Napisał caretilla

do barnich:
ja mam dachówkę Robena monza plus kasztan.
Buduję się w Mierzynie

Podaj adres proszę. Na prywatną skrzynkę oczywiście.
pzdr. Bartek

Napisał Ronin_Namor

Witaj Kalistter,
Chyba jestem w błędnym przekonaniu, że bez uprawnień architekta, niewiele jesteśmy w stanie załatwić. Przecież to architekt musi wyrysować dom na działce i zrobić projekty przyłączy. Gdy on to wszystko wyrysuje to dopiero wtedy możesz zanieść papiery do powiatu. Mógłbyś mnie oświecić? Z góry dzięki. Pozdrawiam, Ronin+

W Gryfinie nie musisz mieć projektów przyłączy tylko warunki przyłączy by dostać PnB, osadzić dom na działce owszem ale nie projekty- proekty będą potrzebne Ci dopiero przy odbiorze budynku.

A.

Napisał sethan

W Gryfinie nie musisz mieć projektów przyłączy tylko warunki przyłączy by dostać PnB, osadzić dom na działce owszem ale nie projekty- proekty będą potrzebne Ci dopiero przy odbiorze budynku.

Kompletnie mnie zaskoczyłeś/zaskoczyłaś, tzn jestem zaskoczony. Jutro dzwonie do Powiatu i podpytam. Mam warunki przyłączy (energia w drodze) i nie mogę dogadać się z architektami, żeby po prostu posadzili mi gotowy projekt na mojej działce. Co prawda załatwiam to z Gdańska, ale w globalnej/internetowej wiosce miałem nadzieję, że to nie takie trudne. Wielkie dzięki za podpowiedź. Dobranoc+

nigdzie nie jest wymagane dla domów jednorodzinnych (brawo budowlane) składanie do pozwolenia na budowę również projektów branżowych.
Niektóre gminy tego wymagają tak na wyrost co dla mnie nie jest uzasadnione w zaden sposób bo i tak projekt sobie a życie sobie. Zwłaszcza śmieszą mnie projekty instalacji wewnętrznych. One dopiero mają sens jak są zrobione projekty funkcjonalne poszczególnych pomieszczeń a to rzadko kto ma już przemyślane na poziomie projektu budowlanego. Zazwyczaj jak wchodzi elektryk to ludziska się zastanawiają co gdzie ma być.

Starostwo potwierdziło, że warunki są wystarczające. Musi być tylko adnotacja, że przyłącza będą zaprojektowane i przekazane później. Dziękuję za podpowiedź. Zrobiłem następny mały kroczek do przodu. Miłego dnia, Ronin+

Napisał Ronin_Namor

Starostwo potwierdziło, że warunki są wystarczające. Musi być tylko adnotacja, że przyłącza będą zaprojektowane i przekazane później. Dziękuję za podpowiedź. Zrobiłem następny mały kroczek do przodu. Miłego dnia, Ronin+

no jak przeczytałem tą informację to też jestem zaskoczony! to znaczy, że kupuję projekt, dokładam do tego warunki przyłączenia do sieci (gaz, prąd, kanaliza) i mogę występować o PNB?! Byłoby to o tyle wygodne, że już biegłby sobie termin oczekiwania na PNB a w tym czasie projekty przyłączy mogłyby zostać wykonane... dobrze rozumuję?

kupujesz projekt, architekt go ci przystosowuje do warunków zadanych, dokładasz do tego warunki przyłączeniowe na media, ni ma obowiązku dołączania projektów branżowych.
Dokumentacja branżowa potrzebna jest do odbioru budynku. Ale np. jak ktoś wam będzie robił przyłącze zewnętrzne na wszej działce to już będzie chciał zobaczyć dokumentację projektową i zgodnie z nią ma obowiązek wykonać takie przyłącze. Przyłącze wykonane, przed zasypaniem trzeba wezwać geodetę aby naniósł przyłącze na wtórnik.

Napisał DAREX4

Zapraszam do mnie na Łęgi, ja mam tą dachówkę.

