Stary dom będzie kiedyś naszym domem - remont domu z lat 70' - komentarze

[monikazhr]

Zapraszam do rozmowy!

[malka]

Scarlet witam Cię w moich skromnych progach
U nas chodzi głównie o lokalizację, na pewno nie sprzedam działki, więc i nie sprzedam domu.
Dom moich marzeń, to mały dom (około 100 m2), może być parterowy lub piętrowy). Nie mam jasno sprecyzowanych marzeń, bo od zawsze było w planach remont starego. Myślę, że nie będzie źle, nie spodziewam się też niespodzianek, bo nie ma tu stropu, więc robimy nowy. Nie ma instalacji żadnych, więc robimy nowe wg naszych pomysłów. Nawet ściany działowe na tym etapie wypierdzielam i buduję jak chce po konsultacji z projektantem.
MPZP podobno jakiś u nas jest, teraz idę do urzędu po ten papier, wiem że coś kosztuje prawda? Koło 70 zł u nas chyba

I to juz nie jest takie proste, bo zapewne jakieś ściany są nośne i tych nie ruszysz,chyba, że wykonacie kosztowne podciągi.
Ale nie ma co gdybać,póki konstruktor się nie wypowie i póki inwentaryzacji mieć nie będziesz

Pokaż więźbę z bliska , z tej perspektywy wygląda ślicznie
A piwnice zostaw, szkoda ją zasypywać, dobrze zaizolowany strop i podłoga (koszty styro +trochę pracy), a mikroklimat doskonały dla warzyw czy przetworów

[Scarlet]

Ja też na Waszym miejscu nie sprzedawałabym działki, chodziło mi o to czy opłaca Wam się remont czy lepiej na tej działce wybudować nowy dom. Ale to już Wasza decyzja

[monikazhr]

...

[Arnika]

PIWNICĘ ZOSTAW. cały czas to powtarzam...
Więźba też na "oko " wygląda OK.. i jest pod dachówkę przygotowana, chyba co 60 cm .. jak ona jest np z modrzewia to ani bym jej za nic nie ruszyła.. przeżyje i Waszego syna.. trzeba oblookać..
Ścianki działowe to możesz walić.. jak Ci się chce.. i do tego to, że nie ma stropu.. czyli będziesz i tak lała.. to jakieś 5 tysi tak na oko.. chyba nie więcej..
Podciągi... nad planowanymi oknami, ale to są małe podciągi i z tym murowaniec sobie poradzi z zamkniętymi oczyma..

Jaka jest powierzchnia tego domu.. znaczy wymiary? Bo moze on ma po podłodze 100m2 i poddasze to już np pieśń przyszłości... na kiedyś tam..
Na tym etapie zastanów się tylko nad ogrzewaniem.. czy węgiel. którego ja przeklęłam czy gaz czy może pompa ciepła.. Ale koszty założenia.. eksploatacji to już spoko.. tańsza niż gaz i węgiel..
Pomyśl też nad wentylacją mechaniczna.. widzę, że masz dwa kominy i to całkiem spoko wymurowane poza 1 ciut krzywo wmurowana cegłówką.. ciekawe co jest w środku tego komina?
Czy planujecie kominek?
No i jakie okna mają być.. duże małe..
Zastanów się nad oknami z 3 szybami.. są ciepłe.. fakt ciut droższe, ale to nie swetrze, ze go za rok/dwa wymienisz.. i ocieplenie.. z minimum 15cm.. ja dałam u siebie 20cm styro...

[Scarlet]

Ja nic na temat piwnicy nie pisałam, ale faktycznie - zostawiłabym, bo teraz też mam i trzymam tam mnóstwo rzeczy . Jesli już jest , szkoda jej nie wykorzystywać, odpada Ci budowanie pomieszczeń gospodarczych czy szop na narzędzia - mimo wszystko lepiej mieć u siebie niż biegać do teściów
No właśnie - ile teraz dom ma metrów ? Trzeba go w ogóle rozbudowywac ?

[monikazhr]

Dziewczyny piszę z telefonu, więc jest to duże wyzwanie Dom m wymiary 10 x 11,5 m. Osobiscie bym go nie rozbudowywała. Zobczymy co powie projektant

[malka]

nie mam innych zdjęć więźby teraz, zrobię w weekend, bo po pracy, to już ciemno jest jak wracam do domu. Tak czy siak i tak cała wylatuje, a zamawiamy nowe drzewo. Ściana nośna, to ta, na której są oparte schody na poddasze, którego na razie nie ma
malka Scarlet Co do piwnicy dałyście mi do myślenia i chyba dziś przedyskutuje to z mężem Tym bardziej, że tam jest tylko pod połową domu piwnica.

mam nadzieje, że wylatuje w sensie więźba, ale jeśli dechy wygladają dobrze, możesz je wykorzystać, nie? Wysezonowane drewno jest w cenie

Podciągi... nad planowanymi oknami, ale to są małe podciągi i z tym murowaniec sobie poradzi z zamkniętymi oczyma..

Nad oknami to nadproża,a ja mówiłam o podciagach, jeśli zdecyduja się na wywalenie ściany nośnej, tak jak ja między kuchnią ,a salonem. To duze szerokie to właśnie podciąg, by strop mi na łeb nie spadł

[Kwitko]

No szkoda że Pan F nie był, ale wiadomo choroba nie wybiera, wiem że to trochę zniechęcające ale czasem warto poczekać.
Napisz na priv co to za milczący Pan, może znam.
Co do piwnicy to przemyślałabym sprawę, skoro już jest może warto nie zasypywać. Najlepiej wszystko przegadać z projektantem/konstruktorem.

[Arnika]

No popitoliło mi się..... oczywiście nadproża...
A drewno niech fachowiec obejrzy i odpowie...
Wymiar domu OK , czyli odejmując ściany nośne i działowe + schody zostaje jakieś 100m2 na pewno..

[monikazhr]

mam nadzieje, że wylatuje w sensie więźba, ale jeśli dechy wygladają dobrze, możesz je wykorzystać, nie? Wysezonowane drewno jest w cenie

no tak, ma się rozumieć
Kwitko masz pw
Arnika 100 m2 na dole i powinno nam na razie wystarczyć - a kiedyś wyszykuje się poddasze

[Scarlet]

My planujemy wybudować dom który będzie miał dokładnie 101 m i to dla rodziny 2+2 , więc dla mnie domek idealny i rozbudowa nie byłaby potrzebna

[monikazhr]

Scarlet planujecie budowę? A wydawało mi się, że masz już domek

[gopax]

Przybyłam z rewizytą

Przeczytałam dziennik i inne komentarze.... mam za sobą przebudowę i kilka wcześniejszych błędów, na których trochę się nauczyłam...

Z doświadczenia wiem, że chęć zrobienia remontu TANIO jest bardzo złym doradcą ale to powie Ci każdy kto posmakował remontu
Skoro jesteś moją koleżanką po fachu to liczyć umiesz nawet jeśli nie pracujesz w zawodzie zanim podejmiesz ostateczną decyzję niech ten dom obejrzy konstruktor i oceni rzetelnie stan techniczny... jeśli chcesz "kiedyś" robić poddasze użytkowe to juz teraz musisz wszystko sprawdzić i przygotować a na później zostawić samo wykończenie i zagospodarowanie, żeby nie było tak jak u mnie...
Przed Tobą dużo liczenia i intensywnego myślenia, analizowania "za" i "przeciw"....
Jeśli chodzi o piwnicę to popieram wszystkich wcześniejszych zwolenników, ja mam pod połową domu i nie wyobrażam sobie jej nie mieć

Życzę dużo wytrwałości w dążeniu do spełnienia marzeń o własnym domu... będę podglądać postępy

[beatagl]

Witam Was serdecznie !!!!

Ja powiem Ci tak.... w każdy domek można tchnąć nowe życie... ocieplenie i piekna elewacja, ładny dach i będzie piękny. W środku to już masz pole do popisu, dowona aranżacja.!!! Marzenia się spełniają trzeba tylko cierpliwości i wiary !!!
ps Trzymamy kciuki

[monikazhr]

Witam moich kolejnych gości, dziękuję za kciuki, przydadzą się bardzo

[Lusia191]

Witam się serdecznie widzę, że czeka Was wielllllllkie zadanie odbudowa to dość ciężki temat, ale wierzę że dacie radę, trzymamy kciuki POWODZENIA pozdrawiamy

[Kwitko]

Znów nabazgrałam Ci w dzienniku, już przenoszę wpis

Ja od początku wierzyłam w Państwo F Monika (żona Pana F) jest sumienną osobą i myślę że nadmiernie nie będzie przeciągać sprawy, wiadomo inne zobowiązania, ale dobrze że Cie uprzedzili, wiesz na czym stoisz. A finansowo Ci odpowiada?

[monikazhr]

...

[Kwitko]

Cieszę się bardzo że się udało! A z flaszką (wina) zapraszam na parapetówę