dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Strona 11 z 11
Pokaż wyniki od 201 do 214 z 214
  1. #201

    Domyślnie

    1. Nowe Prawo Budowlane:

    • 13 lutego 2020 - uchwalone
    • 3 marca 2020 – podpisane przez prezydenta

    https://www.prezydent.pl/prawo/ustaw...ec-2020-r.html
    https://www.prezydent.pl/gfx/prezyde...anego_2020.rtf

    • 19 września 2020 - wchodzi w życie


    2. Oficjalny tekst opublikowany w Dzienniku Ustaw 2020 poz. 471:
    http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/Do...WDU20200000471

    3. Artykuły z prasy branżowej wyjaśniające różne kwestie z nowego prawa.
    https://www.muratorplus.pl/biznes/pr...Ff2V-R6qu.html
    https://muratordom.pl/prawo/formalno...kLbD-cFo1.html
    https://kb.pl/porady/nowelizacja-pra...a-budowe-domu/

    Wreszcie przeredagowano ten artykuł 29. z listą na co trzeba „pozwolenie”, a na co „zgłoszenie”. Jest dużo czytelniej, no i wiele innych ciekawych ułatwień.
    Ostatnio edytowane przez Lew2 ; 03-05-2020 o 18:50
    Gdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
    Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
    Ukraina jedna twej mocy się urąga,
    Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,

  2. #202
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    wszystko się zgadza ! :
    19 września 2020 - " D-DAY "
    przy czym, do tej pory nie ma zaktualizowanego Rozporządzenia "wykonawczego" do Ustawy dot.
    Formy i Zakresu Projektu Budowlanego / Technicznego.

    To co jest pewne, że będzie się drukować ( i przygotowywać ) : 2 projekty ! :
    1.) projekt zagospodarowani działki + architektoniczno budowlany ( wg Ustawy Prawo Budowlane w zasadzie w zakresie architektury i mocno uproszczony )
    2.) Techniczny ( uszczegółowiona architektura z koordynacją branżową + konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne, ... )
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

  3. #203

    Domyślnie

    Cytat Napisał ŁUKASZ ŁADZIŃSKI Zobacz post
    wszystko się zgadza ! :
    19 września 2020 - " D-DAY "
    przy czym, do tej pory nie ma zaktualizowanego Rozporządzenia "wykonawczego" do Ustawy dot.
    Formy i Zakresu Projektu Budowlanego / Technicznego.

    To co jest pewne, że będzie się drukować ( i przygotowywać ) : 2 projekty ! :
    2 mniejsze projekty zamiast jednego dużego. Liczba stron drukowanych będzie mniejsza, bo nie 4, a 3 egzemplarze. Za to liczba okładek będzie większa, bo do tej pory było 4, a teraz będzie 6.

    Z mojego doświadczenia: po złożeniu kompletnego projektu ze wszystkimi branżami Wydział Architektury odrzucił projekt (z różnych powodów).
    Sensowne poprawienie projektu wymagałoby przerobienia od nowa zwłaszcza konstrukcji (zmiana kąta dachu, okien itp). Ale architekt nie chciał ponosić powtórnych kosztów podwykonawców, więc jakoś tak nagięliśmy, żeby zmieścić się w zmianach nieistotnych i nie trzeba było od nowa liczyć konstrukcji.
    Również instalator powiedział, że on chce ciągnąć WM w styropianach nad piętrem, zamiast tego co projektant instalacji zrobił w sufitach podwieszanych. W tym przypadku zmiana pozycji stropów (wysokość i kubatura pomieszczeń) wymagałaby zmiany pozwolenia na budowę. A teraz te rzeczy będzie można robić na późniejszym etapie i wiadomo, że do konstrukcji, instalacji nie będzie już stosować się postępowanie z sąsiadem jako stroną. Jak Wydział Architektury zatwierdzi, to znaczy że pozycja budynku na działce, odległości względem granicy, obszar oddziaływania i protesty sąsiada są załatwione. A konstrukcja, instalacje i to co w środku to już moja sprawa wewnętrzna i nie będzie musiała iść przez Wydział Architektury. A i zmiana łatwiejsza, bo konstruktor przerysuje jak będzie potrzeba bez wikłania urzędu, wydruków, pieczątek, terminów, stron postępowania, protestów itp. Co oznacza chyba, że wszystkie zmiany tego typu poza tymi zatwierdzonymi przez urząd będą funkcjonować jak zmiany nieistotne.
    Ostatnio edytowane przez Lew2 ; 04-05-2020 o 07:50
    Gdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
    Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
    Ukraina jedna twej mocy się urąga,
    Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,