Cześć
wielkie dzięki za adres, dzisiaj obejrzałem ładnie się prezentuje czy Twój sąsiad też ma tą samą dachówkę? i napisz proszę gdzie ją kupiłeś i jaka była cena
jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam

Napisał caretilla

kupujesz projekt, architekt go ci przystosowuje do warunków zadanych, dokładasz do tego warunki przyłączeniowe na media, ni ma obowiązku dołączania projektów branżowych.
Dokumentacja branżowa potrzebna jest do odbioru budynku. Ale np. jak ktoś wam będzie robił przyłącze zewnętrzne na wszej działce to już będzie chciał zobaczyć dokumentację projektową i zgodnie z nią ma obowiązek wykonać takie przyłącze. Przyłącze wykonane, przed zasypaniem trzeba wezwać geodetę aby naniósł przyłącze na wtórnik.

Caretilla, wielkie dzięki. Bardzo się cieszę że zarejestrowałem się na Waszym forum. Mam nadzieję, że w przyszłości też się na coś przydam.

Napisał Flawia

szczukot, budujemy zbiorniki na deszczówkę bo nam żal żeby woda deszczowa znikała w ziemi. I tak trzeba robić system rur odbierający deszczówkę z placu i z dachu i odprowadzający ją daleko,żeby nie uszkodziła budowli - tyle zachodu żeby ją na końcu wylać zamiast zużyć? Zbiornik na deszczówkę nie zużywa prądu (a jeśli zużywa to nie codziennie) i nie wyklucza budowy również studni, ale chyba nie wolno mieć legalnej studni na terenach uzbrojonych w wodociąg..Dziwne by było wylewanie "tej" wody a pompowanie innej. Wcale nikt nie musi Ci obiecywać że uzbieranej deszczówki wystarczy na wszystkie potrzeby gospodarcze....

Zbiornik zuzywa tak samo prad jak studnia (moze troche mniej bo slabsza pompa wystarczy ?).
Jedna sprawa : ja wcale nie jestem w 100 % ZA studnia. To na razie tylko taki pomysl. Zbieranie wody deszczowej wg mnie nie jest uzasadanione z zadnej strony. Zostaje wiec uzywanie normalnie wody z wodociagow, lub .... no wlasnie cos innego. Dlatego pomysallem o tej studni. I jakby woda byla tak do 30 m dostepna to duzo lepsze rozwiazanie niz zbieranie deszczowki.

Fantom
ps. Wczoraj odbylem rozmowe z osoba ktora ma zbiornik 10 m3 od kilku lat. Oczywiscie ile kasy wydal nie wspomne, ale duzo. No i sredniorocznie, mowi, ze udaje mu sie z tego wydusic .... 15m2. Sam widzi swoj blad. Te 15 m3 z wodociagow to jakies 40 zl rocznie. Nie wspominajac o tym, ze czesto nie mail tej wody jak potrzebowal w lato.

No to się cieszę - chyba spotkaliśmy się na innym forum ale pytałeś się trochę na około- odpowiedzi przeważnie są proste sztuką jest zadać pytanie
Buduję się (i mieszkam) w Gryfinie więc jeżeli coś Ci z papirologii będę w stanie pomóc to nie ma sprawy

pozdrawiam

Artur

Witajcie! Jestem tutaj nowy i chciałbym się przywitać. Na imię mi Adam, mam działkę w Lipniku koło Stargardu i projekt Karmelia II w trakcie przeróbek u architekta.
Na to forum trafiłem kilka dni temu i widząc miłą atmosferę i chęć współpracy postanowiłem dołączyć. Nie mam doświadczenia budowlanego, to będzie mój pierwszy raz....

Z cyklu konkurs na wykonawcę: za domek 150 m p.u., 210 calkowita, dach dwuspadowy, prosta konstrukcja, bez piwnicy: SSO ze schodami zew. i tarasem - 65 tys. brutto. Wykonawca w tej cenie zapewnia całość sprzętu z kontenerem i nawet kibelkiem. Firma sprawdzona. Chyba trochę dużo?

Napisał sfinx1

Witajcie! Jestem tutaj nowy i chciałbym się przywitać. Na imię mi Adam, mam działkę w Lipniku koło Stargardu i projekt Karmelia II w trakcie przeróbek u architekta.
Na to forum trafiłem kilka dni temu i widząc miłą atmosferę i chęć współpracy postanowiłem dołączyć. Nie mam doświadczenia budowlanego, to będzie mój pierwszy raz....

Witaj,a gdzie jest Lipnik? z której strony Stargardu?

