Za wysoki poziom zero

[kemot_p]

Rozumiem , czyli najlepiej gdyby chudziak był wyżej niż grunt, ewentualnie na równo, Wtedy wyjdzie jakieś 25 cm ponad grunt. Rozmwiałęm z kierownikiem budowy to powiedział że poziom zero prawdopodobnie i tak jeszcze dźwigniemy. Według niego ładnie wygląd dom jak jest wyżej. Mi się to nie podoba, chce aby bylo maksymalnie tak jak jest w projekcie. Czy mogę się nie zgodzić na dźwiganie domu wyżej?

Ja mam od frontu domu chudziak na poziomie terenu (po wyrównaniu), docelową podłoga wyjdzie na wysokości 30 cm, dwa schodki. W projekcie miałem 3 schody i podłogę na wysokości +45 cm od gruntu, ale stwierdziliśmy z KB, że będzie za wysoko.

[Kaizen]

Tak, była dyskusja o wysokości posadowienia, gdzie już wtedy, aby obronić te 40-50cm wysuwałeś argument o deszczu odbijającym się od podłoża, dosięgającym powyżej hydroizolacji poziomej , o zapadających się stuletnich domach.

Ile tych powtórzeń naliczyłeś, że nazywasz to mantrą?
Kiedy ostatnie, że przed chwilą o tym pisałeś w czasie teraźniejszym?
Że folia nie kosztuje kroci to prawda, tyle, że to hydroizolacja na poziomie placebo, o czym dalej...

Serio, ktoś podaje Tobie sprawdzone, praktyczne rozwiązanie a Ty nadal swoje...

Jak sprawdzona? Dom moich rodziców też ma sprawdzone rozwiązanie. Tylko co to znaczy przy braku termoizolacji i hydroizolacji ściany fundamentowej i podłodze równo z poziomem terenu? Grzyba nie ma, to sprawdzone? I tanie. Jednak nie korzystałem z tych doświadczeń i sprawdzonych metod.

ja nie mam cokołu (w sensie widocznej opaski wokół domu)...
wygląda podobnie jak na rysunku i izolacja jest wywinięta na ściany powyżej gruntu.

Folia budowlana? Po której biegają budowlańcy ze zbrojeniem? Układają, doginają, wiążą... Robią wymagany prawem uziom fundamentowy albo parafundamentowy (da się zrobić i pod płytą - zainteresowanych odsyłam do opracowania dra Musiała o uziomach fundamentowych). Potem skaczą po tym zbrojeniu opartym na podkładkach w czasie betonowania, leci beton z kruszywem a może i drucikami zbrojenia rozproszonego... potem brodzą w tym budowlańcy z łatą wibracyjną czy buławą... I ma to stanowić szczelną, trwałą hydroizolację?

Tu folia po mniejszych przejściach:

I tym kontekście najważniejsze:
Do tego podwójne załamanie pod kątem prostym ma być trwale szczelne?
Dlatego twierdzę, że najlepiej zrobić hydroizolację w jednej płaszczyźnie - łatwo połączyć, nie ma załamań i małe pole na błędy wykonawcze.

[fotohobby]

Tak, tak - Twoje rozwiązania są jedyne poprawne i właściwe.
Inne to problem.
Jesteś mądrzejszy od konstruktorów, audytorów, branżystów, znasz przepisy, interpretujesz je na swój sposób (co sprowadza czasem rzecz do absurdu - jak choćby z tym kondensatem, który przy braku kotłowni wg Ciebie powinien wisieć w salonie, lub sypialni )
Jednak najlepszy jesteś w kreowaniu problemów - tych rozwiązań, których nie posiadasz.
Deszcz odbity od podłoża, osiadające domy - sorry, to mocno naciągane argumenty za robieniem górki, a na niej domu.

Za pół roku pojawi się temat poziomu "0", znów będzie o odbitym deszczu, może też o osiadających domach.
Jakbyś nie potrafił zrozumieć, że są też inne rozwiązania tego problemu...

[Elfir]

chyba miałam lepszej jakości folię, bo nic mi nie zacieka, rachunki za ogrzewanie mam bardziej niż optymistyczne

Na dodatek nie mam okapów, więc woda odbita od podłoża to nic w porównaniu z tym, co przezywa ściana w czasie ulewy.

[agb]

chyba miałam lepszej jakości folię, bo nic mi nie zacieka, rachunki za ogrzewanie mam bardziej niż optymistyczne

Na dodatek nie mam okapów, więc woda odbita od podłoża to nic w porównaniu z tym, co przezywa ściana w czasie ulewy.

To wcale nie oznacza, że to znalezione 12 lat temu zdjęcie folii, której bliżej do strecha, którym się owija paczki, niż folii budowlanej, nie będzie jeszcze przez kolejne 15 mantrą tego forum

[seba.jedesign]

U mnie zaistniał bardzo podobny problem jak u autora tego tematu.
Dom parterowy .
Płyta fundamentowa jest na poziomie +5cm od drogi, także punkt 0 będzie + cegła, daje nam to 35 cm ponad drogę. Mniej więcej tak miało być, zakładając iż do wejścia miały prowadzić 2 schody po 15 cm. Wszystko było by dobrze gdyby architekt założył że działka ma spad około 40 cm z drugiej strony działki, gdzie ma być taras zadaszony stropem, także z dwoma stopniami. Dodam jeszcze że do sąsiadującej z tylu działki zostaje tylko 5 metrów. W tym momencie płyta fundamentowa jest tam 40 cm ponad poziom terenu względem sąsiada, plus 30 cm przy stanie zero, razem 70 cm.
Brak mi słów, myślałem że ktoś komu człowiek zawierza tj.architekt,geodeta ma określoną wiedzę i powinien w takiej sytuacji dopomóc że można było fundament o 30 cm obniżyć biorąc pod uwagę granice i poziom sąsiada. Różnica jest tak duża że nawet usypanie nic nie da przed zalewaniem z mojej strony sąsiada.
Miało być nisko, jest gorzej jak źle juz na samym początkowym etapie budowy.

[seba.jedesign]

Co w takim przypadku zrobić, pomóżcie.

[Robinson74]

Ale na jakim etapie budowy jesteś?

[seba.jedesign]

Fundament jest na gotowo, jutro ekipa ma zacząć stawiać ściany.
Odechciewa mi się tej budowy normalnie.

[fotohobby]

No cóż, zacznij myśleć o tym, jak wizualnie najlepiej wykończyć taras. Te 20cm to przecież nie koniec świata...

[LuuKee]

Fundament jest na gotowo, jutro ekipa ma zacząć stawiać ściany.
Odechciewa mi się tej budowy normalnie.

Zrób taras zw schodami do Opola, pięknie wygląda.
Lepiej trochę za wysoko jak być w ziemi

[LuuKee]

Zrób taras z schodami do Okola, pięknie wygląda.
Lepiej trochę za wysoko jak być w ziemi

Sorki za bledy

[Elfir]

Dom parterowy .
Płyta fundamentowa jest na poziomie +5cm od drogi, także punkt 0 będzie + cegła, daje nam to 35 cm ponad drogę. .

Nie bardzo rozumiem. U mnie płyta jest posadzką domu - doszła tylko wylewka z podłogówką na cienkim styropianie - jakieś 15 cm. Dlaczego u ciebie to aż 35 cm?

[seba.jedesign]

źle się wysłowiłem, mam ławę fundamentową zasypaną i wylaną już na gotowo.
Jasne , teraz trzeba coś pomyśleć, dodatkowo teren trzeba nadsypać , a to zafundowany koszt osób którym zaufałem.

[Elfir]

tylko jakby ci obniżyli dom, to musiałbyś rozwiązywać problem odprowadzania wody spływającej z drogi w kierunku twojego domu, bo od frontu byłby za nisko.

[seba.jedesign]

Od drogi do domu jest około 7 metrów , nie było tak źle .

[Elfir]

przynajmniej jedna nauka - nie ma co ufać w budownictwie. Nadzorować trzeba nawet kierownika budowy.

Przeprojektowuję u klienta ogród gdzie dom też mocno wyniesiony. Zrobił dookoła murek oporowy i w nim rabatę
nie musiał nadsypywać za dużo ziemi.

[Kaizen]

Od drogi do domu jest około 7 metrów , nie było tak źle .

No popatrz, a premier musiał wylewać wodę z piwnicy. Strażacy też miewają regularnie takie interwencje. Pół biedy z piwnicy - chciałbyś ryzykować takie akcje w domu? I to nie jest kwestia podmokłego terenu, ale ulewnego deszczu, który może zdarzyć się wszędzie.

[seba.jedesign]

Dziękuję za wypowiedzi, biorę je wszystkie pod uwagę i będę działać.

[seba.jedesign]

można by z parę fotek odnośnie tego murka oporowego na e-mail? [email protected]