WARUNKI ZABUDOWY

[Anher1968]

Dzień dobry mam pytanie do osób , które znają się na sprawie, a mianowicie kupiłem działkę 700m od kobiety, która podzieliła swoja działkę na mniejsze. 5 lat Wcześniej taka kobiet wybudowała się . Dlatego też moje pytanie czy w związku z tym warunki zabudowy które uzyskała na tą dużą działkę , przechodzą automatycznie po podzieleniu na tą mniejszą działkę?

[dusia2006]

Nie
z prostego powodu dostała wz działki nr ew x, a Twoja działka ma nr y

[Anher1968]

dzięki, ale można przypuszczać, że waruynki bedą takie same jak na działke x

[ania]

Nie.
Zmienią się współczynniki zabudowy i takie tam.

[dusia2006]

jak działka rolna to ja już bym taka pewna nie była

[civic9]

automatycznie nie, potrzebne jest przeniesienie.

czy ze zmianami czy bez to pewnie wszystko zależy od tego co w tych warunkach było napisane. u mnie przeszło bez zmian i była to prosta sprawa - podanie, i decyzja w kilka dni. ale warunki na dużą były pisane tak, żeby miały sens po podziale.

[Anher1968]

jest to działka budowlana

[dusia2006]

nic z tego jak jest inny nr działki, zwłaszcza że właścicielka dostała pozwolenie na budowę i dom stoi
ustawa opzp
Art. 63.
5. Organ, który wydał decyzję, o której mowa w art. 59 ust. 1, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innej osoby, jeżeli przyjmuje ona wszystkie warunki zawarte w tej decyzji. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane jej przeniesienie.

jest to działka budowlana

to występuj spokojnie o wz

[Anher1968]

dziękuję bardzo

[ooliwka]

ja mam pytanie podobne

czy jeśli moja mama podzieliła działke na dwie miejsze (na jednej dom został wybudowany przed podsziałem) i po tym podziałe dostała na pusta działke WZ a potem przepisze działke mi to rozumiem że WZ nie ulegają zmianie i nie musze starac się o nowe??

[ania]

Tak jest.
Ale nie zwlekaj z pozwoleniem na budowę.

[ooliwka]

Tak jest.
Ale nie zwlekaj z pozwoleniem na budowę.

no to super

budowe zaczniem jak nam urzedy na to pozwolą czyli czym szybciej tym lepiej