Napisał Micmisio

Z cyklu konkurs na wykonawcę: za domek 150 m p.u., 210 calkowita, dach dwuspadowy, prosta konstrukcja, bez piwnicy: SSO ze schodami zew. i tarasem - 65 tys. brutto. Wykonawca w tej cenie zapewnia całość sprzętu z kontenerem i nawet kibelkiem. Firma sprawdzona. Chyba trochę dużo?

no chyba umiarkowanie utarguj z 7 i bedzie dobrze, aczkolwiek jak sprawdzona ekipa to lepiej ciut wiecej zaplacić. A swoją drogą chyba znów jakis boom budowlany się zaczyna na odpowiedź banku o kredyt czekam juz m-c, a podobno jeszcze sie nim nikt nie zajął bo czeka w dłuuuugiej kolejce,a w tym tygodniu kupowałem bloczki na mur oporowy i musiałem się zapisać w kolejkę .

Napisał barnich

Witaj,a gdzie jest Lipnik? z której strony Stargardu?

Wjeżdżając od strony Szczecina zaraz po prawej stronie. Mam w linii prostej 700m do Tesco przy rondzie

Napisał Micmisio

Z cyklu konkurs na wykonawcę: za domek 150 m p.u., 210 calkowita, dach dwuspadowy, prosta konstrukcja, bez piwnicy: SSO ze schodami zew. i tarasem - 65 tys. brutto. Wykonawca w tej cenie zapewnia całość sprzętu z kontenerem i nawet kibelkiem. Firma sprawdzona. Chyba trochę dużo?

Znajomy buduje się 400 metrów ode mnie, dom w pełni podpiwniczony (120m) + parter (120m) + poddasze, dach dwuspadowy, 2 x schody, taras, cały sprzęt przywożą ze sobą - ekipa z najbliższej okolicy (do fundamentów przyjechali w dziesięciu!!), bierze 64tys. chyba całkiem nieźle.

Witam!
Niedługo będziemy robić elewację.Ocieplamy wełną i zastanawiamy się jaki wybrać tynk?W związku z tym mam pytanie......
Czy ktoś z was robił elewacje w systemie Caparol?
I gdzie w Szczecinie można dostać dobre ceny na ten systsm?

Napisał M.Szafrański

dzień dobry wszystkim forumowiczom
to mój pierwszy raz na forum, budowa na etapie planów
mam pytanie odnośnie firm budowlanych w szczecinie: czy ktoś mógłby mi polecić jakiegoś wykonawcę?
na co uważać przy wyborze?
póki co rzuciła mi się w oczy reklama firmy witold walczak, czy ktoś zna tego wykonawcę? czy mogę prosić o opinie byłych lub obecnych klientów? od jak dawna firma wogóle buduje?
bardzo dziękuję za odpowiedzi na priv
pozdrawiam i do zobaczenia

Ja też jestem dosyć świeży na Forum, ale uzyskałem tutaj wiele pomocy i zaczynam się odwdzięczać. Gdybyś wybierał architekta do adaptacji projektu to podpowiadam jakie są ceny maksymalne takiej usługi:

Projekt architektoniczny:
1. Adaptacja typowego projektu do warunków gruntowych 800,
2. Projekt zagospodarowania terenu 800,
3. Uzgodnienia 500,
4. Załatwienia spraw formalnych 500,

Projekty branżowy
1. Projekt przyłącza elektryczny 800,
2. Projekt przyłącza wod. 600,
3. Projekt przyłącza kan. 600,
4. Projekt oczyszczalnia 600.

Pozdrawiam, Ronin+

Witam Stałych Bywalców forum i Wszystkich Początkujących ! Trochę mnie tu nie było ale w tym czasie udało mi się wymierzyć działkę, zrobić badanie geologiczne gruntu, kupić projekt, który jest u architekta i ulega zmianom (w tym miejscu polecam wszystkim architekta - pana Lorka. Jako jedyny potraktował nas uczciwie i powiedział, że pomimo wielu zmian, które chcemy wprowadzić do projektu nie musimy zlecać zrobienia projektu od podstaw. Dzięki temu zaoszczędziliśmy 9 tyś zł). Wybrałam również ekipę budowlaną oraz kierownika budowy. Jak wszystko będzie szło wg planu to ruszamy w sierpniu z budową.

Pozdrawiam Wszystkich bardzo serdecznie.