Napisał Franciszek

Napisał gosia@

Napisał Franciszek

Mam zamiar zająć się negocjacjami jutro. Muszę też podjąć decyzje z czego wykonać izolacje poziomą na ławach i pionową na ścianach fundamentowych.
Pozima na ławy:
tradycyjnie - dwa razy papa asfaltowa na lepiku asfaltowym, ale tak chyba nikt już nie robi
nowocześnie - jedna warstwa papy na osnowie z włókna szkalnego lub folia.
Większość hurtowni oferowała mi firmę ICOPAL, jest też IZOLMAT na ul. sandomierskiej 38 tel. 301 51 81, oni sami produkuja papy dlatego moga mieć konkurencyjne ceny, ale jeszcze tego nie sprawdzałem. Co do foli to bardzo dobre są folie Delta, cena w cenniku producenta (do negocjacji) 4,27 za m2(brutto).

Ja bede miala pape termozgrzewalna podwójnie kładziona wierzchniego krycia, typ 200, tylko cena jakas taka niezachwycajaca po upuscie 12,54 mb?a moze to dobra cena, hmmm, podpowiedzcie

Cześć!
Z Twojego opisu wynika, że Twoje warunki gruntowe są fatalne i potrzebujesz ciężkich izolacji przeciwwodnych na fundamenty - masz możliwość wystapienia wody w obrębie fundamentów?
Ja podjąłem decyzję - moje grunty wokół ław są łatwo przepuszczalne dla wody, śladów wody gruntowej nie ma więc na ławę fundamentowa idzie raz zbrojona folia w cenie 3,70zł/m2, na sciany natomiast daje tynk firmy IZOHAN zbrojony siatką na styropianie, na ten tynk zaś dam jakieś smarowidło np. zaprawe izolującą IZOHAN IZOBUD WM.
Na papę o której piszesz (ułoże ją w warstwach posadzki na gruncie) wynegocjowałem cene 12,40zł/m2 - Bat w Kokoszkach, dodam, że nie naciskałem na nich za mocno.

Nie woda jest , a wlasciwie byla, mzona powiedziec za obrebem domu, pod tarasem,a tak tylko piasek.Inspektor kazał taka izolacje dac

Ja znam jednego Falka...ale w Szwecji

Napisał gosia@

Napisał Franciszek

Napisał gosia@

Napisał Franciszek

Mam zamiar zająć się negocjacjami jutro. Muszę też podjąć decyzje z czego wykonać izolacje poziomą na ławach i pionową na ścianach fundamentowych.
Pozima na ławy:
tradycyjnie - dwa razy papa asfaltowa na lepiku asfaltowym, ale tak chyba nikt już nie robi
nowocześnie - jedna warstwa papy na osnowie z włókna szkalnego lub folia.
Większość hurtowni oferowała mi firmę ICOPAL, jest też IZOLMAT na ul. sandomierskiej 38 tel. 301 51 81, oni sami produkuja papy dlatego moga mieć konkurencyjne ceny, ale jeszcze tego nie sprawdzałem. Co do foli to bardzo dobre są folie Delta, cena w cenniku producenta (do negocjacji) 4,27 za m2(brutto).

Ja bede miala pape termozgrzewalnapodwójnie kładziona wierzchniego krycia, typ 200, tylko cena jakas taka niezachwycajaca po upuscie 12,54 mb?a moze to dobra cena, hmmm, podpowiedzcie

Cześć!
Z Twojego opisu wynika, że Twoje warunki gruntowe są fatalne i potrzebujesz ciężkich izolacji przeciwwodnych na fundamenty - masz możliwość wystapienia wody w obrębie fundamentów?
Ja podjąłem decyzję - moje grunty wokół ław są łatwo przepuszczalne dla wody, śladów wody gruntowej nie ma więc na ławę fundamentowa idzie raz zbrojona folia w cenie 3,70zł/m2, na sciany natomiast daje tynk firmy IZOHAN zbrojony siatką na styropianie, na ten tynk zaś dam jakieś smarowidło np. zaprawe izolującą IZOHAN IZOBUD WM.
Na papę o której piszesz (ułoże ją w warstwach posadzki na gruncie) wynegocjowałem cene 12,40zł/m2 - Bat w Kokoszkach, dodam, że nie naciskałem na nich za mocno.

Nie woda jest , a wlasciwie byla, mzona powiedziec za obrebem domu, pod tarasem,a tak tylko piasek.Inspektor kazał taka izolacje dac

Gosiu
Czy chodzi o izolacje poziomą na ławie? czy izolacje pionowe na ścianie fundamentowej?

Napisał Franciszek

Czy chodzi o izolacje poziomą na ławie? czy izolacje pionowe na ścianie fundamentowej?

Pozioma, oczywiscie, ze poziomado pionowej jeszcze mi troche zostało

Teraz Ty zajrzyj...

Napisał gosia@

Napisał Franciszek

Czy chodzi o izolacje poziomą na ławie? czy izolacje pionowe na ścianie fundamentowej?

Pozioma, oczywiscie, ze poziomado pionowej jeszcze mi troche zostało

No cóż, inspektor to inspektor, nie śmiem dyskutować z autorytetem, ale nawiasem mówiąc Twoja działka jest bardzo tajemnicza - wędrujące słupy, tarasy w wodzie...
Kiedyś będę musiał zajechać do Koleczkowa i zobaczyć to cudo

U mnie jutro ruszają ze ścianami fundamentowymi.
Narazie nie mam większych problemów co oznacza, że niedługo się zaczną

Napisał Mały

Teraz Ty zajrzyj...

Dzieki, poczytam wieczorkiem

Napisał Franciszek

Napisał gosia@

Napisał Franciszek

Czy chodzi o izolacje poziomą na ławie? czy izolacje pionowe na ścianie fundamentowej?

Pozioma, oczywiscie, ze poziomado pionowej jeszcze mi troche zostało

No cóż, inspektor to inspektor, nie śmiem dyskutować z autorytetem, ale nawiasem mówiąc Twoja działka jest bardzo tajemnicza - wędrujące słupy, tarasy w wodzie...
Kiedyś będę musiał zajechać do Koleczkowa i zobaczyć to cudo

U mnie jutro ruszają ze ścianami fundamentowymi.
Narazie nie mam większych problemów co oznacza, że niedługo się zaczną

Zapraszam serdecznie Markus, help, a Ty jaka miałes izolacje, czy tylko ja mam jakas dziwna?A, taras, to swoja droga, bedzie prawie w wodzie, bo obok bede miała staw

Napisał gosia@

Napisał Franciszek

Czy chodzi o izolacje poziomą na ławie? czy izolacje pionowe na ścianie fundamentowej?

Pozioma, oczywiscie, ze poziomado pionowej jeszcze mi troche zostało

O ile mogę sie wtrącić to pozioma miałem z folii klejonej na "izobud coś tam"(niebieski) - horror za dnia jak było ciepło to sie dobrze robiło,w nocy jak przyszedł chłód wszystkie narożniki "pouciekały".Co do pionowej to też "izobud jakies inne coś tam" na gładki beton. I na razie (8 lat jest ok).

Gosiu

Przepraszam, nie chciałem w Tobie wzbudzić takiego niepokoju.

Twoim pierwszym i najważniejszym autorytetem powinien być Twój inspektor nadzoru albo projektant, im płacisz, im powinnaś ufać.

Kiedyś zwyczjowo na ławy fundamentowe dawało się tzw. "dwa razy papa asfaltowa na lepiku asfaltowym". Papy z tamtych czasów były na osnowie z tektury (po dziś dzień są takie w sprzedaży) i łatwo ulegały uszkodzeniu. Współczesne papy są wykonywane na osnowie z włókien szklanych i mają w sobie modyfikowane asfalty więc są o wiele bardziej trwałe i o wiele bardziej skuteczne, poza tym są termozgrzewalne więc lepiej trzymaja się podłoża, dlatego obecnie nie stosuje sie zazwyczaj dwóch warstw powyższej izolacji lecz jedną (dwie warstwy to np. izolacja na dachu a nie na ławie fundamentowej).
Nowoczesnym i skutecznym materiałem w przypadku ław fundamentowych jest również folia, o której pisałem wcześniej.
W przypadku budynków bez podpiwniczenia izolacja pozima na ławach ma stosunkowo nie wielkie znaczenie - chroni ściany fundamentowe przed kapilarnym podciąganiem wilgoci - nie wolno jej pominąć, ale według mnie nie stanowi ona tak krytycznego miejsca aby wykonywać ją z dwóch warstw papy termozgrzewalnej. O wiele wazniejsza wydaje mi się izolacja w warstwach podłogi na gruncie i pod ścianami nadziemia - tam rozumiem, że można zastosować odpowiednią papę termozgrzewalną.
Na koniec dodam, że nie znam Twojego projektu, nie znam warunków gruntowych i dlatego powtarzam, że najważniejsza jest opinia Twojego inspektora, który widzi Twój projekt i Twoją działkę. Jeżeli masz jakieś wątpliwości zapytaj go czy na fundamentach nie wystarczy położyć foli, jeżeli powie że nie to napewno ma racje.
Jeszcze raz przepraszam za zasianie niepewności

Napisał Franciszek

Przepraszam, nie chciałem w Tobie wzbudzić takiego niepokoju.

alez nie szkodzi zapytałam Markusa, bo mamy tego samego Inspektora i dlatego jestem ciekawa, co On ma.A, ja mam juz po prostu taka nature, ufac i kontrolowac

Na izolację poziomą mam położoną folię PCV. Tyle że folią ona jest z nazwy. Kupuje sie ją w rolkach, ale ma 5 mm grubości.

Napisał markus_gdynia

Na izolację poziomą mam położoną folię PCV. Tyle że folią ona jest z nazwy. Kupuje sie ją w rolkach, ale ma 5 mm grubości.

No, to wszystko jasne.Wyglada ze u mnie obawiali sie tego torfu

Napisał gosia@

Napisał markus_gdynia

Na izolację poziomą mam położoną folię PCV. Tyle że folią ona jest z nazwy. Kupuje sie ją w rolkach, ale ma 5 mm grubości.

No, to wszystko jasne.Wyglada ze u mnie obawiali sie tego torfu

Skoro już jestem takim mistrzem zamieszania to zapytam jeszcze:
torf oczywiście był poza obrysem fundamentu?
Pytam gdyz niebezpieczeństwo torfu nie tkwi w tym że jest wilgotny i może zawilgocić ściany ale w tym że nie jest gruntem nośnym (jest gruntem organicznym) i nigdy nie wolno na nim posadawiać budynków.
Tak więc upewnij się tylko czy torf był obok czy w obrysie fundamentów.
Kończe bo jeszcze pare postów i Gosia zejdzie nam na zawał

Napisał Wojtekkkk

Czy ktoś się podzieli adresami,gdzie można kupić silikaty w okolicach Wejherowa???

Pytanie, jakich silikatów szukasz. Większość buduje z Silki. Ja zbudowałem z z Silikatów Ostrołęka. BArdzo dobra cena, lepsza od Silki. Jakość taka sama. W gdyni jest facet, który wszystko Ci załatwi, dobrą cenę też.Jak będziesz zainteresowany, daj znać.

Napisał Franciszek

Napisał hos

mogłabym go wpasować ale okoliczne domy nie podobają mi się z podwyższonym fundamentem z jednej strony, chce mieć dom na płasko bez żadnych schodów od strony wejścia

Proponuje abyś nie robiła niczego zanim nie skontaktujesz się z Twoim architektem, który będzie projektował Ci dom, lub adoptował projekt typowy. Architekt powinien pojechać z Tobą na działkę, wysłuchać Twoich życzeń i oczekiwań, a potem udzielić ci odpowiednich rad i oczywiście zrobić wymarzony projekt.

Zgadzam się z Franciszkiem. Ja mam dom na pochyłej działce. Znaczące odchylenia od stanu pierwotnego (typu podniesienie gruntu poprzez obsypanie wybudowanego domu musi być uwzględnione w projekcie budowlanym)

Witam - Jaky to powiedzieć; "Przyszła kryska na matyska". Muszę Muszę powiększyć kwotę kredytu - a kredyt mam w PKOBP. Mam przedstawić między innymi kosztorys. Czy mam pokazać powiększenie kwot pozycji przedstawionych w poprzednim kosztorysie (pomyślą, że wtedy ściemniłem), czy też pokazać dodatkowe pozycje które mnie kosztują kwotę, o którą chcę rozszerzyć kredyt? Proszę o sugestie.

Napisał rafalg

Witam - Jaky to powiedzieć; "Przyszła kryska na matyska". Muszę Muszę powiększyć kwotę kredytu - a kredyt mam w PKOBP. Mam przedstawić między innymi kosztorys. Czy mam pokazać powiększenie kwot pozycji przedstawionych w poprzednim kosztorysie (pomyślą, że wtedy ściemniłem), czy też pokazać dodatkowe pozycje które mnie kosztują kwotę, o którą chcę rozszerzyć kredyt? Proszę o sugestie.

Miałem bardzo pozytywne doświadczenia z PKO BP. To znaczy: obsługe klienta maja do d..., ale nie czepiają się drobiazgów. Sugeruję, abyś powiększył kwote własną o nowe pozycje. Przeszacowanie starych będzie czuć ściemą na odległość.

Napisał Franciszek

Napisał gosia@

Napisał markus_gdynia

Na izolację poziomą mam położoną folię PCV. Tyle że folią ona jest z nazwy. Kupuje sie ją w rolkach, ale ma 5 mm grubości.

No, to wszystko jasne.Wyglada ze u mnie obawiali sie tego torfu

Skoro już jestem takim mistrzem zamieszania to zapytam jeszcze:
torf oczywiście był poza obrysem fundamentu?
Pytam gdyz niebezpieczeństwo torfu nie tkwi w tym że jest wilgotny i może zawilgocić ściany ale w tym że nie jest gruntem nośnym (jest gruntem organicznym) i nigdy nie wolno na nim posadawiać budynków.
Tak więc upewnij się tylko czy torf był obok czy w obrysie fundamentów.
Kończe bo jeszcze pare postów i Gosia zejdzie nam na zawał

Spoko, spoko Gosia jest młodą dziewczyną...

Napisał rafalg

Witam - Jaky to powiedzieć; "Przyszła kryska na matyska". Muszę Muszę powiększyć kwotę kredytu - a kredyt mam w PKOBP. Mam przedstawić między innymi kosztorys. Czy mam pokazać powiększenie kwot pozycji przedstawionych w poprzednim kosztorysie (pomyślą, że wtedy ściemniłem), czy też pokazać dodatkowe pozycje które mnie kosztują kwotę, o którą chcę rozszerzyć kredyt? Proszę o sugestie.

Zajdź proszę do agencji pko (sam ją mam) i popytaj o zmiane kredytu (jest promocja do końca czerwca),możesz tez zmienić % za przyznanie...