projekt DOM NA WSPÓLNEJ pracownia MGPROJEKT

[Kamil4]

Witam,

Czy na forum są użytkownicy którzy zrealizowali ten projekt??
https://www.mgprojekt.com.pl/na-wspo...qo_Ve5UM8CtcZw

Interesują mnie informacje na temat kosztów. Czy koszty podane na zalinkowanej stronie są realistyczne??

W chwili obecnej staramy się wraz z moją partnerką znaleźć projekt domu który nie byłby za drogi w budowie. Jeśli chodzi o wyżej wspomniany projekt to w celu obniżenia kosztów moglibyśmy zrezygnować z kominka i łazienki w sypialni na 1 piętrze. Dom chcemy wybudować w gminie Wiązowna graniczącej z Warszawą.

Obecnie dysponuję kwotą około 350 000 zł. Budowę chciałbym ukończyć najpóźniej w perspektywie 4 lat. Obecnie mieszkam w Wielkiej Brytanii więc tylko budowa w systemie zleconym wchodzi w grę.

Dziękuję za wszelkie informacje.

Kamil

[noc]

W systemie zleconym, będzie ciężko koszty utrzymać w ryzach. Rezygnacja z kominka, a szczególnie jednej niekoniecznej łazienki, to będzie duża oszczędność. Wyposażenie łazienek, zaraz po kuchni, to najdroższe pomieszczenia domowe. Masz kogoś zaufanego, kto na miejscu przypilnuje budowy? Bez tego nie zabierałbym się do budowy. w innym wypadku, wolałbym po powrocie do Polski wynająć mieszkanie na 2 lata i dopilnować inwestycji.
Planujecie dużą rodzinę? Taka ilość pokojów wskazuje na liczną rodzinę. Prosi się o wykreślenie z salonu kominka+komina. Przy cięciu kosztów, zrezygnowałbym z WC na parterze i drzwi oddzielających pokoje od części dziennej. Przy braku kominka, WC będzie prawie w salonie, a to zły pomysł. Dach prosty, tani w realizacji i łatwy w izolacji, na+. Ogrzewany będzie gazem lub PC domyślam się, bo na paliwo stałe to za mała kotłownia.
To niemały dom, mimo cięcia wydatków, może $ zabraknąć, ceny galopują. Potrzebujesz aż tylu pokoi?

[Kamil4]

Moi rodzice i rodzeństwo mieszkają w tej samej miejscowości więc byłoby komu budowy pilnować.

W tej chwili mamy jedną córkę ale moja narzeczona coraz częściej wspomina, że chciałaby mieć jeszcze jedno dziecko i chciałaby żeby zamieszkali z nami jej rodzice więc docelowo w domu mieszkałoby 5 do 6 osób.

Kotłownie powinna być na paliwo stałe. Niestety tam gdzie planujemy wybudować dom nie ma gazociągu i nie sądzę żeby w najbliższej przyszłości został wybudowany.

[Elfir]

Dlaczego nie rozważacie PC?
Przynajmniej nie będziecie truli własnych dzieci.

Ta kotłownia w projekcie jest chyba za mała na paliwo stałe?
Jak zamierzacie grzać ciepłą wodę do mycia latem?

Na pewno odwróciłabym bieg schodów.

[Kamil4]

Szczerze to pompa ciepła nie przyszła mi do głowy.
Nawet nie mam pojęcia jak wygląda to od strony kosztów.

[Elfir]

Po pierwsze w tej kotłowni z projektu i tak pieca na ekogroszek z podajnikiem nie wstawisz.

A skoro likwidujesz kominy, to zrób to totalnie i postaw na rekuperację. W XXI wieku to standard.

Po drugie zwróć uwagę na sypialnię seniorów - wstawanie z łózka osoby starszej, śpiącej przy ścianie będzie bardzo niewygodne. A seniorzy mają słaby pęcherz i wstają w nocy.

Toaleta gościnna - wchodzi się praktycznie w sedes. Przy otwartych drzwiach trzeba go wymijać, bo jest zbyt ciasno, by jakoś swobodnie się obrócić.

[Evie95]

Zdecydował się Pan na budowę tego domu ? Interesują mnie właśnie koszty i wysokość ściany kolankowej - nie widzę takiej informacji na stronie.
Jeśli chodzi o te koszty budowy podane na stronie to myślę, że są nie aktualne albo mocno gospodarcze. Zresztą my i tak wprowadzimy pewne zmiany. Zdecydowanie powiększymy mniejsze mieszkanie kosztem dużego, ale to są już kwestie do omówienia z projektantem/architektem.
A jeśli chodzi o pompę ciepła to nie jest to tania inwestycja - kilkadziesiąt tysięcy trzeba liczyć. W mniejszych projektach domów widziałam, że ludzie płacili po około 50k.

[Elfir]

chyba za gruntową.
Bo powietrzna to ok. 30 tyś. (lub mniej)