buduje mega prosty domek bliźniak typu kostka- czy dobrze szacuje koszty SSO?

[popo00]

witam.

jestem na etapie projektu, wyboru technologii i kosztow, a wiec szczegoly:

dom w zabudowie bliźniaczej typu kostka.
wymiary zewnetrzne 9 x 8m . piwnica, parter pietro. dach plaski.

podaje szacunkowe ceny wraz z robocizną.

( zaznaczam ze nie sa to koszty szczegolowo liczone, ale wzięte na podstawie lektury tego i innych forów budowlanych.
ekipa jakiej bede szukala to nie żadna firma developerska tylko ekipa murarzy i zbrojarzy z polecenia).

-wykop 1,5 tys.pln
-fundament z bloczkow + 96 m2 scian piwnicy.razem z podlogą w piwnicy: 25 tys.
-strop 1. 56m2 lany żelbet. 10tys.
-sciany parteru z pustaków- 8,tys
-strop 2 - j.w 10 tys.
-sciany piętra 8 tys.
-stropodach płaski lany żelbet plus okrycie dachu papa itd 20tys.
-dwie pary schodów-5 tys.

taras planuje w zasadzie tylko jeden, poza obrysem domu lekki drewniany na stalowych podporach wiec tu nie wliczam.

razem SSO wynosi z tego szacunku 87,5 tys.

czy coś źle kombinuje czy po prostu jest to w miare tani projekt?

a moze coś przeszacowałam?

bo jak czytam niektorych kosztorysy to włos się jeży na glowie...

dziękuje za opinie !

Janka