WZ na kilka domów Kraków

[katarzyna_j]

Witam wszystkich,

stoimy przed decyzją zakupu działki budowlanej w Krakowie atrakcyjna cena oraz fakt, że właściciel nie sprzedał działki od 2016 roku budzi u nas wiele wątpliwości czy po zakupie uda nam się ruszyć z budową. Kilka faktów:

- działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- status działki budowlanej,
- czysta księga wieczysta,
- wydane w 2008 roku WZ na budowę pięciu domów jednorodzinnych dla całej działki (jeszcze przed podziałem na 5 mniejszych działek)
- po podziale działek powstały już 3 domy sprzedawca twierdzi, że do budowy były wykorzystane ww. WZ bez konieczności starania się o nową tylko przeniesiono decyzję na nowych właściciel,
- działka posiada projekty przyłącza,
- jedna bezpośrednio sąsiadująca działka jest zabudowana domem jednorodzinnym dojazd z tej samej drogi wewnętrznej,
- 200 m od ekranów autostrady A4,
- powierzchnia 8 arów


Prosimy o wszelkie rady z trudnościami jakie mogą nas czekać przy staraniu się o przepisanie warunków zabudowy (obawiamy się, że Miasto zablokuje możliwość przepisania WZ i nakaże wystąpienia o całkiem nową WZ) i pozwolenia na budowę.

Może ktoś z Państwa występował w niedawnym czasie o przepisanie warunków zabudowy w Urzędzie Miasta Krakowa.

Z góry dziękujemy za wszelkie odpowiedzi

[Busters]

Co prawda powiat krakowski dzialka z wz na 1dom zostala podzielona na 2 i z tego co pytalem mozna ta wz przeniesc na 1 dzialke. Najlepiej zapytaj u zrodla dostaniesz konkretna odpowiedz. Jesli sie nie da dostaniesz nowa wz nie powinno byc problemu (bedzie to trwalo jednak z 5-6 miesiecy)

[martingg]

200m od ekranów to wiesz czemu się tyle sprzedaję i cena dobra przejdź się do gminy z wz od właściciela i się tam po prostu spytaj wtedy będziesz wiedział co i jak.