Dom pod Warszawą Asi i kemota

[Slawko123]

Dziwne, wszytko liczysz, planujesz a rury z ciepłą wodą na betonie. Te kolorowe otuliny to jako osłona służy. Żeby pełniło funkcję ocieplenia to musiałyby być ze 3cm grubości.

No ale to Twój dom.

[kemot_p]

Z tym liczeniem to chyba z kimś mnie pomyliłeś
Rury w wodą na parterze leżą na styropianie, na poddaszu nie widziałem takiej potrzeby. Żeby mieć ciepłą wodę od razu po odkręceniu kranu mam cyrkulację.

[pawel250]

Jaka cene masz za ocieplenie parapety i podbitke? Skad masz ekipe, lokalną czy z forum?

[kemot_p]

Jaka cene masz za ocieplenie parapety i podbitke? Skad masz ekipe, lokalną czy z forum?

Lokalną, biorę od sąsiada u którego kończą. Szczerze to przez forum nie znalazłem żadnej - dotychczas każda była znaleziona jako kontakty od znajomych/sąsiadów, SSO murował mi mąż koleżanki z liceum, dach robiła ekipa, która kilka lat temu u rodziców wymieniała pokrycie itp.
Za podbitkę płacę 40-45 za mb, o parapetach jeszcze nie gadałem, za ocieplenie 75 zł za m2 (styropian, siatka, klej, grunt) i potem 20 zł za położenie struktury. Gdyby roboty nie rozbijać na etapy byłoby taniej z 10 zł na metrze.

[pawel250]

Z czego robisz podbitkę ?
Czyli masz 85 zł/m2 za robociznę. Czy liczyłeś ile wyniosą materiały ?
Ja znalazłem oferty najtaniej 145zl na białym styro 20cm (knauf + caparol) lub 155zl na graficie do zapłacenia.
Fachowcy z forum średnio 172zl/m2 na graficie.

[kemot_p]

Albo blacha, albo PVC, jeszcze nie wiem
85-90 zł/m2 za robociznę elewacji to raczej średnia półka cenowa.
Co do materiałów to szacuję, że za 230 m2 u mnie wyjdzie mniej wiecej 15- 16 tys. zł (na razie kupiłem za 11 tyś zł.).

[kemot_p]

Mam dach w kolorze ciemny brąz 8019, stolarka to złoty dąb. Elewacja w przeważającej większości będzie w kolorze kremowym lub kawa z mlekiem, z wstawkami w kolorze brązu.
Nie możemy się zdecydować na kolor podbitki i parapetów. Czy parapety robić w kolorze okien, czy może dachu? Podbitkę w kolorze dachu, czy stolarki? A może macie jeszcze inne pomysły? Dodam, ze w projekcie elewacji przewidziane są ramki wokół okien w kolorze brązowym, coś około 8017.

[ag2a]

My zrobiliśmy parapety i podbitkę w kolorze okien i nam tak odpowiada ( winchester)

[annatulipanna]

A ja wybrałam podbitkę w kolorze okien (złoty dąb), a parapety w kolorze dachu i rynien (antracyt) . Też wygląda całkiem dobrze

[kemot_p]

My zrobiliśmy parapety i podbitkę w kolorze okien i nam tak odpowiada ( winchester)

Też się skłaniam do tego rozwiązania.

[ab2]

Lokalną, biorę od sąsiada u którego kończą. Szczerze to przez forum nie znalazłem żadnej - dotychczas każda była znaleziona jako kontakty od znajomych/sąsiadów, SSO murował mi mąż koleżanki z liceum, dach robiła ekipa, która kilka lat temu u rodziców wymieniała pokrycie itp.
Za podbitkę płacę 40-45 za mb, o parapetach jeszcze nie gadałem, za ocieplenie 75 zł za m2 (styropian, siatka, klej, grunt) i potem 20 zł za położenie struktury. Gdyby roboty nie rozbijać na etapy byłoby taniej z 10 zł na metrze.

Cześć
Czy mógłbyś mi na priv przesłać kontakt do ekipy SSO, dachu i elewacji? Będziemy w niedalekiej przyszłości budować w okolicy dom, więc może namiary nam się przydadzą.
Pzdr

[kemot_p]

21 października na plac budowy weszła ekipa od ocieplenia. Ocieplenie wykonane sytropianem 20 cm Izolbet Grafi 033, do tego siatka, dwa razy klej i grunt.
Efekt ich pracy na dzisiejszych zdjęciach:









W międzyczasie (co widać na jednym ze zdjęć hydraulicy położyli rurę do przyłącza wody ze studni).
W najbliższych dniach szykuje się montaż parapetów (stalowe, złoty dąb), podbitki (Kaczmarek, kolor brąz).

[B_i_U]

Albo blacha, albo PVC, jeszcze nie wiem
85-90 zł/m2 za robociznę elewacji to raczej średnia półka cenowa.
Co do materiałów to szacuję, że za 230 m2 u mnie wyjdzie mniej wiecej 15- 16 tys. zł (na razie kupiłem za 11 tyś zł.).

Poważnie tyle za samą robociznę? U mnie za 40PLN/m2 da się znaleźć dobrą ekipę jak się poszuka (na gotowo z tynkiem). Mi i tak wydało się za dużo i robię sam .

Wydaje się, że ładnie im wyszło, chociaż najlepiej widać nierówności przy ostrym bocznym słońcu.

Grunt pod jaki tynk?

Pozdrawiam
Bartek

[kemot_p]

Poważnie tyle za samą robociznę? U mnie za 40PLN/m2 da się znaleźć dobrą ekipę jak się poszuka (na gotowo z tynkiem). Mi i tak wydało się za dużo i robię sam .

Wydaje się, że ładnie im wyszło, chociaż najlepiej widać nierówności przy ostrym bocznym słońcu.

Grunt pod jaki tynk?

Pozdrawiam
Bartek

Dzięki, wg mnie wygląda nieźle. U nas takie ceny to norma, ostatecznie stanęło na 70 zł za metr z gruntowaniem.
Grunt to różowy Ceresit, wizualnie wygląda na CT 16, ale musiałbym sprawdzić.

[kemot_p]

Prace, powoli posuwają się do przodu. Dom zyskał podbitkę, zależało mi na niej z uwagi na ochronę membrany, są też parapety zewnętrzne.
W mojej ocenie wyszło ładnie:








Wczoraj miałem spotkanie z elektrykami - rozrysowaliśmy przebieg instalacji elektrycznej, TV i internet.
Powoli rozglądam się za ekipą od tynków. Na pewno będą cementowo-wapienne. Pytanie tylko - ręczne czy maszynowe? Jak myślicie?

[Bertha]

Pochwała za kunoodporny dach i za szprosowe okna utrzymane w klimacie obiektu.

Tyle zobaczyłem na ostatniej stronie.

O kablach pod alarm i monitoring pamiętasz?

[pawel250]

A jak wyglada nie kunoodporny dach? Czego unikać?

[kemot_p]

Pochwała za kunoodporny dach i za szprosowe okna utrzymane w klimacie obiektu.

Tyle zobaczyłem na ostatniej stronie.

O kablach pod alarm i monitoring pamiętasz?

Masz na myśli szczelną podbitkę? Na połaciach mam pianę pur, za którą też kuny nie przepadają
Cofnij się kilka stron - zobaczysz, że rzeczywiście dach, albo raczej strop jest kuloodporny - na poddaszu mam skosy wykonane w technologii Kleina.

[Bertha]

Kunoodporny dach to wróblówki pod falą czy metalowa siatka, żadnych szczelin większych już nie od 2cm jak kiedyś pisałem, ale od 1cm. Kuna gdy poczuje że coś wlazło, zapach ptaszka lub tp. to bedzie drązyć, drapać i szarpać. Nie zawsze jesteście w domu, nie zawsze usłyszycie i wystraszycie.
Nie wolno zwierzątka wodzić na pokuszenie.

Kuloodporność to też dobry pomysł, szczególnie jesli mieszkasz w okolicy podwyższonego ryzyka czyli areszt w zasięgu wzroku.
Seriami kiedyś już pruli....
Zresztą strzelanina może być wszędzie.

[kemot_p]

Korzystając z okazji, że ekipa od kostki/tarasów ma wolną chwilę a pogoda łagodna wyleją jeszcze fundament pod tarasy.
Schody zewnętrzne przy drzwiach wejściowych planuję z kostki, gotowych stopnii - czy do takiej technologii potrzebny jest fundament?