Misja: własny dom, czyli budowa Lena Bobo

[Regius]

Cześć, czy mógłbyś podpowiedzieć skąd brałeś piasek na podbudowę?

Chciałem wziąć I gatunek z Gardawic, ale słyszałem, że inwestorzy mieli z nim problemy (nasyp się nie zagęścił i trzeba go było rozbierać i dogęszczać dolomitem).

[lambert86]

100 ton piasku kupiłem w składzie w zawiści. Wyszedł chyba 9 pln/tona zagęścił się bardzo dobrze, ale mimo to dałem pod 100 ton dolomitu, bo kierownik się nie zgodził na sam piach.

[Xesxpox]

Witam
Jak postępy na placu budowy?

[PaRa]

Dobrze widzę, że masz 20 cm XPS pod płytą ? Na płytę dajesz dodatkowy styropian pod podłogówkę i do chowania instalacji ?

[lambert86]

Tak, mam 20 cm xp., Nic nie daje już na płytę, gdyż nie mam czego chować w wylewce poza podłogówką. Cała kanaliza oraz instalacja wodna już jest w xps'ie.

...jednak zacząłem się martwić i myśleć czy nie dać trochę styro na płytę, ale nie ze względu na "ciepło" ale na wysokość posadzki... bo poziom posadzki będę miał jedynie 35cm na gruncie.

I nie wiem co będzie w sytuacji, gdy drogę mi np. podniosą trochę do góry?Albo jak sąsiad wpadnie na pomysł "podsypania" swojej działki?

A co do postępów o które pytał @Xesxpox to trochę nam się przesunęło, ale dobra wiadomość jest taka, że bardzo możliwe iż na początku września w końcu polecimy dalej
Przed zimą zamierzam zamknąć.

[lambert86]

Wreszcie ruszyliśmy dalej Już sie nie mogliśmy doczekać. Pierwotnie mieliśmy zacząć w poniedziałek ale pogoda miała inne plany i trzeba było czekać
Mamy nadzieję, że pogoda będzie łaskawa i uda się postawić mury ze stropem. Potem to już może padać

Wczoraj powstała pierwsza warstwa na zaprawie cementowo-wapiennej. Mamy nadzieję, że deszcz jej nie zmyje


Dzisiaj pogoda już nieco lepsza więc ekipa rusza dalej

[lambert86]

No i mury stoją
Chłopaki wymurowali to właściwie w trzy dni, więc idzie szybko
Właściwie to nie ma o czym pisać - mury stoją i jakoś tak od razu czuć, że cel coraz bliżej









Nasz mały inspektor sprawdza wytrzymałość rur


A dzisiaj przyjechał strop i od jutra zaczynamy. Mamy zamiar wylać go w przyszłym tygodniu. Oby pogoda dopisała

[alewe]

Za pogodę to wszyscy powinni trzymać kciuki bo jest totalnie niebudowlana :/.
Fajne uczucie jak rośnie w oczach ))) szkoda,że tak ze wszystkim się nie da . Potem "wizualnie" zwalnia

[lambert86]

Dawno nas tu nie było, ale czasu mało a praca wre

Mury zewnętrzne stoją, strop jest, ścianka kolankowa też a teraz robi się więźba.

Właściwie wszystko widać na zdjęciach - budynek dopiero z dachem zaczyna wyglądać jak należy

[lambert86]

Obecny etap jest taki, że konstrukcja dachu jest już cała gotowa i została przykryta folią. Dachówka ma przyjść nam w przyszły piątek i będzie finito na ten rok. Oby wszystko odbyło się bez przeszkód.

Tymczasem my zastanawiamy się nad wyborem - szambo czy POŚ, ponieważ obecnie na naszej działce nie ma możliwości podłączenia się do sieci kanalizacji sanitarnej.
I na razie mamy kilka konkluzji:
1. czynnik ekonomiczny
- szambo tańsze w budowie, droższe w eksploatacji oraz konieczność podłączenia się w przyszłości do kanalizacji
- POŚ droższe w budowie, tańsze (?) w eksploatacji
2. rodzaj POŚ
- ekologiczna, czyli drenażowa
- biologiczna, ze specjalnym zbiornikiem.

Na razie jestem zielona w tym temacie i to są takie powierzchowne moje rozważania. Dodatkowo dokopałam się też do rozporządzenia, które weszło w życie na początku tego roku i to już w ogóle mi zamieszało. A mianowicie interesujące mnie zapisy w ustawie to m.in.:

6. Ścieki pochodzące z własnego gospodarstwa domowego lub rolnego, zlokalizowanego w aglomeracji, mogą być
wprowadzane do ziemi, w granicach gruntu stanowiącego własność wprowadzającego, jeżeli są spełnione łącznie następujące
warunki:
1) ich ilość nie przekracza 5,0 m3 na dobę;
2) nie przekraczają najwyższych dopuszczalnych wartości wskaźników zanieczyszczeń właściwych dla RLM aglomeracji,
na obszarze której zlokalizowane jest gospodarstwo, określonych w załączniku nr 3 do rozporządzenia;
3) miejsce ich wprowadzania do ziemi jest oddzielone warstwą gruntu o miąższości co najmniej 1,5 m od najwyższego
użytkowego poziomu wodonośnego wód podziemnych.

8. Ścieki pochodzące z własnego gospodarstwa domowego lub rolnego, zlokalizowanego w aglomeracji, mogą być
wprowadzane do urządzenia wodnego, w granicach gruntu stanowiącego własność wprowadzającego, jeżeli są spełnione
łącznie następujące warunki:
1) ich ilość nie przekracza 5,0 m3 na dobę;
2) nie przekraczają najwyższych dopuszczalnych wartości wskaźników zanieczyszczeń właściwych dla RLM aglomeracji,
na obszarze której zlokalizowane jest gospodarstwo, określonych w załączniku nr 3 do rozporządzenia;
3) najwyższy użytkowy poziom wodonośny wód podziemnych znajduje się co najmniej 1,5 m pod dnem tego urządzenia

i teraz jeżeli dobrze rozumiem to punkt 6. dotyczy poś ekologicznej, a punkt 8. biologicznej.

Może jest tutaj ktoś kto w tym temacie jest zorientowany trochę bardziej i mógłby doradzić.
Z tego co rozumiem u nas poś ekologiczna zupełnie odpada ale czy biologiczna też? Dodam jeszcze, że wysokość wód mamy na około 1,5 metra więc czy to już z założenia nie wyklucza całkowicie budowy takiej oczyszczalni?

[Regius]

Nie jestem ekspertem w tej dziedzinie ale wydaje mi się, że zarówno do oczyszczalni biologicznej jak i ekologicznej odnosi się ustęp 6 (odprowadzasz oczyszczone ścieki do gruntu). Wydaje mi się, że różnica polega tylko na sposobie oczyszczenia ścieków (w biologicznej etap tlenowy następuje już w oczyszczalni - napowietrzanie przy pomocy sprężarki, natomiast w "ekologicznej" dopiero w drenażu).
Jak masz 1.5m do wód gruntowych, to teoretycznie możesz zastosować przepompownię i poletko rozsączające (np. tunele, czy skrzynki rozsączające) na powierzchni gruntu przykryte warstwą ziemi. Takie rozwiązanie niestety sporo podraża całą inwestycję i w porównaniu z szambem może się okazać nieuzasadnione ekonomicznie.
Zajrzyj np. na stronę eko-sum (ulotka oczyszczalni bio hero) - tam pokazany jest taki przykład.
Osobiście zamierzam zastosować biologiczną oczyszczalnię ścieków, ze względu na to, w "ekologicznych" - drenażowych oczyszczalniach ścieków grunt pod drenażami po kilku latach jest zdegradowany a dodatkowo oczyszczalnie te są wycofywane zagranicą.
W przypadku zastosowania oczyszczalni potrzebujesz opinię hydrogeotechniczną (u mnie taka opinia była dostarczana wraz z badaniami geotechnicznymi).
Jest jeszcze kwestia określenia, czy budujesz na terenie aglomeracji. Jeśli tak to nowe przepisy wprowadzają częste badania oczyszczonych ścieków (nie jestem pewien, ale chyba 3x w ciągu roku). To, że mieszkamy na śląsku całe szczęście nie oznacza, że nasze działki leżą w obrębie aglomeracji (np. moja nie jest).
Polecam podpytać forumowicza dropsec, bo z tego co kojarzę miał podobną sytuację i chyba przy podobnym poziomie wód gruntowych zastosował oczyszczalnię biologiczną bez przepompowni.

[PaRa]

Ja nie miałem problemu z wyborem, bo dla POŚ trzeba mieć trochę miejsca i trzeba pamiętać o obsłudze i zapachach, podobno też po jakimś czasie nie działa już tak dobrze. Mam idiotoodporne szambo, czy dobrze na tym wyjdę to się okaże. Jest jeszcze masa czasu na douczenie się i wybór.
Jesteście na fajnym etapie, gdzie widać szybko efekty pracy ekip.
Jaka jest teraz wysokość otworów dla drzwi wewnętrznych, czy nadproża są na jednej wysokości dla wszystkich otworów ?

[lambert86]

heej,

co do POŚ to u nas nie tak kolorowo, bo jesteśmy w aglomeracji i można tylko biologiczne oczyszczalnie, druga sprawa to tak jak mówisz trzeba mieć gdzie...
jeszcze nie podjelismy decyzji czy to szabmo czy oczyszczalnia.

na budowie mamy już wszystkie działówki, i konczy się układanie dachówki, jak pogoda dopisze po świetach to do konca roku ma byc gotowe.
(btw. jeszcze nie skonczyli a już są rzeczy do poprawy, które średnio wyglądają, takie jak gąsiory, czy rynny).

co do otworów drzwiowych to wszyatkie wychodzą 2,22m czyli mam do zagospodarowania powiedzmy te 12cm?
mam taki problem ze płyta na środku jest grubiej wylanai po bokach będzie np. nie cm a 10 czy 12 cm wylewki.

stan na teraz

btw. PaRa twoje drzwi są piękne pozwolę sobie do Ciebie przedzwonić po świetach w sprawie wysokosci wylewki i okien, jak to ugryść aby mialo ręce i nogi.

[PaRa]

heej,
jeszcze nie podjelismy decyzji czy to szabmo czy oczyszczalnia.

Jeśli masz tyle problemów z POŚ to rozwiązanie nasuwa się samo - szambo, niższy koszt wykonania, prostsza obsługa ale za to koszty eksploatacji wyższe - będzie motywacja do oszczędzania wody. W przyszłości łatwiej podłączyć do kanalizacji, jeśli będzie.

heej, co do otworów drzwiowych to wszyatkie wychodzą 2,22m czyli mam do zagospodarowania powiedzmy te 12cm?
mam taki problem ze płyta na środku jest grubiej wylanai po bokach będzie np. nie cm a 10 czy 12 cm wylewki.

Czyli mając 222 cm wychodzi tak : okładziny podłogowe około 1,5 cm, na wylewki zostaje około 13 cm ( masz 20 cm xps więc styro pod podłogówkę raczej nie dajesz ). Wylewki wyrównają Ci niedoskonałości płyty, musisz brać pod uwagę wysokość nadproży przy otworach wewnętrznych i zewnętrznych. Wylewki i tak robisz po oknach.

[pagu]

Witam jak oceniasz BK TErmobet i ile płaciłeś - pozdrawiam

[lambert86]

no własnie zostaje mi 13 cm( te 13cm jest w najwyższym punkcie płyty) i dumam czy te 5cm nie naciągnać styropianem, bo jak dam wylewki 13 to w niektórych punkatch może jej być nawet 15-16 cm :/ a to juz duże koszta i nie wiem czy w ogole ekonomicznie uzasadnione co do podłogówki...

Termobet ok, cena~ 8 pln za sztukę, kupowałem w październiku, ale jak pytałem w kwietniu cena byłą w granicy 6,8 PLN, wiec lepeiej kupic wczesniej.
jedyny mankament, że przy murowaniu w zimie, zmokły mi troche mury i w jednym miejscu odpadły placki to mróz jej rozsadził, wiec lepiej zabezpieczać ten materiał.

[PaRa]

no własnie zostaje mi 13 cm( te 13cm jest w najwyższym punkcie płyty) i dumam czy te 5cm nie naciągnać styropianem, bo jak dam wylewki 13 to w niektórych punkatch może jej być nawet 15-16 cm :/ a to juz duże koszta i nie wiem czy w ogole ekonomicznie uzasadnione co do podłogówki...
materiał.

Im więcej wylewki tym lepiej przy akumulacji, tylko nie wiem co będzie źródłem ogrzewania. Jakie koszta, koszta to trochę więcej piachu, cementu, plastyfikatora i może z 1-2 zł więcej za robociznę za m2. Myślę, że droższy będzie te 5 cm styropianu.

[lambert86]

tak niby koszty niewiekie ale będzie bardzo duża bezwładnośc tej podłogówki. ciężko rozgrzać i wystudzic.
suma sumarum i tak pewnie średnio wyjdzie z 10 cm, na srodku będzie te minimum przypuszczam czyli 8-9cm reszte trzeba bedzie wyrównać styropianem.

[pagu]

Chcę go kupić teraz bo cena super i przechować pod chmurką , napisz czy jest dobrze opakowany i czy w oryginale nie dostaje się woda pod opakowania do środka palet .

[lambert86]

cały zafoliowany, u mnie stały na deszczu i pod foią susza także śmiało