Barbadosssa

Idzie zima i brzydka pogoda a ja zabieram się za budowę.

Budowa domu krok po kroku
Zanim zaczniesz budować dom, powinieneś zrozumieć podstawowe kroki. Istnieje 15 etapów procesu budowy domu. Etapy te są dalej podzielone na 15 kolejnych etapów. Powinieneś także przeznaczyć 10-20% na nieprzewidziane wydatki, uzyskać pozwolenie na budowę i zatrudnić zaufanego architekta. Zanim zaczniesz, zapoznaj się z przepisami regulującymi budowę w Twojej okolicy. Polecam sprawdzić pogodę by zaoszczędzić sobie kłopotów : https://radaryonline.pl/


Przed zamknięciem nowego domu ważne jest, aby przeprowadzić spacer po budynku. Jest to czas, kiedy będziesz badać każdy cal kwadratowy, sprawdzając kwestie estetyczne i strukturalne. Eksperci mają różne poglądy na temat tego, kiedy należy wykonać solucję, ale ogólnie najlepiej jest zrobić to dzień przed rozliczeniem.


Podczas przejścia ty i twój Kierownik budowy powinniście spojrzeć na wszystkie powierzchnie nowego domu. Obejmuje to okna, podłogi i płytki, wykończenia, urządzenia i blaty. Sprawdź wszelkie uszkodzenia lub brakujące elementy. Upewnij się również, że wszystko działa prawidłowo i że nie ma widocznych wad. Jeśli zauważysz jakiekolwiek wady, poinformuj o tym swojego kierownika budowy. Budowniczy zwykle wykonuje jeszcze jedną inspekcję kilka dni później, aby upewnić się, że wszystkie poprawki zostaną wykonane przed ostatecznym rozliczeniem.


Kadrowanie
Kadrowanie domu jest pierwszym krokiem do przetłumaczenia planów 2D na przestrzeń 3D. Wymaga to pewnej ilości umiejętności, w tym czytania planów, kodów budowlanych i umiejętności bezpiecznego korzystania z narzędzi. Chociaż nie musisz być ekspertem budowlanym, aby krok po kroku oprawić Dom, posiadanie wcześniejszego doświadczenia sprawi, że proces pójdzie gładko.


Najpierw musisz zdecydować się na metodę kadrowania. Możesz wybrać między lekką i ciężką konstrukcją ramy. Jeśli wybierzesz ciężkie ramy, użyjesz drewna, słupów lub stali do podparcia konstrukcji. Metoda, której używasz, zależy od wielkości Twojego domu i budżetu. Oprawa świetlna jest zwykle wykonywana z lekkiej stali. Można to również zrobić za pomocą ramek balonowych i platformowych.


Płyty gipsowo-kartonowe
Płyty gipsowo-kartonowe są powszechnym składnikiem ścian i mogą być ekscytującym procesem dla nabywców domów. Są podekscytowani widząc, jak ich dom jest budowany od początku do końca, a Widok gotowego produktu pomaga im wyobrazić sobie ich dom. Budowniczy domu może pomóc Ci zdecydować, jak gruba ma być płyta gipsowo-kartonowa i jakiego rodzaju farby użyć.


Po zainstalowaniu płyty gipsowo-kartonowej budowniczy wykończy wnętrze, malując wykończenie i nakładając ostateczne warstwy farby. Po zakończeniu wszystkich ścian wewnętrznych można rozpocząć instalację podłóg drewnianych. Upewnij się, że te gotowe powierzchnie są odpowiednio oprawione, aby zapobiec uszkodzeniom.


Izolacja
Budując nowy dom, ważne jest, aby podjąć odpowiednie środki ostrożności dotyczące izolacji. Wielu budowniczych oferuje standardowe poziomy izolacji, ale zawsze najlepiej jest wykraczać poza to, co jest zalecane. Pozwoli to utrzymać rachunki za energię pod kontrolą i zminimalizować hałas ze źródeł wewnętrznych. Dobrym pomysłem jest również, aby certyfikowany Inspektor sprawdził izolację domu, zanim zaczniesz ją dodawać.


Dostępnych jest kilka rodzajów izolacji, w tym mity, koce i luźne wypełnienie. Izolacja z luźnym wypełnieniem jest zwykle tańsza, ale nie będzie miała tak szczelnego uszczelnienia, jak izolacja wdmuchiwana. Te rodzaje izolacji mogą być nadziewane w niewygodnych przestrzeniach, takich jak ściany i legary. Jednak wdmuchiwana izolacja zapewnia lepszą barierę powietrzną i nie przecieka.


Układ elektryczny
Instalacja elektryczna w domu to system, który pozwala dostarczać energię elektryczną do domu. Zwykle składa się z dwóch lub trzech przewodów i przepuszcza prąd ze źródła do gniazd i z powrotem do źródła. Z drugiej strony Obwód odgałęzienia dostarcza energię elektryczną do niewielkiej liczby urządzeń i gniazd. Rozgałęzione obwody są powszechne w budownictwie mieszkaniowym i są chronione bezpiecznikiem 15 lub 20 amperów.


Okablowanie jest zwykle wykonane z przewodów izolowanych PVC. Przewody są następnie prowadzone przez proste drewniane listwy z drewna tekowego, które są przymocowane do ścian i sufitów. Są one przymocowane do listew za pomocą odpornych na rdzę gwoździ i cynowanych mosiężnych klipsów. Przewody te są stosowane w instalacjach wewnętrznych, gdzie jest ograniczona ilość miejsca.


Wybór kredytu budowlanego
Pożyczka tylko na budowę to krótkoterminowy kredyt hipoteczny, który zapewni Ci niezbędne fundusze na budowę domu. Po zakończeniu projektu zaciągniesz stały, długoterminowy kredyt hipoteczny. Należy jednak pamiętać, że te dwa rodzaje pożyczek wiążą się z oddzielnymi kosztami, a oprocentowanie kredytu hipotecznego nie jest gwarantowane, dopóki nie ukończysz projektu.


Kredyty budowlane mogą być trudne do zakwalifikowania. Kredytodawcy będą się różnić w swoich wymaganiach, ale należy wziąć pod uwagę kilka kluczowych czynników. Pierwszym z nich jest twoja zdolność kredytowa. Im wyższa jest Twoja ocena kredytowa, tym bardziej prawdopodobne, że zostaniesz zatwierdzony do pożyczki. Innym czynnikiem jest kwota pieniędzy, którą planujesz odłożyć na swój projekt budowlany.


Koszty
Istnieje wiele rzeczy do rozważenia, jeśli chodzi o określenie kosztów budowy domu, od fundamentu do głównych systemów. Grunty, na których budujesz, również będą miały wpływ. Istnieją różne koszty związane z każdym, w zależności od obszaru. Będziesz musiał przeznaczyć budżet na pracę, materiały i pozwolenia. Należy również wziąć pod uwagę lokalizację i czas budowy. W obszarach o wysokim popycie koszty pracy mogą być wyższe niż w obszarach o niskim popycie.


W zależności od lokalizacji projektu koszt budowy domu może się znacznie różnić. Według Census Bureau koszty budowy domu opierają się na medianie ceny kontraktowej dla każdego regionu, pomnożonej przez średnią wielkość nowo wybudowanego domu w tym regionie (około 2322 stóp kwadratowych). Na przykład budowa domu w Los Angeles będzie prawdopodobnie kosztować więcej niż na przedmieściach Tacoma w stanie Waszyngton. Aby dowiedzieć się, jaki będzie koszt budowy domu w Twojej okolicy, spróbuj skorzystać z usługi takiej jak Greatbuildz.