Dzień dobry,
to nasz pierwszy post na forum, z którego chłoniemy wiedzę już od wielu miesięcy. Próbujemy spełnić nasze marzenie o przytulnym domu pod miastem. A że jego realizacja wiąże się z dużymi wydatkami chcemy uniknąć możliwe dużo błędów, przez co wszelkie decyzje bardzo rozciągają się w czasie. Na początku roku, po długich rozważaniach kupiliśmy projekt z pracowni Domy z Wizją - Praktyczny 2a (https://www.projektyzwizja.pl/projek.../praktyczny-2a). Jeszcze kilka tygodni temu byliśmy przekonani, że to dom bardzo dobrze spełniający nasze oczekiwania, jednak z czasem zaczęły pojawiać się wątpliwości. Dlatego postanowiliśmy otworzyć ten temat i poprosi o pomoc i wymianę spostrzeżeń. Może Wasze świeże spojrzenie pomoże upewni nas albo odwiedzie od naszej decyzji.
Czym kierujemy się przy wyborze projektu:
- Rodzina 3 osobowa z planami na 4osobową
- Nie pracujemy w domu więc bardziej cenimy sobie pokoje doświetlone popołudniu niż przed
- dom parterowym z poddaszem ok 140m2 pow. uzytkowej + garaż
- zależy nam na przestronnej części dziennej, gdzie cała rodzina będzie spędzać większość dnia
- kuchnia raczej nie otwarta
- pokój gościnny i łazieneczka na dole, na górze: 2 pokoje dzieci, sypialnia rodziców, łazienka i pralnia
- prosta bryła z dachem dwuspadowym, łatwa do ocieplenia
Działka z wjazdem od północnego zachodu, kwadrat ok 31m na 31m.
Tak jak pisałem, kupiliśmy projekt Praktyczny 2a, który spełnia wszystkie te punkty. Dodatkowo chcemy powiększyć wiatrołap o pierwszą cześć pomieszczenia gospodarczego. Chcemy zrobić mały taras w północno-wschodnim narożniku (na wypadek dużego upału) i główny taras na południowy zachód z zadaszeniem (na brązowo na rysunku)
Zalety praktycznego:
- Duża powierzchnia części dziennej
- Praktyczne pomieszczenia gospodarcze
- Największe okna od południowego-wschodu i zachodu
- Drzwi do pomieszczeń na parterze mało widoczne z salonu
- Spiżarnia w kuchni
- Kuchnia blisko wejścia i garażu (łatwe rozpakowania zakupów)
Wady:
- Boimy się, że kuchnia może się okazać za mała
- Brak wyjścia z kuchni na taras (można coś pokombinować)
- Brak okna w salonie od najbardziej nasłonecznionej strony (południowy-zachód)
- Pokoje dziecięce na wschodnio-południowej ścianie, wolelibyśmy, żeby były możliwie jasne (chyba południowo-zachodnia ekspozycja byłaby lepsza)
- Kierunek dachu ogranicza możliwość montażu paneli fotowoltaicznych w przyszłości
Przypadkiem wpadłem na projekt z tego samego biura, który jest w wielu aspektach podobny do Praktycznego. Mowa o Wygodny 3 lustro (https://www.projektyzwizja.pl/projek...ny-3-lustrzany).
Zalety:
- Większa kuchnia
- Salon doświetlony z południowego wschodu i zachodu (słonce przez cały dzień)
- Taras domyślnie zaprojektowany tak jak chcielibyśmy mieć
- Prostsza bryła, bez lukarn i wykuszu
- Pokoje dzieci dobrze nasłonecznione
- Więcej przeszkleń na południowo-zachodniej ścianie (lepsze wykorzystanie słońca)
Wady:
- Wszystkie drzwi widoczne z salonu
- Daleko z kuchni do jadalni
- Skomplikowane schody zabiegowe ?
- Brak spiżarni
- Duża cześć parteru zakwalifikowana jako komunikacja/hal, zastanawiamy się w praktyce będzie się odbierać cześć między kuchnia a salonem
Generalnie wydaje się, że gdyby w Wygodnym parter był trochę bardziej uporządkowany i drzwi do toalety i gabinetu schowane tak jak w Praktycznym to byłby nasz faworyt. Tym czasem w Praktycznym najbardziej boimy się, że pokoje dzieci będą ciemne i że będzie nam brakować słońca w salonie popołudniu po powrocie z pracy.
W złączniku, oba domu wrysowane w działkę.Będziemy bardzo wdzięczni za wszelki porady i opinie. Jeśli komuś przychodzi do głowy jakiś inny projekt, który lepiej wykorzysta działkę to też chętnie rozważymy.
Pozdrawiam