dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Strona 1 z 27
Pokaż wyniki od 1 do 20 z 524
  1. #1

    Domyślnie energooszczędny dom piętrowy na płycie. Z reku i wodną podłogówką i buforem

    To jedziemy.

    [nie zakładam dodatkowego wątku z komentarzami]

    O działce myślałem już od dłuższego czasu. Żona się wahała, a ja naciskałem. Od dawna miałem upatrzone dwie lokalizacje. Jedna pod Skoczowem Druga, ze względu na niezłą (wizualnie przynajmniej) szkołę i basen w aglomeracji. Do tego świetny dojazd do Gliwic, Katowic i wszędzie dalej. Rozsądek wygrał. Zacząłem wozić gdzieś w lutym rodzinę na spacery w plener. Praktycznie wymusiłem na żonie zainteresowanie ogłoszeniami o sprzedaży działek znalezionych w terenie. Kilka miesięcy i działka została zakupiona. Dużo zieleni wokół. Wiele domów w budowie ale ciągle miejsce wygląda swojsko.


    W tej chwili czekam na warunki zabudowy. Przy samej działce, w drodze dojazdowej mam nitkę gazu także koszt przyłącza jest stosunkowo niewielki. Z prądem też nie będzie problemów. 50m do najbliższej skrzynki, także nie będzie problemu. Kanalizacji brak a w warunkach wydadzą pozwolenie na zbiornik bezodpływowy.
    Kiepsko jest z wodą. W drodze dojazdowej pierwsze działki wykonały na własny koszt (cześć kasy już im wodociągi zwróciły ) Z moją jest gorzej, bo jestem sam a mimo to, że do końca istniejącej nitki mam 40 metrów, wodociągi żądają abym wykonał im sieć do końca drogi dojazdowej (do dalszych działek) jest tego łącznie ze 100m. Barbarzyństwo w najczystszej postaci. Cześć kosztów ma być zwrócone po 2020 (luźnie zapewnienie) ale to nie zmienia faktów, że muszę wyskoczyć w tej chwili z ogromnej sumki jak na jedno podłączenie.
    Także urodził mi się w głowie pomysł ze studnią. Koszt mniejszy a oszczędności spore przy cenie 9zł za kubik w mojej wsi.


    Projekt sobie rysuję, mam w tej dziedzinie niewielkie doświadczenie. Ot całkowicie prosta bryła. Na dole dodatkowe mieszkanie dla seniora.
    Budynek dwupiętrowy z dachem dwuspadowym o małym koncie nachylenia. Kryty płaską dachówkącementową.. Większość okien to portfenetry. 3 szybowy zestaw. Sciana z silikatów, do 20cm szarego styropianu , na dachu z 30cm wełny bądź celulozy (jako, że w piętrowym domu będę musiał uciekać z dachem - to mało będę miał miejsca pomiędzy sufitem GK a konstrukcją dachu na wysypanie granulatu) płyta fundamentowa (także ze względu na szkody górnicze 3 kat) 10 cm XPS i 15 EPS na płycie.
    Ogrzewanie gazowe w całym domu łącznie z drabinkami. Brak kominka. Kocioł kondensacyjnym z wyjściem bocznym. Rekuperator. Brak zgody na dziurawienie dachu.

    Na razie gdzieś się zapodziała moja teczka z wnioskiem o WZ. Szczęściem musiałem donieść pisemko z ochrony środowiska przez co straciłem tylko 3 tyg. Panie jednak zapewniły, że 3 miesięczny okres będzie zachowany.

    Palą mnie terminy. Jeśli się wszystko uda to jeszcze w tym roku chciałby zrobić fundament.


    CDN
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 25-02-2018 o 21:48
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  2. #2

    Domyślnie

    Dostałem kopie pisemek które wraz z projektem WZ (tego mi nie przysłali) wysłano do urzędów górniczych, ministra środowiska (sic!), do powiatu, do wojewody itp... Mają 2 tyg na odp. Po tym czasie uznają to jako bez uwag.
    Ciekawe czy teraz to już z górki z wydaniem czy jednak do końca października bede czekał.

    Jutro tj. 5 X mam odebrać WZ. Szybko.

    WZ wydana, wszystko bez problemów. Czekam tylko na pisemko z kopalni bo teraz go do WZ nie załączają - 2 tyg i uznają zapytanie za uzgodnione bez uwag.
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 07-10-2017 o 09:26
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  3. #3

    Domyślnie

    Jak postępy ?
    Pozdrawiam

  4. #4

    Domyślnie

    Miałem problemy różnego typu ze "swoim" projektantem. Dziś finalnie dogadałem się z przedstawicielem firmy Rokstal polecanej ostatnio w wątku o płytach fundamentowych. Wydaje się, że wie co robi. W przyszłym tyg. będę dysponował wstępną wizualizacją oraz koncepcją arch. Robi całość do PB. Troszkę zaskoczył mnie stwierdzeniem , że do silikatów jedynie wełna. Musze wejść w temat.

    W poniedziałek wchodzi geodeta na działkę. Mam nadzieję że do miesiąca będę miał i mapkę zaktualizowaną i projekt gotowy do złożenia. Nie wiem jeszcze czy na pozwolenie czy zgłoszenie budowy.

    Ciągle jestem w kropce odnośnie wody. Sprytne wodociągi każą sobie zrobić nitkę do końca naszej wewnętrznej drogi zamiast do granicy mojej działki. Różnica to 100 do 40mb. Wszystko na mój koszt (ok 150zł za mb). Chyba wywiercę studnie szczególnie , że te spryciule żądają 10 zł za 1m3 wody (bez kanalizy).
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  5. #5

    Domyślnie

    Działka obmierzona. Za 2.5tyg. powinienem mieć mapę do celów projektowych. Podobnie projekt więc w listopadzie składam PnB.

    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	2.jpg
Wyświetleń:	206
Rozmiar:	87,2 KB
ID:	399298

    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	1.jpg
Wyświetleń:	191
Rozmiar:	77,4 KB
ID:	399299

    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	3.jpg
Wyświetleń:	176
Rozmiar:	70,8 KB
ID:	399300

    Od wschodu mam gęsty las (nie bezpośrednio ) a od zachodu pole.

    Kliknij obrazek, aby uzyskać większą wersję

Nazwa:	4.jpg
Wyświetleń:	196
Rozmiar:	64,8 KB
ID:	399301

    Ryją mi na niej dziki i hasają sarenki. Trzeba będzie ogrodzić siatką leśną...
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 23-10-2017 o 12:41
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  6. #6

    Domyślnie

    Cześć pandzik
    Wpadłam na Ciebie, gdzieś u forumowych znajomych to zaglądam.
    I już na wstępie mam nerwa, jak czytam o wodzie . U nas było podobnie. Walczyliśmy o podłączenie się do wodociągów 2 lata. Wtopiliśmy 4 tyś. zł. na projekty i inne pierdoły (część oddali nam właściciele sąsiednich działek) i w końcu wycofaliśmy się z tego chorego układu. Kazali nam na własny koszt wybudować wodociąg, później przysłali pismo, że mamy jeszcze dobudować łącznik, poza naszą działką, który połączy naszą nitkę wychodzącą z głównej ulicy, z kolejną ulicą. No jakiś kosmos. Cała inwestycja opiewała na kwotę 50 tyś. początkowo, później 70 tyś (bo wprowadzili rury żeliwne zamiast PVC).
    Po wielkich negocjacjach wodociągi zgodziły się oddać część kosztów - ok. 4,5 tyś. To wszystko dotyczyło inwestycji dla 4 działek. Za zrobienie przyłącza tylko do naszej działki mieliśmy ponieść koszt ok 30 tyś. zł.
    Olaliśmy to wszystko i mamy studnię, na gotowo z podłączeniem do domu za ok. 15 tyś. Woda dobra, nie wymaga uzdatniania, także szczęście w nieszczęściu, że tak to wszystko wyszło.
    Także, gdyby u Ciebie też tak kombinowali, to daj sobie spokój z wodociągami i wierć studnię. Szkoda kasy, czasu i zachodu.
    Teraz przynajmniej, nie będę musiała wody za bardzo oszczędzać

    No... a poza tym ładna działka, czekam na projekt no i trzymam kciuki za udany start

    Pozdrawiam
    Zaciszny domek pod lasem
    143m2 PU, PF-20cm XPS, ściany-20cm grafit, dach i strop-ponad 30cm PUR, poddasze nieużytkowe 15cm PUR-dach+ściany szczytowe, rekuperacja, 100% OP akumulacyjne, wszystko na prąd

  7. #7

    Domyślnie

    Tak mniej więcej będzie wyglądała elewacja zachodnio - północna. Krótsza to odpowiednio południowo - zachodnia. Jedno okna na piętrze za dużo, drugie z prawej u góry. Płotków nie będę wykonywał. Okna nieotwieralne wykonam z folią wzmacniającą. W weekend zatwierdzam i za jakies 10 dni składam projekt na pozwolenia na budowę. Poniżej załączam także rzuty. Do poprawy dokładniejsze rozmieszczenie drzwi i okien. Poprawa kilku niedociągnięć..

    Na parterze wprowadzono słup w łazience pod schodami. Podtrzymuje on strop nad łazienką. Strop Teriva oparty na zewnętrznych ścianach. Zastanawiam czy nie można tego elementu wykonać jako wspornikowo z belki po lewej od łazienki. Słup w tym miejscu to problem wykonawczy a problemów chce uniknąć. Na piętrze nie będzie ściany przy schodach a jedynie balistrada 110cm z bloczka komórkowego. Szafy także nie będzie finalnie.










    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 09-12-2017 o 20:44
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  8. #8

    Domyślnie

    Z wodociągami nie będzie aż tak źle jak myślałem. Z sąsiadem będę ciągnął nitkę w naszej polnej drodze oraz zrobimy przyłącze. Sąsiad na działkę, ja już do domu. Nastąpiły korzystne zmiany i wodociągi za nitkę w drodze zwracają do 100% kosztów (po negocjacji kosztorysu powykonawczego) maksymalnie do roku po wykonaniu. Zleciłem już projekt u pani z wodociągów , przekazałem jej 2 egz. mapy do celów projektowych (zapobiegawczo zleciłem mapę poszerzoną o elementy wodociągu) Powinna zdążyć na grudniowy ZUD.
    Czekam na projekt. Wlecze się to niemiłosiernie. Uzgadnianie architektury szło w tempie jednej poprawki na rzucie tygodniowo. Tak nie można pracować w dodatku w momencie gdy przekazałem już projekt arch. praktycznie zrobiony. No cóż byle do pozwolenia. Nie wiem co będzie szybsze. Pozwolenie czy zgłoszenie w Gliwicach. Ponoć pozwolenie można uzyskać w 2 -3 tyg przy inwestycjach nie mających wpływu na sąsiednie działki.
    Szukam ekipy do SSO (może być bez płyty, bez dachu...itd). Na razie zgłosiły się firemki bez należytego doświadczenia... jakby ktoś miał namiar...
    Rozmawiałem już z 2 firmami "od płyt". Najwyżej zacznę od fundamentu...
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 02-12-2017 o 14:43
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  9. #9

    Domyślnie



    Bardzo powoli projekt się krystalizuje. Na powyższym do zmiany poszły schody (będą węższe ze spocznikiem, bez słupów itd.). No i te rdzenie. Miały nie być w otworach okiennych. Będzie to jeszcze poprawiane ale przy rozstawie 3-3,5 metra nie da się tego obejść w 100%. otwory zostają powiększone oraz wyklejone XPS-em przed montażem okien. Pozostaje określić grubość styropianu. Będą oczywiście ciepłe parapety. W takim wypadku rezygnuję "z ciepłych" nadproży.

    Dziś obejrzałem miejsce w Paniówkach gdzie buduje sie w tej chwili ze 25 domów. Żadna z budów nie jest ogrodzona. Kilka budów na etapie kładzenia styro na elewacji. Jedynie na połowie domów grafit. "Biały" styro w większości na plackach, naprędce w rejonie okien zapiankowane.W połączeniu z olbrzymimi masami betonu robi to przygnębiające wrażenie.

    Chciałem jutro zacząć wiercenie otworów pod ogrodzenie leśne ale tak wieje, że mi przeszło. Może w marcu będzie cieplej a może w ogóle zrezygnuje. Buduję na uboczu.

    Od projektanta dostałem namiar na wykonawcę z Krakowa. Rozsądny gość. Nie dziwił go styropian pod płytą. jest progres. Zobaczymy na ile wyceni pracę do SSO.
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 10-12-2017 o 22:01
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  10. #10
    DOMOWNIK FORUM (min. 500)
    Regius

    Zarejestrowany
    Jul 2007
    Skąd
    Żory / Świętochłowice -> docelowo Mikołów Paniowy
    Posty
    843

    Domyślnie

    Witam sąsiada.
    Fajnie położona działka. Mam nadzieję, że pobliskie imprezy okolicznościowe nie będą się wdawały we znaki.
    Będę śledził postępy przez "internety" oraz w realu jadąc z pracy na swoją budowę

  11. #11
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEMMODERATOR FORUM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    43.776
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    wc z widokiem na salon?

    Ja mam dom z silikatów bez wełny. Co to za architekt?

  12. #12

    Domyślnie

    Cytat Napisał Regius Zobacz post
    Witam sąsiada.
    Fajnie położona działka. Mam nadzieję, że pobliskie imprezy okolicznościowe nie będą się wdawały we znaki.
    Będę śledził postępy przez "internety" oraz w realu jadąc z pracy na swoją budowę
    Witam , witam. Chodzi o hotel czy zamek? Do zamku mam najdalej jak sie da na te miejscowość a hotel jest w miarę cichy. Sprawdzone wielokrotnie w weekendy.
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  13. #13

    Domyślnie

    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    wc z widokiem na salon?
    Ja mam dom z silikatów bez wełny. Co to za architekt?
    Witam, i dzięki za wpisy.
    Ja nim jestem. Niestety nie jestem architektem a jedynie inż. Klepnie mi ten projekt projektant płyty z wątku o płytach (niestety 4 tyg na projekt zamieniły się w 3 miesiące). Co do WC to nie mam z tym problemu, a dom jest wypadkową wielu kompromisów. Będzie grafit na ścianach.
    Mam jeszcze działkę pod Skoczowem. Tam sie z żoną zbudujemy jak już odchowamy dzieci. Wc nie bedzie wtedy wychodziło na salon.
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 24-01-2018 o 11:42
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

  14. #14
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEMMODERATOR FORUM
    Elfir

    Zarejestrowany
    Dec 2007
    Skąd
    Kórnik
    Posty
    43.776
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    54

    Domyślnie

    to wc to jeden z największych błędów projektowych. Żaden gość nie będzie się w nim czuł swobodnie.
    W salonie będzie słychać pierdzenie czy chlupniecie dwójeczki.

  15. #15
    ELITA FORUM (min. 1000)
    maciuspala

    Zarejestrowany
    Jul 2016
    Skąd
    Brzesko
    Kod pocztowy
    32-800
    Posty
    1.365
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    1

    Domyślnie

    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    to wc to jeden z największych błędów projektowych. Żaden gość nie będzie się w nim czuł swobodnie.
    W salonie będzie słychać pierdzenie czy chlupniecie dwójeczki.

    Jesteś boska
    Dom wg projektu Dom w Kansas, OZC by Asolt 3,6 kW, powierzchnia użytkowa 120 m2, po podłogach 140 m2, ściany silikat 18 cm +25 cm 0,031 grafit, podłoga 20 cm 0,031 grafit, strop lane skosy ocieplone 20 cm styropianu grafit+ 15 cm Toprock 0,035,okna Vetrex V82 na szczelny montażu, podlogówka 17x2 Frankische, na dachu 7,2 kWs PV, pompa ciepla Samsung 6kW, wentylacja mechaniczna oparta na Thessla Green

  16. #16

    Domyślnie

    Ale tak właśnie będzie

  17. #17

    Domyślnie

    .
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 26-01-2018 o 15:23

  18. #18

    Domyślnie

    Kiedy ja miałem ostatnio gości?
    Ale specjalnie dla Elfir porozmawiam z zoną nad przeniesieniem wc do kotłowni. Wtedy kotłownia byłaby dostępna z wiatrołapu, obok drzwi zmieściłby sie rozdzielacz parteru a drzwi do wc przeniósłbym na sciane sąsiednia. Wtedy powiecie ze za blisko kuchni.
    Znanomi maja dom w Norwegii dokładnie w takim ukladzie tylko mniejszy

    Dziś złożyłem projekt na zgłoszenie. Takich pierdoł szukać ze świecą. W ogrzewaniu wrzucił mi maty grzejne zamiast podłogówki wodnej. Piony reku ida przez sypialnie dziecka z kotłowni , choć sam reku ma wyladowac w łazience u góry, a rur kanalizacyjnych mam wiecej niż p. zrzutu. Sam reku na bogato Thessla Green

    O charakterystyce energetycznej musze szybko zapomniec. 20000kwh odegna ode mnie sen dzisiaj w nocy.

    Byle przeszło powiat..
    Ostatnio edytowane przez pandzik ; 26-01-2018 o 15:29

  19. #19
    DOMOWNIK FORUM (min. 500) Avatar mrufka_bum
    Zarejestrowany
    Mar 2017
    Skąd
    Śląsk Cieszyński
    Posty
    547

    Domyślnie

    Cytat Napisał Elfir Zobacz post
    to wc to jeden z największych błędów projektowych. Żaden gość nie będzie się w nim czuł swobodnie.
    W salonie będzie słychać pierdzenie czy chlupniecie dwójeczki.
    Przemyślcie to zoną jeszcze raz. Elfir ma 100% racji. Ja bym nawet jedyneczkę trzymała do domu w takim układzie Chyba, że nie lubicie gości i chcecie, żeby nie siedzieli u Was dłużej niż dwie godziny

  20. #20

    Domyślnie

    Cytat Napisał mrufka_bum Zobacz post
    Przemyślcie to zoną jeszcze raz. Elfir ma 100% racji. Ja bym nawet jedyneczkę trzymała do domu w takim układzie Chyba, że nie lubicie gości i chcecie, żeby nie siedzieli u Was dłużej niż dwie godziny
    Bufor wstawię pod schody dostępne z wiatrołapu a łazienka troche powiększona przy kuchni z wyjściem obok drzwi do wiatrołapu. Ruszyło się wreszcie wykonawcą. Do wtorku mam mieć 3 kosztorysy na SSO. Dwie oferty z materiałem odrzuciłem. Za drogo jak na moje skromne fundusze a i wpływ na materiały zbyt mały.
    Piętrowy 165m2. Płyta żelbetowa, ściany z silikatu. 30cm podłoga xps + styro, 22 cm grafitu ściany, 35cm celuloza dach
    Podlogowka po całości, pompa Samsung mono EHS 8kw, Zehnder 350, oczyszczalnia zbs4c.

Strona 1 z 27

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony