projekt M36 SPOKOJNA PRZYSTAŃ

[songoku_xxx]

Citi

ja to kalkuluję tak:

35 000 za więźbę
+
360m2*40PLN= 14400 PLN (montaż http://allegro.pl/montaz-ukladanie-d...787614335.html )

+

15 000 za dachówkę ( http://allegro.pl/dachowka-ceramiczn...773336152.html )

Daje to w sumie 65 000 PLN licząc z małym naddatkiem. Nie doliczyłem folii i rynien bo nie wiem ile to może kosztować.
Myślę, że w 60 000 jest szansa się zamknać jeśli by dobrze poszukać, ponegocjować.

Realne moje obliczenia?

[szyba1505]

czyli Teriva wychodzi podobnie kasowo jak lany. Trudna sprawa. Songoku a to 35K to za tą więźbę i konstrukcje sufitu? Jeśli tak to weź pod uwagę że musisz jeszcze sufit czymś wykończyć.

[songoku_xxx]

Szyba tak. Konstrukcja wiązarowa w tym przypadku będzie pełniła również rolę stropu. Zdaję sobie sprawę, że jeszcze dochodzi koszt ocieplenia dachu oraz stropu. Nie wiem ile to może kosztować.To są takie zgrubne kalkulacje bo już sobie pogoglowałem i te moje założone 40 PLN za m2 układania to nie jest najnizsza cena. To samo jesli chodzi o dachówkę. Można śmiało znaleźc po 2,5 PLN a nie 3,1 jak założyłem. Na strop myślę o plycie GK na stelarzu.

EDIT:

ostatnio dostałem ofertę na więźbę od firmy z wawy za 30 brutto. Nic czekam dalej na kolejne oferty.


Dziś zakupiłem projekt, więc juz odwrotu nie ma

Pzdr
M

[szyba1505]

ja tez poważnie rozważam strop drewniany i g-k bo argument jaki ktoś już tutaj napisał że bez sensu lać tyle betonu na nieużywany strop jest dość trafny. mi do adaptacji projektu zostało jeszcze trochę czasu ale dylemat jest spory. Świetnie podobno usztywnia cały sufit płyta OSB i do tego dopiero GK ale to znowu koszty idą dość sporo go góry. I jeszcze się zastanawiam jak nie będzie betonu to jak wykończyć zadaszenie nad tarasem??
PZDR

AHA jeszcze jedna rzecz. Widziałem na blogu że strop był lany jednocześnie z wieńcem. Mój inspektor nigdy się z takim rozwiązaniem nie spotkał i nie był się w stanie wypowiedzieć czy jest to rozwiązanie zgodne ze sztuką. Jeśli zdecydujesz się na rozwiązania wiązarowe to trzeba będzie zapłacić za zaszalowanie, zazbrojenie i wylanie wieńców. Natomiast podczas lania płyty to zostało by zrobione razem. Nie wiem na ile czytelnie to opisałem.

[patrykf]

Świetnie podobno usztywnia cały sufit płyta OSB i do tego dopiero GK ale to znowu koszty idą dość sporo go góry. I jeszcze się zastanawiam jak nie będzie betonu to jak wykończyć zadaszenie nad tarasem??
PZDR

Witam
Ja u siebie na tarasie przykręciłem płyty OSB, następnie od spodu i od góry przykleiłem styropian i problem z głowy. A jeśli chodzi o usztywnienie stropu to osobiście nie widzę sensu kręcić płyt, wystarczy jak cieśla zrobią belki w kratownicę. Ja pomiędzy belki upchałem wełnę, na to przybiłem łaty, pomiędzy nimi następna warstwa wełny 5cm i deski szalunkowe jako podłoga na strychu.

[CityMatic]

15 000 za dachówkę ( http://allegro.pl/dachowka-ceramiczn...773336152.html )

Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę inne dachówki niż podstawowe, a te mogą kosztować trochę przy naszej połaci dachu.
Pozdrawiam

[patrykf]

Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę inne dachówki niż podstawowe, a te mogą kosztować trochę przy naszej połaci dachu.
Pozdrawiam

Zgadzam się w 100%. Dach w tym domu jest przeogromny. A co do kosztów to bardzo szybko chciałbym o nich zapomnieć

[songoku_xxx]

No to fakt z dym dachem, ale coś za coś - nie trzeba schodów budować

[luke_p]

Ja tam zrobiłem Terive i wyszło mnie to chyba najtaniej. Dodatkowo w każdej chwili mogę dorobić pięterko, ha ha.. Dachówka może być blacha jak ktoś lubi.
Moim zdaniem materiał to drugorzędna sprawa, liczy się fachowiec. Po prostu tutaj nie można oszczędzać i trzeba wziąć zawodowca co zna się na temacie. Inaczej będzie ciekło bez względu na rodzaj wykończenia. Dotyczy to zarówno więźby jak i pokrycia. Jak ktoś chce blachę to niech bierze, skoro się komuś podoba blacha? Niektórym podobają się elewacje z klinkieru innemu z akrylu a innemu gołe ściany he he...

Ja mam dachówkę ceramiczną i jestem zadowolony, jest silna jak cholera, po ostatnim gradobiciu, gdzie niestety moja elewacja frontowa polegał to dach i rynny praktycznie bez większych uszkodzeń. Co do rynien ja mam Galeco z tworzywa, ale dodatkowo wzmocnionego i moim zdaniem są nie do zdarcia, sąsiad miał z Tworzywa i komplet rynien pod gradobiciu do wymiany. Ja miałem tylko dwa pęknięcia.

Co do zwisów, to moim zdaniem takie coś nie występuje jak rynny są dobrze zamontowane. Dobre klamry w krótkich odstępach i nie ma co się wyginać. W tworzywie to raczej wpływ słońca na kolor.

[songoku_xxx]

luke czytałem wcześniej Twojego bloga, fajnie wszystko jest opisane

jeszcze jedno pytanie czy natknęliście się w projektach na jakieś pomyłki? Na cos konkretnie zwrócić uwagę..?

[ZaPP]

Widzę, że pojawił się wątek ceny dachu, to ja podzielę się swoją:

dachówka ceramiczna (Tondach) + rynny PCV + blacha + różne "pierdoły" + robocizna = ok. 40000zł. Do tego ok. 10000zł za 9 szt. okien dachowych Roto.

Więźbę, papę i większość łat i kontrłat mieliśmy zrobione wcześniej.

[luke_p]

luke czytałem wcześniej Twojego bloga, fajnie wszystko jest opisane

Dzięki.

jeszcze jedno pytanie czy natknęliście się w projektach na jakieś pomyłki? Na cos konkretnie zwrócić uwagę..?

Moim zdaniem największym był chyba brak połączenia słupa pod dachem przy tarasie z fundamentem.

[songoku_xxx]

hmm... luke, ale w projekcie filar daszku obok salonu jest na ławie fundamentowej (albo ja nie umiem paczeć )

[CityMatic]

hmm... luke, ale w projekcie filar daszku obok salonu jest na ławie fundamentowej (albo ja nie umiem paczeć )

Witam, ja odpowiem - jest w projekcie na własnej stopie 70x70 i wys 40 wg projektu. , a słup ma grubość 24x24
U mnie jest 35x35 i stoi na stopie 100x100x60
później po ociepleniu i pokryciu wyszedł całkiem "pokaźny słup"

Ale nie pytajcie mnie dlaczego jest taki - kierownik budowy stwierdził, że sobie stoi tak samotnie to będzie solidniejszy - nie myślał, że będę go ocieplał !?

Ogólnie po wcześniejszych konsultacjach i tak stwierdzi, że nie ma uzasadnionej potrzeby łączenia go z ławą czy fundamentem domu, natomiast stwierdził ze jeśli ktoś decyduje się na taras który w późniejszym czasie ma być ogrodem zimowym czy też tarasem wykonanym z okładziny ceramicznej, aby ograniczyć jego ruchy i ustabilizować wymiar można połączyć słup z fundamentem.
Ja oba tarasy mam z kostki brukowej więc kwestię tą pominąłem.

[CityMatic]

Moim zdaniem największym był chyba brak połączenia słupa pod dachem przy tarasie z fundamentem.

To nie jest pomyłka - technicznie prawidłowa podpora tego elementu zwieńczonego dachu, na takim fundamencie i tej głębokości (110 cm) nie ma możliwości przemieszczenia w stabilnym gruncie.

[songoku_xxx]

Citi niezły słup

Faktycznie dzisiaj paczałem jeszcze raz w projekt i faktycznie nie ma tam ławy. Słup stoi sobie taki bidulek samotny
Może faktycznie warto tam ławę pociągnąć - koszt chyba nie powinien być wielki szczególnie, że będę rezygnował z jednej ściany konstrukcyjnej w środku z uwagi na dach z wiązarów

[CityMatic]

Citi niezły słup

Bo ocieplony - tam jest 10cm z każdej płaszczyzny więc i pokaźnie wygląda.

[songoku_xxx]

a to ciekawe... a dlaczemu go ocieplałeś..?

[CityMatic]

a to ciekawe... a dlaczemu go ocieplałeś..?

Bo tworzył by mostek - w salonie poprzez strop
Jest ocieplony cały od fundamentu łącznie ze stropem tarasu. Strop tarasu jest ocieplony od spodu styropianem (połączony z ociepleniem ścian) i od góry wełną.

[songoku_xxx]

a okej, widzisz w mojej głowie nie ma już tam połączenia betonowego z uwagi na więźbę
Też będę ocieplał belki nad tarasem, ale nie będzie tam bezpośredniego połączenia chyba...

hmmm... z drugiej strony zastanawiam się teraz czy robić ten słupek bo teoretycznie nie będzie potrzebny

w ogóle to ten temat mostków termicznych to dla mnie "ciemna magia"