  4. #204
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    2 mniejsze projekty zamiast jednego dużego

    ja widzę to troszeczkę inaczej :
    do tej pory był Projekt Budowlany obejmujący :
    1) Projekt Zagospodarowania Działki + Projekt architektoniczno budowlany obejmujący A+K+IS+IE
    wg planowanych zmian będzie :
    1) Projekt Zagospodarowania Działki + Projekt architektoniczno budowlany obejmujący A ( Architekturę ) - 3 egzemplarze drukowane składane do Urzędu
    2) Projekt Techniczny obejmujący A ( Architekturę uszczegółowioną z koordynacją branżową )+K+IS+IE - 3 egzemplarze drukowane składane do Urzędu i przekazywane kierownikowi budowy

    po zmianach :
    - z 4 egzemplarzy zrobiło się 6 !
    - zakres projektowy - bez zmian z rozbiciem na dwa projekty ( 1+2 ) - więcej pracy od strony architektury

    natomiast na pewno będzie ( powinno być ) przyspieszenie w samych Urzędach - Wydział Architektury będzie do pozwolenia sprawdzał 1) z pominięciem 2)
    dokumentacja 2) Projekt Techniczny - będzie sprawdzany / koordynowany przez architekta, co zostało wpisane w Ustawę Prawo Budowlane.

    " Do podstawowych obowiązków projektanta należy wzajemne skoordynowanie techniczne … oraz zapewnienie zgodności " ...
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

  5. #205
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    ciekawe jest to, że PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY będzie już musiał mieć
    " .... opinię geotechniczną oraz informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego "
    o ile informacja o sposobie posadowienia nie stwarza problemu, to opinia geotechniczna już stanowi część dokumentacji 1)
    inaczej ( wg Ustawy ) projekt byłby niekompletny
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

  6. #206
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    Mr.Dex

    Zarejestrowany
    Jul 2020
    Skąd
    Sokołów Podlaski
    Kod pocztowy
    08-300
    Posty
    4

    Domyślnie

    A ktoś się orientuje czy pracują nad tą ustawą antywiatrakową? Mam działkę w linii prostej 1.35km od wiatraka no i mi on trochę przeszkadza, a wiatraka w sumie nawet nie widać z mojej działki.
    Podobno można wybudować domek letniskowy? Ktoś przerabiał ten temat?

  7. #207

    Domyślnie

    Artykuł o Prawie Budowlanym, które wczoraj weszło w życie:
    https://www.rynekinfrastruktury.pl/w...e---73504.html
    Gdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
    Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
    Ukraina jedna twej mocy się urąga,
    Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,

  8. #208
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    Pojawiło się Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego :
    https://www.warsztatarchitekta.pl/im.../2020-1609.pdf

    wg mojej skromnej oceny, obowiązujący zakres Projektu Budowlanego zwiększył się o około 1/3 - 1/4.
    Na uwagę zasługuje w części architektonicznej projektu ( Projekt architektoniczno budowlany ) wymagana :
    § 20. 1.p.10)
    " analiza technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, w tym zdecentralizowanych systemów dostawy energii opartych na energii ze źródeł odnawialnych, kogenerację, ogrzewanie lub chłodzenie lokalne lub blokowe, w szczególności gdy opiera się całkowicie lub częściowo na energii z odnawialnych źródeł energii, o których mowa w art. 2 pkt 22 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz. U. z 2020 r. poz. 261, 284, 568, 695, 1086 i 1503), oraz pompy ciepła, określającą: "
    czy też
    § 20. 1.p.11)
    " analiza technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej, zgodnie z § 135 ust. 7–10 i § 147 ust. 5–7 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 oraz z 2020 r. poz. 1608 ) "
    ale też mamy
    § 20. 1.p.9) parametry techniczne obiektu budowlanego charakteryzujące wpływ obiektu budowlanego na środowisko i jego wykorzystywanie oraz na zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie pod względem:
    a) zapotrzebowania i jakości wody oraz ilości, jakości i sposobu odprowadzania ścieków oraz wód opadowych,
    b) emisji zanieczyszczeń gazowych, w tym zapachów, pyłowych i płynnych, z podaniem ich rodzaju, ilości i zasięgu rozprzestrzeniania się,
    c) rodzaju i ilości wytwarzanych odpadów,
    .... "
    jw w ramach " uproszczonych procedur " itp
    jak rozumiem, jeśli w projekcie nie podam danych dot. ( przykładowo ) " jakości wody " - to żegnaj Decyzjo o Pozwoleniu na Budowę.
    Pewne jest, że to wszystko ( przykład jw ) "idzie" ( niestety ) w złym kierunku i pod górę.
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

  9. #209
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    ruhh

    Zarejestrowany
    Nov 2016
    Skąd
    Śląsk
    Kod pocztowy
    42-600
    Posty
    56

    Domyślnie

    Witam, czy to prawda że inwestorzy naginają przepisy i budują domy w miejscach gdzie do tej pory było to niemożliwe powołując się na ustawe tarczy antykryzysowej która zwalnia z innych przepisów szczególnych ? Czy ktoś z Was coś na ten temat słyszał ?

  10. #210

    Domyślnie

    Cytat Napisał ruhh Zobacz post
    Witam, czy to prawda że inwestorzy naginają przepisy i budują domy w miejscach gdzie do tej pory było to niemożliwe powołując się na ustawe tarczy antykryzysowej która zwalnia z innych przepisów szczególnych ? Czy ktoś z Was coś na ten temat słyszał ?
    Nie słyszałem o czymś takim. Mogą ci inwestorzy wskazać te przepisy? Generalnie Prawo Budowlane zostało mocno poluzowane na korzyść inwestora, ale nadal obowiązuje i są określone zasady i granice. Nie można budować "gdzie się chce". A jakieś konkrety? Bo to co piszesz to jest zestaw ogólników "ktoś podobno gdzieś nagina przepisy"...
    Gdy Turków za Bałkanem twoje straszą spiże,
    Gdy poselstwo Macrona twoje stopy liże, -
    Ukraina jedna twej mocy się urąga,
    Podnosi na cię rękę i koronę ściąga,

  11. #211
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    ruhh

    Zarejestrowany
    Nov 2016
    Skąd
    Śląsk
    Kod pocztowy
    42-600
    Posty
    56

    Domyślnie

    pocztą pantoflową doszły mnie słuchy że budują domy tam gdzie to zakazane, tłumacząc to koniecznością walki z covid (np pod ewewntualne kwarantanny)

  12. #212
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    - planujesz inwestycję bezpośrednio związaną z COVID-19 ?
    - jeśli nie, ta Ustawa raczej Cię nie dotyczy
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

  13. #213
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    ruhh

    Zarejestrowany
    Nov 2016
    Skąd
    Śląsk
    Kod pocztowy
    42-600
    Posty
    56

    Domyślnie

    pytanie co rozumiesz pod pojęciem związaną z covid. Zwalczanie covid to m.in budowa miejsc izolacji Pozdrawiam

  14. #214
    Lider FORUM (min. 2800) Avatar ŁUKASZ ŁADZIŃSKI
    Zarejestrowany
    Mar 2014
    Skąd
    Katowice, Mysłowice
    Kod pocztowy
    41-400
    Posty
    3.942

    Domyślnie

    " m.in. ... ", ale równie dobrze można wszystko do tego podciągnąć co tworzy jakiekolwiek " opakowanie "
    dobra ARCHITEKTURA sama się obroni

Strona 11 z 11

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony