Dom do zamieszkania to konsumpcja nie inwestycja. Nie piszcie już tyle o stopach zwrotu i opłacalności, bo to jakaś abstrakcja.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam, mam takie pytanie, otóż mój ojciec 62l zaczął budowę domu na swojej działce 54ar, dom 140m2 użytkowej, parter, stan SSZ + instalacje elektro, hydraulika, posadzki + podłogówka i przyłąca wlz i wodociągowe. Dom finalnie ma być mój (to ja faktycznie buduję ten dom) i potrzebuję teraz kredytu na dokończenie dzieła. Potrzebuję około 170k zł na 30lat. Mojemu ojcu pewnie ze względu na wiek nie dadzą kredytu hipotecznego, więc myślę o darowiźnie na mnie (pierwotnie miała być po skończonej budowie) i ja spróbuję zaciągnąć kredyt. Tylko że zarabiam najniższą krajową (umowa na czas nieokreślony), mam 35lat, rozdzielność majątkowa z żoną. Jaka jest najlepsza opcja aby dostać ten kredyt. Co do banków to najlepiej spółdzielczy lub ing.
Zabezpieczeniem była by budowana nieruchomość.
Pozdrawiam.
Ostatnio edytowane przez aygor18 ; 18-02-2021 o 09:54
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychBank tak nie patrzy ważna jest spłata odsetek i kapitału a nie spłata kredytu w trybie awaryjnym, natomiast dom może być potraktowany jako wkład własny i wtedy LTV masz co najmniej na poziomie 70% to masz duży wybór kredytów i niską marżę. przy singlu przeważnie koszt utrzymania to około 900 zł więc moim zdaniem to masz zdolność na ok 300 tys na spokojnie.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMam pewne pytanie związane z ewentualnością podwyższenia kredytu.
Mam kredyt, ale poszczególne etapy robót, wykonane przez fachowe firmy (a nie przez pana Jasia z sąsiedztwa) kosztują nieco więcej niż zakładane koszty.
Na większy kredyt nie było zdolności kredytowej, więc ścinaliśmy koszty poszczególnych etapów prac w kosztorysie.
Załóżmy, że dostaniemy podwyżkę od pracodawcy, to czy możemy się zwrócić do banku o zwiększenie kredytu, a tym, samym "budżetu" na poszczególne etapy?
Jak banki zapatrują się na takie sytuacje?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDom do zamieszkania to konsumpcja nie inwestycja. Nie piszcie już tyle o stopach zwrotu i opłacalności, bo to jakaś abstrakcja.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDrodzy forumowicze przypominamy, że Murator również oferuje usługę doradztwa finansowego. Mamy dostęp do ofert obowiązujących na rynku hipotecznym.
Nie pobieramy opłat od klientów, zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych - taka usługa nie generuje kosztów dla klienta.
Zachęcamy do kontaktu z nami. Jesteśmy w całej Polsce. Ponadto zaglądajcie na nasz Facebook.
Małgorzata Gronowska- Krawczyk
Ekspert ds. kredytów Murator FINANSE
Manager ds wsparcia sprzedaży
tel. kom.: 604 057 193
[email protected]
www.muratorfinanse.pl
Zapraszam na FB: Murator Finanse
Skorzystaj z naszych aktualnych promocji:
Z nami warto! I bez dodatkowych kosztów!
Nie ma sytuacji bez wyjścia - staramy się szukać rozwiązania i!
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDla zainteresowanych!!!!
- Nie wszyscy wiedzą , że można refinansować swój kredyt hipoteczny , a co za tym idzie zmienić warunki cenowe istniejącego kredytu lub nawet dobrać kredytu jeśli wiemy że kwota bieżąca nie starczy na dokończenie budowy.
Zachęcam do kontaktu - przedstawię możliwości na rynku .
Małgorzata Gronowska- Krawczyk
Ekspert ds. kredytów Murator FINANSE
Manager ds wsparcia sprzedaży
tel. kom.: 604 057 193
[email protected]
www.muratorfinanse.pl
Zapraszam na FB: Murator Finanse
Skorzystaj z naszych aktualnych promocji:
Z nami warto! I bez dodatkowych kosztów!
Nie ma sytuacji bez wyjścia - staramy się szukać rozwiązania i!
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychRefinansować można przede wszystkim przenosząc do nowego banku - jednakże również można spróbować negocjować nowe warunki w istniejącym banku - jednakże niekoniecznie bank dotychczasowy może się nie zgodzić.
Jeśli chodzi o zwiększenie kwoty dotychczasowego kredytu również jest taka możliwość - oczywiście możliwość tego działania zależy od kilku parametrów tj zdolność kredytowa, wartość nieruchomości, cel na jaki ma być przeznaczony kredyt.
Z chęcią pomogę zachęcam do kontaktu.
Małgorzata Gronowska- Krawczyk
Ekspert ds. kredytów Murator FINANSE
Manager ds wsparcia sprzedaży
tel. kom.: 604 057 193
[email protected]
www.muratorfinanse.pl
Zapraszam na FB: Murator Finanse
Skorzystaj z naszych aktualnych promocji:
Z nami warto! I bez dodatkowych kosztów!
Nie ma sytuacji bez wyjścia - staramy się szukać rozwiązania i!
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychRefinansować można przede wszystkim przenosząc do nowego banku swój kredyt. Klienci często jednocześnie dobierają kwotę i również uzyskują inne warunki cenowe niż dotychczas. jednakże również można spróbować negocjować nowe warunki w istniejącym banku - jednakże niekoniecznie bank dotychczasowy może się nie zgodzić.
Jeśli chodzi o zwiększenie kwoty dotychczasowego kredytu również jest taka możliwość - oczywiście możliwość tego działania zależy od kilku parametrów tj zdolność kredytowa, wartość nieruchomości, cel na jaki ma być przeznaczony kredyt.
Z chęcią pomogę zachęcam do kontaktu. Możemy sprawdzić obecne warunki w PKOBP i lub w innych bankach
Małgorzata Gronowska- Krawczyk
Ekspert ds. kredytów Murator FINANSE
Manager ds wsparcia sprzedaży
tel. kom.: 604 057 193
[email protected]
www.muratorfinanse.pl
Zapraszam na FB: Murator Finanse
Skorzystaj z naszych aktualnych promocji:
Z nami warto! I bez dodatkowych kosztów!
Nie ma sytuacji bez wyjścia - staramy się szukać rozwiązania i!
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychW przybliżeniu sytuacja jest taka.
Kredyt na podstawie zdolności kredytowej na kwotę 200 000 zł, spłaty przez 25 lat po 1000 zł (wg obecnej stawki %) miesięcznie.
Czy można orientacyjnie założyć, że podwyższenie wynagrodzenia o ok. 600-700 zł netto powinno spowodować podwyższenie zdolności kredytowej o 100 000 zł i jeśli bank dałby drugi (lub aneksował pierwszy) kredyt. Wówczas spłaty wyniosłyby 1500 zł miesięcznie.
Zgadza się?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychSugerowałabym przejść na korespondencję email ze względu na różne dane które mogą sie pojawić, np dotyczące kredytu.
Trudno jest rzetelnie oszacować zdolność tylko na podstawie powyższych danych. Każdy bank ma swoje oprocentowanie i inne wymagania. Inaczej też liczy zdolność kredytową. W mailu wyjaśnię co i jak i poproszę choć o minimalne informacje niezbędne do szacowania oferty,
pozdrawiam
Małgorzata Gronowska- Krawczyk
Ekspert ds. kredytów Murator FINANSE
Manager ds wsparcia sprzedaży
tel. kom.: 604 057 193
[email protected]
www.muratorfinanse.pl
Zapraszam na FB: Murator Finanse
Skorzystaj z naszych aktualnych promocji:
Z nami warto! I bez dodatkowych kosztów!
Nie ma sytuacji bez wyjścia - staramy się szukać rozwiązania i!
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych