dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Strona 2 z 34
Pokaż wyniki od 21 do 40 z 670
  1. #21
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Juliet

    Zarejestrowany
    Sep 2009
    Posty
    1

    Domyślnie

    Witam i prosze o poradę.
    Po kilku latach od budowy domu postanowiłam ogrodzić swoją działkę. W tym celu udałam się do geodety z miejscowego starostwa, żeby dowiedzieć się o wznowienie granic. Niestety okazało się, że granica pomiędzi moją działką a działką jednego z moich sąsiadów nigdy nie została prawnie ustalona, więc nie da sie jej wznowić. Ok. 25 lat temu, za życia mojego dziadka kiedy on był właścicielem tej ziemi, zostało to jakoś podzielone i ustalone z sąsiadem, który też już nie żyje. I tu powstaje kwestia sporna, bo jego spadkobiercy chcą abym przesunęła się z ogrodzieniem zmniejszając tym samym moją działkę, mimo że nadal płaciłabym podatek za całą ziemię. Uważają, że podział sprzed 25 lat jest niesprawiedliwy i gotowi są iść z tym do sądu. Mi zależy na tym, aby rozwiązać to w miarę szybko, bez ciągnacych sie miesiacami spraw w sądzie. Natomiast geodeta, z którym rozmawiałam nie chciał podjąć się tej sprawy, tak samo jak reszta jego kolegów w starostwie argumentujac to tym, że nie interesują ich sprawy konfliktowe. Powiedziano mi tylko, ze najlepiej byłoby zrobić rozgraniczenie działek. Zastanawia mnie tylko dlaczego w starostwie upierają się, że granicy prawnej nie ma skoro przy budowie domu ok. 10 lat temu jakies pomiary musiały zostać przeprowadzone. Jak najlepiej było by ruszyć tę sprawę?

  2. #22
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Witam!
    To że granica niędzy Tobą i sąsiadem nie jest granicą prawną tzn. nie ma w archiwum w urzędzie danych potwierdzającycg na tej działce jakieś czynności geodezyjny po których zostają w archiwujm geodezyjnym operaty pomiarowe na podstawie których geodeta może po jakimś czasie wznowić granicę (wtedy ta granica ma określone dokładne współrzędne geodezyjne) nie znaczy że nie da się jej wznowić. W takim przypadku nie nazywa się to wznowieniem tylko wyznaczeniem punktów granicznych i robi się je zazwyczaj na podstawie map znajdujących się w urzędzie. Jeśli faktycznie owa granica jest granicą sporną i właściciele nie mogą się porozumieć jak ona biegnie - geodeta wykonuje rozgraniczenie , które polega na wyznaczeniu na podstawie dostępnych danych granicy w terenie i podpisaniu przez strony aktu ugody, jeśli strony się nie porozumieją co do przebiegu granicy w terenie i nie podpiszą przy geodecie aktu ugody , sprawa trafia do sądu i hm. ciągnie się trochę.......
    Toże 10 lat temu były wykonywane pomiary geodezyjne nie znaczy że dotyczyły pomiaru granicy , pewnie wykonywana była mapa do celów projektowych a ona nie służy jako podstawa do wznowienia granicy.
    Jak to ugryźć? Niestety musisz znaleźć geodete , który podejmie się tej czynności.


    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  3. #23
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    tom.f

    Zarejestrowany
    Mar 2007
    Posty
    45
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    5

    Domyślnie

    Witam,

    Geodeta dokonał podziłu działki rolnej, wydzielił z niej mniejszą która będzie w przyszłości pod zabudowę. Zależy mi żeby ten podział był już wiodoczny w rejestrze gruntów, niestesty nie jestem w posiadaniu dokumentów z podziału, posiada je inna strona tego zamieszania, która na chwilę obecną nie może mi ich udostępnić.

    I teraz moje pytanie po jakim czasie nowy podział będzie widoczny w rejestrze gruntów? Czy dopiero gdy właściciel zgłosi się z dokumentami podziału do starostwa czy przebiega to automatycznie, że geodeta składa dokumenty a starostwo na podstawie tego dokonuje zmian w rejestrach?

    Będę wdzięczny za pomoc

  4. #24
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Witam!

