powierzchni jeszcze w tym roku.
W zeszłym roku postawiłem dom w stanie surowym otwartym.
W zimie zamówiłem okna i drzwi które wstawiono mi w maju.
Tego dnia co wstawiono okna połączyłem system alarmowy, trzy czujki, centralka i wyjec. Całość zasilana z akumulatota 160 Ah.
Teraz ekipa wukonuje ocieplenie. Jak skończy to będzie elektryka i może jeszcze tynki. Aby kasy tylko starczyło.
Znalezione na forum:
"(...) Prawomocne pozwolenie było 16 lipca, pierwsza koparka 17, teraz mamy płytę fundamentową, na koniec sierpnia planowane jest postawienie więźby. Do końca września chcę zamknąć, w październiku wykończeniówka. W prowadzamy się jak tylko będzie wykończony jeden pokój, łazienkę i kuchnię - do stanu używalności."
Jest to przykład, że wiele osób nie robi przerw w pracach po zakończeniu stanu surowego. Przyznam się, że o popękanych oknach słyszałem pierwszy raz. Czy ktos miał jakieś przykre doświadczenia z siadaniem budynku?
Zbigniew Rudnicki
08-08-2003, 20:28
Uller, byłem w podobnej sytuacji rok temu.
Ułożone zostały kable, i położone tynki.
Otwory okienne zastawiłem cegłami, bloczkami, folią.
Okna zostały by ukradzione, lub zmarniały od wilgoci.
Można zaryzykować ułożenie rurek c.o. na podłodze, styropianu i wylewki.
Dyletant
08-08-2003, 22:32
Qrcze - dopiero ten watek przypomnial mi o przyszlorocznej podwyzce VAT-u budowlanego. A sytuacje mam taka jak Ty Uller - niemal skonczony stan surowy i z kaska tak +/- na elektryke i tynki by starczylo, ale na CO niekoniecznie. I zamierzalem poczekac do wiosny z wykanczaniem - a teraz znowu sie waham. Ale albo wytrzasne kase na wykonczenie do zamieszkania do grudnia, albo bede musial zcierpiec przyszloroczne wyzsze ceny, bo zabawa w zabezpieczanie niecalkiem wykonczonej chalupy na zime wydaje mi sie zbyt ryzykowna.
Drogi dyletancie i inni którym przyszłoroczny vat spojrzał głęboko w oczy aj jeszcze nie mam fundamentów wykopanych a pod koniec roku planuje kupić okna.Już się dowiadywałam, w tym roku kupuję okna wraz z montażem (na razie na papierku) a kiedy będzie je do czego wstawić wtedy ekipa przyjdzie i wstawi mi je bez dodatkowych opłat. Zastanawiam się co jeszcze mogę kupić w ten sposób. Na pewno będzie to siporeks. Tylko ja mam gdzie to wszystko składować zamknięte pod dachem i pilnowane przez psy. :wink: Spróbuj poszukać odpowiedniej firmy i dogadać się może z miesiąc lub dwa przetrzymają ci towar u siebie :lol:
Słuchajcie co mówi Moniga uważam, że ma całkowitą rację. Należy w tym roku pokupować co się da, a w przyszłym montować. Nawet kosztem postępu prac. Jedyny problem to dostawca u którego można zmagazynować zakupione materiały ( musisz mieć pewność, że nie zbankrutuje zanim wywiąże się z dostaw) lub własne miejsce. Ja mam to szczęście, że mogę zrobić magazyn z domu rodziców. Trzymać elementy do wykończenia na budowie mimo, że jest zamknięta i do tej pory nic mi nie ukradziono :D , trochę strach.
hej.....jesli to was pocieszy to wiem ze 22% stawka vat wchodzi z dniem 1 maja 2004 roku!! wiec sa jeszcze 4 miesiace 2004 zeby sie obkupic!!
pozdrawiam
No właśnie też mi to ktoś dzisiaj mówił że słyszał ale już 2 wiadomości oglądam i ani słówka o vacie.Skąd te informacje?
ja dzwoniłem do Ministerstwa Finansów i VAT 22% jeśli wejdzie, to nie od stycznia lecz od maja (wejście do Unii).
Wiosna nasza!!! a raczej właścicieli hurtowni :(
Po postawieniu stanu surowego mój kierownik budowy poradził aby na zimę zabezpieczyć budynek przed zalaniem (poztykać otwory okienne itp) i pozostawić na zimę. Dalsze prace wykonywać w nowym roku. To przez zimę budynek popracuje i powinno być dobrze. Tak zrobiłem i nie żałuje.
Następnie instalacje tynki wylewki a na końcu okna Jest OK.
Dziękuję drogiej Redakcji za wyczerpującą odpowiedz na moje pytanie na łamach 9 mumeru muratora. :P
Mariusz79
25-08-2003, 15:34
Za jakiś miesiąc do dwóch będę miał stan surowy otwarty i zastanawiam się co dalej. Wykonać instalacje elektryczną, wstawić okna i drzwi? Kierownik budowy powiedział mi że po tych czynnościach należało by zaraz wykonać tynki aby nie ukradli okien i kabli. Przed tynkami należało by wykonać CO. Jak CO, to radzi od razu zrobić wylewki. A jak są już tynki i wylewki to trzeba by było grzać przez zimę. A to z kolei powoduje że powinno się ocieplić poddasze i dom z zewnątrz (ściana 2 warstwowa). Jak było by to wszystko zrobione to wystarczy już wyposażyć łazienkę i kuchnię, wykopać szambo i przeprowadzić się. Mnie niestety nie stać na wszystko. Budżet mój wystarczy na okna drzwi, elektryka i doprowadzenie wody do budynku. Z powodu podwyższenia stawki VAT w budownictwie wolałbym zrobić te prace jeszcze w tym roku.
Co można wykonać po stanie surowym w jesieni aby przez zimę to się nie zniszczyło i aby złodziejowi nie opłacało się tego ukraść?
Witam.
Nie widzę przeszkód, abyś ze stanu surowego otwartego zrobił zamknięty montując stolarkę okienną i drzwi zewnętrzne. Następnie powinieneś pomyślec o ściankach działowych (jeżeli ich jeszcze nie ma - przypominam, ze zgodnie z technologią i organizacją robót stan surowy nie posiada ścianek działowych), a później można bawić się w instalacje , tynki i podkłady pod posadzki w kolejności jaką napisałem.
Kradzież okien to chyba lekka przesada, ale ktow wie. Odnosząc się jeszcze do czasu "dojrzewanie" stanu surowego. Zgadzam się po części, o wiele ważniejsze jest prawidlowe wyschnięcie ukladanych na mokro tynków. Tego typu elementy wykończeniowe, o ile nie zdążą oddać właściwej ilości niezwiązanej wody są często powodem wielu kłopotów szybko wprowadzających się mieszkańców.
Pozdrawiam , powodzenia.
Mariusz
Honorata
25-08-2003, 16:15
Czy to juz pewne z tym Vat -em od maja? Podobno wywalczylismy ze pozostanie 7%. Czyżby był to wyrok z odroczeniem?
A co sądzicie o kredytach mieszkaniowych/budowlanych w unii?
Tam są bardzo tanie może i u nas będą?
A ja Wam przypominam, że 22-procentowy VAT na materiały budowlane już jest od kilku lat "ustawowo", tylko co roku minister zmieniał go na 7-procentowy stosownym rozporządzeniem. Tak więc wystarczy, że pan minister tym razem "zapomni" je wydać i... W zapewnienia werbalne przedstawicieli naszej kochanej władzy bym tak na 100% nie wierzył...
U mnie wkrótce będzie stan surowy otwarty /u góry ze ściankami dzialowymi /dlaczego niby stan surowy ma ich nie mieć?, na dole i tak wszystkie sa konstrukcyjne/. Ocieplenie fundamentów /razem z opaską drenażową chciałabym robić ze rok /ściana ma być dwuwarstwowa/. Ocieplenie i elewację robi sie na końcu. No to kiedy ja mam zrobić schody? /wejściowe i z tyłu, takie na taras/. Jak je zrobię teraz to jak potem mam zrobić to ocieplenie fundamentów i drenaż? Jak wiecie to z teorii albo z praktyki to uświadomcie mnie.
I jeszcze jedno /może glupie pytanie: dlaczego najpierw tynki a potem wylewki? Nie można odwrotnie?
alexsoft
26-08-2003, 13:52
Nie jestem pewnien czy wykonywanie ocieplenia fundamentow nie zrobic w tym roku - bo czyzby byly one zasypane w tym roku po to by je odkopac w nastepnym?
Przeciez nie mozna ich zostawic nie przysypanych bo przemarzna.....
Bezdomny
26-08-2003, 19:11
KasiaA możesz zrobić najpierw wylewki, ale jak mi kiedyś napisał Jasiu ze Szczecina tynkowanie to bardzo brudna robota i wylewki będą do poprawy (tynk będzie spadał na podłogę), tak więc wszyscy robią najpierw tynki a potem wylewki. U mnie stan surowy zakończyłem, czekam na okna - tak gdzieś za dwa tygodnie powinny być i mam nadzieję, że październik będzie ciepły na tyle by bez problemu zrobić tynki i wylewki (oczywiście wcześniej zrobic trzeba instalację) martwię się jak będą wyglądały tynki po zimie, jak mi przyjdzie naprawieć ściany gipsowe to się potnę. A propos mój stan surowy zawiera wszystkie ściany konstrukcyjne i działowe i docelowe pokrycie dachowe z rynnami i oknami dachowymi, schody wejściowe też mam (odizolowałem je od budynku)
Fundamenty i tak mam już zasypane. Tak czy owak i tak je trzeba odkopywac. Ocieplenia nie robiłam od razu, bo mi tłumaczono, że przy dalszych pracach murarskich styropian moze sie zniszczyc. No to na razie!
robia mi wlasnie scianke kolankowa, dach sie wycina.
radza mi na zime wstawic okna , i ocieplac poddasze bez zacierania plyt.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin