Koncepcja - domu parterowego 175m2 cd.

[Wiktor1111]

Witam

Po wizycie w starostwie, interpretacji MPZP przez wydziału architektury, chodziło o główną kalenicę i jej położenie względem drogi.

Po interpretacji, zmiany w naszej koncepcji
160m2













/

[Elfir]

małe okno w sypialni to chyba dla dekoracji elewacji, którą będziesz oglądał sporadycznie.

[Wiktor1111]

Można tak to postrzegać, ale tez daje trochę światła

Okna w sypialni (472)
a. 150cm X 150cm
b. 70cn X 140cm

[Elfir]

jest w stanie konkurować z dużym oknem, skoro jest od północy?
Nie szkoda tych kilowatów energii, które sobie nim uciekną?

[Wiktor1111]

Zastanawialiśmy się nad likwidacją tych małych okien w sypialni garderobie, ale coś w tej elewacji jak by brakowało ( i trochę światła jest )

Jak zostanie obleczona charakterystyka energetyczna z oknami i bez zobaczymy?

[Wiktor1111]

DOM 160m2

Dwie wersje ,która na tak ?


A





B

[Iscra]

B - prostszy dach, a goście wchodzą do salonu, a nie do jadalni.

[alicyja]

Jeśli to coś przed wejściem to oszklony ganek to raczej wersja w której nie wystaje częściowo spod dachu czyli jestem za B. Popracowałabym nad salonem bo masz tam duże okno które oświetla akurat głównie zwężoną część stołową i jest widoczne tylko częściowo od wejścia z holu. Hol przy wejściu ma nieregularny kształt - z jednej strony róg gabinetu, z drugiej skos spiżarni. Narysowałam przykładową propozycję z dwoma skośnymi ścianami (45^o) - opcjonalnie w ścianie spiżarni wnęka na szafę, drzwi do spiżarni i trójkątne siedzisko lub szafkę. Małą łazienkę zwęziłam do ok.160cm.

[Wiktor1111]

Iscra
alicyja
Dziękuje

alicyja
Łazienka musi zostać w takiej konfiguracji

Zmiany
A





B
Szerokość holu-łazienki zwężanie do 175cm.

[Wiktor1111]

Dom 161m2 , czy 400tyś na sam dom z mediami wystarczy?
Elektrykę sam wykonam, pozostałe prace zlecone.

[Wiktor1111]

Małe zmiany rozkładu pomieszczeń i powierzchni



a. Usytuowane domu 155m2 na działce





b. Przeszklenia w jadalni i salonie 60% powierzchni podłogi



c. Może zmniejszyć przeszklenia do 45% ?


/

[sandwitch]

Dom 161m2 , czy 400tyś na sam dom z mediami wystarczy?
Elektrykę sam wykonam, pozostałe prace zlecone.

Doświadczenie forumowiczów mówi, że nie macie szans. Dane GUSu mówią, że nie macie szans. Wyceniasz racjonalnie tę budowę, czy liczysz na cud?

[Wiktor1111]

Ach od zadania pytania minęło trochę czasu , zmieniła się powierzchnia domu 155m2
Przeznaczone własne środki 500
Na całość planujemy 600
Jak będzie potrzeba to resztę środków z kredytu?



Podtrzymujemy pytanie dotyczące przeszkleń,

[sandwitch]

Ach od zadania pytania minęło trochę czasu , zmieniła się powierzchnia domu 155m2
Przeznaczone własne środki 500
Na całość planujemy 600
Jak będzie potrzeba to resztę środków z kredytu?



Podtrzymujemy pytanie dotyczące przeszkleń,

600-700 brzmi realnie, w zależności od wkładu pracy i oszczędności.
Elewacja i wnętrze podobają mi się bardziej przy przeszkleniach 60%. Ale ja jestem bardzo światłolubna.

[Wiktor1111]

sandwitch ,dziękuje

Powierzchni okien nie zmniejszamy
Korekta - okien w salonie



Koszty - na pewno szaleć nie będziemy


Usytuowanie domu na działce

-dom przesunięty o trzy metry do północy



Działka niezabudowana od południowego wschodu

Analiza działki, sąsiedztwa

Działka niezabudowana, która ma wpływ na lokalizacje naszego domu zacienienie, po rozmowie z właścicielem mamy ustalenia, że pomieszczenia śmietnik i domek narzędziowy będą w granicy , starostwo ok

Domu sąsiada ,zastanawia się czy parter a może piętrowy?
Planuje postawić dom 12-14m od granicy, ale jak by zmienił zdanie to może pojawić się 4m

Budynek piętrowy wysokość 9m w opcji od granicy 4m
Cień w/w budynku 22-12-2020 o 9: 00 sięga



Możemy przybliżyć się do granicy północnej
- przekraczając jeszcze 2m
-mamy cień w oknie w jadalni, który jest generowany w zimę przez drzewa iglaste, dwa metry przed są drzewa liściaste w lato będzie trochę zacienia a zimo będzie więcej słońca
-przybliżając się z domem do północnej granicy mamy wiosno muszki, na wschodzie jest staw w odległości 70m od działki, sąsiedzi od południowego
zachodu i północnego zachodu mają drzewa i dzikie ogrody a dla meszek to świetne miejsce

[Jaro106]

Ja bym wybrał B ale kuchnię bym otworzył na salon.

[Wiktor1111]

Wersja B, została skorygowana, ciecia finansowe .
Łazienka przesunięta, żeby nie było jej widać z otwartego pokoju dziennego-jadalni .
Otwarcie kuchni, nie .

/