    Podział wchodzi do rejestru automatem po wykonanym podziale przez geodetę . Wypis z rejestru gruntów po podziale bezpiecznie wziąć jakiś miesiąc po podziale. Urzędy czasem działają bardzo opieszale.


    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  5. #25
    STAŁY BYWALEC (min. 300) Avatar Stelka
    Zarejestrowany
    Oct 2006
    Posty
    481
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    101

    Domyślnie

    Witam
    Chciałam zapytać jak długo czeka się na mapkę poinwentaryzacyjną? ja czekam już 4 miesiące i wychodzę z siebie.Geodeta cały czas przekłada sprawe,mówiąc że wystapiły jakieś trudności,ale sam nie umie konkretnie odpowiedzieć o co chodzi.
    Pasja Stelki
    Komentarze do Pasji Stelki

    "Tylko te drzwi pozostaną zamknięte, do których nie pukałeś"

  6. #26

    Domyślnie

    Nie zauwazylem, ze jest ten temat i niepotrzebnie stworzylem nowy. Niemniej prosba o porade eksperta:
    http://forum.muratordom.pl/post3670273.htm#3670273

  7. #27
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Cytat Napisał Stelka
    Witam
    Chciałam zapytać jak długo czeka się na mapkę poinwentaryzacyjną? ja czekam już 4 miesiące i wychodzę z siebie.Geodeta cały czas przekłada sprawe,mówiąc że wystapiły jakieś trudności,ale sam nie umie konkretnie odpowiedzieć o co chodzi.
    Witam!

    Teoretycznie ok.3 tygodni .
    Wygląda to tak: geodeta zgłasza robotę w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i czeka na odpowiedź z tego ośrodka - 9 dni roboczych.
    Potem fizycznie wykonuje swoją pracę czyli jedzie w teren , mierzy , opracowuje mapkę i kompletuje operat , który składa do klauzuli do Ośrodka.
    I znów Ośrodek ma 9 dni roboczych na klauzulę mapek i operatu.


    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  8. #28
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Cytat Napisał dutchman
    Nie zauwazylem, ze jest ten temat i niepotrzebnie stworzylem nowy. Niemniej prosba o porade eksperta:
    http://forum.muratordom.pl/post3670273.htm#3670273
    Przeczytałam cały wątek i pierwsze podstawowe pytanie:

    Czy byłaś zawiadomiony o czynności okazania granic kiedy drugi geodeta wznawiał sąsiadowi granicę i czy zgodziłeś się na taki przbieg granicy podpisując protokół z wznowienia przbiegu granicy?
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  9. #29

    Domyślnie

    Nic nie podpisywalem i nie bylo mnie przy pomiarach. Jako, ze dom jest w stanie surowym i nie mieszkam tam, to spotkalem sie z sasiadem przypadkiem, jak akurat byl na etapie obsadzania slupkow ogrodzeniowych.
    Zdziwilem sie troche, ze stawia drugie ogrodzenie i zaczalem z nim rozmawiac. Powiedzial, ze geodeta tak wyznaczyl granice jego dzialki i mierzyl dwa razy, bo sie zasugerowal wlasnie moim ogrodzeniem i cos mu sie nie zgadzalo.
    Pojechalem po papiery do domu, wzialem 30m miarke, pozyczylem od dziecka linijke, pomierzylem na mapie i w terenie i faktycznie ogrodzenie sasiada sie zgadza, a moje nie.

  10. #30
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!NAJPOŻYTECZNIEJSZY FORUMOWICZ od ZAWSZE
    sSiwy12

    Zarejestrowany
    Mar 2006
    Skąd
    vel bajbaga
    Posty
    10.842

    Domyślnie

    Wtrącę się, ale mnie to intryguje.
    A za jaki „areał” płacisz? Która wartość jest bliższa prawdy, ta z mapy, czy ta z „pomiarów” w terenie?
    Jeśli w tym co napisałem, są jakieś błędy, to przepraszam. Nie wynikają one z chęci obrażania kogokolwiek.

    Uwaga - oświadczam, że nie posiadam zgody autorów, na wklejone w tym poście cytaty i (lub) zdjęcia - tak więc moderator może usunąć ten post.

  11. #31
    STAŁY BYWALEC (min. 300) Avatar Stelka
    Zarejestrowany
    Oct 2006
    Posty
    481
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    101

    Domyślnie

    Cytat Napisał rencia
    Witam!

    Teoretycznie ok.3 tygodni .
    Wygląda to tak: geodeta zgłasza robotę w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i czeka na odpowiedź z tego ośrodka - 9 dni roboczych.
    Potem fizycznie wykonuje swoją pracę czyli jedzie w teren , mierzy , opracowuje mapkę i kompletuje operat , który składa do klauzuli do Ośrodka.
    I znów Ośrodek ma 9 dni roboczych na klauzulę mapek i operatu.


    Pozdrawiam

    Dziękuję bardzo za odpowiedz
    Pasja Stelki
    Komentarze do Pasji Stelki

    "Tylko te drzwi pozostaną zamknięte, do których nie pukałeś"

  12. #32
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Cytat Napisał dutchman
    Nic nie podpisywalem i nie bylo mnie przy pomiarach. Jako, ze dom jest w stanie surowym i nie mieszkam tam, to spotkalem sie z sasiadem przypadkiem, jak akurat byl na etapie obsadzania slupkow ogrodzeniowych.
    Zdziwilem sie troche, ze stawia drugie ogrodzenie i zaczalem z nim rozmawiac. Powiedzial, ze geodeta tak wyznaczyl granice jego dzialki i mierzyl dwa razy, bo sie zasugerowal wlasnie moim ogrodzeniem i cos mu sie nie zgadzalo.
    Pojechalem po papiery do domu, wzialem 30m miarke, pozyczylem od dziecka linijke, pomierzylem na mapie i w terenie i faktycznie ogrodzenie sasiada sie zgadza, a moje nie.
    No właśnie! Jeszcze jedno czy geodeta wkopał graniczniki!?
    Podejrzewam że sąsiad wezwał geodete , który nieformalnie pokazał mu granice (co jest nie zgodne z prawem) i ten zaczął budować ogrodzenie.
    Gdyby wznawiał granicę formalnie powinieneś dostać zawiadomienie o czynności wznowienia granic z informacją kiedy i o której godzinie ta czynność się odbędzie. Dalej sąsiad dla którego geodeta mierzył powinien dostać mapę z wznowienia punktów granicznych i mieć na załamaniach granicy wkopane graniczniki. Jeśli tych rzeczy nie ma to znaczy że tak jak wyżej pisałam wznowił granicę nieformalnie (nie prawnie).
    Jeśli jest tak jak napisałam możesz domagać się od sąsiada okazania mapy z wznowienia pkt-ów granicznych i pokazania w terenie graniczników. Jak Ci tych rzeczy nie pokaże wcale nie musisz się zgadzać z tą granicą w której teoretycznie stawia ogrodzenie itak samo domagać się usunięcia tego ogrodzenia. Kolejną rzeczą którą należy bezwzględnie zrobić to skontaktować się ze swoim geodetą, który tyczył Ci dom , wytłumaczyć całą sprawę i wezwać go do siebie celem wyjaśnienia Twoich podejrzeń.

    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  13. #33

    Domyślnie

    Zadnych granicznikow nie ma. Zarowno moj (nazwijmy go X), jak i sasiada (Y) geodeta przyjechal i bil po prostu paliki, ktore pomalowal sprayem, wiec rozumiem, ze obaj dzialali wpelni nielegalnie.
    Odnosnie informowania X, to juz wpadlem na ten pomysl. Zadzwonilem i przedstawilem sytuacje, wczoraj przyjechal i zaczal jeszcze raz mierzyc i okazalo sie, ze ...... ten Y mial racje z granica. Powod: X wczesniej dostal z gminy niepoprawne operaty (czy jak to sie nazywa - chodzi o wspolrzedne z tego co zrozumialem), a wczoraj dostal poprawne i on sie nie poczuwa do jakiejkolwiek odpowiedzialnosci.
    Nie zmienia to faktu, ze juz mam 100% pewnosci, ze dzialka jest w rzeczywistosci ponad 120m2 wieksza, niz bylem przekonany od ponad 3 lat i dodatkowo powstal problem, bo dom jest nie w tym miejscu, co w planie zagospodarowania i pozwoleniu na budowe.
    Co teraz z tym robic?

  14. #34
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Nie pozostaje nic innego jak pociągnąć geodetę do odpowiedzialności. Skoro spartaczył robotę powinien ponieść konsekwencje.

    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  15. #35
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Cytat Napisał dutchman
    Powod: X wczesniej dostal z gminy niepoprawne operaty (czy jak to sie nazywa - chodzi o wspolrzedne z tego co zrozumialem), a wczoraj dostal poprawne i on sie nie poczuwa do jakiejkolwiek odpowiedzialnosci.

    Ciekawe że Ośrodek udostępnia różne dane? Fakt, że czasem różne rzeczy się
    zdarzają ale też na Panu X ciąży obowiązek odszukania ostatnich poprawnych danych.


    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  16. #36
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!NAJPOŻYTECZNIEJSZY FORUMOWICZ od ZAWSZE
    sSiwy12

    Zarejestrowany
    Mar 2006
    Skąd
    vel bajbaga
    Posty
    10.842

    Domyślnie

    A ja bym jednak sprawdził za jaka powierzchnię płaciłeś przez te 3 lata, oraz to, czy przypadkiem teraz nie doliczą Ci areałów.

    Moim zdaniem jest to bardzo istotne, bo może rzutować na to, kto „stoi” za tym błędem i jakie ewentualnie mogą być tego konsekwencje.
    Jeśli w tym co napisałem, są jakieś błędy, to przepraszam. Nie wynikają one z chęci obrażania kogokolwiek.

    Uwaga - oświadczam, że nie posiadam zgody autorów, na wklejone w tym poście cytaty i (lub) zdjęcia - tak więc moderator może usunąć ten post.

  17. #37
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Cytat Napisał sSiwy12
    A ja bym jednak sprawdził za jaka powierzchnię płaciłeś przez te 3 lata, oraz to, czy przypadkiem teraz nie doliczą Ci areałów.

    Moim zdaniem jest to bardzo istotne, bo może rzutować na to, kto „stoi” za tym błędem i jakie ewentualnie mogą być tego konsekwencje.
    Podatek naliczany jest na podstawie danych i powierzchni zawartych w rejestrze gruntów.

    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  18. #38

    Domyślnie

    Rencia,

    A jak mu udowodnic, ze np. ja miedzy jego wyznaczeniem, a rozpoczeciem wykopow pod lawy nie przestawilem drewnianych palikow, ktore on wbil?

    sSiwy12,

    Jedyny dokument, na ktorym moge znac areal, to akt wlasnosci, na ktorym ja wol jest napisane 1217m2, bo dopoki nie wybuduje domu, to gmina nie nallicza zadnego podatku. Wczesniej nie wpadlem na to, zeby pomierzyc sobie na mapie w terenie i porownac, bo wzialem za pewnik, ze jezeli geodeta wytyczyl, to jest tak, jak powinno byc. Dopiero teraz pomierzylem i moje amatorskie pomiary bardzie wskazuja wczesniejszy blad pomiaru.

  19. #39
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    "A jak mu udowodnic, ze np. ja miedzy jego wyznaczeniem, a rozpoczeciem wykopow pod lawy nie przestawilem drewnianych palikow, ktore on wbil? "

    W dzienniku budowy powinieneś mieć szkic tyczenia budynku - na któryn są różne miary i współrzędne , które stanowią podstawę kontroli posadowienia budynku. Jeszcze kierownik budowy może poświadczyć że dom został zbudowany w miejscu wytyczenia .

    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

  20. #40
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar rencia
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Skąd
    Z Królewskiego Miasta Krakowa na wioskę...
    Posty
    1.014
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    96

    Domyślnie

    Cytat Napisał dutchman
    bo dopoki nie wybuduje domu, to gmina nie nallicza zadnego podatku

    Nie prawda - nawet jeśli masz grunt rolny na tą chwilę powinieneś płacić od tego gruntu podatek naliczany przez gminę. Sprawdź to sobie co byś nie miał kolejnych problemów.

    Pozdrawiam
    ....bo marzenie się spełniło....
    PORADY GEODEZYJNE

Strona 2 z 34

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony