Mnie podliczyła firma na 60 tyś za 126m domek z dacem w dachówce tylko robocizna ściana 2 warstwowa .
Znalazłem 3 osob brygadę dom stawiają za 20 tyś z elewacją w klinkierze a dach 22tyś w Zamku materiał + robota (prosty dach dom GLX5). Czyli z materiałem wyjdę niewiele więcej niż w pierwszej firmie sama robocizna.

no to mam dylemat, byłem u człowieka, na oko facet ok, jednak to i tak ludzie robią ma ich niby ok 30-tu ale chyba ich ściąga z poza województwa pracują śpią na budowie (a może piją i diabli wie co jeszcze) jadą na niedziele do domku.
Domek wycenił mi na 28-30tys stan surowy otwarty plus max 2500 tarasy i temu podobne dodatki z zewnątrz, natomiast z więźbą oraz położeniem dachówki jakieś 40 tys przy tamtych cenach z dachem dom wyniósłby mnie jakieś 65 tys różnica spora, jednak jak ta praca będzie wykonana to już niewiadoma mam trzy adresy w których budował, jeden nawet w Aleksandrowie ale mogą to być też jacyś znajomi jego, mimo to sprawdzę.
W rozmowie człowiek unika trochę kontaktu wzrokowego ale może już taki jest, jednak jakoś tak dziwnie, no ale może jestem zbyt podejrzliwy.

PS
fundamenty kopią ręcznie, czy im się to opłaca?
wylewają ławę w wykopie bez szalunku później już normalnie bloczki z izolacją.
Aha i facet specjalnie w tynki i wykończenia się nie bawi, niezbyt chętny jest do tego, ciekawe dlaczego może mu się to mniej opłaca albo jakiś inny powód ?

Poproś goscia o adresy kilku poprzednich budów. Pogadaj z właścicielami i będziesz wiedział wszystko.
Nie wszyscy murarze biorą się za tynki i . Więc niekoniecznie jest to powód do niepokoju , cociaż trzeba pamiętać ,że tynki wymagają nieco większej dokładności.
Z ciekawości ile masz dachu ??????????????

Hmm, jeśli mogę coś zasugerować - osobiście robiłbym jedną ekipą jak najwięcej się da, nawet gdyby to miało kosztować trochę więcej. Powód? Prosty - wchodzi kolejna ekipa i co robi? Krytykuje poprzednią - panie, kto to panu robił, na tym się nie da równo położyć! Potem pękają tynki, idziesz z reklamacją - tynkarz zwala na murarza, a murarz na malarza... a malarz na dekarza że niby mury się rozchodzą bo dach za ciężki

A tak masz jedną firmę (choćby jednoosobową), podpisujesz umowę na stan jakiśtam (i tu wyszczególnienie prac) i rozliczasz z wykonawsztwa całości - już nie ma na kogo zrzucić.

Napisał długi

Poproś goscia o adresy kilku poprzednich budów.
Z ciekawości ile masz dachu ??????????????

mam te adresy dziś je sprawdzę a dachu jest ok 260m

Napisał kropi

Hmm, jeśli mogę coś zasugerować - osobiście robiłbym jedną ekipą jak najwięcej się da, nawet gdyby to miało kosztować trochę więcej. Powód? Prosty - wchodzi kolejna ekipa i co robi? Krytykuje poprzednią - panie, kto to panu robił, na tym się nie da równo położyć! Potem pękają tynki, idziesz z reklamacją - tynkarz zwala na murarza, a murarz na malarza... a malarz na dekarza że niby mury się rozchodzą bo dach za ciężki

A tak masz jedną firmę (choćby jednoosobową), podpisujesz umowę na stan jakiśtam (i tu wyszczególnienie prac) i rozliczasz z wykonawsztwa całości - już nie ma na kogo zrzucić.

Jedną ekipą to można robić ... ale murarka i dach to jakby dwie oddzielne specjalności. Dałbyś ginekologowi wyrwać zęba ???

Napisał długi

Napisał kropi

Hmm, jeśli mogę coś zasugerować - osobiście robiłbym jedną ekipą jak najwięcej się da, nawet gdyby to miało kosztować trochę więcej. Powód? Prosty - wchodzi kolejna ekipa i co robi? Krytykuje poprzednią - panie, kto to panu robił, na tym się nie da równo położyć! Potem pękają tynki, idziesz z reklamacją - tynkarz zwala na murarza, a murarz na malarza... a malarz na dekarza że niby mury się rozchodzą bo dach za ciężki

A tak masz jedną firmę (choćby jednoosobową), podpisujesz umowę na stan jakiśtam (i tu wyszczególnienie prac) i rozliczasz z wykonawsztwa całości - już nie ma na kogo zrzucić.

Jedną ekipą to można robić ... ale murarka i dach to jakby dwie oddzielne specjalności. Dałbyś ginekologowi wyrwać zęba ???

Osobiście podzielam zdanie długiego. Też najmuję ekipy które specjalizują się w konkretnym zakresie robót - a nie tak "na wszystkim".
Kontrola jakości wykonania poszczególnych etapów i ewentualna pacyfikacja marudzenia następców to trochę rola dla kierownika budowy. Przynajmniej u mnie tak to działało .
Pozdr Mariusz

Napisał krzychu07

PS
fundamenty kopią ręcznie, czy im się to opłaca?
wylewają ławę w wykopie bez szalunku później już normalnie bloczki z izolacją.
Aha i facet specjalnie w tynki i wykończenia się nie bawi, niezbyt chętny jest do tego, ciekawe dlaczego może mu się to mniej opłaca albo jakiś inny powód ?

Fundament kopany ręcznie jest wg mnie lepszy niż mechaniczny (dokładniejszy)

Z mojego skromnego doświadczenia: Jeśli Ci wykonawca mówi, że on coś raczej niechętnie (w twoim przypadku - tynki) to nigdy go nie przekonuj - aby to jednak zrobił. Jeśli tak mówi - tzn , że na tym się nie zna/nie zależy mu / cokolwiek. Jak później cos będzie źle - to Ci powie "no mówiłem Panu, że to nie jest moja najsilniejsza strona"

pozdr Mariusz

Napisał długi

Jedną ekipą to można robić ... ale murarka i dach to jakby dwie oddzielne specjalności. Dałbyś ginekologowi wyrwać zęba ???

Ale w druga strone to moze dzialac. Dalbys dentyscie spojrzec w... serce? No gdybys ja mial

Jedna ekipa robila u mnie stan surowy + wiezba i tynki cementowe. Przy tynkach slyszalem, jak rzucali miesem na murarzy, kiedy przypomnialem, ze to oni sami stawiali, tynkarz mowi, ze ta sciane to akurat kto inny budowal...

A tak ogolnie to na tych tynkach polegli... Dobrze, ze to byla piwnica. Do budowy domu moglbym ich polecic, ale wiem, ze na ten rok maja terminy zaklepane.

Napisał mmmad

[Ale w druga strone to moze dzialac. Dalbys dentyscie spojrzec w... serce? No gdybys ja mial

.

dentytystę czy serce?????????????????

Długi, jak to dobrze, że zmieniłeś obrazek Musiałam córce tłumaczyć co to takiego

Potrzebuję kupić dzieciakowi dywanik .Z jakimiś obrazkami z kubusia puchatka albo innych bajek. Gdzie takich można szukać ???????????????

W Komforcie były wykładziny w samochodziki itd. Nie, żeby mi się podobało, ale córce tak
Komfort np przy Leclerku na Inflanckiej. Gdzie jeszcze, nie wiem

Jeszcze na Włókniarzy tak prawie naprzeciw Kaliskiej.

"Moja" ekipa robi murarkę, tynki i dachy, mam nadzieję że się nie przesłyszałem albo sobie nie wymyśliłem... Kierbud z nimi pracował i twierdzi, że są ok. Jeśli efekt ma być dobry to mnie to pasuje.

Z tym ginekologiem - to trochę odległe specjalności, nawet topograficznie , akurat od kominka (IMHO to jest serce domu) i od bramy garażowej mam osobnych speców, to raczej jakbym poszedł do jednego dermatologa z pryszczem na głowie a do drugiego z krostą na d...

a ja dzis wsadzam zaroodporny wkład do komina majac nadzieje ze nie spadne jak ostatnio o mało co.

Pablo Twoj avatar to zwykle P czy jakies fuj-szuji?

Witam Łódzkich Inwestorów!

Dawno nie zaglądałam bo cisza straszna była a tu proszę ciutkę się rozkręciło! Doczytałam, że nawet jakieś plany towarzyskie w głowach się lęgną Ja jestem CAŁA ZA!!!

U nas oczekiwanie na wiosnę i roztopy. Ekipa czeka równie niecierpliwie jak my. Ja z nudów i frustracji dziennik pisać zaczełam - ale o czym tu pisać jak wszędzie tylko śnieg i lód, lód i śnieg.

nie wiem co to fuj-szuji

ale zwykłe P to to tez nie jest

Miła Grupo, uprzejmie donoszę, że właśnie oto stało się to, co się miało stać i wydarzyło to, co się miało wydarzyć - kupiliśmy ziemię. Po DWÓCH LATACH szukania, biegania, zastanawiania się... wreszcie jest. Własny kawałek Wszechświata.

Wypijmy za to

Szczegóły w Dzienniku

Gratulacje! (chociaz jakos mialem wrazenie, ze to juz za Toba)

To gdzie ta Wódka?

P.S. Nie zpomnij sie pochwalic zakupem rowniez w Urzedzie Skarbowym - jesli nie, to oni sobie o Tobie przypomna... za niecale piec lat.