dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 7 z 7
  1. #1
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    klaudusia1015

    Zarejestrowany
    Nov 2018
    Skąd
    Toruń
    Kod pocztowy
    87-100
    Posty
    2

    Domyślnie kogo pociagnac do odpowiedzialnosci

    Rok temu zakupilismy dom z rynku wtórnego. Jest to dom do wykonczenia (2 pokoje na pietrze lazienka na pietrze oraz baranek) tuz przed zakupem mial zrobiony odbiór budowlany i zostal oddany do uzytku. Wszystko ladnie pieknie ale podczas prac remontowych zaczely wychodzic problemy polegajace na niezgodnosci z projektem na poczatku pierdoly piwnica 2 cm nizsza niz w projekcie brak ocieplenia fundamentow oraz inna ich izolacja niz w projekcie co wyszlo przypadkiem. Ale nasze dzisiejsze odkrycie zwalilo mnie z nóg. Zabralismy sie za wykonczenie najbardziej surowego pokoju ktory byl zawalony styropianem i plytami jest to jedyne pomieszczenie gdzie widac gole mury. I po jego ogledzinach widzimy że nad wielkim oknem i drzwiami balkonowymi brak nadprozy !!! Jestem przerażona co w tej sytuacji zrobić nie wiemy jak wyglada reszta pokoi bo wszedzie jest gladź a od zewnątrz styropian zaciagniety klejem. Kto za to odpowiada poprzedni wlasciciel czy kierownik budowy?

  2. #2
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Niezgodność przedmiotu transakcji z deklaracją sprzedającego i z przepisami PBudowlanego, tudzież poświadczenie nieprawdy w dokumentach np. w dzienniku budowy. Żądajcie stwierdzenia nieważności transakcji. Strach ruszyć cokolwiek. Własciciel zeznał nieprawdę do aktu notarialnego, bedzie palił .... ze on się nie zna, od tego miał KB. Fatalna sytuacja, to aż się prosi o ekspertyzę budowlaną całego obiektu. Dobry mecenas potrzebny, młode pistolety też miewają dobre pomysły.

  3. #3
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar d7d
    Zarejestrowany
    Sep 2014
    Skąd
    Poznań
    Posty
    10.778

    Domyślnie

    Brak nadproży - trzeba sprawdzić jak nadproża wyglądają (jak zostały zaprojektowane) w projekcie budowlanym lub wykonawczym.
    Może są ukryte i ich, na pierwszy "rzut oka" nie widać?
    Może są w wieńcu?

  4. #4
    WITAJ, czytaj i pytaj... :)
    klaudusia1015

    Zarejestrowany
    Nov 2018
    Skąd
    Toruń
    Kod pocztowy
    87-100
    Posty
    2

    Domyślnie

    Widze gole bloczki nad oknem od dolu od pokoju i po odskrobaniu styropianu z zwenatrz wiec na 100% ich nie ma w projekcie pisze ze l19 lub wylewane ze zbrojeniem
    Czy jest szansa że po za kosztami zakupu zwroca nam koszty zwiazanie z odsetkami kredytu oraz to co w niego wsadzilismy. Wine ponosi poprzedni wlasciciel kierownik budowy czy inspektor ktory odebral budynek tydzien przed podpisaniem aktu notarialnego?
    Ostatnio edytowane przez klaudusia1015 ; 07-11-2018 o 19:20

  5. #5
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    Bertha

    Zarejestrowany
    Nov 2015
    Skąd
    Dolny Śląsk
    Kod pocztowy
    58-000
    Posty
    6.262

    Domyślnie

    Inspektorowi trudniej będzie udowodnić winę, chyba nie maja obowiązku oglądac budowy, opieraja się na dostarczonych
    dokumentach. Łukasz Ładziński z forum ma takie tematy na bieżąco i w jednym palcu.
    Inwestor będzie rżną głupa że się nie zna, więc niech przedstawi faktury na materiały . Faktury przez 5 lat można sprawdzić. Dziennik podpisuje kierownik budowy ha ha...
    Ad meritum kolejno:
    Ogarniety mecenas , inwentaryzacja budowlana obiektu i dalej w rękach mecenasa i sądu. Dowodem w sprawie jest stan budynku potwierdzony dokumentami z inwentaryzacji i ogledzin biegłego. Lekko i szybko nie będzie, lecz temat jest gruby.

  6. #6
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar d7d
    Zarejestrowany
    Sep 2014
    Skąd
    Poznań
    Posty
    10.778

    Domyślnie

    Cytat Napisał klaudusia1015 Zobacz post
    Widze gole bloczki nad oknem od dolu od pokoju i po odskrobaniu styropianu z zwenatrz wiec na 100% ich nie ma w projekcie pisze ze l19 lub wylewane ze zbrojeniem
    Czy jest szansa że po za kosztami zakupu zwroca nam koszty zwiazanie z odsetkami kredytu oraz to co w niego wsadzilismy. Wine ponosi poprzedni wlasciciel kierownik budowy czy inspektor ktory odebral budynek tydzien przed podpisaniem aktu notarialnego?
    Nadproża - prześlij zdjęcia nadproża i zdjęcie projektu.
    Odpowiedzialność za wykonanie budynku zgodnie z projektem ponosi kierownik budowy.
    Chcesz wycofać się z kupna tego domu.
    Chyba bardzo trudna sprawa. Trzeba pytać prawników.
    Możesz żądać doprowadzenia stanu budynku do zgodnego z projektem
    Ale chyba masz zapis w akcie notarialnym o "znanym stanie budynku" ?
    Nie mówię o wadach ukrytych.
    2cm różnicy wysokości to jest chyba mało istotna niezgodność.
    Ocieplenia i izolacje to są istotne sprawy.

    Piszesz o inspektorze który odebrał budynek - inspektor z nadzoru budowlanego ?
    Był na miejscu i oglądał?

  7. #7
    SYMPATYK FORUM (min. 10)
    Bogdan Wawel

    Zarejestrowany
    Mar 2019
    Skąd
    Dulowa
    Kod pocztowy
    32-545
    Posty
    11

    Domyślnie

    W pierwszej kolejności jesteś sam sobie winny :

    - kupiłeś dom bez oglądania - chyba że masz napisane oświadczenie sprzedającego - dom bez usterek ?

    - każda usterka jest do naprawy ale troche kosztuje - jeżeli kupiłeś taniej ten dom to wiesz dlaczego - bo ma usterki


    ======================

    Odbiór budynku dokonuje właściciel !!!!
    Kierownik zgłasza budynek do odbioru
    art 22 pb
    7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru;

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony