Konieczność odbioru budowlanego.

[TomRz]

Jestem w trakcie wykańczania domu i zbliżam się ku końcowi. Działka ma nadany numer i jestem na niej zameldowany. Czy muszę dokonać odbioru budowlanego? Jak tak to czemu i czy jak go nie zrobię to jakie są tego konsekwencje?

[dembi]

Opowiedz historię swojego życia - bo z tego co napisałeś to w zasadzie nic nie wynika (pierwsze słyszę, żeby się ktoś na działce zameldował).

Dom budowałeś od podstaw?
Był kierownik budowy i dziennik budowy?
Czy dziennik budowy (i reszta dokumentów) zostały oddane do nadzoru budowlanego?
Czy nadzór budowlany dał ci decyzję, że nie wnosi żadnych zastrzeżeń i pozwala na użytkowanie domu?
Czy z tą decyzją byłeś urzędzie gminy (miasta)?
Czy dostałeś z urzędu adres swojej posesji?

Jeżeli odpowiedź na wszystkie pytania brzmi: TAK - to nie musisz dokonywać odbioru budowlanego , bo już go dokonałeś (pod warunkiem,że rozmawiamy o domku jednorodzinnym a nie o bloku).

[turalyon]

Są ludzie co mieszkają bez odbioru kilka-kilkanaście lat i nic się nie dzieje, inni mieszkają miesiąc i mają kontrole przez donos sąsiadów - wtedy jest kara 10 000zł

[TomRz]

Opowiedz historię swojego życia - bo z tego co napisałeś to w zasadzie nic nie wynika (pierwsze słyszę, żeby się ktoś na działce zameldował).

Dom budowałeś od podstaw?
Był kierownik budowy i dziennik budowy?
Czy dziennik budowy (i reszta dokumentów) zostały oddane do nadzoru budowlanego?
Czy nadzór budowlany dał ci decyzję, że nie wnosi żadnych zastrzeżeń i pozwala na użytkowanie domu?
Czy z tą decyzją byłeś urzędzie gminy (miasta)?
Czy dostałeś z urzędu adres swojej posesji?
.

Nie ma najmniejszego problemu z meldunkiem na działce. Wystarczy akt notarialny i po sprawie Niestety od kolejnego roku po zameldowaniu trzeba płacić podatek.

Na pierwsze dwa pytania odpowiedz brzmi TAK na resztę NIE.

Są ludzie co mieszkają bez odbioru kilka-kilkanaście lat i nic się nie dzieje, inni mieszkają miesiąc i mają kontrole przez donos sąsiadów - wtedy jest kara 10 000zł

Możliwość nałożenia kary przedawnia się po 3 albo 5 latach od momentu samowolnego przystąpienia do użytkowania. Jeśli złożono wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, a organ nie przeprowadził obowiązkowej kontroli, nie będzie mógł doręczyć decyzji o wymierzeniu kary po upływie 3 lat od dnia przystąpienia do użytkowania. Karę można dostać bez względu na okres czasu za odstępstwa od projektu.

Pytam czysto teoretycznie gdyż tak czy inaczej zrobię odbiór dla świętego spokoju.
Dom w którym mam zamieszkać w stanie surowym stał od ok 2003 roku.

Jest możliwość udowodnienia mi że nie mieszkam już w nim powiedzmy 10 lat?
Czy odbiór jest potrzebny do czegoś innego niż legalnego użytkowania budynku?

[przemo1]

Odbiór nie jest potrzebny do niczego innego, niż legalne użytkowanie budynku No, może po za spokojnym snem legalnie użytkujących lub też zaspokojeniem nieograniczonych potrzeb papierologicznych banku kredytującego budowę - jeśli taki był
No i nie ma potrzeby, żeby urząd udowadniał Ci, że meszkasz 10 lat - wystarczy, że przyjdą dzisiaj i zobaczą dom zamieszkany a odbioru brak.
Z meldunkiem na działce oczywiście problemu nie powinno być - melduesz się pod adresem, czyli jak jest ulica i numer to możesz się zameldować.